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疲于奔命的美国房奴
来源：中国证券报
　　“你问我还房贷压力大不大？这还用问，没有哪个美国人的房贷压力不大！”汤姆是一名纽约的出租车司机，中国证券报记者的问题让他开始“大倒苦水”。
　　汤姆坦言，作为一名出租车司机，自己的收入其实不算太低，但是每个月的50%以上的收入都必须用于偿还银行房贷，剩下的少部分钱仅够维持全家人的生活必需开销。据他介绍，自己是在2008年的金融危机前不久贷款买的房子，当时的房价处于高位，自己现在的月供压力自然比别人都大很多。
　　汤姆笑称，自己和妻子有一双儿女，仅仅是两个孩子每个月的生活费、杂费等就是一笔不小的开支。他告诉中国证券报记者，成为房奴以前，自己定期会带着全家去旅行。而现在，即使是短期旅行也成为了一种“奢侈”，为了多挣一些钱，自己不敢轻易休假甚至生病了，恨不得24小时都能开车赚钱。
　　同样是房奴的华尔街金融业人士迈克尔称，只要不是全款购房的人，房贷压力都不会太小。而事实上，大部分美国人都不得不为了偿还房贷而疲于奔命，即使是美国的中产阶级也是压力“山大”。
　　曾经在中国工作过的迈克尔称自己颇了解中国的国情，他对记者表示，美国房奴和中国房奴最大的不同在于，美国房奴是一个人“还债”，而中国房奴可能是全家帮你“还债”。他说，美国的房奴不能奢望依靠朋友家人，因为大部分人都和你一样也是房奴。而且，大多数美国人几乎都没有储蓄的习惯，基本上都是赚多少花多少，所以才极度害怕面临失业即断供的压力。
　　“作为美国房奴，没有人敢失业，还不上房贷，你的房子就会被银行没收了。”迈克尔表示。
　　中国证券报记者了解到，金融危机后，美国的发薪日贷款(payday loan)愈发盛行，因为许多人都依靠这种贷款维持每个月的贷款支持、生活开销等。而所谓发薪日贷款，指的是一至两周的短期贷款，借款人承诺在自己发薪水后即偿还贷款。如果到期无法还清贷款本金和利息，可以提出延期。发薪日贷款不计手续费和滞纳金等，平均年息高达391%。
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房奴担心还不起钱要坐牢
来源：武汉晚报
　　本报讯(记者 梁爽 通讯员 宋文保 林瑜)&昨日，49岁的赵女士到花桥街司法所求助：“还不起房贷，会坐牢吗？”
　　赵女士介绍，他们之前一直和丈夫的姐弟挤在祖屋里。今年3月，她与丈夫一狠心，拿出多年积蓄付首付，买了一套60平米的二手房，但是每个月要还2600元的房贷。
　　赵女士透露，她是内退职工，每个月只有800多元，她的老公每月工资也就1000多元，儿子是的哥，收入不稳定。
　　上个月，她从电视上看到一则新闻，外地一对夫妻准备坐飞机去旅游，结果在机场就被抓了，原因是恶意不还贷。此后，赵女士开始睡不好觉了。
　　司法所法律专家表示，如果不是恶意的、不触犯刑法，是不会被拘捕的，如果断供还不起房贷，银行一般会收回房屋拍卖，赵女士可先放宽心，与家人沟通，制定一个详细的还贷计划。
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& 国际时事 & 正文
200万美国房奴无力还贷款将失去住房
日04:35 　
自去年底至今年，美国越来越多的“有房一族”，因无法偿还房屋抵押贷款，栖身之所遭银行或贷款公司收回。法新社评论说，曾经的有房美国梦可能在未来几年里演变为一场噩梦。
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200万人将失去住房
因住房市场繁荣期间的高风险按揭贷款大量增加，导致目前还款违约率和丧失抵押住房赎回权数量大幅上升。据统计，全美有超过50万名屋主（占所有贷款总额的1.19％）因无法继续还贷而在2006年第四季度遭遇了房屋被赎回的噩梦。然而美国阿拉巴马州共和党参议员理查德•谢尔比警告，最近一批的房屋被银行赎回的事件其实只是“冰山的一角”。从最近暴露出来的“还贷危机”可以预测，未来几年里，约有200万美国人将失去住房。
无力偿还贷款
据悉，在进入21世纪后，贷款公司开始向中产阶级提供一种只支付利息的房屋贷款，这种贷款方式被称为“利率可调房屋贷款（ARM）”。借款者可以在一定时期内，一般为10年内，只支付贷款的利息部分。但十年之后，这种贷款的每月支付额以新的利率计算。
许多借款人忽视了未来面临利率上调时的还款压力，在享受了前10年的“甜头”后，如今却发现根本无法按期还贷。
信用审核不严
专家分析，导致这一现象的原因，在2003年下半年至2004年初期间住房市场繁荣期内，银行和其他放贷机构放松按揭贷款标准，没有对贷款者的信用额度严格审核。目前，美国国会议员们已开始要求从事此类贷款业务的一些大放贷机构为此负责。徐婉泠
英102岁老人贷款25年置房产
英国退休人士最近热衷于使用住房担保贷款买房置业，连102岁的老寿星都抵挡不住诱惑。据英国《每日电讯报》25日报道，这位老寿星将在未来25年里分期偿还总计20万英镑的购房贷款。倘若真能坚持到还清贷款那年，老人已经127岁。《每日电讯报》指出，全英国众多贷款购房人中很多是老人，他们为了买房不惜负债累累。据新华社
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