【贵州省公积金贷款流程】- 融360
贵州省公积金贷款流程
&&&&&&公积金贷款是大家在买房的时候经常会碰到的，公积金贷款金额的多少和本人公积金账户余额的多少也有一定的联系，公积金缴费基数影响到公积金账户的余额，了解公积金贷款所需资料和条件可以享受较低的买房贷款利息。
贵州省公积金贷款流程－攻略
贵州自建房公积金贷款流程是什么？需要什么材料
说到贵州公积金想必很多朋友们都知道，凡是买房的时候，能办理贵州公积金贷款的大家都会尽力去办理公积金贷款，而不......
说到贵州公积金想必很多朋友们都知道，凡是买房的时候，能办理贵州公积金贷款的大家都会尽力去办理公积金贷款，而不会选择商业贷款，因为贵州公积金贷款可以省钱，省不少的利息。其实，贵州农村的自建房也是一样的道理，那么贵州自建房公积金贷款流程是什么？需要什么材料？
贵州自建房公积金贷款流程是什么？
１、贵州自建房公积金贷款领取表格：申请人需前往公积金管理中心领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。
２、贵州自建房公积金贷款提交申请：表格填写完毕后，申请人需持上述资料前往公积金管理中心提交申请，并将资料交由公积金管理中心进行核查。
３、贵州自建房公积金贷款中心审核：公积金管理中心接受申请人的申请之后，会对申请人提供的资料进行审查，并在审查完毕之后将结果告知申请人，若不通过需说明理由。
４、贵州自建房公积金贷款签订合同如果公积金管理中心同意了申请人的贷款申请，申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。
５、贵州自建房公积金贷款办理抵押：签订完合同之后，申请人需前往房产交易中心办理房产抵押等手续，并缴纳税费。
６、贵州自建房公积金贷款银行放款：所有的手续都办理完之后，银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中，此时，公积金贷款办理完毕。
贵州自建房公积金贷款需要什么材料？
１、贵州自建房公积金贷款需要申请人的身份证、户口薄等身份证明文件；
２、贵州自建房公积金贷款需要申请人的公积金账号；
３、贵州自建房公积金贷款需要建筑用地使用权证和建筑规划许可证；
４、贵州自建房公积金贷款需要房屋的产权证书和土地使用证书；
５、贵州自建房公积金贷款需要住房公积金贷款的申请表；
６、贵州自建房公积金贷款，若是委托他人办理的，需出示委托公证书和受托人的身份证明；
７、贵州公积金管理中心规定的其它资料。
以上就是小编为大家了解到的贵州自建房公积金贷款流程是什么？需要什么材料？这个问题的详细资料，温馨提示：贵州自建房想要办理公积金贷款的话，借款人在申请贵州公积金贷款前，应该先取得贵州自建房的房屋所有权证，如果还有疑问的话也可以咨询贵州当地公积金管理中心人员。
公积金贷款流程
今天借贷网小编为大家讲解公积金贷款流程，希望能给到大家帮助。
昆明住房公积金贷款条件和贷款程序
贷款对象是购买、建造、翻建、大修自住住房、集资合作建房并按时、足额缴存......
今天借贷网小编为大家讲解公积金贷款流程，希望能给到大家帮助。
昆明住房公积金贷款条件和贷款程序
贷款对象是购买、建造、翻建、大修自住住房、集资合作建房并按时、足额缴存住房公积金的职工。
借款人向昆明公积金管理中心申请住房公积金个人贷款应具备以下条件：
（一）申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房、集资合作建房；
（二）借款人具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有效居留身份（贷款期限不得超过有效居留期限）；
（三）借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）借款人及单位按规定，按时、足额为职工个人办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，连续足额缴存住房公积金12个月以上；
（五）借款人具有购买住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人或共有产权人；
（六）借款人同意用本市产权明晰的房产作抵押，借款人用所购买的期房作抵押的，要有符合规定条件并具备担保资格的法人提供阶段性保证担保或以第三人房产提供抵押担保；
（七）借款人办理质押的，应用国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券和个人定期储蓄存单；
（八）借款人购自住房的首付款占购房总价款的比例为： 90平方米以下住房（含90平方米的）不得低于20％； 90平方米以上的住房不得低于30％（若国家政策规定变更，按变更的政策规定执行）；
（九）贷款人规定的其他条件。
昆明住房公积金贷款程序
借款人申请住房公积金贷款的，应填写《昆明市住房公积金贷款申请表》，并按要求提交以下资料：
（一）借款人合法的身份证复印件（验证原件）；
（二）借款人稳定经济收入证明或偿债能力证明；
（三）借款人购房合同（购房协议）及首付款发票复印件（验证原件）；
（四）借款人建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的，要提供土地、规划、建设等有关部门批准的文件或证明；
（五）借款人抵押物或质押物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明；
（六）借款人用旧房抵押的要提供具有评估资质的房地产评估机构出具的抵押物的估价报告书；
（七）借款人的住房公积金缴存证明；
（八）保证担保人同意提供担保的书面文件和保证担保人资信证明；
（九）贷款人要求提供的其他文件或资料。
管理中心同意借款人的借款申请后，由贷款人与借款人签订借款合同和抵押、质押、保证合同及办理抵（质）押登记和公证手续。
借款人可自愿按抵押物总价或贷款本息合计数购买保险。
贷款人向借款人发放的贷款，按借款合同约定的时间，由贷款人用转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的账户上；集资合作建房的，贷款人将贷款划转到集资合作建房单位的建房存款账户内。
用于自建、大修、翻建自住住房和通过住房二级市场购买自住住房的，由贷款人将贷款划转到借款人在贷款人开立的存款账户。
借款人应按借款合同约定的方式、方法偿还贷款本息。
（一）贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息。
（二）贷款期限在1年以上的，借款人可选择等额本息还款或等额本金还款两种还款方法中的任何一种方法还款。
等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。计算公式如下：
月利率×[1＋月利率]（还款月数）
每月还款额＝
—————————— ————— —————
[1+月利率]（还款月数）-1×贷款本金
等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，利息随本金逐月递减。计算公式如下：
每月还款额＝ —————————— ————— —————————— —————　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
+（贷款本金 – 累计已还本金）×月利率
借款人按月还款，可选择柜面现金还款或由借款人委托贷款人扣还贷款两种方式中的任意一种。
实行由贷款人扣还贷款方式的，借款人须与贷款人签订委托扣还贷款协议，在贷款人处开立储蓄存款专户，存储按月还贷本息的存款，并保证按月储蓄存款专户余额足以支付贷款本息，贷款人按月从该账户上扣收贷款本息。
借款人可多次提前偿还贷款或一次性提前还清贷款。提前偿还贷款的，借款人应事先告知贷款人，经贷款人同意后，由贷款人根据约定的利率和贷款余额，按实际占用天数计收利息，已计收的利息不作调整。
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贵州省公积金贷款流程-问答
公积金贷款流程？
个人住房公积金贷款买房的流程：
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
以上信息仅供参考，希望能对您的疑问有所帮助。
银行公积金贷款流程？
1.提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。
2.签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。
3.抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
4.支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
5.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。
6.合同变更。合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。
7.贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
公积金贷款流程2016？
1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估， 交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》 。2、贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项 权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办 理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。5、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告 、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告 ，并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告) ，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择 抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。7、审核、审批 、审核。8、签订借款合同等手续　
二手房公积金贷款流程？
购买二手房时申请公积金贷款的流程： 第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。
第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。
第四，借款人用房产抵押办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户
个人申请公积金贷款流程是什么？
1、借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批；
2、购买一手现房或二手住房，应向公积金中心网点提出申请，并在公积金中心网点办理贷款手续。
3、委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续
4、抵押质押证件出来以后，银行整理借款人材料送交公积金管理机构审查放款。
大家还在搜请问事业编制职工死亡后申请丧葬费的时效是多长时间？是否是到单位申请？费用是哪里发放的？
全部答案（共8个回答）
2011最新社保政策问答－办理丧葬费的程序及手续？企、事业单位离退休人员死亡后，其丧葬费标准如何计算？
办理丧葬费政策问答 一、企业死亡离退休人员办理丧葬费手续及程序（一）企业离退休人员死亡办理丧葬费需携带哪些资料？1、离退休（职）人员生前所在社区开具社保统一印制的死亡介绍信；2、《死亡医学证明书》原件； 3、殡葬火化收费专用收据原件（报销凭证）；4、办理人身份证复印件一张（A4纸）；5、领取养老金的存折；6、医疗相关信息证、卡（参加医保人员）；7、档案（离休人员）；（二）怎样办理丧葬费领取手续？1、到公安机关注销户口；2、到社保局三楼缴费申报处、四楼医保分局分别办理医疗保险停保、退保；3、到社保局四楼退管中心企业发放科办理发放手续。次月开资时间持养老金存折到代发银行领取丧葬费。（三）丧葬费的标准是怎样计算的？1、离休人员丧葬抚恤金标准为：本人生前基本离休费的20个月+本市上年度月社会平均工资的3个月；2、企业退休人员丧葬抚恤金标准为：本市上年度月社会平均工资的13个月。
[注：具体来讲，丧葬抚恤金由2个部分组成：即丧葬补助费（按本市上一年度3个月的月社会平均工资发给）和供养直系亲属的一次性救济费（按本市上一年度10个月的月社会平均工资发给。举个例子，比如2011年7月份刚刚公布了2010年的社平工资为23902元，那么，在计算企业退休人员死亡丧葬费时，就用新的社平2计算出的结果为25893.83元。这与在7月份未公布新社平前用2009年社平计算出的丧葬费标准是不一样的，2009年市社平工资为21204元，新社平公布前计算出的丧葬费标准为2＝22971元。也就是说，前后相差2923元，但是不必担心，社保经办机构对相差的金额给予补发。] （四）办理时限是如何规定的？每月20日至月末办理。 二、事业单位死亡离退休人员办理丧葬费手续及程序（一）事业单位退休人员死亡办理丧葬费需要什么手续？1、离退休（职）人员生前所居住社区开据社保统一印制的死亡介绍信；2、《死亡医学证明书》原件；3、殡葬火化收费专用收据原件（报销凭证）；4、办理人身份证复印件一张（A4纸）；5、死亡人员人事档案；6、医疗保险证、卡；7、在社保局领取养老金的，需携带养老金存折。（二）办理丧葬费的程序是怎样的？1、携带死者《死亡医学证明书》到公安机关注销户口；2、到社保局机关事业处（三楼）及医保分局（四楼）分别办理医疗保险停保、退保；3、到四楼退管中心事业发放科办理发放手续，当月开资时间持存折到所属银行领取丧葬费。（三）事业单位的离退休人员死亡后，其丧葬费标准如何计算？事业单位离退休人员死亡一次性抚恤金＝本人生前基本离退休费的20个月+本市上年度月社会平均工资的3个月。（四）办理时限是如何规定的
（一）事业单位退休人员死亡办理丧葬费需要什么手续？
1、离退休（职）人员生前所居住社区开据社保统一印制的死亡介绍信；
2、《死亡医学证明书》原件；
3、殡葬火化收费专用收据原件（报销凭证）；
4、办理人身份证复印件一张（A4纸）；
5、死亡人员人事档案；
6、医疗保险证、卡；
7、在社保局领取养老金的，需携带养老金存折。
（二）办理丧葬费的程序是怎样的？
1、携带死者《死亡医学证明书》到公安机关注销户口；
2、到社保局机关事业处（三楼）及医保分局（四楼）分别办理医疗保险停保、退保；
3、到四楼退管中心事业发放科办理发放手续，当月开资时间持存折到所属银行领取丧葬费。
（三）事业单位的离退休人员死亡后，其丧葬费标准如何计算？
事业单位离退休人员死亡一次性抚恤金＝本人生前基本离退休费的20个月+本市上年度月社会平均工资的3个月。
（四）办理时限是如何规定的？
每月1日—10日办理。
因各地政策不一样,一般是死亡后1-3个月内办理户口注销手续,特殊原因可以申请延长期限。
一般来讲，退休人员去世后需要办理以下手续：
1、养老保险关系终止手续。当去世人的死亡证明交到原单位后，就由单位的专管员去社保中心办理终止手续。社保机构依据死亡证...
凭死亡证，通知所在单位，注销户口到社保局
到原单位或个人参保所在地区（县）社保中心申请养老人员养老待遇终止手续，当场可以办结。
需要携带的资料：
1、医院出具的...
注销户口簿之前身份证还可以用，注销后身份证就收去了，所以医保卡如果有余额的话要先去办理继承，还有银行账户也需要去处理，比如水电费之类的银行代扣都需要办理变更。你...
人死后到公安局去销户是有时间限制的.第八条
公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果...
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答: 1、“对方又不是律师”：学长是怎么知道对方不是律师的？既然如此，你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了？如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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