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非法买卖个人信息 杭州80多个房产销售员被抓
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp萧山警方近日破获一起房产销售非法买卖个人信息案。去年10月，萧山网警发现，萧山的几个房产销售交流群里有人叫卖公民个人信息。深入调查后，专案组在杭州市区抓获了主犯毛某、范某，这两人掌握的客户信息达300多万条。根据在他们手机、电脑中发现的大量聊天、交易记录，萧山警方调集警力上百人，组成9个抓捕组，分赴杭州各城区，将曾在毛、范二人手里买过个人信息的80多个买家全部抓获。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp购买信息的微信聊天记录&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp他收集了300多万条客户信息 第一笔交易收到200元红包&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp虽然从非法买卖客户信息的量来看，毛、范两人中，毛某占了绝大多数，但真正的核心人物是范某。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp范某今年27岁，老家在广东，来杭州已有5年，2014年之前，他一直在市区某房地产公司从事销售工作，积累了大量的客户个人身份信息。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“2014年，他升了部门经理，据他交代，当时他除了自己的人脉，把部门里其他销售人员手里的资源也都收集起来，数量相当惊人，有300多万条。这些个人信息，很多是很详细的，不只显示客户的姓名、家庭住址、手机号码，连客户近年来的看房记录之类的也有。”民警说，“2014年下半年，他从房产公司离职，转行去做网站，这300多万条个人信息他也就悄悄带走了，据他说当时是用一个U盘拷走的，有近1个G……”&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp之后很长时间，范某几乎把那些信息给忘了，可是去年4月，朋友的一条微信，突然让他看到了这些个人信息的“钱途”。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“找他的这个朋友当时在做房产销售，问他有没有以前的客户信息，能不能给他一点。范某觉得反正自己早就转行了，那些数据藏着也没用，顺手就发了几千条过去，那个朋友非常感激，马上给他发了200元微信红包。范某交代，就是那次之后，他决定把这个事情当生意做了。”&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp范某告诉民警，他有了这个想法后，加入了不少房产销售的业务交流群，开始兜售这些个人信息。从2016年4月到6月，他先后把手里的信息卖给七八个入行不久的房产销售人员，得利数千元。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp为了追求女孩子&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp他送了她几百万条客户信息&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp此案的另一主犯毛某，是个年轻女子，长发飘飘，长相清秀可人。她22岁，浙江江山人，也做房产销售，跟范某曾经在同一家公司。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp范某说，他很喜欢毛某，已经追求了很长时间。去年5月，他跟毛某聊起自己出售客户信息的事，毛听了也心动了。为了讨好毛，他把手里的几百万条个人信息送给她，还教她到各种房产销售群里发广告、叫卖。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“毛某交代，她当时收到范某这份&大礼&后，马上热火朝天干起来了。刚开始是所有信息打包出售，要价500元一份。后来有买家给她提意见，说这些信息有点杂乱，能不能理一理，她又按照不同的城区把这些个人信息都梳理了一遍，分别出售，售价也上去了，理好的全套信息最高卖1500元一份……”民警说，目前查证，毛某从2016年5月开始出售范某给她的个人信息，一直到年底被抓，在四五十个房产销售群发过广告，获利超过3万元。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp范某把信息都送给毛某后，自己基本不卖了，所以此案中非法获利的“大头”在毛某身上。不过，虽然范某这样不遗余力地追求毛某，但毛某并没有答应他，两人被抓时并不是情侣关系。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp因涉嫌侵犯公民个人信息，毛某、范某跟在他们这里买过信息的80多个房产销售人员，已被萧山警方采取强制措施，此案还在深挖中。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房产圈内买卖个人信息绝非个别现象&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房产销售非法买卖个人信息的案件，快报去年12月7日也曾报道过。去年9月初，江干网警大队在网上信息巡查时发现，杭州有几个房地产销售QQ群里，每天都有人在发小广告，声称出售海量真实的人员身份信息。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp江干警方介入调查后，很快揪出了背后的“信息贩子”、杭州人周某。他曾从事房产销售，他一方面把自己掌握的人员信息放到网上出售，一方面大量收购其他房产销售人员手中的个人信息，再加价转卖。据警方统计，他个人电脑里储存的个人信息有上千万条，除了杭州的900多个小区楼盘业主信息外，还有北京、上海、成都等城市的海量数据。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp杭州房产圈一位资深人士昨天对记者说，房产销售人员、房产中介人员买卖客户个人信息的行为，在圈内已绝非个别现象。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“房产销售分开发商自己销售和代理公司销售两类，开发商自己的销售因为经营的楼盘比较集中，客户个人信息数量不会太多，这类信息的买卖要少一些；销售代理公司往往同时代理多个楼盘，对客户信息的需求量大得多，买卖信息的情况就会更多。”&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp这位资深人士说，刚入行的房产销售人员，当然可以选择从零做起，一点点积攒人脉，但花不多的钱，一口气买到成千上万条客户信息，显然是一条“捷径”。这些客户信息掌握在销售人员手里，其数量、质量，就是衡量他们能不能干的标准之一，公司一般也不会去过多干涉的。在这个问题上，房产中介人员的套路也是一样。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“杭州房产圈内，对这类买卖个人信息行为的严重性还是没有引起足够的重视。”这位资深人士说。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp购买客户个人信息 可能涉嫌犯罪&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“律师来了”签约律师、浙江厚启律师事务所主任胡瑞江说：公民个人信息遭泄露的事屡见不鲜，很多人都有被房产公司、保险公司、小额贷款公司等商业机构“骚扰”的经历。为充分保障个人信息安全，严厉打击相关犯罪行为，2009年《刑法修正案（七）》增加规定了侵犯公民个人信息罪，2015年《刑法修正案（九）》对该罪进行了完善，设定了三年以下有期徒刑或者拘役和三年以上七年以下有期徒刑两个量刑幅度。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp根据《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一的规定，侵犯公民个人信息罪主要表现为两种行为：一是违反国家规定向他人出售或者提供公民个人信息，二是窃取或者以其他非法方法非法获取公民个人信息。简言之，提供个人信息一方和获取个人信息一方都可能涉嫌犯罪。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp值得注意的是，侵犯公民个人信息罪并不要求行为人以牟利为目的，也就是说，将公民个人信息免费非法提供给他人或者以盗窃、欺骗等方法获取个人信息均可构成犯罪。比如，黑客非法盗取他人QQ号码获取QQ空间保存的通讯录提供给他人可能构成该罪；保险公司的业务员利用工作上的便利拷贝客户信息出售给其他保险公司可能构成该罪；房产中介公司的从业人员购买其他房产中介公司的客户信息也可构成该罪。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp至于房产中介公司，如果因管理疏漏，造成客户信息泄露，使得客户受到骚扰，也应当承担相应责任。记者 郑亿 林琳 通讯员 卫文杰
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非法买卖个人信息 杭州80多个房产销售员被抓
日 09:12 来源:都市快报
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp萧山警方近日破获一起房产销售非法买卖个人信息案。去年10月，萧山网警发现，萧山的几个房产销售交流群里有人叫卖公民个人信息。深入调查后，专案组在杭州市区抓获了主犯毛某、范某，这两人掌握的客户信息达300多万条。根据在他们手机、电脑中发现的大量聊天、交易记录，萧山警方调集警力上百人，组成9个抓捕组，分赴杭州各城区，将曾在毛、范二人手里买过个人信息的80多个买家全部抓获。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp购买信息的微信聊天记录&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp他收集了300多万条客户信息 第一笔交易收到200元红包&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp虽然从非法买卖客户信息的量来看，毛、范两人中，毛某占了绝大多数，但真正的核心人物是范某。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp范某今年27岁，老家在广东，来杭州已有5年，2014年之前，他一直在市区某房地产公司从事销售工作，积累了大量的客户个人身份信息。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“2014年，他升了部门经理，据他交代，当时他除了自己的人脉，把部门里其他销售人员手里的资源也都收集起来，数量相当惊人，有300多万条。这些个人信息，很多是很详细的，不只显示客户的姓名、家庭住址、手机号码，连客户近年来的看房记录之类的也有。”民警说，“2014年下半年，他从房产公司离职，转行去做网站，这300多万条个人信息他也就悄悄带走了，据他说当时是用一个U盘拷走的，有近1个G……”&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp之后很长时间，范某几乎把那些信息给忘了，可是去年4月，朋友的一条微信，突然让他看到了这些个人信息的“钱途”。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“找他的这个朋友当时在做房产销售，问他有没有以前的客户信息，能不能给他一点。范某觉得反正自己早就转行了，那些数据藏着也没用，顺手就发了几千条过去，那个朋友非常感激，马上给他发了200元微信红包。范某交代，就是那次之后，他决定把这个事情当生意做了。”&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp范某告诉民警，他有了这个想法后，加入了不少房产销售的业务交流群，开始兜售这些个人信息。从2016年4月到6月，他先后把手里的信息卖给七八个入行不久的房产销售人员，得利数千元。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp为了追求女孩子&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp他送了她几百万条客户信息&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp此案的另一主犯毛某，是个年轻女子，长发飘飘，长相清秀可人。她22岁，浙江江山人，也做房产销售，跟范某曾经在同一家公司。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp范某说，他很喜欢毛某，已经追求了很长时间。去年5月，他跟毛某聊起自己出售客户信息的事，毛听了也心动了。为了讨好毛，他把手里的几百万条个人信息送给她，还教她到各种房产销售群里发广告、叫卖。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“毛某交代，她当时收到范某这份&大礼&后，马上热火朝天干起来了。刚开始是所有信息打包出售，要价500元一份。后来有买家给她提意见，说这些信息有点杂乱，能不能理一理，她又按照不同的城区把这些个人信息都梳理了一遍，分别出售，售价也上去了，理好的全套信息最高卖1500元一份……”民警说，目前查证，毛某从2016年5月开始出售范某给她的个人信息，一直到年底被抓，在四五十个房产销售群发过广告，获利超过3万元。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp范某把信息都送给毛某后，自己基本不卖了，所以此案中非法获利的“大头”在毛某身上。不过，虽然范某这样不遗余力地追求毛某，但毛某并没有答应他，两人被抓时并不是情侣关系。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp因涉嫌侵犯公民个人信息，毛某、范某跟在他们这里买过信息的80多个房产销售人员，已被萧山警方采取强制措施，此案还在深挖中。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房产圈内买卖个人信息绝非个别现象&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房产销售非法买卖个人信息的案件，快报去年12月7日也曾报道过。去年9月初，江干网警大队在网上信息巡查时发现，杭州有几个房地产销售QQ群里，每天都有人在发小广告，声称出售海量真实的人员身份信息。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp江干警方介入调查后，很快揪出了背后的“信息贩子”、杭州人周某。他曾从事房产销售，他一方面把自己掌握的人员信息放到网上出售，一方面大量收购其他房产销售人员手中的个人信息，再加价转卖。据警方统计，他个人电脑里储存的个人信息有上千万条，除了杭州的900多个小区楼盘业主信息外，还有北京、上海、成都等城市的海量数据。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp杭州房产圈一位资深人士昨天对记者说，房产销售人员、房产中介人员买卖客户个人信息的行为，在圈内已绝非个别现象。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“房产销售分开发商自己销售和代理公司销售两类，开发商自己的销售因为经营的楼盘比较集中，客户个人信息数量不会太多，这类信息的买卖要少一些；销售代理公司往往同时代理多个楼盘，对客户信息的需求量大得多，买卖信息的情况就会更多。”&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp这位资深人士说，刚入行的房产销售人员，当然可以选择从零做起，一点点积攒人脉，但花不多的钱，一口气买到成千上万条客户信息，显然是一条“捷径”。这些客户信息掌握在销售人员手里，其数量、质量，就是衡量他们能不能干的标准之一，公司一般也不会去过多干涉的。在这个问题上，房产中介人员的套路也是一样。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“杭州房产圈内，对这类买卖个人信息行为的严重性还是没有引起足够的重视。”这位资深人士说。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp购买客户个人信息 可能涉嫌犯罪&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“律师来了”签约律师、浙江厚启律师事务所主任胡瑞江说：公民个人信息遭泄露的事屡见不鲜，很多人都有被房产公司、保险公司、小额贷款公司等商业机构“骚扰”的经历。为充分保障个人信息安全，严厉打击相关犯罪行为，2009年《刑法修正案（七）》增加规定了侵犯公民个人信息罪，2015年《刑法修正案（九）》对该罪进行了完善，设定了三年以下有期徒刑或者拘役和三年以上七年以下有期徒刑两个量刑幅度。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp根据《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一的规定，侵犯公民个人信息罪主要表现为两种行为：一是违反国家规定向他人出售或者提供公民个人信息，二是窃取或者以其他非法方法非法获取公民个人信息。简言之，提供个人信息一方和获取个人信息一方都可能涉嫌犯罪。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp值得注意的是，侵犯公民个人信息罪并不要求行为人以牟利为目的，也就是说，将公民个人信息免费非法提供给他人或者以盗窃、欺骗等方法获取个人信息均可构成犯罪。比如，黑客非法盗取他人QQ号码获取QQ空间保存的通讯录提供给他人可能构成该罪；保险公司的业务员利用工作上的便利拷贝客户信息出售给其他保险公司可能构成该罪；房产中介公司的从业人员购买其他房产中介公司的客户信息也可构成该罪。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp至于房产中介公司，如果因管理疏漏，造成客户信息泄露，使得客户受到骚扰，也应当承担相应责任。记者 郑亿 林琳 通讯员 卫文杰杭州警方一口气抓了80多名房产销售！跟你接过的电话有关！
来源：青年时报
作者：汪帆 卫文杰
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你总能接到无数房产中介打来的电话？近日，萧山警方破获的这一起涉案人数达到80余人的团伙案件也许能给你答案。历时1个月出动百人捣破巨大个人信息销售网2016年10月中旬，杭州萧山网警在工作中发现萧山某房地产销售人员交流群里有人叫卖涉及公民个人隐私的信息，于是立即对该群内成员展开调查。随着调查的深入，警方发现杭州地区许多房产中介及销售人员的交流群里都有人在叫卖这类信息，而且数量较大……这引起了警方的高度重视，于是立即成立专案组开展侦查。警方投入警力进行网上侦查之后，经过半个月的侦查，警方最终锁定了包括主犯毛某某和范某某在内的80余名犯罪嫌疑人。日晚，两名主犯分别在位于杭州城区的公司和家中被警方抓获，警方同时在两人的手机和电脑中发现了大量与买家的聊天记录和交易记录。随后，萧山警方调集网警、派出所警力100余人，组成9个抓捕小组，分赴杭州各地将包括周某某、王某某、黄某某等在内的80余名下家抓获。自此，一个巨大的公民个人信息销售网被一举捣破。房产经理离职前偷走数百万条个人信息犯罪嫌疑人范某某，男，27岁，广东人，2012年8月来到杭州，进入了某房地产公司从事房产销售工作，几年做下来积累了一定的人脉和客户数据。嫌疑人范某某在家中被抓获2014年，范某某当上了部门经理，因职务关系其手上握有大量的客户资料，大小总计近1GB，300余万条，其中包括客户的看房信息（姓名、电话等）、物业业主信息（姓名、住址、电话等）、中介房东信息（姓名、住址、电话等）等等。2014年下半年，范某某从房产公司离职，转行做网站代理，而这近1个G的客户数据也被他悄悄带走……直到2016年4月，范某某的一个微信好友找到他，想要些其之前积累的客户数据，于是范某某将一部分数据发给了他，该好友也在微信上给范某某发了200元红包表示感谢。而就是微信好友的这个举动，让范某某产生了把手中的这批客户资料出售的想法，于是范某某想到了以前加的一些房产经纪群，在群里兜售这些资料。据其交代，其在2016年4月至6月间，其总共将这些信息售卖给7、8名房产公司工作人员，从中非法获利数千元。女同事获得“赚钱”秘诀 疯狂敛财犯罪嫌疑人毛某某，女，22岁，浙江江山人，杭州某房产公司销售人员，与范某某曾经是同事。2016年5月，范某某为讨好毛某某，在聊天中对其称有一批客户信息可以送给她，并把她拉进了十几个房产工作人员的交流群，教她可以在这些群里发送广告出售这些客户信息从中获利。嫌疑人毛某某在公司被抓获毛某某听后很高兴，立即按照范某某所说的开始在各种工作群中发布“杭州来访名单、业主名单出售，有需要联系”的广告，而前来购买者也络绎不绝。起初，毛某某是以一份500元的价格将全部信息一同出售，但之后，毛某某应买家要求，把所有信息按照杭州的行政区块分类出售，其价格也在300元至1500元不等。据毛某某交代，其在2016年5月至10月底，总共在四五十个这样的群里发布过出售信息，而前来购买的人数也有将近100人，其从中非法获利3万余元。本案中大多数犯罪嫌疑人均是在毛某某处购买的信息，而毛某某也是本案中获利最多的犯罪嫌疑人。购买公民隐私信息同样是犯罪行为多人因此被拘王某某（男，20岁,湖北人）是被抓的80余人中的一个，在杭州某知名房产中介工作，2016年6月，其在微信群里看到了毛某某发布的广告信息，好奇之下以700元的价格向毛某某购买了信息，打开后发现里面果真有大量的客户信息。之后，其先后又在其他微信群里分别以500元和58元的价格向另两人购买客户信息，但最后发现这些信息与毛某某之前所卖给他的信息是重复的，所以就没有理会。直到萧山警方将其抓获时，他才知道：原来购买这些信息也是违法犯罪行为！而经过审讯，警方发现本案中有部分买家在范某某和毛某某处购买信息后，又转手在其他微信群中实施二手转卖，从而加快了这些信息的传播速度。据了解，包括主犯毛某某和范某某在内的80余名嫌疑人，共售卖客户信息达300万条。目前，因涉嫌侵犯公民个人信息罪，嫌疑人均已被萧山警方采取强制措施，案件还在进一步深挖中。萧山警方提醒：一些房产、教育、4S店等有能力获取公民个人信息的公司及机构在获取客户信息的同时，要加强对掌握个人信息的人员的培训和管理，明确责任追究机制，进一步防止个人信息被泄露。同时，公民个人应增强自我保护意识，不要随意参加网上或现实社会中的一些免费活动和问卷调查，这些活动一般都以获取公民个人信息为目的，另外在购物时也要谨慎留下个人信息，以防被不法分子掌握和利用。法律链接：《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之规定，违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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调查：在杭州卖房子 哪家最赚钱？
来源：新浪乐居
文/新浪乐居记者 倪芳芳
房地产，在外界眼中是一项笼罩着“暴利”光环的行业。每逢旧年末新年初，总听到有房企拿出百万巨款奖励销售业绩好的售楼员。
在杭州楼市最为疯狂的时候，2007年有万家花城“漏夜排队抢房”，2010年有千人排队逼开发商开盘。楼市最火热的这两年，商品房“一票难求”。那时候，售楼员来钱快、拿钱痛快是社会对这份职业的普遍认知。
今天，楼市供不应求光景不复在。为了实现销售，开发商自己的置业顾问、销售代理公司的售楼员和原本的二手房销售中介三类角色共同演绎着楼市一线操盘手的角色。在合作与竞争同存的环境下，楼市一线从业者们的荷包是否还能月月丰盈？
售楼员的薪资一般都是由底薪和销售提成构成的。这是一份靠业绩吃饭的行当，在其收入构成中，底薪仅占据少数比例，提成才是他们的主要收入来源。
一个售楼处的两类售楼员 谁更赚钱？
在售楼处的置业顾问，胸口的名牌虽然都印着“某某开发商”的字样,但他们的工资不一定都是开发商直接发的，卖掉一套房子，能分到手的提成比例也不一定都一样。因为他们有的是直属开发商的，有的则是归属销售代理公司的。
据了解，一般房企直销的置业顾问的待遇会相对较好，如绿城、滨江、融创、建工、景瑞等开发商都有自己的直销团队。
以融创为例，据其内部人士透露，融创的置业顾问底薪因人而异，高的可以达到1万元的月薪，而在业内很少有置业顾问每个月底薪是超过6000元的。
至于业绩提成，记者在业内打听了一圈，得到的答案是，开发商直属的售楼员的主流提成比例为成交金额总价的千分之二到千分之四。
作为杭州本土大佬，绿城集团各个楼盘的置业顾问也有相应的提成分佣标准。即保底为千分之二的提成比例，若销售员完成了当期销售指标，则会将比例提高至千分之四。
融创杭州项目的分佣比例则从千分之二到千分之六不等，如望江府实行千分之四的提成标准。
当然也有对此“一刀切”的开发商。如世茂就对旗下所有楼盘实行统一价，即置业顾问的提成点数均为总房款的千分之二。
市场上，多数开发商更偏向于找代理公司为其楼盘做销售代理。杭州市场上主流的销售代理公司有易居、同策、思源和华坤道威等。
据悉，代理公司的售楼员能拿到的提成普遍要低于开发商直属的售楼员。
以世茂西西湖为例，售楼处有世茂自己的销售团队，也有代理公司南都的销售团队。卖掉同样的一套房子，世茂自己置业顾问的提成是千分之二，而其代理公司南都的售楼员到手的提成则是千分之一。
如成交一套60万的房子，世茂自己的售楼员能拿到1200元提成，而代理公司的售楼员到手的就只有600元。
据新浪乐居了解，代理公司的售楼员拿到的提成多数在万分之七到千分之一之间。
在杭州做置业顾问，哪家最赚钱？
据克而瑞数据显示，截止11月31日，杭州顶级豪宅武林壹号共成交129套房源，揽金28.3亿元，位居杭州市成交金额榜首位。据新浪乐居获悉，武林壹号置业顾问的提佣比例为成交房源总价的0. 35%，以此计算，平均每位置业顾问每成交一套武林壹号的房子可获佣金约7.5万元。
绿城西溪诚园今年的销售业绩也是排名前列，前11个月，累计销售434套，成交金额为15.9亿元。据绿城内部人士称，西溪诚园内部股东较为复杂，提点并不一致。据其透露，高的可以达到千分之五的提成比例，若以此计算，平均每位置业顾问每成交一套房子可获佣金约1.8万元
今年，融创大家望江府热销312套，吸金约14亿元，望江府给到自己置业顾问的提佣点为0.4 %，而作为项目的一线销售人员，平均每位置业顾问每成交一套可获佣金约1.8万元。
龙湖的置业顾问，虽然也是属于房企直销，但是在龙湖复杂的考核体系中，业绩只是其中考核指标之一，也不存在提成一说。“我们拿的是年终奖”龙湖杭州某楼盘置业顾问这样告诉记者。据记者调查，龙湖杭州普通置业顾问一年的收入在15-40万元之间。
二手房中介加盟新房销售& 提成高于一手房售楼员
在案场置业顾问把控内场的同时，开发商们也会聘请一些二手房中介来拓展外围的客群。近年来，原本的二手房中介也逐渐成为促进新房成交的主力军。
如今，几乎每个楼盘进入销售节点后都会有“中介誓师大会”。所谓的誓师大会，主要是给中介人员培训某个楼盘的相关信息，只要是对该楼盘有兴趣的中介公司，都可以参与这个誓师大会。
杭州滨江区某楼盘的中介誓师大会现场
同时，开发商对这些参中介公司也有相应的提佣报酬。据杭州易居臣信相关负责人透露：对于普通住宅一般中介行业的报价基本为成交房源总价1.5%的提成比例，高的也会达到2%；如果是酒店式公寓提成点就相对要高，一般为成交房源总价的3%起，正常可以达到5%。
有中介告诉记者，对公司所拿到的提成，公司和中介个人一般是三七分账，个人一般拿到提佣的30%。如一套200万的房子，中介公司可以从开发商处获取1.5%的提佣比例，那么开发商给到中介公司的佣金是3万，最后到中介个人手里是9000元。
当然，为了控制成本，开发商会限制中介的成交比例。通过一些操作流程等的压制，一般开发商会将中介成交控制在总成交的30%以内。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
12月楼市月报：
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