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你好，我名下有车可以申请廉租房吗
北京&11-21 14:14&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(8)
你好，我名下有车可以申请廉租房吗
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买车位，可以申请银行贷款吗？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
房子有了，车位也逐渐进入人们的视线了，现在有不少卖房的同时也在卖车位。不过和买车位不大一样。
房子和车位是分开交易的 有网友这样问道：“开发商卖房时也推销车位，声称有书，和备案是一起的吗？贷款是否也是和房子一块申请呢？” 需要指出的是，房子和车位都属于不动产，即使开发商将房子和车位捆绑销售，或者是购房者主动选择购买车位，购房者都必须签订两份独立的合同，房子归房子，车位归车位，所有的流程是完全独立的。 至于车位贷款，各地各银行有较大区别，这么说吧，顺便买个车位，车位贷款获批的相对容易，而只有车位没有房子的贷款，银行就比较谨慎了。这是因为跟房子绑定的车位，购买群体还大些，如果只有车位，购买群体有限，也有限，银行兴趣不大。 买车位要注意些什么问题呢？ 无论你是主动买，还是被动买的，下面这4点，希望你能记牢。 1、产权最重要 车位没有产权买不买？当然不买！买车位跟买房子一样，车位必须得有产权证。如果开发商推销给你的车位没有产权证，还是算了吧。 2、租赁车位问题 有的开发商说是卖车位，实际上是出租使用权。这些车位通常是人防工程改造的，开发商无权出售，但是他们又花大价钱对人防工程进行了车位化改造，出租赚钱也是可以理解的。但是准们要注意了：这种车位有效期最长只有20年，不要问我为什么，合同法就是这么规定的。 3、哪些车位能卖，哪些车位不能卖？ 不能买卖的停车位，不能获得产权，一般有2种。其一，占用小区内部道路或其他场地，以划线和编号的方式确定的车位；其二，地下人防工程改造的车位。 能够买卖和获得产权的车位一般也有2种。其一、地面集中停车区域，开发商已经获得规划许可的车库，但占用的除外；其二、地下停车库，也是获得了规划许可，不占用公摊面积。 4、买车位别想着用 这一点是肯定的，贷款不支持购买车位。现行的公积金管理条例规定公积金只能用于购买、建造、大修等。 较后，对于同时买房买车位的朋友们来说，车位合同也需注意细节，车位的编号、位置、价格、等信息要明确。
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