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北京，租房合同到期，续签合同还要交中介费吗？有谁说一下？
北京，租房合同到期，续签合同还要交中介费吗？
房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：电话：丙方（中介方）：地址：电话：依照《中华人们共和国合同法》、《中华人们共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成有这些条款，共同遵守：第一条（租赁房屋坐落、面积及附属设施）租赁房屋座落于市区道（路/街）小区栋（楼）门室；房屋权属性质，所有权人房型，建筑/计租面积平方米，楼层，总层数层，单双气有线，双水。该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。第二条（租赁用途）该房屋仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。第三条（租赁期限）自年月日起至年月日止，共个月。第四条（租金及支付方式）该房屋月租金为元人民币（大写：元）。租金按结算，首付租金乙方于交付给甲方，以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。第五条（保证金）乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元人民币（大写：元）。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。第六条（甲方责任）1．甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。2．在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏（含自然损耗），甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。第七条（乙方责任）1．乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途；③拖欠租金积累计达十五日；④使用该房屋进行非法活动或存放危险品；⑤。2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：（）物业管理费、（）费、（）煤气费、（）宽带网络费、（）暖气费、（）有线电视费、费用。第八条（合同变更及解除）1．租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方；乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的杂物任由甲方处置。2．租赁期满后，若乙方要求续租，须提前日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。3．因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。第十条中介费为元人民币（大写：元），由承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。第十三条本合同签订后，甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。第十四条其他约定：甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：委托代理人：委托代理人：经纪人：签约日期：年月日附件：房屋附属设备设施等问题清单房屋用途总层数楼层房屋结构朝向总面积装修情况防盗门卫视其他（家具、电器）：水表数电表数暖气煤气表数钥匙把。甲方确认：确认日期：乙方确认：确认日期：
其他回答(共3条)
题主好，甲方：__________；身份证号__________；联系电话_______________。乙方：__________;身份证号:___________;联系电话：______________。甲、乙双方本着公正、自愿、有偿的原则，经双方协商同意，达成有这些出借房屋协议：1、甲方将位于316国道香江市场交通大道9号两间门面上下两层、面积约170平米的房产出借给乙方使用。该房屋水电设施齐备、结构装修完毕，保证乙方满意。2、房租及期限：该房屋全年房租费贰万伍仟元整。出借期限1年，自日至日止，从出借协议签字生效之日起，乙方向甲方一次性付清全年房租。3、该房屋水电费、物业管理费及税费自乙方承租之日起，由甲、乙双方共同认定结欠金额后，以后上述费用由乙方承担。双方终止合同前，乙方应该结清有关费用，否则，甲方保留向乙方追偿的权利。4、乙方借房不得破坏该房屋主体结构，否则，由此造成的损失由乙方负责全额赔偿。5、本合同按年签订，合同到期后如乙方需续签合同，需提前三个月于日前通知甲方，并签订第二年出借合同，其房租按市场行情商订。6、本合同一式二份,经甲、乙双方签字后生效，双方均不得违约。任何一方单方面违约，需向对方赔偿违约金壹万元整。7、若发生争议与纠纷，在协商不成或一方拒绝赔偿经济损失的情况下，另一方可依法向法院提起诉讼。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）签约时间：年月日
居间合同就是中介和买卖双方一起签订的合同，又叫三方合同，签订流程有这些：中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意。卖方在签订完三方合同后需要把产权证押在中介方，为防止卖方一房多卖约定过户时间清点房子的水电气，物业费，光钎及机顶盒是否有欠款约定缴税方三方无误后签字买卖双方按手印，中介费公司盖章买方交定金，卖方押证签完结束
办公用房租房合同范本：出租人：xxx(以下简称甲方).电话：承租人：xxx(以下简称乙方)电话：依照《中华人民共和国合同法》有关规定,甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，年月日至年月日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。一.物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时付给甲方。二.乙方在租住期间应该遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。四.甲方同意乙方由于办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.五。甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方应该在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。九.合同签订立即生效时乙方应该向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费元,共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。十.合同签订生效日期:年月日.十一.此合同共页甲乙双方各执壹份。
合同协议热门问题
相关套图推荐买家支付定金后遭遇跳价 购房定金协议有效吗？
新闻晨报 &&
&& 日 09:26 &&
市民薛女士看中了一套房子，买卖双方签署了定金合同，20万元的购房定金也已转入房东账户。没想到，房东发现房子被贱卖了100万元，告知薛女士“不卖了”。随后薛女士提出房东因违约需返还双倍定金时，却被对方以“合同缺少第三方盖章故未生效”为由拒绝赔偿。
那么，签完合同后卖方变挂，协议没有中介盖章究竟有没有效？
买卖双方签定金协议书
今年年初，薛女士在一家房产中介处看中了一套房子，挂牌售价为450万元。2月20日中午，薛女士在中介工作人员张女士的陪同下与房东费先生见面。当天下午，在协商无异议后，双方敲定了买卖关系。
关于定金合同的签署，张女士带来了一份留白待填的《售房定金协议书》，但当时张女士称自己手部骨折，无法正常书写，所以由她做指导，费先生填完了该协议。
《售房定金协议书》对许多重要款项做了详细说明：卖方以450万元总价的价格将房屋转卖；买方需在2月21日前支付20万元定金；若卖方在收到定金后违约则需双倍返还金额40万元等。但在买卖双方都已签字的协议书上，抬头位置、落款位置等与中介、第三方有关的内容都仍然是空白。
房东临时跳价100万元
2月21日中午，费先生收到了薛女士打来的20万元购房定金。就在此时，费先生夫妇发现同地段的房价已经远超他们挂牌出售的价格。
于是，费先生立即电话联系了薛女士，表示房子不能以原价卖出，薛女士要么再多付100万元，要么就拿回已付的20万元定金。面对费先生突然跳价100万元，薛女士无法接受。
22日，费先生找到薛女士，再次明确表示如不能加价，自己将拒绝出售该房屋。薛女士提出，费先生此行为已属违约，要求费先生按协议规定，双倍返还定金40万元，而此要求被费先生当场拒绝。
协议书是否生效成焦点
在薛女士与费先生签订的合同中第三条明确规定：“甲方（费方）收到定金后，必须遵守协议规定，中途不得借故终止售房，否则双倍返还（定金）金额（人民币）四十万元”。薛女士认为，在签协议时，合同上的所有条款都是双方的真实意愿，对方拒绝卖房，当然需要承担赔偿。
对此，费先生有着不同的意见。他认为，当初签订的定金协议书并不完整，应当视为不成立，理由是协议上的第三方中介公司尚没签字盖章。
据费先生介绍，签订协议时，中介工作人员张女士说，双方签字后，她要拿到公司签字盖章，这份协议书才正式生效。而且协议书里第九条明确：本协议一式三份，协议各代表签字或盖章后生效。当他提出房子不再出售时，《售房定金协议书》还没有经中介盖章，故双方交易还没有生效，所以他并不算违约，相应的也就没有赔付违约金的责任。
由于双方多次协商未果，最后薛女士将费先生告上法庭。目前，该案已被法院受理。
[律师观点]
协议方仅为买卖双方，协议书已生效
根据《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”除非合同双方对合同生效另行约定附加条件。
在此事件中，卖方之所以认为《售房定金协议书》尚未生效的理由有二，“一是协议书中第九条明确约定，本协议一式三份，协议各代表签字或盖章后生效；二是中介工作人员曾提出协议需要带回公司签字盖章后才生效。”海海华永泰律师事务所高级合伙人贺强律师指出，协议书中抬头位置、落款位置等与中介、第三方有关的内容都是空白，即这份协议书能够体现出的协议方仅为买卖双方，不存在中介第三方。在买卖双方均已签字的情况下，协议书第九条约定生效条件成立，本协议书已生效。
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已签定金协议，但未交定金，合同生效么？
在中介签订了购房定金协议，但因为买方没有现金，并没有支付定金和中介费，协议由中介持有。中介强行要求交中介费，这样协议算生效吗？如果我不买房了，算违约吗？
公众采纳地区：天津-河西区咨询电话：13207***帮助网友：330 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 1，定金约定未生效2，如果以交付定金作为整个合同生效要件的，整个合同未生效3，如果是买卖双方过错导致合同无效，不存在违约，但是要承担缔约过失赔偿责任 22:11
律师回答地区：上海-黄浦区咨询电话：帮助网友：194814 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人合同问题需要审查合同后才能有正确的判断。建议委托律师提供帮助 19:05地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：168664 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人您好，应该已经生效了。 19:55地区：天津-河北区咨询电话：帮助网友：24562 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你们的协议有效，虽然没有交定金等费用，但还是有效的。 20:04地区：陕西-渭南咨询电话：400-帮助网友：256 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人合同如无特殊约定和法定审批事由，自签字盖章时生效。 18:31地区：天津-南开区咨询电话：13072***帮助网友：4807 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人定金部分无效，中介费要看合同的具体约定。 02:40
无锡推荐律师篇一：二手房屋买卖合同(中介版)1房屋买卖合同书；丙方（中介方）；根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市；经丙方提供居间服务，甲、乙双方在平等自愿的基础上；务，经协商一致订立本合同；甲方同意将其所拥有的位于住房出售给乙方；面积___________O,房屋所有权证号；第二条甲方承诺；甲方对转让房地产的权属提供如下承诺：1、保证该房；屋上市的有关
篇一：二手房屋买卖合同(中介版)1 房屋买卖合同书 乙方（买方）：身份证号码：
； 丙方（中介方）
。 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定， 经丙方提供居间服务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，为明确双方权利义 务，经协商一致订立本合同。 第一条 房地产基本情况 甲方同意将其所拥有的位于 住房出售给乙方。该房地产建筑 面积___________O,房屋所有权证号______________________。 附随该房屋一并转让的设施、设备 包括 。 第二条 甲方承诺 甲方对转让房地产的权属提供如下承诺：1、保证该房地产一切情况介绍属实符合国家及本市关于房 屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任； 2、该房地产的权利被限制情况为□a.甲方承 诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担， 保证乙方不受第三人合法追索□b.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为甲方应于
前办理抵押注销手续；3、若该房地产在交易 前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事 项由甲方承担全部责任；4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成 损失的，甲方承担赔偿责任。 第三条 成交价格 经买卖双方协商一致该房屋成交总价为人民币元整【】该成交价款 包括附随房屋一并转让的设施、设备价格。 第四条 付款方式 一、本合同签订之日乙方应向甲方支付定金元整作为购房担保。在申请办理房屋产 权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金；乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户 申请手续签字后，定金抵作购房款。
二、为督促甲方及时履约，乙方可以预留 元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房 屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。
三、除定金之外的剩余房款元整【】甲乙双方约定采取以下第种 付款方式□a.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。 □b.乙方采取 贷款方式付款 1、乙方应于给付甲方首付款 元整，剩余房款元 整申请贷款。 2、乙方应于 向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款 的当日直接给付甲方。 3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约 定按以下第种方式处理 a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。 b.合同终止甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项双方互不承担违约责任。 □c.甲乙双方约定的其他付款方式。 第五条 产权过户
一、甲乙双方同意于,共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申 请办理房屋所有权转移登记。
二、房产登记机关准予登记的双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 三、办理产权交易过户手续所发生的税费由
方承担。 四、在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应积极协助乙方办理相关拆迁手续，有关 拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。 第六条 房屋交付 一、甲方应于 腾出该房屋交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙作为 房屋转移占有的标志。
二、该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点、 查验。
三、交付日前房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交 付前结清以上费用的付讫凭证交乙方查验。如有未清事项，乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费。 交付日后所产生费用由乙方承担。
四房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。 五甲方应于 前将落户于该房屋的户籍关系迁出。 第七条 违约责任 一、除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的 万分之五向甲方加付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，应书面通 知乙方。乙方应按该房地产成交总价的20%向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。 甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。
二、除不可抗力影响外甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方 应按乙方已付房款的万分之五支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣，逾期交房超过
日的， 乙方有权退房，甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总 价的20%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。
三、甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方支付100元 违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取 得房地产权属证书的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款， 并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金且承担此次交易中双方的全部交易税费。
四、本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又 将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款，并按照乙方已付购房款的一倍支付违约金。
五、甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权 解除合同，本合同被解除的参照本条第1、2款执行。 第八条
一、丙方为甲乙双方提供以下服务，充当订约介绍人和撮合人，提供法律咨询，拟定合同文本并协 助、指导订立合同，协助办理或代办交房、过户及贷款等手续，为双方签订和履行房屋买卖合同创造便 利。 二、中介服务费按房屋成交总价的2%收取，共计
】由 方承担，应于 交付定金时一次性付清。甲乙双方未能交易成功的，中介费不予减免，甲乙双方自愿解除合同的，双方 各承担50%。若甲方或乙方违约或违背诚信原则导致未能交易成功的，由违约方或过错方承担全部中介费。 三、甲方或乙方不按时支付中介费的，每逾期一日，应按未付费用的3%向丙方加付违约金，本合同 签订后，甲乙双方不付清中介费而私下交易或通过其他居间方成交的，应共同向丙方承担双倍中介费。 四、丙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方或乙方利益的，不得要 求支付中介费，造成损失的，应当承担损害赔偿责任。 五、在本合同签订之日，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、原购房合同书及房款，含车库交 付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙方暂时代为保管，丙方出具收到凭证。办理 产权过户手续时，丙方及时提供。若以上证件不能交给丙方保管，甲乙双方商定，将定金交给丙方代为 保管，待房屋产权过户至乙方名下后，丙方将定金交付给甲方抵作购房款，若甲方或乙方毁约，适用定 金罚则。 第九条
补充或变更约定事项（对以上条款的变更约定效力优先于原约定） 。 第十条 其他条款
一、本合同未尽事项由当事方另行议定签订补充协议。
二、本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。协商不成时，可依法起诉。
三、为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一致的，以本合同 为准。
四、本合同自三方签字或盖章之日起生效，本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
甲 方（签章）：
乙 方（签章）：
丙方代表（签章）：
签约时间：年 月 日篇二：房屋买卖中介合同 房屋中介买卖合同 来源：兄弟房产网 作者： 日期：10-05-26
房屋中介买卖合同
编号：() no 0000480
出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：___________________________________ 身份证件号(或营业执照号)：________________________
买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：______________________________
身份证件号(或营业执照号)：___________________
中介人(以下简称丙方)名称：_______________________
营业执照号___________________中介资质证书号________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。 甲方出售房屋的情况：
(一)房屋坐落___________，房屋所有权证号______________，产权性质______________，建筑面积_______________________平方米。
(二)附属设施、装潢情况____________________________________________________。 二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____________元(大写_________)，附属设施、装潢价款________元(大写_______________)，总计_____________元(大写________________)。合同签订之日，乙方支付给甲方定金_____________元(大写_________________)，由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第________________种方式付款。
1、本合同签订之日起______________日内，乙方将上述房款付清，交付给_____________方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在___________________________将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
3、________________________________________________________________________。 (二)甲方按下列第___________种方式将房屋交付给乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、________________________________________________________。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。 四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第________种方式处理：
1、按套计件，房价款不变，互不退补。
2、__________________________________________________________________________。 五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。
如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。
甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。
六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。
七、本合同签订后_______日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由_________方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。
办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_________方收执，并由________方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在_________________日内将房产证交给乙方。
八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_________%支付给丙方中介服务费，各为___________元。
给付方式和期 ______________________________________________________________。
九、违约责任：
1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起___________日内双倍返还购房定金给乙方。
本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。
2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。
3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之___________的违约金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。 甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的___%给付丙方违约金。
因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之________的违约金;因丙方原因逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之_________分别付给甲、乙两方。
十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。 三亿文库包含各类专业文献、幼儿教育、小学教育、行业资料、高等教育、应用写作文书、专业论文、外语学习资料、中介的房屋买卖合同53等内容。　
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