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你好,尊敬的律师,我想咨询一下:我在凤庆
你好,尊敬的律师,我想咨询一下:我在凤庆一家房地产公司买了房子,但当时因为我的户口不在这边,办贷款时我反复咨询房地产经理,需不需要转户口,会不会影响贷款,当地产经理说去建行办跟方便,因为户口不在这边。但当时我和经理说会不会影响,建行,农行,信用社是不是一样的利率。我但是反复咨询,反复追问,会不会不一样,如果不一样的话还是等把户口转来了再去农行,信用社办的了。我担心的是利率问题,但当时他们承诺一样的利率,可是在不到一个月之内,我们单位同事也在他家买了房子,但在信用社的贷款利率和我们的不一样,他们的5.9125,我们的是6.55,这样我们就还的中联铝更多了,但房地产不承认是他们的责任,总说是银行不通知他们有这样的区分。 我想咨询你一下这样的问题怎么办?责任到底应该谁承担?
按照双方的合同约定处理。
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按揭买房后，我已经两个月没有还款了，怎么办?
我在中国银行贷款买房后，办完按揭手续已经3个月了,月还款554元,我就是上个月存了510元,已经拖欠两个月的房款了，这个月10号又是还款期,可我经济困难，没有钱还款，怎么办?会有什么后果?
这个挺麻烦的,因为3个月逾期就会强制拍卖你的房子了,到时你连首付都没有了。
1、如你是期房退房
2、有产权证的话卖掉。
长期逾期以后再贷款，办信用卡都不行了。
其他答案（共3个回答）
员实话实说商量一个具体的解决办法，看看你的贷款银行能不能做转按揭，如果可以的话，你可以考虑将房屋卖掉，还可以拿回一部分钱，这样逃避肯定是不行的！房屋强制拍卖也是需要征得你的同意的，不会忽然就卖掉让你无家可归。
首先告诉你，这样的话正常情况下是不可以了，因为银行给你放的个人住房贷款在房证办下来之前需要开发商提供阶段性连带责任保证，如果开发商已经停止合作，就没办法提供这个...
您好，还款满一年以后可以改变还款方式，请好评谢谢。
当然可以啦！现在的房子大部分都是贷款，如果不能卖的话那楼市不就惨淡了吗？
房子在贷款中，要卖的话，是卖方自己拿钱或者找担保公司把房子从银行赎出来，再办过户。至于...
要加付延期利息和税。如再拖一年半哉的，在他们的催讨下还不按时交纳的，可能要把你告上法庭…
经常看到有人说：为什么要按揭呀！多存几年钱一次性买了多好。
按揭要付那么多利息！不过不知道有多少人在拿到银行给的储蓄利息的时候用怜悯的眼光看着银行——可怜的银行...
答: 当然可以按揭。需提交标的物的评估报告，由交易双方带房产权证、身份证、户口本到选定的银行申请二手房抵押贷款。银行批准后到当地房地产管理部门办理过户手续，领到新的产...
答: 再按揭就是指已经办理住房按揭贷款的借款人，在还贷期间，将按揭贷款房屋出售或转让给第三人，而新的购房人仍需申请办理贷款，由此产生变更借款人的贷款，就是住房按揭再按...
答: 不同的还款年限利率不同，月供也就不同，还款时间越短支付总额越小
要有经营场所，办理工商登记（办理卫生许可），如果觉得有必要还要到税务局买定额发票，不过奶茶店一般人家消费是不会要发票的巴，要买设备，要联系供应商备一些原料，就好啦，没啥难的，不过要赚钱的话就得选好开店地段。
办理手续的程序（申领个体执照）：
1、前往工商所申请办理
2、根据工商所通知（申请办理当场就会给你个小纸条）前往办理名称预核
3、拿到名称预核通知书，办理卫生许可证（前往所在地卫生监督所办理）
4、拿着名称预核通知书和卫生许可证前往工商所核发营业执照。
1、问：房地产开发企业拆迁补偿费是否也随土地价格一起交纳契税(以房易房部分的)?
答：是的，因为取得土地的成交价格包括：地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其它经济利益，而契税中未对房地产企业有相关的减免政策
2、问：如果交,是就补给拆迁户交差价部分交税还是就全部回迁房价格交税?在什么环节,时间交纳?
答：所谓使用回迁房作为拆迁补偿的形式，就是开发商以原地或异地的房屋抵顶拆迁补偿费的一种方法，相当于延期或分期支付拆迁补偿款，而契税条例中规定是：“纳税义务发生时间在纳税人签订土地、房屋权属移交合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应在自纳税义务起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税务征收机关核定的期限内缴纳税款。 ”所以需要在取得土地的时候就要缴纳契税，需要全额计税，不能以补偿款计税。
3、问：土地使用税在什么环节交?如何交?税法说确有困难的可以减或缓,各地有具体政策吗?
答：如果原土地属于耕地的，自取得土地后满一年开始征收，如果属于非耕地的，自取得土地之下月征收。
以前的土地使用税一般都予以减免，特殊情况例外，虽然国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》，对于基建项目在建期间使用的土地可以免税，但很多地方的税务机关都认为这不适用房地产企业，因为现在国家是控制房地产过热，不属于鼓励范围。
4、问：回迁部分房屋的营业税在什么环节交?
答：在交付回迁房屋或被拆迁户全部支付差价的时候缴纳，如果不需要支付差价的，以成本价格作为计税依据，如果有差价的，不需要支付部分按成本价格计税，差价部分按实际计税。
光设置自发光是不能看到这种效果的,正确操作步骤如下:
1:在材质编辑器中选择一个新的材质示例球,将其命名为灯筒(就是你上面那个发光物体).
2:在(明暗基本参数)Shader Basic Parameters展卷栏中设置材质的明暗器为(胶性)Blinn,在(胶性基本参数)Blinn Basic Psrameters展卷栏中设置材质参数(环境光)Amhient,(漫反射光)Diffuse,(高光反射)Specular均为白色,并设置自发光为100.
3:在视图中选中上面物体,在材质编辑器中单击赋予按钮,就可将材质赋予该物体了
把A产品，B产品及C产品的数量相加，和辅助材料的总数相除，求出分配率，然后再用求出的分配率去分别乘以A，B，C三个产品的数量，这样就可以把辅助材料分别分配到三种产品中去了。比如：A产品的数量是50，B产品的数量是70，C产品的数量是80，合计是：200。辅助材料是：40
分配率=40/50+70+80=0.2
A产品分配辅助材料=50*0.2=10
B产品分配辅助材料=70*0.2=14
C产品分配辅助材料=80*0.2=16
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415买房首付都交两年多了贷款还没下来，我该怎么办？_百度知道
买房首付都交两年多了贷款还没下来，我该怎么办？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:　　1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。　　2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。　　3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
生活实施家
是你买房的开发公司预售证没下来吧，正常预售许可证下来，网签合同后，给你开具符合要求的结算票据（哈尔滨要求预收款专用票据），之后带齐资料到银行办理，或者到公积金中心填表、盖章......一系列手续就可以了。
房贷是开发商帮忙办理的，都两年了还没下来？
那是开发商手续不全，办不了的。合同签了吗？如果签了，上面有违约条款，找个律师，咨询一下，起草个通知之类的，要求退房；要不，只有耐心等候了。
这个没有预售就卖楼　是违规　可要求退款退房　赔偿损失
你要主动到银行询问、跟踪落实啊。
房贷是开发商帮忙办理的，都两年了还没下来？
那你去询问房贷是开发商啊。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我交了房子的预付款，正在办贷款，但还没等到银行通知审核，却等到了法院封房子的通知 - 110网免费法律咨询
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我交了房子的预付款，正在办贷款，但还没等到银行通知审核，却等到了法院封房子的通知
广东－韶关&07-28 10:20&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
我交了房子的预付款，正在办贷款，但还没等到银行通知审核，却等到了法院封房子的通知，法院通知上写冻结售楼房的几十户房子其中也包括我的冻结时间是到，落款日期是，我的首付日期是，后来售楼那边通知我要我改日期，改成，开始我没多想就改了，改日期重新签订预售合同是在进行的，请问我现在应该怎么办，是要求售楼退款并赔偿违约金还是协商处理，该怎样协商处理？
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我的房子贷款已经交上去两个月还没有贷下来怎么办也不知道贷不贷的下来。贷不下来会不会通知我们啊
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房天下知识为您分享了一条干货
是新房还是二手房?贷款贷不下来肯定会通知你,但2个月了还没通知你,你应该问一下是怎么回事。
我的房贷都交上42天啦，也没下来也没信啊，愁人啊，不知道啥时候能下来呀，我的是现房啊
如果是期房,是先做贷款手续,等快封顶时才会通知您配合做贷款手续;如果是二手房商贷的话,最迟15个工作日就会通知您;如果是公积金贷的话,会慢一些,但是如果贷不下来也会提前通知您的,像您这种情况可以联系一下您找的那位贷专员弄清楚是什么原因。
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