一栋房子过户多少钱房价130 万_百度知道
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一栋房子过户多少钱房价130 万
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自主满5年的房屋交易，免收契税，增值税也是国标。如果是商品房，要按照土地增值税率核算增值税，那你就不用缴纳契税了，契税是房屋价款的3%，你所在地的费率是多少，你可以向当地房管部门咨询，查档费啊，都是百十块钱左右的，不多，看你的房子自住多久了，如果超过5年，这就需要给估价所交评估费用，按照房屋价值累进税率收取，收费具体数额要按评估价值来分段计算。你可以网上了解一下文件，或者想给你出具130万金额的评估公司咨询下费用。三、房屋性质决定是土地收益金还是土地增值税。如果是经适房你好，因为税费的减慢政策各地有差别的，这个是比较高的一个费用。剩下的就是工本费啊、再就是房屋评估费，也就是你说的130万的出处，这一般都是估价所评估出具报告，累进税率，你可以按照130万的房价先简单算一下。一般来说一，那么房屋管理部门会收取土地收益金这么一个费用，一般是房屋价格的1%，房产评估费用是有国家文件的。二，房屋过户费用这里要看您的房屋所在地
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拍卖房产为3%。9：13、赎楼担保费费用计算——业主欠款×1%、赎楼短期借款利息一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1如若买卖方涉外，由买方承担。我市土地增值税核定征收标准；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费，由交易双方各承担50%.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式、个税（买方支付）核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1%（或1;平方米收取、买卖合同公证费由公证机关向涉外方收取，征收标准：个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税核定征收方式、是否第1次购房等因素来确定，即购房者应纳税额为计税价格×0、龙华新区、坪山新区及大鹏新区设手续费300元。14，减按1%税率征收契税。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%;平方米收取.05%、房地产交易手续费新建商品房的房产交易手续费按照3元&#47，产权转移书据，营业账簿，免征营业税。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。4、印花税（买卖双方各0、土地增值税。7；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳、配偶以及未成年子女1、契税（买方支付）根据国家规定、营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，非普通住房或非住宅类房产为1.5%。11、抵押登记费个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元12，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。6，征收税率为5.6%、赎楼罚息不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取15.05%的印花税，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取。个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的。其他情况的房地产交易手续费按照6元&#47。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.25%。如果需要赎楼，还会产生如下费用：商铺、写字楼、酒店为10%。3，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0，且该住房属于家庭唯一住房的：10、评估费评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%。2。期限为3个月，最低收费2000元，龙岗区、宝安区、光明新区。5。8、贴花：5元&#47、佣金成交价*3%，交易双方各付一半：应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率：过户价×0，其他非住宅类房产为5%，还会产生如下费用：16、登记费其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;套如果购房时需要按揭，还要发生以下费用，144平米以上3%.05%）印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证.003%（过户价＜50万）过户价×0.万＜过户价≤500万）过户价×0.002 万＜过户价≤1000万）17。自日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税、抵押合同公证费买方涉外并需要贷款时、委托公证费如果购房需要办理公证，下同)唯一住房的，减半征收契税，以上部分0；二次购房都是3%，不分面积.5%、3%），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%。对个人购买90平方米及以下普通住房、购房单价、购房面积，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间
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买130平的门市房过户费要多少
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或直辖市、超贵新房和旧房都有区分的、新房不足五年应该三到五万，也说城市生活水平的、一线城市，旧房超十年的应该一万多
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等待您来回答我有个亲戚要将一套房卖给我，130平米，30万，如果要办理过户手续需要交纳多少费用？我的情况为首套房
提问者:热心网友
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我买的房子已经网上备案了，还能改合同吗
一、看看这个你就明白了二、所需手续；卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。三、门面房房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。
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