契税什么时候交 契税滞纳金交多少？_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
契税什么时候交 契税滞纳金交多少？
& & & 根据国家相关规定，买房交易会产生一些税收，那么这些税收有哪些，什么时候缴纳，缴多少？怎么交？这些你都必须清楚的知道。通过本文，根据《中华人民共和国契税暂行条例》为你解答契税什么时候缴，如果没有按规定的时间缴纳会产生滞纳金，滞纳金怎么算，该缴多少等问题。
& & & 买房交易税更多问题，请关注融360，我们将陆续为您全面解析！
& & & 查看完整&2014契税新政策&，请前往中华人民共和国中央人民政府官方网站：
& & & 契税什么时候缴？
& & & 《中华人民共和国契税暂行条例》对契税缴纳时间及滞纳金的规定：
& 　&第八条　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
　 & 第九条　纳税人应当自纳税义务发生之日起１０日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。&
& & & 融360：房屋契税什么时候交？在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满 10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后需尽快缴纳房屋契税，否则是要缴滞纳金。
& & & 契税滞纳金如何计算？缴纳比例
& & & 根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》等法律法规规定，签订房屋权属转移合同或取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证后，承受方应于30日之内缴纳契税，逾期按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
& & & 最后，融360提醒您：为避免缴纳不必要的逾期滞纳金，交房拿到房产证后请尽快缴纳房屋契税！
【相关阅读】
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该...
很多网友想了解一下南京首套房首付比例现在是多少？南京首套房首付计算方式是怎样? 为此融360小编帮你汇总： 首套房定义是什么? 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市...
很多网友想了解一下烟台首套房契税交多少？为此融360小编帮你汇总： 目前国内的住房契税率介乎3%至5%之间。从日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，对个人销售或购买...
很多网友想了解一下鞍山首套房契税交多少？为此融360小编帮你汇总： 1、调整非普通住宅的界定标准：建筑面积大于144平方米的住宅视为非普通住宅；建筑年级小于等于144平方米的住宅，均视...
很多网友想知道2014年潍坊首套房契税交多少，下面，融360的小编就为您解答： 2014潍坊首套房契税90平以下交1%的契税，90140平米交1.5%的契税，140平米以上的交4%的契税。 ...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
3年后，央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅！全国将停止别墅类
工资不到4500，你会给子女
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C) 2015 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号朋友叫我问契税什么时候该交呢，请教一下【新郑吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：608,092贴子：
朋友叫我问契税什么时候该交呢，请教一下收藏
朋友叫我问契税什么时候该交呢，请教一下
契税可要赶快缴，我08年买的房子，去年缴的契税，光滞纳金都多缴了2800
到底应该什么时候交呢
税务局的人说应该什么时候交呀
登录百度帐号新房契税怎么算 新房契税什么时候交→买购网
新房契税怎么算 新房契税什么时候交
新房契税怎么算 新房契税什么时候交
阅读：1544次
摘要：通常，购房者在购房时会被计入额外一批费用，如专项维修基金，契税等等。什么是契税？新房契税怎么算？契税什么时候交？小编为大家解读有关契税的一些问题。
新房契税怎么算 新房契税什么时候交
新房契税怎么算
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。包括房屋买卖、赠与、交换等行为均要向国家税务机关缴纳该费用。
那么，新房契税怎么算呢？我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144㎡，契税税率为2%，144㎡以上的，契税税率为4%(郑州标准，各地税率不同)。二套住房则不论面积大小，均按照4%的标准来缴纳契税。
普通住房的界定标准为，小区容积率在1以上，单套建筑面积在144㎡以下，区域平均交易价格相关要求(不同地区政策不同。如郑州，该规定为单套住房销售总价不高于上年度144㎡住房平均交易价格的1.4倍)。
其次，家庭唯一住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。
综上，以一套80平米的普通住房为例，如果该住房为首套住房的话，那么根据相关规定，应缴契税为：购房总价×1%;而如果该住房非首套住房的话，则不享有该优惠。以郑州市相关规定为例，则应缴税费为：购房总价×4%。
契税什么时候交
契税什么时候交呢?部分开发商会在交房时代收契税。但是，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”
也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。
您可能关心的是：
(C) 版权声明：本站为注册用户提供信息存储空间服务，网页上的内容均是注册用户发布上传或搜索引擎技术自动搜录所得，不代表本站观点，更不表示本站支持购买和交易，对网页中内容之合法性、准确性、真实性、适用性、安全性等概不负责，也无法负责。版权归原作者所有，如有侵权、虚假信息、错误信息或任何问题，请及时联系我们，我们将在第一时间删除或更正。
提交说明：
您还未登录，依《网络安全法》相关要求，请您登录账户后再提交发布信息。如您还未注册，可，感谢您的理解及支持！
家是心灵的港湾，舒适的家居设计更能让人放松享受生活，家居空间一般根据不同户型大小有不同的功能划分，客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台、玄关等等都是必不可少，有些户型稍微小一点的也可以通过装修设计腾出...
房屋寸土寸金的时代，每一平方米的利用价值都如此重要，不管是家居空间，还是商业、办公空间，小空间的布置改造都是一门智慧，小空间的装修设计可不仅仅于空间收纳利用，在买房、装修预算、家具用品的挑选上都需要下...
房价太贵，没钱买大房子？户型太鸡肋，需要优化方案？空间风水不好，如何才能打造旺财家居？房屋改造在现代家居中屡见不鲜，空间改造不仅让家扩容，而且可以满足多个人的需求。人们在建筑或购买住宅时，通常是处于运...
除了传统的普通装修，便捷的全屋家具定制家装方式开始越来越深入人心，全屋定制是一项家具设计及定制、安装等服务为一体的家居定制解决方案，全屋定制的核心就是根据用户的需求，充分利用家居每一寸空间，完美拯救鸡...
空间的功能设计，主要是根据不同功能不同需求来规划，家居设计需求就更加明确，主要满足人居空间，包括物理、封闭开放、收纳整理、功能分区、室内家装等等不同方面吗，空间功能需求具体要注意哪些呢？本文就为大家罗...
文章所属创客号
按行业查看
广东省通信管理局，
<a class="kefu fff" href="javascript:void(0);" id="kefu" onclick="if($('#chatbox').length买房子交契税在什么时候交最合适？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
买房子交契税在什么时候交最合适？
提问者：梁菊华| 地点：
| 浏览次数：
5802| 时间：
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有3条回答
回答数：19773
| 被采纳数：30
　这个肯定是愈快愈好啊，交了税才能得到相应保护　
按照目前规定买房契税都是在办理房权证之前缴纳的，流程如下：
　　1、一手房
　　带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记；
　　2、二手房
　　双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记。
回答数：23512
| 被采纳数：5
按照目前规定买房契税都是在办理房权证之前缴纳的，流程如下：
　　1、一手房
　　带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记；
　　2、二手房
　　双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记。
回答数：18427
| 被采纳数：8
在办理房产证时候交。
根据我国《合同法》和《消费者权益保护法》的规定,房地产商只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房,而不能利用自己交房时掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件,如因其单方面增加购房人不能接受的条件影响交房,必须承担延期交房的违约责任,并向购房人支付违约金。}