现在买房你还敢用“首付贷”吗
& & 没钱炒房子？最近被&首付贷&刷屏了，似乎一时间，所有人都能凑够了房子的首付，伴随着大大出台的&救市政策&一口气的杀进了楼市，把股市里的钱拿出来投资到了楼市，没钱也要硬着头皮上，可能我没有这么多大的心，装不下几百万的债，总觉得这事这么蹊跷呢？
& & （本文来自卡牛用户@Lisasong投稿）
& & ►首付贷，究竟是个什么东西？
& & 首付贷，顾名思义，就是贷款来的钱支付了房子的首付，坐客车、公交的时候总会看到这种贷款的小广告&&无抵押贷款，房产证贷款，二次抵押贷款等，这个首付贷就是用来二次抵押贷款的。
& & 简单的说，就是拿你的资产或信用，抵押给银行贷给你资金，然后你拿着钱去交房子的首付，这种操作我们可以称其为&事前抵押&。还有一种是&事后抵押&，先凑上首付，然后贷款买房，拿到了新房的房产证，二次贷款，把首付的钱还上，然后白得一个房子！当然了，你也是要每个月还贷款的，不过是从还70%的房价变成了还100%的资产。
& & ►国家干么？银行干么？
& & 国家是不干的，这不是虚增了&刚需指数&？国家贷给你钱让你住，结果你拿着这个房子来炒房价，虽然不想让房价跌的太狠，但是也不能让泡沫涨幅太大，最后楼市崩塌了，谁来兜底？
& & 银行是一万个愿意的，怎么说呢。虽然政策叫停了&首付贷&，但是大家还是有各种各样的方法来凑首付，所以你只要把钱贷出来了，才没有人管你用这笔钱去干吗呢，银行只管自己的死活就行了，贷出去的钱越多，它才有更多的利息赚啊，所以，即便是银行知道你贷款的用途，也不会加以阻拦，没人会搬石头砸自己的饭碗。
& & 国家和银行态度不统一，就产生了现在的问题，消费贷款等其他名目的贷款项目增多，楼市一天比一天高，还是有人操作。
& & &你不搞？那别人把我20年后的房子炒高了，你赔我钱啊？&
& & 大多数人都会有这样的想法，你不做，自然有人做，市场混乱也不是我弄乱的，多了也不差我这一个，这个就是&破窗效应&，只要有人扔了第一块石头，国人的从众心理肯定要激起千层浪，争先恐后的去贷款，房地产产业肯定活了，国家的房子库存也去了，然后大家更努力的干活，一天接着一天的还着房贷。诶，是不是哪里不对？钱呢？我们贷出来的这么些钱去了哪里？回头看看，好像我们贷出来的钱就是一个干巴巴的房子，用每个月活生生的现金喂大的，钱还给了银行，银行的钱是国家的，然后我们给国家打工了一辈子，发现，房子的使用权限只有70年，貌似这辈子就干了房子这么一件大事！
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买房时,交完首付款后什么时候开始付月供?
开发商的新楼盘,期房,现在刚动工,首付款已经交了,说等到手续办完了就开始月供,不知道什么时候开始还款呀,要等到房子建到一定程度吗,银行才给办手续还是怎么弄,谢谢大家说说。
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要等到贷款下来的次月就开始还款了。
不知道下面这条知识能否帮助到您
购房者在买房后,除了交纳首付款之外对其他一些交费款项并不是很了解。开发商在销售房屋时也只告诉购房者所购房屋的总价,但在房屋总价中并不包括房款以外还需要交纳的其他各项税费。那么,购房者在做置业预算时,哪些钱是一定要提前预留出来的呢?
买房除了准备首付款 还要预留这些钱
正确还款时间为贷款下放日的次月开始还款。如放款,那你的还款日应该为。
您好,一般还贷日期为银行放下贷款当日的次月当日为月供还贷日。
贷款是从开始放贷就开始还款了
你办完贷款就要开始还贷。和开发商那边没关系.
不是的、只要手续办完了。把首付付掉以后。紧接着就要还贷款了
你好,贷款审批通放款过后就要求还贷了
从贷款发房当日就开始计算了
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