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崇明开心农场：可体验坐在稻田喝咖啡 赶羊上坡奔跑嬉戏
原标题：上海崇明首家开心农场开业，可体验坐在稻田喝咖啡，赶羊上坡奔跑嬉戏　　1.0版的农家乐，就是单纯农家乐；2.0版的，叫民宿；3.0版，叫开心农场――这是崇明区有关方面负责人对于开心农场的表述。经过两年多的精心筹备，6月28日，崇明首家开心农场――香朵开心农场在庙镇合中村开业了。　　香朵开心农场地面积200余亩，将分二期建设，6月28日开业的是一期，面积130亩左右，有林果采摘区、农耕体验区、鸡禽观赏区等多个农业功能区，还在保留民居原有建筑风貌的基础上改造了12栋闲置民居，将其打造成具有英伦风情的乡村别墅。今年年底前，香朵还计划完成游客接待中心、溪流生态治理、景区地形改造、“林相”改造、稻香水绿区的建设。　　这几年，崇明大力推进新型农业经营主体建设，区里提出“三场一社一龙头”，“一社一龙头”是指农民专业合作社和农业龙头企业，“三场”是家庭农场、博士农场、开心农场，这些工作和近来备受热议的“田园综合体”建设有共同之处。作为首个亮相的开心农场，香朵究竟和农家乐、民宿有什么不同？如何实现“农业产值有限但价值无限”？　　不论都市游客还是本地百姓，都能“坐在稻田里喝咖啡”　　走进香朵，第一感觉是置身于“田园版”的江南园林，有“移步换景”的精妙感，月牙湾、枫叶岛、银杏桥、百花苑、稻田香等景点都颇为精致，连接这些景点和功能区的是生态环保的碎石道、木栈道、草砖道、木屑道。花坛、菜园用石头和木块垒起，果树下不再泥土裸露，或种上了花花草草，或铺了一层山核桃壳，看上去赏心悦目；走在景点和功能区之间，常能看见小鸡在树林里漫步、鱼儿在河道中漫游。农场内还开设有酒吧、咖吧，每周推出主题饮食，定期开展自主烧烤、乡村音乐节、生日派对、乡村篝火晚会等活动，游客在欣赏美景、享受美食的同时，可全身心体验乡村生活的精致和悠闲。　　“3.0版农家乐”，和前两个版本到底有什么不同？感官上说，民宿比农家乐更精致，开心农场比民宿规模更大。崇明早期的农家乐，一般是以农户为主体经营的，而开心农场是由政府部门统一规划设计，并引入外来资本和先进管理经验，实现“统一组织、一体化发展、专业化管理、规模化经营”，这符合“世界级生态岛”建设的路径。　　香朵的经营者赖岳军是台湾人，在上海市区有自己的结婚用品公司，还有餐饮企业。8年前他刚到崇明发展事业时，那时的香朵还仅仅是一片果园，边上零星散布着数家农户。“当时地方政府就已经发现，用传统方式搞果园，农户不但赚不到什么钱，年景不好还要亏本，崇明话叫‘白做透三分’。探索发展升级版民宿――开心农场，是想呈现出不一样的农村，让农业换种经营方式。”　　崇明对经营开心农场的要求很高：农场经营者须以租赁房屋或吸纳农民入股的方式，获取当地10户以上连片农宅使用权，存量房屋须多于50间，签订使用合同期限在20年以上；要在农宅周边租赁100亩以上用于农业生产的土地；项目建成后要吸纳10名以上当地农民到农场就业。崇明首批符合准入条件的开心农场实施区域有10家，香朵是首家开业的。在崇明区委书记唐海龙看来，只有高标准，才能在保护好生态环境的同时，真正集生态农业、美丽田园、休闲观光、农耕体验、乡村民宿等为一体，推进农村一二三产业交叉融合。“游客来到开心农场，分不清这里究竟是宾馆，还是博物馆，或是体育馆，或是别的什么，可以住宿，还能观光、运动、长知识，这才是融合。”　　赖岳军说得更直白些：“对于入住农场的市民游客，我们想提供的是兼具农家生活乐趣和城市酒店品质的服务。我们希望游客到了这里，都市人感觉过上了乡村般的田园生活，生活在乡村的人能享受到城市的生活品质，大家都能坐在稻田里喝咖啡。”　　农事体验强调“自然野趣”　　既然是“农场”，农事体验肯定少不了。在设计者看来，办开心农场，不是盖个旅馆、搞个度假村那么简单，要让“农趣变乐趣，农事变乐事”。“市民游客来到这里，将不再是吃一顿农家菜、走一走田间路这样的传统模式，而是能‘手把青秧插满田’，白天参与更多体验项目，晚上能听取蛙声虫鸣入眠，真正融入自然，放松身心。”庙镇党委书记董玲娟说。　　以“放羊”为例，传统的农事体验项活动一般是这样的：从别的地方牵几头羊到活动场所，小朋友们排好队，摸摸羊角羊毛，合张影，就差不多结束了。在香朵，“放羊”是真正的“放羊”：农场里养了40多头崇明白山羊，有大有小，如果是小朋友去体验，就放小羊出来。养在木质羊圈里的白山羊都不牵绳，放羊区是半开放的，四周用石头垒起半人高的围栏，面积有差不多大半个足球场大小，长满了青草，地形高低不平，还有个可以t望整片草地的小土坡。“住在这里的小朋友，早上可以把羊赶出羊圈，在草地、土坡上和‘羊咩咩’奔跑嬉戏，拔些青草给小羊吃，傍晚再把羊赶回去。”赖岳军告诉记者。　　除了放羊，市民游客在香朵还能插秧、捉泥鳅、抓螃蟹，享受各种“一脚泥”的乐趣。在果园区，人们还能体验亲子采摘的快乐，不过这里的采摘体验有点特殊。“以翠冠梨为例，我们的设想是，吃梨不要钱，但为梨树拔草或是摘梨，我们是要收费的。换句话说，我们卖的是‘过程’，是‘活动’，而不是单纯的果实，这也是提升农业附加值的一种手段。”赖岳军说。　　改造12幢闲置民居，提供近60个就业岗位　　58岁的陈家芝是庙镇合中村村民，烧得一手好菜。香朵开业后，她的身份“摇身一变”，成了开心农场里除主厨之外最重要的厨师，她做的厚皮蛋饺、炒瓜肉、咸瓜白扁豆等崇明本地土菜，让人吃了赞不绝口。　　为当地农户提供就业机会、带领农户致富增收，是崇明对开心农场经营者的要求。在香朵，“陈家芝”还有不少，筹备期间就雇佣了上百名村民拔草、铺路、铺设草坪，开张后也从本地村民中招了些有特长的人，当厨师、白山羊饲养员、餐厅服务员、稻田管理员、林木管理员等，目前一共为村民提供了近60个就业岗位。“这些村民虽然都有一技之长，但以前没从事过服务业，因此我们也请了专业人士来培训，讲授一些基本的从业规范，这样才能为市民游客提供到位的服务。”赖岳军说。　　旅游业的本质，是要让人“留下来”，住宿品质非常重要。唐海龙认为，崇明的旅游，一定是度假休闲放松型的，是“慢节奏、慢生活”的，可以看月亮，数星星，闻花香，赏美景。香朵在保留民居原有建筑风貌的基础上，改造了12栋闲置民居，打造成了精致的乡村别墅，每栋200多平方米，一共有近50个房间。这些别墅各有不同的主题，有的以“木雕”为主题，房间内橱门、床板上均有古朴的木雕，有的以“藤艺”为主题，屋内椅子、床板均以藤艺做装饰。由于是由本地民宅改建而来，这些房间面积都比较大，很多还带露天小院，院子里放着吊椅、遮阳棚等供人休憩。　　董玲娟告诉记者，房子改造之后，原来的农业生产区以土地流转的方式实现了规模化经营，这使110户村民每年可享受50多万元的房屋出租费、土地流转费。“我们从解决农民群众最关心、最直接、最现实的利益问题入手，使农民群众在实现农业农村现代化的过程中有更多获得感。”　　发展开心农场“溢出效应”已初现　　如今，村民已分享到开心农场发展的“溢出效应”，不少人已与农场签订“定向供应”单，在为客人提供生态、绿色食品的同时，促进了崇明糕、黄金瓜、西红花、翠冠梨、时令蔬菜等农产品的销售，带动村民增收致富。　　在董玲娟看来，香朵开心农场发展建设的思路和经验，部分也适用于其他现代农业、生态旅游项目。“比如，品牌化是农业一二三产业融合发展的重要方面，庙镇有全国最大的西红花（藏红花）生产基地，有好吃的翠冠梨、草莓等水果，通过香朵开心农场等渠道，我们要让这些知名农产品进一步品牌化，提升附加值，从地头田间走向灶头餐桌，从崇明走向世界。”　　未来两年，香朵开心农场还将积极发挥生态旅游的集聚效应，整体对接融入庙镇“花村花宅”建设。“我们正在设计一条骑游线路，把香朵开心农场以及镇域内无为寺、种种园林、西岸氧吧、枫树主题园等其他生态旅游景点串起来，让乡村旅游的内涵更丰富，相关配套设施也正在建设中。”董玲娟说。　
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崇明开心农场：可体验坐在稻田喝咖啡 赶羊上坡奔跑嬉戏
日 12:54 来源:上观新闻
原标题：上海崇明首家开心农场开业，可体验坐在稻田喝咖啡，赶羊上坡奔跑嬉戏　　1.0版的农家乐，就是单纯农家乐；2.0版的，叫民宿；3.0版，叫开心农场――这是崇明区有关方面负责人对于开心农场的表述。经过两年多的精心筹备，6月28日，崇明首家开心农场――香朵开心农场在庙镇合中村开业了。　　香朵开心农场地面积200余亩，将分二期建设，6月28日开业的是一期，面积130亩左右，有林果采摘区、农耕体验区、鸡禽观赏区等多个农业功能区，还在保留民居原有建筑风貌的基础上改造了12栋闲置民居，将其打造成具有英伦风情的乡村别墅。今年年底前，香朵还计划完成游客接待中心、溪流生态治理、景区地形改造、“林相”改造、稻香水绿区的建设。　　这几年，崇明大力推进新型农业经营主体建设，区里提出“三场一社一龙头”，“一社一龙头”是指农民专业合作社和农业龙头企业，“三场”是家庭农场、博士农场、开心农场，这些工作和近来备受热议的“田园综合体”建设有共同之处。作为首个亮相的开心农场，香朵究竟和农家乐、民宿有什么不同？如何实现“农业产值有限但价值无限”？　　不论都市游客还是本地百姓，都能“坐在稻田里喝咖啡”　　走进香朵，第一感觉是置身于“田园版”的江南园林，有“移步换景”的精妙感，月牙湾、枫叶岛、银杏桥、百花苑、稻田香等景点都颇为精致，连接这些景点和功能区的是生态环保的碎石道、木栈道、草砖道、木屑道。花坛、菜园用石头和木块垒起，果树下不再泥土裸露，或种上了花花草草，或铺了一层山核桃壳，看上去赏心悦目；走在景点和功能区之间，常能看见小鸡在树林里漫步、鱼儿在河道中漫游。农场内还开设有酒吧、咖吧，每周推出主题饮食，定期开展自主烧烤、乡村音乐节、生日派对、乡村篝火晚会等活动，游客在欣赏美景、享受美食的同时，可全身心体验乡村生活的精致和悠闲。　　“3.0版农家乐”，和前两个版本到底有什么不同？感官上说，民宿比农家乐更精致，开心农场比民宿规模更大。崇明早期的农家乐，一般是以农户为主体经营的，而开心农场是由政府部门统一规划设计，并引入外来资本和先进管理经验，实现“统一组织、一体化发展、专业化管理、规模化经营”，这符合“世界级生态岛”建设的路径。　　香朵的经营者赖岳军是台湾人，在上海市区有自己的结婚用品公司，还有餐饮企业。8年前他刚到崇明发展事业时，那时的香朵还仅仅是一片果园，边上零星散布着数家农户。“当时地方政府就已经发现，用传统方式搞果园，农户不但赚不到什么钱，年景不好还要亏本，崇明话叫‘白做透三分’。探索发展升级版民宿――开心农场，是想呈现出不一样的农村，让农业换种经营方式。”　　崇明对经营开心农场的要求很高：农场经营者须以租赁房屋或吸纳农民入股的方式，获取当地10户以上连片农宅使用权，存量房屋须多于50间，签订使用合同期限在20年以上；要在农宅周边租赁100亩以上用于农业生产的土地；项目建成后要吸纳10名以上当地农民到农场就业。崇明首批符合准入条件的开心农场实施区域有10家，香朵是首家开业的。在崇明区委书记唐海龙看来，只有高标准，才能在保护好生态环境的同时，真正集生态农业、美丽田园、休闲观光、农耕体验、乡村民宿等为一体，推进农村一二三产业交叉融合。“游客来到开心农场，分不清这里究竟是宾馆，还是博物馆，或是体育馆，或是别的什么，可以住宿，还能观光、运动、长知识，这才是融合。”　　赖岳军说得更直白些：“对于入住农场的市民游客，我们想提供的是兼具农家生活乐趣和城市酒店品质的服务。我们希望游客到了这里，都市人感觉过上了乡村般的田园生活，生活在乡村的人能享受到城市的生活品质，大家都能坐在稻田里喝咖啡。”　　农事体验强调“自然野趣”　　既然是“农场”，农事体验肯定少不了。在设计者看来，办开心农场，不是盖个旅馆、搞个度假村那么简单，要让“农趣变乐趣，农事变乐事”。“市民游客来到这里，将不再是吃一顿农家菜、走一走田间路这样的传统模式，而是能‘手把青秧插满田’，白天参与更多体验项目，晚上能听取蛙声虫鸣入眠，真正融入自然，放松身心。”庙镇党委书记董玲娟说。　　以“放羊”为例，传统的农事体验项活动一般是这样的：从别的地方牵几头羊到活动场所，小朋友们排好队，摸摸羊角羊毛，合张影，就差不多结束了。在香朵，“放羊”是真正的“放羊”：农场里养了40多头崇明白山羊，有大有小，如果是小朋友去体验，就放小羊出来。养在木质羊圈里的白山羊都不牵绳，放羊区是半开放的，四周用石头垒起半人高的围栏，面积有差不多大半个足球场大小，长满了青草，地形高低不平，还有个可以t望整片草地的小土坡。“住在这里的小朋友，早上可以把羊赶出羊圈，在草地、土坡上和‘羊咩咩’奔跑嬉戏，拔些青草给小羊吃，傍晚再把羊赶回去。”赖岳军告诉记者。　　除了放羊，市民游客在香朵还能插秧、捉泥鳅、抓螃蟹，享受各种“一脚泥”的乐趣。在果园区，人们还能体验亲子采摘的快乐，不过这里的采摘体验有点特殊。“以翠冠梨为例，我们的设想是，吃梨不要钱，但为梨树拔草或是摘梨，我们是要收费的。换句话说，我们卖的是‘过程’，是‘活动’，而不是单纯的果实，这也是提升农业附加值的一种手段。”赖岳军说。　　改造12幢闲置民居，提供近60个就业岗位　　58岁的陈家芝是庙镇合中村村民，烧得一手好菜。香朵开业后，她的身份“摇身一变”，成了开心农场里除主厨之外最重要的厨师，她做的厚皮蛋饺、炒瓜肉、咸瓜白扁豆等崇明本地土菜，让人吃了赞不绝口。　　为当地农户提供就业机会、带领农户致富增收，是崇明对开心农场经营者的要求。在香朵，“陈家芝”还有不少，筹备期间就雇佣了上百名村民拔草、铺路、铺设草坪，开张后也从本地村民中招了些有特长的人，当厨师、白山羊饲养员、餐厅服务员、稻田管理员、林木管理员等，目前一共为村民提供了近60个就业岗位。“这些村民虽然都有一技之长，但以前没从事过服务业，因此我们也请了专业人士来培训，讲授一些基本的从业规范，这样才能为市民游客提供到位的服务。”赖岳军说。　　旅游业的本质，是要让人“留下来”，住宿品质非常重要。唐海龙认为，崇明的旅游，一定是度假休闲放松型的，是“慢节奏、慢生活”的，可以看月亮，数星星，闻花香，赏美景。香朵在保留民居原有建筑风貌的基础上，改造了12栋闲置民居，打造成了精致的乡村别墅，每栋200多平方米，一共有近50个房间。这些别墅各有不同的主题，有的以“木雕”为主题，房间内橱门、床板上均有古朴的木雕，有的以“藤艺”为主题，屋内椅子、床板均以藤艺做装饰。由于是由本地民宅改建而来，这些房间面积都比较大，很多还带露天小院，院子里放着吊椅、遮阳棚等供人休憩。　　董玲娟告诉记者，房子改造之后，原来的农业生产区以土地流转的方式实现了规模化经营，这使110户村民每年可享受50多万元的房屋出租费、土地流转费。“我们从解决农民群众最关心、最直接、最现实的利益问题入手，使农民群众在实现农业农村现代化的过程中有更多获得感。”　　发展开心农场“溢出效应”已初现　　如今，村民已分享到开心农场发展的“溢出效应”，不少人已与农场签订“定向供应”单，在为客人提供生态、绿色食品的同时，促进了崇明糕、黄金瓜、西红花、翠冠梨、时令蔬菜等农产品的销售，带动村民增收致富。　　在董玲娟看来，香朵开心农场发展建设的思路和经验，部分也适用于其他现代农业、生态旅游项目。“比如，品牌化是农业一二三产业融合发展的重要方面，庙镇有全国最大的西红花（藏红花）生产基地，有好吃的翠冠梨、草莓等水果，通过香朵开心农场等渠道，我们要让这些知名农产品进一步品牌化，提升附加值，从地头田间走向灶头餐桌，从崇明走向世界。”　　未来两年，香朵开心农场还将积极发挥生态旅游的集聚效应，整体对接融入庙镇“花村花宅”建设。“我们正在设计一条骑游线路，把香朵开心农场以及镇域内无为寺、种种园林、西岸氧吧、枫树主题园等其他生态旅游景点串起来，让乡村旅游的内涵更丰富，相关配套设施也正在建设中。”董玲娟说。　我是销售代理机构
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10000元/平米
房 源：0套
建筑年代：1985年
物业类型：公寓
地 址：洪中新村路19号 查看周边地图
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&哎，崇明的房子太惨了，空关10几年。
来自：上海
发帖：185＋2548
人口净流出。
农场老公房空关10几年还是这价格。
没工业商业支撑的地方，就算是上海又如何？
2002年时候打虎山路一室户8万块，现在200万。
崇明一样的老公房，20万不一定有人收。-==kds官方Android客户端==-
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杨浦滚地龙
...楼主...
来自：上海
发帖：37＋16169
小产权的谁要谁傻
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：187＋2552
小产权的谁要谁傻 引用自#1楼:胖胖(guzh1976)
不是小产权，和上海老公房性质完全一样-==kds官方Android客户端==-
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杨浦滚地龙
来自：上海
发帖：37＋16170
小产权的谁要谁傻引用自#1楼:胖胖(guzh1976)不是小产权，和上海老公房性质完全一样-==kds官方Android客户端==-引用自2楼:农场那里太偏了。陈家镇。城桥新城的已经翻倍了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：187＋2553
所以我很早就明白，房子一定要周边有配套，商业，教育，医院是保证人流的最好武器。
郊外靠工厂吸附人流的，我敬而远之。
现在我去启东，崇明抢房的，20年后，也是这结果-==kds官方Android客户端==-
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杨浦滚地龙
来自：上海
发帖：187＋2554
&小产权的谁要谁傻引用自#1楼:胖胖(guzh1976)不是小产权，和上海老公房性质完全一样-==kds官方Android客户端==-引用自2楼:&农场那里太偏了。陈家镇。城桥新城的已经翻倍了 引用自#3楼:胖胖(guzh1976)
不是偏，是没有产业支撑。
以前知青没回上海前，农场是崇明基层设施最好的地方。
-==kds官方Android客户端==-
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杨浦滚地龙
来自：上海
发帖：187＋2555
90年代，崇明人看病，看电影都是到农场里来的。
什么陈家镇，就是农村。
只有农场有上海的影子。
-==kds官方Android客户端==-
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杨浦滚地龙
来自：上海
发帖：37＋16172
所以我很早就明白，房子一定要周边有配套，商业，教育，医院是保证人流的最好武器。 郊外靠工厂吸附人流的，我敬而远之。 现在我去启东，崇明抢房的，20年后，也是这结果-==kds官方Android客户端==-引用自4楼:崇明撤县变区后规划已经改变了。城桥那里以后是副中心。，隧道轨交高铁都要往那走。还有市区可开发的住宅用地已经不多了。那里还有大把。那里买只有买在城桥，和陈家镇。我就买在城桥附近
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：187＋2556
& 所以我很早就明白，房子一定要周边有配套，商业，教育，医院是保证人流的最好武器。 郊外靠工厂吸附人流的，我敬而远之。 现在我去启东，崇明抢房的，20年后，也是这结果-==kds官方Android客户端==-引用自4楼:&崇明撤县变区后规划已经改变了。城桥那里以后是副中心。，隧道轨交高铁都要往那走。还有市区可开发的住宅用地已经不多了。那里还有大把。那里买只有买在城桥，和陈家镇。我就买在城桥附近 引用自#7楼:胖胖(guzh1976)
你觉得崇明本地人都要离开崇明来上海找工作做的地方，靠什么让人口聚集？-==kds官方Android客户端==-
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杨浦滚地龙
来自：江苏
所以我很早就明白，房子一定要周边有配套，商业，教育，医院是保证人流的最好武器。 郊外靠工厂吸附人流的，我敬而远之。 现在我去启东，崇明抢房的，20年后，也是这结果-==kds官方Android客户端==- 引用自#4楼:luyi1222(luyi1222)
20年后，崇明，启东房价不变?-==kds官方Android客户端==-
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能人背后有人嫩
来自：上海
发帖：187＋2557
&所以我很早就明白，房子一定要周边有配套，商业，教育，医院是保证人流的最好武器。 郊外靠工厂吸附人流的，我敬而远之。 现在我去启东，崇明抢房的，20年后，也是这结果-==kds官方Android客户端==- 引用自#4楼:luyi1222(luyi1222)& 20年后，崇明，启东房价不变?-==kds官方Android客户端==- 引用自#9楼:小新(xufeng214)
变了啊，老公房原来几万，现在变20几万了，不过没人买。
涨得少，还没人接盘。-==kds官方Android客户端==-
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杨浦滚地龙
...10楼...
来自：上海
浪费一张房票，一张房票的价值远高于30万。也就是说算房票的话，只要不能转卖，这套房你送我都不要。
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在中国，loser定义是这样的:
正直，诚实，有基本的道德观。
...11楼...
来自：上海
发帖：37＋16173
“ 所以我很早就明白，房子一定要周边有配套，商业，教育，医院是保证人流的最好武器。 郊外靠工厂吸附人流的，我敬而远之。 现在我去启东，崇明抢房的，20年后，也是这结果-==kds官方Android客户端==-引用自4楼:”崇明撤县变区后规划已经改变了。城桥那里以后是副中心。，隧道轨交高铁都要往那走。还有市区可开发的住宅用地已经不多了。那里还有大把。那里买只有买在城桥，和陈家镇。我就买在城桥附近引用自#7楼:胖胖(guzh1976)你觉得崇明本地人都要离开崇明来上海找工作做的地方，靠什么让人口聚集？-==kds官方Android客户端==-引用自8楼:宁要浦西一张床不要浦东一间房听说过伐。这就是25年前的浦东。以前浦东到浦西收15元过江费，现在呢。一切都会变的。说白了在上海，Z F要开发那里了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：江苏
&&所以我很早就明白，房子一定要周边有配套，商业，教育，医院是保证人流的最好武器。 郊外靠工厂吸附人流的，我敬而远之。 现在我去启东，崇明抢房的，20年后，也是这结果-==kds官方Android客户端==- 引用自#4楼:luyi1222(luyi1222)& 20年后，崇明，启东房价不变?-==kds官方Android客户端==- 引用自#9楼:小新(xufeng214)& 变了啊，老公房原来几万，现在变20几万了，不过没人买。 涨得少，还没人接盘。-==kds官方Android客户端==- 引用自#10楼:luyi1222(luyi1222)
弄降低点，分分钟出手-==kds官方Android客户端==-
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能人背后有人嫩
...13楼...
来自：上海
发帖：4＋9971
买奉贤几个农场的60+老太不少 身体都不错 市区一室卖掉150w 五四 星火 燎原有产证的 30w一室养老 剩下棺材本给子女冲贷款 之前老年卡 各种滴滴到处玩
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6324不是简单数字 ，6324有很多故事
...14楼...
来自：上海
发帖：187＋2558
买奉贤几个农场的60+老太不少身体都不错市区一室卖掉150w五四星火燎原有产证的30w一室养老剩下棺材本给子女冲贷款之前老年卡各种滴滴到处玩
也只能这样了。-==kds触屏站==-
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杨浦滚地龙
...15楼...
来自：上海
发帖：102＋13690
&“ 所以我很早就明白，房子一定要周边有配套，商业，教育，医院是保证人流的最好武器。 郊外靠工厂吸附人流的，我敬而远之。 现在我去启东，崇明抢房的，20年后，也是这结果-==kds官方Android客户端==-引用自4楼:”崇明撤县变区后规划已经改变了。城桥那里以后是副中心。，隧道轨交高铁都要往那走。还有市区可开发的住宅用地已经不多了。那里还有大把。那里买只有买在城桥，和陈家镇。我就买在城桥附近引用自#7楼:胖胖(guzh1976)你觉得崇明本地人都要离开崇明来上海找工作做的地方，靠什么让人口聚集？-==kds官方Android客户端==-引用自8楼:&宁要浦西一张床不要浦东一间房听说过伐。这就是25年前的浦东。以前浦东到浦西收15元过江费，现在呢。一切都会变的。说白了在上海，Z F要开发那里了。 引用自#12楼:胖胖(guzh1976)
浦东近啊摆渡十分钟-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：上海
发帖：130＋3860
所以我很早就明白，房子一定要周边有配套，商业，教育，医院是保证人流的最好武器。 郊外靠工厂吸附人流的，我敬而远之。 现在我去启东，崇明抢房的，20年后，也是这结果-==kds官方Android客户端==- 引用自4楼:luyi1222(luyi1222)
外高桥有撒商业配套阿，仁恒出来的时候边上只有一个垃圾场也玩4.5w-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：上海
发帖：0＋627
想发展崇明房地产很简单啊，政府出个未来崇明的发展计划，政策上改成崇明的房子不限购，然后就等着一群冲头过去消费了，等房子卖的差不多了，再换个领导把之前的规划取消就行了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：上海
发帖：16＋833
崇明买住宅也需要上海购房资格吧。....-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：上海
发帖：233＋9605
浪费一张房票，一张房票的价值远高于30万。也就是说算房票的话，只要不能转卖，这套房你送我都不要。引用自11楼:[/color]到位
邮局港剧这房子也就适合底下端YP或刚释放出来的册老模子接盘
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オシドリ羨まし仙ないだけ
...20楼...
来自：上海
发帖：36＋2166
崇明老破小怎么会有人接盘-==kds官方Android客户端==-
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...21楼...
来自：上海
发帖：187＋2560
崇明老破小怎么会有人接盘-==kds官方Android客户端==-
崇明不是上海？以后上海郊区配套不行的地方，也就这样子-==kds触屏站==-
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杨浦滚地龙
...22楼...
来自：上海
发帖：843＋59952
鞍山的老公房，有打一，有新华医院，现在又多了几个mall，房子肯定跟着地段走的，郊区有辆车可以解决大多数问题，但是小孩上学目前看无解。。。
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咖啡要嘎糖伐？
...23楼...
来自：上海
发帖：187＋2562
鞍山的老公房，有打一，有新华医院，现在又多了几个mall，房子肯定跟着地段走的，郊区有辆车可以解决大多数问题，但是小孩上学目前看无解。。。 引用自#23楼:大脚解围(G10beatLX3)
鞍山老公房8万的时候，崇明农场房子2万~3万。
现在一个200万，一个20万。
这就是投资郊区和外地的一个潜在风险-==kds官方Android客户端==-
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杨浦滚地龙
...24楼...
来自：上海
发帖：843＋59953
“ 所以我很早就明白，房子一定要周边有配套，商业，教育，医院是保证人流的最好武器。 郊外靠工厂吸附人流的，我敬而远之。 现在我去启东，崇明抢房的，20年后，也是这结果-==kds官方Android客户端==- 引用自4楼: ”崇明撤县变区后规划已经改变了。城桥那里以后是副中心。，隧道轨交高铁都要往那走。还有市区可开发的住宅用地已经不多了。那里还有大把。那里买只有买在城桥，和陈家镇。我就买在城桥附近 引用自#7楼:胖胖(guzh1976) 你觉得崇明本地人都要离开崇明来上海找工作做的地方，靠什么让人口聚集？-==kds官方Android客户端==- 引用自8楼:
宁要浦西一张床不要浦东一间房听说过伐。这就是25年前的浦东。以前浦东到浦西收15元过江费，现在呢。一切都会变的。说白了在上海，Z F要开发那里了。
浦东大开发到现在26年了，你有几个26年可以等崇明开发成浦东这样？而且地理位置上说，浦东对岸就是市中心区域，崇明对岸是什么？宝钢，石洞口。。。
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咖啡要嘎糖伐？
...25楼...
来自：上海
发帖：187＋2563
“ 所以我很早就明白，房子一定要周边有配套，商业，教育，医院是保证人流的最好武器。 郊外靠工厂吸附人流的，我敬而远之。 现在我去启东，崇明抢房的，20年后，也是这结果-==kds官方Android客户端==- 引用自4楼: ”崇明撤县变区后规划已经改变了。城桥那里以后是副中心。，隧道轨交高铁都要往那走。还有市区可开发的住宅用地已经不多了。那里还有大把。那里买只有买在城桥，和陈家镇。我就买在城桥附近 引用自#7楼:胖胖(guzh1976) 你觉得崇明本地人都要离开崇明来上海找工作做的地方，靠什么让人口聚集？-==kds官方Android客户端==- 引用自8楼:
宁要浦西一张床不要浦东一间房听说过伐。这就是25年前的浦东。以前浦东到浦西收15元过江费，现在呢。一切都会变的。说白了在上海，Z F要开发那里了。 & 浦东大开发到现在26年了，你有几个26年可以等崇明开发成浦东这样？而且地理位置上说，浦东对岸就是市中心区域，崇明对岸是什么？宝钢，石洞口。。。 引用自#25楼:大脚解围(G10beatLX3)
浦东摆渡船到浦西10几分钟，浦西去崇明坐船路上来回要一天。
我以前在崇明回上海，到人民广场奶奶家，早上5点出门，总归要下午2点才到。
没可比性的-==kds官方Android客户端==-
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杨浦滚地龙
...26楼...
来自：上海
发帖：187＋2564
其实我就是举这简单的例子，告诉童鞋买房子地段的重要性-==kds官方Android客户端==-
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杨浦滚地龙
...27楼...
来自：上海
发帖：91＋2793
“ 所以我很早就明白，房子一定要周边有配套，商业，教育，医院是保证人流的最好武器。 郊外靠工厂吸附人流的，我敬而远之。 现在我去启东，崇明抢房的，20年后，也是这结果-==kds官方Android客户端==-引用自4楼:”崇明撤县变区后规划已经改变了。城桥那里以后是副中心。，隧道轨交高铁都要往那走。还有市区可开发的住宅用地已经不多了。那里还有大把。那里买只有买在城桥，和陈家镇。我就买在城桥附近引用自#7楼:胖胖(guzh1976)你觉得崇明本地人都要离开崇明来上海找工作做的地方，靠什么让人口聚集？-==kds官方Android客户端==-引用自8楼:宁要浦西一张床不要浦东一间房听说过伐。这就是25年前的浦东。以前浦东到浦西收15元过江费，现在呢。一切都会变的。说白了在上海，Z F要开发那里了。引用自12楼:弄了搞笑啊。浦东离原来的主城区多远，崇明离现在的主城区多远？长江比黄浦江宽了多少你不看得啊。再说白了，不要说主城区没地方开发了，松江，嘉定，南翔，闵行，能开发的地方多的去了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...28楼...
来自：上海
发帖：351＋2766
引用: “ 所以我很早就明白，房子一定要周边有配套，商业，教育，医院是保证人流的最好武器。 郊外靠工厂吸附人流的，我敬而远之。 现在我去启东，崇明抢房的，20年后，也是这结果-==kds官方Android客户端==- 引用自4楼: ”崇明撤县变区后规划已经改变了。城桥那里以后是副中心。，隧道轨交高铁都要往那走。还有市区可开发的住宅用地已经不多了。那里还有大把。那里买只有买在城桥，和陈家镇。我就买在城桥附近 引用自#7楼:胖胖(guzh1976) 你觉得崇明本地人都要离开崇明来上海找工作做的地方，靠什么让人口聚集？-==kds官方Android客户端==- 引用自8楼: 宁要浦西一张床不要浦东一间房听说过伐。这就是25年前的浦东。以前浦东到浦西收15元过江费，现在呢。一切都会变的。说白了在上海，Z F要开发那里了。 浦东大开发到现在26年了，你有几个26年可以等崇明开发成浦东这样？而且地理位置上说，浦东对岸就是市中心区域，崇明对岸是什么？宝钢，石洞口。。。 引用自#25楼:大脚解围(G10beatLX3) 浦东摆渡船到浦西10几分钟，浦西去崇明坐船路上来回要一天。 我以前在崇明回上海，到人民广场奶奶家，早上5点出门，总归要下午2点才到。 没可比性的-==kds官方Android客户端==- 引用自27楼:luyi1222(luyi1222)
你骑自行车从崇明出发的？-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：上海
发帖：57＋273
让当时离开农场去上海的人再回到农场已经不现实了，所以以前存在的模式已经不存在了。改善环境作为上海的后花园养养老，做好配套才是发展关键。-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
来自：上海
发帖：21＋4294
涨得不如市区是肯定的，但楼主你贴的地方也太低了。我一个朋友崇明人，去年底买的崇明房子也要一万出头了，还是多层的二手房。现在么，一万六。我对崇明不了解，所以也没问哪里，应该离南码头很近。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...31楼...
来自：上海
发帖：376＋10939
关键农场里什么都没有啊-==kds官方iPhone客户端==-
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...32楼...
来自：上海
发帖：187＋2575
关键农场里什么都没有啊-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#33楼:YY强身(youjian_)
超市，菜场，医院，农贸市场，饭店都有的-==kds官方Android客户端==-
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杨浦滚地龙
...33楼...
来自：上海
发帖：280＋9931
前哨还行，43平30多万刚卖掉，凑个首付市区买个老小破去了-==kds官方Android客户端==-
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。。。。。。
...34楼...
来自：上海
发帖：36＋1141
南门以外全是乡下...
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我也只能用笑笑来表示我的心情
...35楼...
来自：上海
发帖：69＋1784
有大的房子么？比如一百万200平的？真有去搞一套给父母养老
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...36楼...
来自：上海
发帖：10＋3283
人口流入的地方，医院 学校 工作机会，其次才是商业配套交通。否则和股票一样的，就算炒作起来到时候也是跌光-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
来自：上海
发帖：219＋5977
所以我很早就明白，房子一定要周边有配套，商业，教育，医院是保证人流的最好武器。 郊外靠工厂吸附人流的，我敬而远之。 现在我去启东，崇明抢房的，20年后，也是这结果-==kds官方Android客户端==- 引用自4楼:luyi1222(luyi1222) 外高桥有撒商业配套阿，仁恒出来的时候边上只有一个垃圾场也玩4.5w-==kds官方iPhone客户端==- 引用自17楼:很厉害的(hz5656)
大森兰威武-==kds官方iPhone客户端==-
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那些年我把过的脉 摸过的手
...38楼...
来自：上海
发帖：52＋2044
森兰已经不是4万5了，而是6万5了，而且还都是大面积，现在一套都在千万以上了最神奇的是那里真的啥也没有
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●～●～……
　　●～●～ ……
　　●～●～●～ ……
　　●～●～ ……
...39楼...
来自：上海
发帖：744＋6037
关键农场里什么都没有啊-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#33楼:YY强身(youjian_) 超市，菜场，医院，农贸市场，饭店都有的-==kds官方Android客户端==- 引用自34楼:luyi1222(luyi1222)
有是有，就是规模很小。-==kds官方iPhone客户端==-
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靠一记，煮汤吃。。。
...40楼...
来自：上海
发帖：16＋1272
阿拉姨娘 红星农场有套二室一厅，60平方，也有30W 了。也不错 。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...41楼...
来自：上海
发帖：16＋365
怎么10年还这个价格，牛逼吹大了-==kds官方iPhone客户端==-
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鱼对水说：我之所以灌水，因为天天可以日你
...42楼...
来自：安徽
发帖：102＋3258
南门蛮热闹的，低消费，公园多，农场多去上海也快，有桥
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皖南的脊梁
...43楼...
来自：上海
发帖：10＋742
低端yp全去崇明了，电电鱼，给蔬菜打打农药...好好的生态就没了……-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...44楼...
来自：上海
发帖：16＋198
农场只有上海人买，上海人卖给上海人，炒炒也被炒到四五千了，哈哈，本地谁会买其实崇明很多镇也就几千，上海人不关心而已人云亦云，买农场，什么是农场，天一黑就跟个坟场一样既不适合自住，也不适合投资习惯了市区那种炒房环境的，说了也白说，不会懂的，亲口吃了药的，才会懂
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...45楼...
来自：上海
发帖：115＋1397
崇明3块宅基地算什么水平，-==kds触屏站==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...46楼...
来自：上海
发帖：115＋1398
南门蛮热闹的，低消费，公园多，农场多去上海也快，有桥南门到上海多少公里知道吗-==kds触屏站==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...47楼...
来自：上海
发帖：33＋1443
崇明发展不起来的，就是变区也发展不起来。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...48楼...
来自：上海
发帖：31＋2236
崇明地理位置关系很难起来的，又是靠近宝山和浦东两块鸟不拉屎的边界，一派荒凉，岛上基本没什么像样的产业，生产总值在各个区里肯定是垫底的，连外地人都不太想待的地带，你说以后有什么发展呢？-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...49楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
哎，崇明的房子太惨了，空关10几年。
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