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<em id="authorposton16-8-25 09:00
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之前听到一个中介说，外地户口没开放90平米以上，但是社保还必须满一年才可以落户
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<em id="authorposton16-8-25 09:02
还有这个说法吗？咋没有听说呢
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<em id="authorposton16-8-25 09:03
根据成都最新购房入户政策，非成都户口的迁户确实要求90平米以上，且社保购满一年！
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<em id="authorposton16-8-25 09:06
是的 转户口要看你一年的养老保险
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<em id="authorposton16-8-25 09:11
robbyxiong 发表于
根据成都最新购房入户政策，非成都户口的迁户确实要求90平米以上，且社保购满一年！
天啦，那如果我是外地户口，在成都没有社保的话，现在买房是不是迁户肯定来不及了
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<em id="authorposton16-8-25 09:11
robbyxiong 发表于
根据成都最新购房入户政策，非成都户口的迁户确实要求90平米以上，且社保购满一年！
天啦，那如果我是外地户口，在成都没有社保的话，现在买房是不是迁户肯定来不及了
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<em id="authorposton16-8-25 09:27
家长咨询幼升小 发表于
天啦，那如果我是外地户口，在成都没有社保的话，现在买房是不是迁户肯定来不及了可以找中介补社保，然后就可以马上买房了
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<em id="authorposton16-8-25 09:31
富贵儿妈 发表于
可以找中介补社保，然后就可以马上买房了
哦哦。。好的。。社保还是可以补嘛？之前听说社保不能补交？
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<em id="authorposton16-8-25 09:46
家长咨询幼升小 发表于
哦哦。。好的。。社保还是可以补嘛？之前听说社保不能补交？中介是万能的
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<em id="authorposton16-8-25 09:48
富贵儿妈 发表于
中介是万能的
哈哈。。好的，那我去问一下
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<em id="authorposton16-8-25 10:51
应该还是办到的，买房就可以迁户了
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<em id="authorposton16-8-25 15:24
可以学历落户不啊
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<em id="authorposton16-8-25 15:25
学历落户也是有面积限制的吗
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<em id="authorposton16-8-25 15:26
可以学历落户不啊说的有道理啊
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<em id="authorposton16-8-25 15:35
社保还要满一年啊，那没满一年中介真的可以办吗
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成都落户政策没有社保可以么？
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对于外地人而言，通过购买在完成落户应该是最主要的途径。如今上班族一般都缴纳。可是并不是所有人都缴纳，一些自由职业者就没有。现在有不少城市都要求落户必须缴纳社保。那么成都落户政策没有社保可以么？下面小编就给大家简单讲一讲。一、成都落户政策没有社保可以么？1、90㎡以上：交房入住以后，在我市购买商品房（含）面积在90㎡以上，且不间断缴纳1年以上。2、90㎡以下：交房入住以后，在我市购买商品房（含二手房）面积在90㎡以下需要取得证（即“原件”），且在成都市依法参加社会保险2年及以上连续不间断，依法登记并取得2年以上（即2年社保 2年居住证，二者缺一不可）。二、成都购房入户的办理程序是怎样的？1、带上所有资料到公安局办证中心领取入户申请表并填写2、工作人员审核资料，办理准迁证3、回户籍所在地公安局办理迁移手续4、回到办证中心，带上准迁证第三联及1寸照片办理入户三、成都购房入户需要准备哪些材料？1、入户申请表2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件3、原件及复印件4、房产证、、房管局1月内打印的房屋信息摘要5、一次性购房发票或是银行还款6个月的证明6、房产所在小区物管、居住社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”，需加盖公章7、社保局打印的2年或以上“个人实缴信息单”，加盖鲜章。8、提供2年或以上的“居住证IC卡”四、在成都购房入户需要注意哪些问题？1、必须在银行还款满6个月;2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户;3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。综上所述，按照成都市落户政策规定，购买商品房入户的，申请人必须连续缴纳社保一年。也就是根据成都落户政策没有社保是不能完成落户的。因此，小编提醒那些想在成都落户的人们，应该提前缴纳社保，省得到时候不具备资格，如果没有工作单位的，可以通过机构缴纳社保。延伸阅读：
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您阅读本文耗时：无成都户口的你社保有两年吗？成都限购新政最全解读
国20余个城市宣布限购后，3月23日，传言多日的成都限购最终落地，3月24日正式实施。此次限购新政不仅将二手房纳入限购范围，同时将限购区域扩大至成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区共11个区域，并要求购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。不难看出，新策本地保护导向明显，对抑制投资客投机有实质性的限制。因限购区域扩大了11个区域，包括此前的高新区和天府新区累计13个区域。不少购房者关注购房资格以及能否交叉购买的问题，房观察认为：可将天府新区、高新区、“新增11个区域”视为三个限购区域。拥有三个区域之一的户籍（无2年社保），有天府新区或者高新区户口不能交叉购买；“11区域”板块内，可区域内交叉购买，举个例子，即青羊区户口或社保可购买其他10区域住房，但不能购买天府新区或高新区住房；而没有大成都范围内户籍者，必须满足相应购房区域的2年社保缴纳条件，“新增11个区域”内可以实现在“武侯区缴纳社保2年购买青羊区住房”。纳入二手房限购抑制价格虚高 有价无市 本次限购政策对二手房的限制不无道理。从数据上看，去年10月份的限购出台后，成都二手房市场销售量出现跳涨&#8212;&#8212;从限购前的9000余套的水平，一度突破18000余套，近乎翻倍。二手房的房价也一路向上，尤其是在限购后，二手房出现量价齐涨，目前二手房房价已经接近11000元/&#13217;，且还有进一步上升的空间。 分区域来看，二手房的热度也主要集中于非限购区的金牛区、青羊区、锦江区等，区域内二手房3月的房价环比上涨超过3%，而天府新区的二手房房价基本稳定。成都本次限购政策的出台，有利于规避新房风险向二手房风险的转移，也能更好地打击投机炒作的空间。扩限购范围补充政策漏洞
稳定楼市和人才新政的应声落地，与成都从去年以来出现的市场转变有极大的关系。成都房地产市场有买方市场转变为买方市场，对市场的积极预期，吸引了不少外地投资客的流入，供不应求间接促使房价上涨，不利楼市稳定，不符“房子是用来住的”初衷。此间，因城高新区和天府新区的限购，一些不符合规定的做法出现，外地投资客通过一些途径缴纳限购区域一年社会保险获得买房资格，扰乱购房秩序。而在本次《通知》第三条明确了要加强购房资格审核：“非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。”对于此次限购，房观察采访的多名业界专家人士均表达了一个共同的观点：新政限制外地投资客的流入，对稳定成都房价水平有积极作用。其中扩大限购范围至大成都11个区域，以及将二手房纳入限购范围对成都楼市的影响较大。但也有观点认为，成都此次限充分说明市场外溢情况很严重，例如限购区域需求流入到非限购区域、一手房购房需求外溢到二手房市场，所以积极限购有必要性。“3.23新政”观点发声易居研究院智库中心研究总监严跃进：“成都此次限购充分说明市场外溢情况严重。”成都出台限购政策其实一直在酝酿，此次出台也基本符合预期，充分说明在原有限购的基础上，成都需要继续采取管控做法。限购内容增加，充分说明对于当前成都房地产市场稳定的考虑。政策第一条提到了扩大住房限购范围，政策把二手房纳入到限购的范围。这个做法和最近北京约谈中介等做法类似，即一手房要管控，二手房也要管控，这有利于部分成都市区和郊区次新房炒作现象的减少，有利于一二手房市场都有一个稳定的市场局面。所以也使得此前买二手房的钻政策的漏洞减少了。政策第二条扩大了限购的范围，这个影响是比较大的。此前成都仅仅管控了天府新区等个别区域，所以从购房者的角度也可以看出，政策是比较宽松的。所以这个时候加入了这么多区域，购房方面的政策明显收紧。而且提高了交纳两年社保的做法，显然购房方面政策收紧。而对于原先限购的则照常进行，只不过社保也需要两年的时间。政策第三条对于补缴社保进行了规定。社保交纳期限已经成为当前管控外来人口购房的一个很重要的手段和方式，后续需要防范各类社保补缴等做法和风险。当然政策此次点出了这一点，很显然有积极的作用。这和此前郑州的做法有很大的相似性。政策第四条明确了人才引入相关住房政策。对于此类群体购房方面和本地人一样没有太多限制，但是考虑到人才的流动性等问题，采取了住房五年内不允许转让的做法。这个政策是太有很强的行政管制做法的，对于稳定人才有积极的作用。政策第五条则提到了对于违规做法的打击，这也是当前房地产市场需要积极把控的一个内容。对于成都市场来说，通过此类管制，能够防范出现各类新的问题，比如说钻政策漏洞等。从成都此次限购内容来看，充分说明市场外溢情况很严重，类似限购区域需求流入到非限购区域、一手房购房需求外溢到二手房市场，所以积极限购有必要性。而其他内容类似人才购房方面的政策，既保护了相关人才的购房利益，同时也稳定了当地的人才资源，所以是后续一些大城市或会模仿的做法。成都此次政策提到了区域职住平衡的概念，目的就是要确保所在区的房子为所在区的就业者所购买。这个提法是比较新的，所以后续落实过程中会有很多细节的内容。从此类政策表述来看，对于外来人口来说，就业地就决定了购房所在地。换句话说，如果在这个区就业和缴纳社保，那么就符合在这个区的购房资格。成都此次限购，并没有涉及信贷内容，这个和其他城市的限购做法有很大的差别。另外对于成都市场来说，此类限购的分区调控非常细致，甚至提出了职住平衡的概念，这是其他区域没有涉及到的。第一太平戴维斯华西区住宅部高级助理董事毛国英：“5年内不得上市交易对投资客或自住需求购房限制不大。”短期来看此次限购对购房来说不会形成太大的影响，目前的购房热情也不会有大的下滑。对有购房需求的人来说，政策仍旧留有余地。比如注册或引进公司就是比较简单直接的方式，所购房屋5年内不得上市交易，对于真正有投资需求的人来说也不是很久，对于有自住需求的人来说更加算不上限制。成都市房地产开发企业协会秘书长胡正南：“政策很必要 ，可抑制恐慌性购房。”1.这个政策的出台，是政府为了规范成都房地产市场，我认为很有必要，否则的话就容易造成“恐慌性”购房的现象，政府现在这个时候出政策很及时，前段时间，成都的房价涨幅过快，成都的房价在全国范围内虽然不算高，但是涨幅的速度却很快，这会影响购房者购买心理。2.这个政策对外来购房者的限购是很明显的，对外地炒房是有作用的。最近，京津沪楼市的限购，资金朝二三线城市涌入，成都的这次限购政策，等于未雨绸缪。中睿营销总经理何良栩：“限购政策只在短期内有作用。”1.之前限购范围只在高新区南区和天府新区成都直管区，现在都主城区和近郊都限购，所有的区域都平衡了，整体限购之后，购买群体的门槛就会提高。2.针对限购外来购房者，在成都往年的限购政策中，针对社保年限的提高，之前也有过，但是限购政策只在短期内可能会有作用，长期以后政策的作用就会降低，政策对市场的引导起不到实质性的作用。3.之前一手房限购，二手房不限购，现在二手房也限购了，对一手房的房价，还有助益。成都道成文化创意营销机构总经理刘兴宇：“对改善性需求抑制明显。”在两会以后，政府的态度很坚决，就是通过控制交易，来给市场降温。限购之后，对于改善性需求的抑制肯定是明显的，对于普通刚需影响不大。成都市场是个良性市场，城市规模不断扩大，人口稳定增长，前期房价涨幅有限，所以整体趋势不会改变。政策的目的主要针对之前一年的非理性购房人群，让大家冷静下来，不要看到房价快速上涨，企图通过购房来短期套利，并不影响刚需。房观察智库专家、中国城市产业发展联盟主席陈宝存：“新政目标是暂时性的限制住外地人到成都炒房。”目标是暂时性的限制住外地人到成都炒房，炒房团在东部遇阻，进入成都和西安这些城市，这是针对炒房团出的限制措施。本身西部就是去年重点涨，如果炒房团撤出去，涨幅会停滞。2017年说的很明确19大之前不能涨。实际是控制你涨，但是又不能大跌。17年19大之前的政治任务是不能涨价，主要的成交供地往边缘转移也是为了控制房价不涨。二手房也限制了，涨价的趋势不会特别大。房观察智库专家、新港联行董事长张红兵：“限制二手房对市场回归理性有较大帮助。”新政出台首先代表着成都整个区域的房价在上涨而不单单是南延线，于是开始对全市进行限制；其次是限制投资需求，偏向于自住功能，同时特别为产业、优秀人才留有通路，毕竟成都的发展是需要人口净流入，成都目前的房价和政策通路都是对优秀人才的吸引；其中受影响最大的应该是二手房交易，预测交易量将减半。之前新房交易已经通过预售证的发放、预售价格的管控得以限制，但由于二手房叫价不受控制，形成了房价非理性增长的局面，一定程度上会误导市场，此次限制二手房对市场回归理性有较大帮助。
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想在南宁买房但是没有社保怎么办？问题详情：没有社保怎么办？推荐回答：没有社保不是最重要的，只要你有钱，没有社保也可以买房啦。而且按照相关政策，现在在南宁买房，只要出具一份承诺书即可。当然，你也可以先去办理社保手续，再买房。办理社保的手续：本人身份证及身份证正反面复印件1张（A4）；2张1寸白底、深色衣服冲洗的彩色免冠照片；户口本原件及户口本首页、本人页、变更页复印件各一张（A4）；到本市相关联银行(凭本人18位身份证去银行办理)，在借记卡中存入足额的养老、失业、医疗保险金。办理流程：参加社会保险的人员均需申领社会保障卡，可由本人或单位代办机构到所属社会保险经办机构申办领取社会保障卡。成都出台了限购政策，怎样才算连续缴纳24个月社保？问题详情：本人今年3月份换的新工作，上家公司把我的社保连续交到17年2月份，下家公司要17年4月才开始给我交，也就是说3月份的社保没有公司给我交了，我想问一下我自己把3月的社保交了(个人交的话只交养老保险个医疗保险，而公司交的五险)，这样算连续缴纳社保吗？对我今年买房有影响吗？推荐回答：我想问哈你三月份的社保是你自己买的吗？如果是的话 ，恭喜你，你要买房子的话社保又只能从17年4月开始算起走，意思是你19年四月份才能买房子。就算换工作中间有间隔的话 社保也一定要找个公司帮你代缴，不然前面缴的就作废了！没有社保，哪里可以买房？问题详情：推荐回答：全国很多城市不限购的都可以买房！比如我所在的广州，虽然是一线城市但也有不限购的区域！比如从化，比如清远！在比如广州边上的佛山市虽然限购但佛山只是部分区域限购！好多城市都是部分限购的！有钱还怕买不到房吗？在成都有已满两年以上的个人社保可以不可以买房吗？推荐回答：根据新的限购政策，在成都满2年就有买房的资格。如果要买米奇观点建议说买就买。赶紧！如今成都房价基本一天一个价。晚买又得白干好几年哟往届本科，社保交在临安，在临安上班，房子买在余杭区，是否可以落户余杭？推荐回答：可以凭购房落户的。杭州市相关落户政策内容：“非杭州市区户籍人员（不含境外人员），在萧山、余杭、大江东产业集聚区内购买建筑面积在80平方米以上（含80平米，所购房产3年内不得交易，下同）的单套住房（含二手房），房款全额付清，经所在区房屋主管部门确认，可到房产所在派出所申请办理1户（夫妻及未成年子女）户籍迁入。要求申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病，未被劳动教养或追究刑事责任；在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；购置二手房的，房内原户籍人员户口已迁出；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。”根据购房入户新政（日起签订购房合同的）规定，可凭1、房管部门核准的《外地人在杭购买住宅确认表》（第一联申请人收执联）；2、落户申请书；3、经区房屋主管部门核对盖章的房屋所有权证复印件；4、申请人高中以上文化程度学历证明（原件和复印件）；5、杭州市市级以上医院出具的证明申请人无传染疾病证明；6、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿（原件和复印件）、居民身份证（原件和复印件）；申请人常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪记录证明；7、随迁配偶的，应当提供《结婚证》（原件和复印件），配偶常住户口所在地户籍证明或户口簿（原件和复印件）、身份证（原件和复印件）；8、随迁未成年子女的，应当提供父母的《结婚证》、居民身份证（原件和复印件），未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿（原件和复印件）、居民身份证（原件和复印件）（16周岁以下子女未办理居民身份证的，不需提交），未成年子女出生证（原件和复印件）、独生子女光荣证（原件和复印件）或当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明（不符合计划生育政策的，应当提供当地计划生育部门出具的处罚决定书原件和复印件，罚款票据原件和复印件）。其他说明：共同购买一套住房要求办理购房入户的，由购买人共同商定一人（户）进杭落户，其他人员作为放弃，提交书面放弃承诺书并附共同购房者身份证原件和复印件。还有什么疑问可以上余杭政府网咨询。希望以上内容对你有所帮助。成都限购后，普通老百姓改善性住房怎么办？户籍成都在外打工，社保都缴在外地怎么办？问题详情：如果户籍在成都，但在外省打工，那自然社保都缴在外省了。现在一家三代人挤在70平方的房子里，如今想改善居住环境，却不能在其它城区买房换房，这该怎么办？可恨的炒房人，可恨的中介，现在可好限购令出台，把刚需的老百姓也一刀切了！现在的限购令意思就是一房定终身？要改善住房怎么办？家庭刚需怎么办？这个政策感觉太不人性化了。推荐回答：真的可恨那些炒房的人啊！真的是害死了那些刚需的家庭！！！和那些才毕业的大学生些了！！！对于那些二套房三套房的，加税！20年不能转让出售！！！半年以上未住人的，降低个人信用！没有上班的人，买社保划算吗？问题详情：多大年纪买更好？推荐回答：没有上班的人，以“灵活就业”身份购买社保；年龄男在45岁，女40岁购买比较适合；缴费缴到十五年后，男正好60岁、女55岁正好满足退休年龄(这里没考虑延迟退休年龄)。到当地社保窗口申请，需身份证(户口簿)、2寸照片、银行存折(卡)填表申请，选择一个缴费缴档次；个人当年全额社平工资20%，到时社保从你银行卡中划扣；存入到你个人账户中。(图表为我地2016年缴费档次对照表)如不参加“社保”，还可以购买“城乡居民养老”；只要连续缴费缴足十五年，有十五档供选择；地方财政有相应补贴，加上国家基础养老金；(全国平均117元/月)如每年缴5000元，到60岁也能拿到：〈后三档：都是每年补100元)=5元117+555=672元以上社保养老金多一点，可你每年投入也多几千元；这还要看你地的社平工资高低了。永远记注：天上不会掉美金，缴费缴的多(投入)养老金自然而然就高一点；不缴费就不享受养老金。谨供参考。
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