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新政策是可以先提取住房公积金余额，然后公积金贷款买房，提取加贷款总额不能超过总价的八成。我16年买房付了三成。请问现在能不能提取账户内的公积金余额。
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新政策是可以先提取住房公积金余额，然后公积金贷款买房，提取加贷款总额不能超过总价的八成。我16年买房付了三成。请问现在能不能提取账户内的公积金余额。
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新政策是可以先提取住房公积金余额，然后公积金贷款买房，提取加贷款总额不能超过总价的八成。我16年买房付了三成，当时没有享受到这个政策。请问现在能不能提取账户内的公积金余额。
(在此处编辑)
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尊敬的网友，您好！
&& 感谢您对十堰住房公积金管理中心的工作和事业发展的关心、支持、帮助和理解，您提出的咨询现告知如下：
&&& 十公管发【2017】10号文件：《关于调整十堰住房公积金使用政策的通知》：除第九条待业务软件网络改造升级后开始执行，其余十一条自2017年6月12日起开始执行。
&& 若您还有不清楚的地方，请直接拨打十堰住房公积金服务热线：12329（外地加区号0719），也可在十堰住房公积金管理中心门户网站在线咨询。
&&& 谢谢！│││││ ││││││
对于所有购房者来说，住房公积金贷款无疑是人人关心的问题。可是长沙公积金新政频出，调整过后长沙住房公积金贷款到底是个怎样的流程，长沙住房公积金贷款需要怎样的条件，却很少有人清楚。2015年长沙住房公积金贷款又是怎样的情况，今天小编就为您逐一解答这些疑问。
长沙市/湖南省直住房公积金贷款条件
1、按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上；
2、借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力；
3、有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保；
1、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请；
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，
配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；
4、必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，没有尚未还清的数额较大、
可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；
1、日，长沙市住房公积金管理委员会下发《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，提高贷款额度、降低首付比例、放宽二套房认定条件、放开购买非毛坯房申请条件、支持单身缴存职工贷款等。本政策自发布之日起实施。
2、日，湖南省直公积金新政正式实施，新政多处放宽了住房公积金的使用门槛，包括&调高贷款上限、提高贷款成数、减少前置条件&等。
长沙市/湖南省直住房公积金贷款流程
咨询，领取表格
公积金中心审核
签订借款合同
借款人领取住房公积金贷款申请表
提出书面申请，提交相关资料
办理抵押登记手续
受托银行办理手续
借款人在贷款银行开立还款帐户，按计划如期归还贷款本息
领取放款通知书和委托贷款凭证客户联
贷款结清注销
贷款结清后，借款人领取"贷款结清证明"，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
长沙市/湖南省直住房公积金贷款额度、年限及利率
长沙市/湖南省直住房公积金贷款额度及年限
首套房贷款额度60万元且≤房款80%；
二套房贷款首付三成非毛坯房首付比例首套房两成，二套房三成
长三十年。同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限 。
贷款上限60万而且贷款金额&房款80%；购非毛坯房，首付三成
一手房长30年，二手房长年限为20年，在法定退休年龄的基础上可延长5年（男性65岁，女性60岁，高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁）。
贷款额度计算公式
1.长沙市住房公积金贷款额度计算公式
可贷款额度=（住房公积金月缴存额&12&未来可缴存年限＋住房公积金个人账户余额）&2；未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。
2.湖南省直公积金额度计算公式
可贷款额度=（住房公积金月缴存额&12&未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）&2 ；借款申请人及配偶都已参加住房公积金的，按双方可贷款额度之和测算
住房公积金贷款利率
注：（1）借款申请人住房公积金月缴存额低于省直中心当年公布的缴存额标准的，其可贷款额度与借款申请人及其配偶住房公积金缴存额挂钩。
（2）根据长沙市住房公积金新规定，单身缴存职工（含未婚或离异未再婚）购买首套普通自住房申请住房公积金贷款，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50％时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资推算其月还款额。这是专门针对单身缴存职工公积金贷款的大力度支持,目前长沙市统计局公布的2013年度城镇在岗职工月平均工资为4699元。
（3）根据长沙市住房公积金新规定，缴存职工家庭现有1套120㎡及以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在120㎡及以下），未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，首付款比例为30％，贷款利率按基准利率上浮10％；相应购房贷款尚未结清的，首付款比例为40％，贷款利率按基准利率上浮10％。
长沙市/湖南省直住房公积金贷款还贷方式
正常还款方式及规定
住房公积金贷款采用等额本息还款法或等额本金还款法；
借款人在收到贷款后的次月开始按月偿还贷款本息。
也可支取还贷，但不超过上年度还款额。湖南省直公积金可提取个人住房公积金用于全部提前结清贷款；
正常偿还贷款1个月或1年后，借款人夫妻双方可选择按月或按年划拨住房公积金余额还贷；
2015年长沙/省直住房公积金贷款提前还贷流程
① 向住房公积金中心提出《提前还款申请》
② 经中心信贷科人员审查签署意见，并盖章后，持《提前还款申请》到银行办理还款手续
③ 持银行出具的还款结清单给信贷科，经信贷科工作人员审查后，再拿还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。
长沙市/湖南省直住房公积金提取条件
长沙市/湖南省直公积金提取提取条件大揭秘
公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。
长沙市住房公积金提取条件
湖南省直住房公积金提取条件
购买自住房
自签订购房合同之日起2年内可以申请提取住房公积金，提取额度不得超过职工签订购房合同1年内其住房公积金账户余额，且同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)。
购买开发商开发的商品房、经济适用房或二手房、拍卖房，
自契税完税凭证开具之日起2年内提取，限取1次。
已因购买自住房提取过2次（含）以上住房公积金的，
不得再因购房提取公积金
偿还自住房按揭贷款本息
职工正常结清或提前结清贷款本息的，自结清之日起12个月内可以申请提取住房公积金，提取额度为结清之日至上次提取时间内(不超过24个月)偿还的贷款本息总额。
按月偿还商业贷款本息或其他中心公积金贷款本息，首次提取在还贷12个月后办理，以后每次提取须间隔12个月（含）以上；
提前结清商业贷款本息或其他中心公积金贷款本息、自筹资金提前结清本中心公积金贷款，自结清之日起24个月内申请提取
建造、翻建、大修自住住房
自建设工程竣工之日或危房鉴定书出具之日起2年内可以申请提取住房公积金，提取额度不得超过该建设工程竣工之日或危房鉴定书出具之日1年内职工住房公积金账户余额，且不得超过建造、翻建、大修自住房实际支付的总费用。
同一套住房产权所有人的提取总额不得超过建造、翻建自住住房实际支付的总费用
在本市无自有产权住房的，可以提取住房公积金支付房租，每年可以申请提取一次，每次额度不能超过上年度汇缴额的50%
每年提取一次，以后每次提取须间隔12个月（含）以上；
首次提取须汇缴3个月后提取；
本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的
重大疾病治疗期间可每年提取一次，
提取额不得超过实际发生的个人负担的治疗费用，
突发事件自事件发生起12个月内可申请提取，限提取一次
遭受重大疾病治疗期间可根据住院治疗情况提取，治疗费用发票可在24个月内申请后一次提取 ；遭受重大灾害自事件发生之日起24个月内申请提取，限取1次
享受生活保障的
被纳入生活保障期间可申请提取，每次间隔为6个月以上
被纳入生活保障期间每年提取1次，每次提取须间隔12个月（含）以上
离（退）休的
个人公积金账户需为封存状态，可提取其账户内余额，作销户提取
提取住房公积金账户全部存储余额的百元位
终止劳动关系的
个人公积金账户需为封存状态，可提取其账户内余额，作销户提取
提取住房公积金账户内全部存储余额，并注销个人账户
职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的
个人公积金账户需为封存状态，
可提取其账户内余额，作销户提取，余额在1000元以下不需公证书
提取住房公积金账户内全部存储余额，并注销个人账户
备注：此表各种情况适用大前提：均需在缴存人及配偶无尚未结清的住房公积金贷款的，才可以提取
长沙市/湖南省直住房公积金提取流程
提取住房公积金5大步骤
填写与提取类型相符的《住房公积金提取申请表》（可在住房公积金官方网站下载,以下简称相关表格）；
向单位申请提取住房公积金，所在单位应当予以认真核实，证明提取事由的真实性，在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章；
持相关表格及资料，到管理中心所属分中心或缴存银行办理提取审核手续；
管理中心所属分中心或缴存银行审核批准后，职工持相关表格，到所在单位开具《住房公积金提取凭证》；
到缴存银行办理提取手续。
住房公积金咨询电话
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文明办网文明上网 举报电话： 举报邮箱：正在初始化报价器请问公积金提取后能否贷款买房？3个回答11s_4222买房后，提取全部的公积金余额可以，但是不能超过购房的房款。
　　1、截止签订购房合同当月后满一年的账户余额;本人账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出数提取;
　　2、职工申请办理住房补贴提取业务的，参照执行，提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的，在提取一次性住房补贴时，单位应按借款协议书核定提取金额。
　　3、职工本人账户余额不足上述提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。
　　贷款首付提取：提取金额截止签订购房合同当月的个人账户余额，个人账户余额超过首付款金额的，按实际支出数提取。
低调_路过1964你好，公积金提取后是可以公积金贷款买房，申请公积金贷款的条件是连续缴满公积金6个月，连续缴纳公积金6个月后就可以公积金贷款了，影响贷款额度的是工资水平和公积金缴纳额度，提取公积金并不影响你贷款买房。
想飞嘚胖娃儿如果你还正常交存公积金就可以继续用公积金贷款。公积金提取和公积金贷款是两个概念。
公积金贷款的条件是你建立公积金账户12(含)个月以上，累计正常交存公积金12(含)个月以上，且贷款时公积金账户处于正常交存状态。
公积金贷款不会考虑你的个人公积金账户有没有钱，只要你符合上述条件就可以公积金贷款。还有一个前提是你目前没有尚未还清的公积金贷款。公积金贷款一次只能贷一笔，还清后才能进行第二笔的申请。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答赵向奇1·，买房后一年内凭购房合同可提取一次公积金，如果办理了公积金贷款且为逐月还贷的话，必须保证账户里余额有月缴存额的12倍以上；
2，每年可提取一次公积金，用于商业还贷，提取量...3个回答咖啡w俁0住房公积金取,一般公司人事都能代办11个回答zxy138928你莫自言自语天11个回答热情的冰雪ok只能通过三种方式:买卖合同 装修款 租赁合同3个回答AAA爱萍您好，1、提取申请书 2、身份证(原件及复印件) 3、不同情形需要的不同材料以上回答由融联伟业为您提供，请参考。2个回答chenqin009由于在北京缴存公积金到外省购房需要出具北京公积金的缴存证明,本文主要讲解在北京市管公积金缴存公积金的购房者,如何开具北京公积金的缴存证明——主要分缴存人能否提供外省市当地制式住房公...1个回答江妙音公积金个人帐户存款一次性提取流程 用人单位为会员缴清公积金款项并办理会员减少手续 会员(申请人)填写《园区公积金会员一次性提取公积金个人帐户存款申请表》或《公积金会员亡个人帐户存款...3个回答贯地谷舌痰交首付以后，住房公积金提取流程：
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关...3个回答xhxzinv326住房公积金只能在两种情况下提取：
一、住房消费：购买、建造、翻建、大修自有住房的；偿还住房贷款本息的；支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的。
二、其他情况：离休、退...3个回答我们安安分分一起老c天津提取住房公积金提取
1职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：　　
2购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　
3离休、退休的；　　广州按揭购房提取住房公积金攻略
【导语】：
广州还房贷提取住房公积金的流程是怎样的呢？还房贷提取住房公积金需要提交什么材料呢？办理提取手续的网点又有哪些，地址电话分别是什么呢？本地宝为您一一解答! &　　1、住房公积金提取事项：按揭购买本市内自住住房，即偿还购房贷款本息。(注：需在还款期内提出申请)　　2、提取额度：首付可全额提取，但提取金额不能超过首付款金额。之后每半年提取一次至提取的总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。　　3、按揭购房提取住房公积金--提供材料　　基本资料：　　a、《》（点击可以进入下载地址）一式三份　　b、本人身份证复印件、广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对)。　　c、由单位经办人办理的，另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)、《住房公积金集体提取明细表》(无需再提供《住房公积金提取申请表》)及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》　　d、由他人代办的，另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)及公证书。　　证明材料：　　a、商品房买卖合同(已出房地产权证的，需提供房地产权证)　　b、与银行签订的借款合同　　c、购房发票(二手房需提供契税完税证)。　　注意1：同一套住房的二次提取申请时，只提供《住房公积金提取申请表》、身份证和证明材料原件，不需要上述材料复印件(如果二次提取转账账号需变更的，提供变更后的转账账号(存折或卡)的复印件，同时提供原件用于核对)。　　注意2：配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。　　房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)首次办理住房公积金购房提取业务时，除携带提取政策要求的上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理;　　房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)二次办理住房公积金购房提取时，除携带提取政策要求的上述材料外，还应提供夫妻双方的身份证原件和结婚证原件。　　4、提取业务办理场所：和、、、住房公积金归集业务经办网点。（温馨提示：点击可查看对应网点地址电话信息！）　　5、申请流程图：　　更多公积金业务可以微信搜索广州本地宝或扫描上方二维码，关注广州本地宝(ID：bdbguangzhou)微信公众号，回复关键词“公积金”或点击“网上办事——公积金”，即可在线查询公积金、业务办事、网点查询、办理指南等相关信息~还可在线预约各种业务。
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　　网友咨询：
　　咨询一下房屋全额付款后，还能办理公积金贷款或是提取公积金吗？
　　宜昌市公积金中心回复：
　　您好，全额支付购房款后就不能再申请办理公积金贷款。因您提供的信息不全，无法告知您是否能提取个人账户公积金余额。如果您还有其他疑问，可拨打营业部咨询电话：86738，我们会为您提供满意的解答。}