为什么我芝麻信用分不低但是一直没有花呗额度
芝麻信用分670多，实名认证也都做了，但是一直没花呗额度。今年5月份申请信用卡6000额度，上个月提到一万了，可是花呗一分都不给是什么情况
应该上700分才会有吧？我也不是很懂，楼下讲讲
引用1楼 @ 发表的:
应该上700分才会有吧？我也不是很懂，楼下讲讲
我上个月721，这个月724，还是没有
表示我的578分额度500
发自手机虎扑 m.hupu.com
609信用分有1000。。。。
656分，额度6000
622 3000块
引用2楼 @ 发表的:
我上个月721，这个月724，还是没有
身边朋友610多都有3000了，不过哥们你这么高还没有不正常啊
660，额度1W，额度和信用分没有必然关系，应该是跟你在余额宝的放的金额有关系~
发自手机虎扑 m.hupu.com
额度9500没开通
770，16000，这玩意真看不懂，但我觉得跟余额宝没关系，我收益总共还不到四百呢，不怎么放钱
大概跟消费次数，消费金额有关吧，还有支付宝使用频率
引用8楼 @ 发表的:
660，额度1W，额度和信用分没有必然关系，应该是跟你在余额宝的放的金额有关系~
不是，本屌614分的时候6000额度，620的时候借呗有1w.余额宝一分钱也没有。应该跟流水有关系，我一个月大概有10w左右流水。
发自手机虎扑 m.hupu.com
额度8000，变相信用卡而已
引用7楼 @ 发表的:
身边朋友610多都有3000了，不过哥们你这么高还没有不正常啊
我余额宝还放了几万块钱呢，不过我一般不用这个买东西，都是我媳妇买
引用8楼 @ 发表的:
660，额度1W，额度和信用分没有必然关系，应该是跟你在余额宝的放的金额有关系~
也没关系，我从没在余额宝放过钱，641信用，6000额度。
7000额度 从来没用过余额宝。。
估计更你历史消费有关吧
要有经常购物的记录
这种纯粹人品的看。。我762的信用分。。余额宝多的时候40几万
花呗才6000
引用1楼 @ 发表的:
应该上700分才会有吧？我也不是很懂，楼下讲讲
673，额度8000，而且好像是自动开通的，反正我不记得我有申请过。。
发自手机虎扑 m.hupu.com
690、1W 和好像和那些都没关系
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拍拍贷只授权了芝麻信用。没有授权运营商。这样还可以爆我的手机通讯录吗？
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普卡I级, 经验值 19, 距离下一级还需 80 经验值
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但是你让它查了你6个月的通话记录呢
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不爆通讯录，直接爆你通话记录，本人已经逾期，待爆，爆了就稳妥了
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我用芝麻分，省下了几千块
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《我用芝麻分，省下了几千块》的相关文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《我用，省下了几千块》 精选一10月10日，支付宝宣布，在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八大城市开通信用租房。“芝麻分超过650分可免押金、房租月付”。消息公布后，网友们纷纷为支付宝疯狂打Call,很多人都在讨论，信用租房来了，是不是意味着虚假房源、坑爹中介和天价押金等遗留的诟病，将一去不复返。由于长沙还没有开通信用租房，所以小星没机会亲自体验这个新功能。因为它暂时只有在已经开通信用租房的城市才能使用。这些城市的朋友们，只要在支付宝APP内搜索“租房”就可以啦。其他城市的小伙伴，搜租房会显示下面这个图片，所以只能暂时先围观一下。根据网上展示的房源信息来看，即使你芝麻分的免押金门槛达到了，也并不是所有的房源都是0押金。不免押金，一次性付三个月的房租；不免押金，房租可月付；免押金，一次性付清三个月；免押金，月租可月付。从以上四类房源不难发现，第一类房源和其他租房网站上的没什么区别，免押金一次性付清三个月的玩法，对一些普通上班族而言或者刚毕业的大学生而言也比较鸡肋，如果按一个月房租2000来计算，一次性付6000，虽然少了2000的押金，但估计还是要吃土的节奏。相比之下，第四类就比较小而美，把房租和押金的压力全免了。毕竟把放房东那儿的房租和押金拿去，也是一笔不少的收益呢。除了新上线的信用租房，蚂蚁芝麻分的其它功能，也能帮你省下一笔不小的。借呗和曾经有个新闻报道，美国一个小伙子，本身不是土豪，但通过倒腾了几百张，借助其中的免息期，结合自己所学的知识，成功买了一套房一辆车。有人说，支付宝的出现就是为了让你尽情花呗，花不够了再借呗。这种观点还是有点极端，因为，工具本身并没有错，用在对的人手里，能产生源源不断的财富。普通人做不到这个美国小伙这么6，但合理使用，还是能赚点钱的。首先是花呗。信用卡开通的审核资质比较麻烦，但花呗还是挺容易的，芝麻分600以上就可以申请“花呗额度”，最长免息期41天，只要每个月能按时还款就行。借呗很多人不太敢用，因为算下来比较高，按日息0.045%算，借一千块钱，年是16.425%，银行贷款，不考虑各种经办费用的话，目前贷款的为4.9%，有抵押物会更低一些。但如果综合各种杂七杂八的费用，其实也低不到哪儿去，关键是等待过程太糟心。如果急需用钱，拆借困难，可以试试借呗这个工具。的利息，每个人都是不一样的，有人万四，有人万五，有人万分之三，甚至还有万分之一的。具体怎么评估，官方客服也没给出具体的评估标准。网上有人说，芝麻分越高，越低，利率越低。小星干脆跑去找了客服验证。但对方给出的解释是，芝麻分只是作为一个参考指标。所以你可能会发现，有些人芝麻分高，但借呗的利率和额度可能反而低。但可以肯定的是，和花呗、借呗是相互影响的关系，芝麻分高可以开通花呗和借呗、并获得较高额度，多使用花呗和借呗，可以提高芝麻分。我要借和信用住出去浪也可以用到里的各种功能，攻略做得好，省钱没烦恼。比如去云南啊，大理玩上几天，人生地不熟的，租东西住酒店怎么办？在“我要借”这个功能里，充电宝、雨伞、单反、衣服、随身wifi，你能用上的，基本能借到。单身狗也不用怕因为忘记带伞被困在办公室了。有人去日本的时候，了个随身wifi,租五天60，比在境外买流量包，便宜了不止一点点。你还可以租共享单车。有免押金的款。不用担心交了押金退不了款。住酒店可以选择“信用住”，无押金，先上车后补票，退完房酒店会直接扣款，简单粗暴。中国已经进入一个，用好手上的信用分非常重要，高考多一分你能超过几千人，芝麻分多一分也能省下好多钱。更重要的是，它让你的现金流更充裕。管好现金流，。星火互金研究P2P老司机聚集地理财|交流|干货|分享长按二维码关注我们《我用芝麻分，省下了几千块》 精选二核心提示：“信用免押金”模式暗藏猫腻，和支付宝合作的不少中介机构均涉及消费分期。想要享受“免押金”，消费者必须选择房租消费分期贷日讯，租房成为互联网巨头争夺的又一“新战场”，支付宝、京东先后涉足。 其“信用免押金”的租房模式，成为支付宝主推方向。消息称，9月底以来，有超过100万间公寓正式入驻支付宝，上海、北京、深圳等8个城市率先推广信用租房，不再收取押金。然而北京晚报记者调查走访发现，“信用免押金”模式暗藏猫腻，和支付宝合作的不少中介机构均涉及消费分期贷款业务。想要享受“免押金”，消费者必须选择房租消费分期贷，如此一来所谓给消费者福利成为变相推广消费分期贷。10月30日下午，市场相关负责人对记者表示，经他们和业务部门沟通后，该情况属实。享受“付一押零” 实为办理消费分期贷“要是早知道是消费分期贷，我也不用专门兴冲冲地跑去相寓看房了。”今年毕业的大学生王丽雪失望地告诉记者，看到支付宝推出该项业务后十分开心，“谁知道每月付款是需要交纳分期服务费的，这和以往中介机构推出的分期业务根本没区别嘛！”我爱我家的相寓租房首页上确有 “押金减免，房租月付”的申请栏，但当记者选择提交申请时，却发现弹出了分期业务办理须知页面，明确写道消费者即将办理的是一项消费分期贷款业务，该服务由房租分期商提供，分期服务费为月租金的5.9%，活动期间为月租金的4.7%。对此，相寓租房的工作人员表示：“想要享受免押金服务，则必须办理消费分期贷款。以房租3000为例，你每月需要支付141元的服务费，也就是每月总共3141元，最低签约一年，中途提前退租的话还需收取租期内租金的10%作为违约金。就相当于你拿出一年的押金分两年给到服务费了。”除了我爱我家的相寓租房，和支付宝合作的优客逸家也绑定了消费分期贷。“想要押零付一，租期则需超过一年，并与签订月付分期协议，房租和服务费按月缴纳给公司。”优客逸家的工作人员表示，如果租客提前退租，则需扣除一个月押金才能办理退租手续，“至于贷款违约金，则还需另外计算。”但此前支付宝对外宣称，希望推广付一押零，让用户凭借自己的信用，减免押金，按月交租，并举例表示如果一套月租3500元的公寓采用付一押零，则只需要支付3500元，一下子至少可以节省10500元，对这当中可能涉及到的消费分期贷业务只字未提。房租分期并非蚂蚁金服的首创。自2015年开始，自如、房司令、会分期、租了么等平台均提供了类似服务。业内人士指出，很多租房消费分期贷都有猫腻，背后的手续费、服务费、费加起来甚至高于利息本身。优质房源太少 部分“免押金”失效除了含有消费分期贷，和支付宝合作的几家中介平台也存在房源少、标价虚高等问题。以蘑菇租房为例，目前平台展示的能支持芝麻分免押金的房源较为有限，东城区有3套，大兴区仅10套，西城区也不过20余套。“目前市场供需较为紧张的情况下，好房源显然是不需要推广的，超过一周的闲置房源就是亏损，所以才迫切需要登记、推广。” 中原地产首席分析师张大伟表示，目前与支付宝合作的平台大多为非主流租赁平台，提供优质房源本就较少，“选择采用芝麻信用，就是看中支付宝导流后，这些原本不怎么样的房源有高价推出的可能。”事实情况也确实如此。虽然目前春眠平台下的巴乐兔、包租婆、wowo心家和美丽屋等仍旧挂在芝麻信用的合作页面上，但是实际已经退出了免押金活动。 “我手里几十套房源，都没有免押金一说，不过你可以选择押一付一。”巴乐兔租房的一位中介人员告诉记者，押一付一会每月收取几十元左右的服务费，实际上就是分期利息，“你想想房东可能愿意免押金么？羊毛出在羊身上，你最少也得押一个月。”记者和十几位上述平台中介人员沟通后，发现中介人员要不表示相应房源没有，改为推荐更优质房源，或直接表示免押金审核流程过于繁琐，很有可能过不了，不如不用，或入住前的确可以免押金，但提前退租仍需支付押金。“免押金月付的模式对中介平台和直租房东的现金流都会有影响，特别是月付，这个问题的解决只能靠消费分期贷。”一位不愿具名的业内人士表示，目前所谓的“月付”实际是上第三方机构为租客提前垫付三个月或一年的租金得以“变相”实现的，“这也是支付宝的用意所在，这些中介平台很可能最终需要接入蚂蚁金服的金融解决方案，从而实现出租端照常收租，消费者按月付款。”信用租房是好事 但不应被金融消费所绑架“这些中介平台利用芝麻信用来筛选免押金用户，提供消费分期贷款，这个做法和的逻辑基本一样。”张大伟表示，支付宝能够提供给中介平台的核心点就是盈利，即通过消费分期的金融解决方案，获得一个额外利润，“至于支付宝真正想要获得的租客资源，平台未必愿意提供给支付宝，在这个层面上，双方的利益诉求点并不一致。”“对于平台来说，和支付宝合作要么就是为了盈利，要么是为了增加客户，可对于企业房东房源这类市场来说，不存在缺乏租客的问题，房源都很紧缺。”张大伟表示，支持免押金的房源大多本来就很难租出去，对租赁市场而言，好房源是不愁押金问题的。此前，互联网租房免押金模式被誉为即将颠覆现有租赁市场，然而业内人士表示，就目前支付宝和中介平台合作的形式来看，“因为支付宝不直接提供房源或改变市场供需结构，就谈不上颠覆的可能性。”而支付宝和中介公司通过消费分期贷款包装一些金融贷款进去，非但没有降低租客的支出和提高房东的收入，反而可能使得租客的实际支出有所增加。“大多租房者没有意愿去使用贷款，所以在信用免押金中强行加入消费分期贷有变相绑架消费之嫌。”该业内人士表示。“信用租房本身是件好事，它既为信用好的人提供了‘信用变现’的方式，也促进了社会的进步，但不应被金融消费所绑架。”张大伟表示，对于有资格享受“免押金”服务的消费者来说，在与具体机构签约之前，最好认真阅读相应合同，留意是否有捆绑条款，避免承受不必要的信贷风险和相应损失。【此内容为优化阅读，进入原网站查看全文。如涉及版权问题请与我们联系。3】《我用芝麻分，省下了几千块》 精选三住房租赁市场正迎来巨变。继牵手杭州市政府推出全国首个智慧住房租赁平台后，支付宝又祭出大招。10日，支付宝正式宣布率先在国内八个城市开通信用租房服务。首批开通信用租房业务的有上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八城。目前已有超过100万家公寓（未包括个人房源）入驻信用租房平台。●信用租房：免押金，还能给房东差评什么叫信用租房？说白了，信用租房，就是用户可以凭借自己的信用，减免押金，按月交租。目前市场上大部分的租房规则都是付三押一——即一次性付清3个月租金和1个月押金。对于在一线城市打拼的青年人群来说，“押一付三”、“押一付一”等房租交付模式意味要一次性支出大笔现金。这对现金流本就不充裕的他们来说，无疑是个巨大负担。信用租房模式有望破解上述问题。对租客来说，信用租房最大的特点在于真房源、芝麻信用积分超过650分的租客可减免押金，按月交租。在未来，对于恶意逐客、随意涨租的房东，租客还可以打差评，并计入对方的芝麻信用租房档案。蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理表示，这一模式已在上海进行了半年左右的试运行，提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%，但却占据了80%的成交量，这证明信用租房模式非常受用户欢迎。举例来说，一套月租3500元的公寓，如果付三押一，用户第一次付房租要支付14000元，但如果付一押零，则只需要支付3500元，一下子至少可以节省10500元，这对于很多刚刚毕业的年轻人来说，可以大幅缓解资金压力。●租房市场“潜规则”要被颠覆？作为超级流量入口，支付宝上线力推租房平台，市场影响力不言而喻。有人认为，信用租房有望改变传统的房屋租赁模式，对目前房屋租赁中介商造成巨大冲击。研究院中心主任薛洪言表示，这只是理想状态下的设想罢了，不能太过乐观。他认为，就线下扫码来讲，支付宝作为当时无可争议的支付龙头，用补贴的方式教育市场，自己便是最大受益者。而在租房市场，房屋租赁中介才是最重要的玩家，支付宝通过租房平台教育了市场，结果可能是链家、我爱我家上线了租房分期业务，实现了市场收割。从目前的消息来看，信用租房平台首批接入的房源以公寓房直租为主，并未涉及到房产中介，意味着尚未对最主流的租赁模式产生影响。作为一种模式，不掌控租房场景便不可能真正做好租房分期业务。而租房这件事，又是典型的线下服务场景，在可预见的时间内，纯线上的互联网平台都很难实现对房屋租赁巨头的逆袭。所以，租房分期市场的前景，归根结底还掌握在房屋中介机构手中。所以，信用租房平台对租房市场会有影响，但影响多大，还有待市场的检验。而其更大的影响，或在租房之外。●信用社会来了，你准备好了吗？免押金租房为个人信用“变现”提供了除贷款以外的新场景，随着信用“变现”渠道的增多，或许将有助于培养和提升消费者的个人信用意识。曾经看上去“捉摸不透”的信用就因为互联网技术而变得可量化。基于信用，一系列新经济涌出，生活模式也发生变化。以蚂蚁金服芝麻信用为例，目前信用使用已涵盖租车、租房、签证办理等众多场景。国内超过1亿用户享用过信用服务。早在3月23日，一份全国信用城市报告上的数据显示，全国381个城市已经开启信用免押服务，开始向“信用城市”升级。信用也提升了交易效率，为新经济提供支撑。老百姓开始越来越多地享受到信用带来的便利与服务。因为信用“加持”，企业经营效率变得更高。截至目前，已有14家共享单车企业实行信用减、免押金，新用户开通时间由10分钟下降到1分钟。一些共享汽车、共享租衣企业也在研究信用梯度收费等模式，最大限度吸引用户。个人用户对信用的珍视也令人惊喜。以租车为例，引入信用分后，行业租金欠款率下降52%，违章罚款欠款率下降了27%。“信用既是商业社会的内在原则，也创造价值和财富。”国务院发展研究中心研究员来有为说，信用体系不断完善，将大力激发全社会创业创新热情。官网：www.echerong.com请加官方QQ群：点击下方“阅读原文”即可了解e车融↓↓↓ 《我用芝麻分，省下了几千块》 精选四核心提示：“要是早知道是消费分期贷，我也不用专门兴冲冲地跑去看房了。”今年毕业的大学生王丽雪失望地告诉记者，看到支付宝推出该项业务后十分开心，“谁知道每月付款是需要交纳分期服务费的，这和以往中介机构推出的分期业务根本没区别嘛！”制图 关印租房成为互联网巨头争夺的又一“新战场”，支付宝、京东先后涉足。“信用免押金”的租房模式成为支付宝主推方向。消息称，9月底以来，有超过100万间公寓正式入驻支付宝，上海、北京、深圳等8个城市率先推广信用租房，不再收取押金。然而北京晚报记者调查走访发现，“信用免押金”模式暗藏猫腻，和支付宝合作的不少中介机构均涉及消费分期贷款业务。想要享受“免押金”，消费者必须选择房租消费分期贷，如此一来所谓给消费者福利成为变相推广消费分期贷。10月30日下午，蚂蚁金服市场相关负责人对记者表示，经他们和业务部门沟通后，该情况属实。享受“付一押零”实为办理消费分期贷“要是早知道是消费分期贷，我也不用专门兴冲冲地跑去看房了。”今年毕业的大学生王丽雪失望地告诉记者，看到支付宝推出该项业务后十分开心，“谁知道每月付款是需要交纳分期服务费的，这和以往中介机构推出的分期业务根本没区别嘛！”我爱我家的相寓租房首页上确有 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中原地产首席分析师张大伟表示，目前与支付宝合作的平台大多为非主流租赁平台，提供优质房源本就较少，“选择采用芝麻信用，就是看中支付宝导流后，这些原本不怎么样的房源有高价推出的可能。”事实情况也确实如此。虽然目前春眠平台下的巴乐兔、包租婆、wowo心家和美丽屋等仍旧挂在芝麻信用的合作页面上，但是实际已经退出了免押金活动。“我手里几十套房源，都没有免押金一说，不过你可以选择押一付一。”巴乐兔租房的一位中介人员告诉记者，押一付一会每月收取几十元左右的服务费，实际上就是分期利息，“你想想房东可能愿意免押金么？羊毛出在羊身上，你最少也得押一个月。”记者和十几位上述平台中介人员沟通后，发现中介人员要么表示相应房源没有，改为推荐更优质房源，或直接表示免押金审核流程过于繁琐，很有可能过不了，不如不用，或入住前的确可以免押金，但提前退租仍需支付押金。“免押金月付的模式对中介平台和直租房东的现金流都会有影响，特别是月付，这个问题的解决只能靠消费分期贷。”一位不愿具名的业内人士表示，目前所谓的“月付”实际是第三方金融机构为租客提前垫付三个月或一年的租金得以“变相”实现的，“这些中介平台很可能最终需要接入蚂蚁金服的金融解决方案，从而实现出租端照常收租，消费者按月付款。”信用租房是好事不应被金融消费绑架“这些中介平台利用芝麻信用来筛选免押金用户，提供消费分期贷款，这个做法和趣店的逻辑基本一样。”张大伟表示，支付宝能够提供给中介平台的核心点就是盈利，即通过消费分期的金融解决方案，获得一个额外利润，“至于支付宝真正想要获得的租客资源，平台未必愿意提供给支付宝，在这个层面上，双方的利益诉求点并不一致。”“对于平台来说，和支付宝合作要么就是为了盈利，要么是为了增加客户，可对于优质房源来说，不存在缺乏租客的问题，房源都很紧缺。”张大伟表示，支持免押金的房源大多本来就很难租出去，对租赁市场而言，好房源是不愁押金问题的。此前，互联网租房免押金模式被誉为即将颠覆现有租赁市场，然而业内人士表示，就目前支付宝和中介平台合作的形式来看，“因为支付宝不直接提供房源或改变市场供需结构，就谈不上颠覆的可能性。”而支付宝和中介公司通过消费分期贷款包装一些金融贷款进去，非但没有降低租客的支出和提高房东的收入，反而可能使得租客的实际支出有所增加。“大多租房者没有意愿去使用贷款，所以在信用免押金中强行加入消费分期贷有变相绑架消费之嫌。”该业内人士表示。“信用租房本身是件好事，它既为信用好的人提供了‘信用变现’的方式，也促进了社会的进步，但不应被金融消费所绑架。”张大伟表示，对于有资格享受“免押金”服务的消费者来说，在与具体机构签约之前，最好认真阅读相应合同，留意是否有捆绑条款，避免承受不必要的信贷风险和相应损失。北京住房租赁新政今起实施：租房可像淘宝一样给“差评”多城市住房租赁新政密集推进　北京新政正式实施人民日报：要让住房租赁满足美好生活需要！《我用芝麻分，省下了几千块》 精选五如今，支付宝芝麻信用分用途越来越广。从借钱、租车到旅行、住酒店甚至相亲，芝麻信用正在覆盖生活的方方面面。芝麻信用分数的高低，某种程度上已经成为衡量一个人身份的标签。芝麻信用分，由蚂蚁金服旗下机构―芝麻信用，融合阿里系淘宝、天猫、支付宝等平台行为记录，以及用户授权的来自政府、金融机构等的数百亿条数据，形成的一个判定分数。据蚂蚁金服官方介绍，芝麻信用分最低为350分，最高则950分。芝麻信用也根据分数进行了等级划分：350-550属于较差；550-600属于一般；600-650属于良好；650-700属于优秀；700以上就是极好，极好。而目前绝大部分人的分数在550―900之间。下面我们再来看芝麻分给我们带来的特权是什么?租车服务只要芝麻分够享受福利的标准，从租自行车到租汽车，都能减掉一切繁琐的手续，享受最便捷的服务。住宿福利在住宿方面。不管是住酒店、住民宿还是要租房子，芝麻分都有用处。在住酒店和住民宿方面，芝麻分在600分以上，便可以享受“信用住”，用户入住酒店可免押金、免查房、免排队，也可以享受旅行短租免押金。旅行短租，如果时间较长，押金都是千元起。据之前用过芝麻分免押金短租民宿的朋友介绍，芝麻分在旅行短租中和身份证一样重要，不用交押金使旅程中资金更灵活，游玩更轻松。在租房方面，当前阿里信用分合作的商家是――相寓（芝麻分600分以上可申请）、优客逸家（芝麻分600分以上可申请）。芝麻分只要满足标准，用户可享受免押金，房租月付的福利。金融福利支付宝旗下有众多的金融产品:1、蚂蚁花呗，类似于，很多支付宝用户都有开通。2、蚂蚁借呗，这个是纯粹的互联网金融贷款，秒杀了银行贷款和线下金融公司。3、网商富袋，在微信网商富袋公众号申请，额度比借呗高，最低2万，最高30万。4、网商银行，为中小企业提供服务，也可以自己登陆支付宝查看。合作平台贷款特权芝麻分在500分以上，享有同蚂蚁借呗同样的特权，同时还有额度上的提升和还款上的优惠服务，并且额度高，下款速度快，下面分享给大家:第一步：到手机应用市场先去下载APP第二步(这步很重要)打开APP，注册成功后选择学生或有工作了,然后再实名认证,注意：填写身份信息时，一定要填邀请码：059456【一定要复制邀请码，如果你没填或填错这个邀请码，我们无法收到您的信息，将无法享受放款服务】第三步申请成功后，再①手机认证②信用认证（完成这两项认证才能审核你的资质）一定要认证才可以申请贷款。最后绑定银行卡后就可以借钱了《我用芝麻分，省下了几千块》 精选六（https://loan.cngold.org/）11月01日讯，租成为互联网巨头争夺的又一“新战场”，支付宝、京东先后涉足。“信用免押金”的租房模式成为支付宝主推方向。9月底以来，有超过100万间公寓正式入驻支付宝，上海、北京、深圳等8个城市率先推广信用租房，不再收取押金。然而北京晚报记者调查走访发现，“信用免押金”模式暗藏猫腻，和支付宝合作的不少中介机构均涉及消费分期。想要享受“免押金”，消费者必须选择房租消费分期贷，如此一来所谓给消费者福利成为变相推广消费分期贷。享受“付一押零”实为办理消费分期贷“要是早知道是消费分期贷，我也不用专门兴冲冲地跑去看房了。”今年毕业的大学生王丽雪失望地告诉记者，看到支付宝推出该项业务后十分开心，“谁知道每月付款是需要交纳分期服务费的，这和以往中介机构推出的分期业务根本没区别嘛！”我爱我家的相寓租房首页上确有 “押金减免，房租月付”的申请栏，但当记者选择提交申请时，却发现弹出了分期业务办理须知页面，明确写明消费者即将办理的是一项消费分期业务，该服务由房租分期消费金融服务商房司令提供，分期服务费为月租金的5.9%，活动期间为月租金的4.7%。对此，相寓租房的工作人员表示：“想要享受免押金服务，则必须办理消费分期贷款。以房租3000元为例，你每月需要支付141元的服务费，也就是每月总共3141元，最低签约一年，中途提前退租的话还要收取租期内租金的10%作为违约金。”除了我爱我家的相寓租房，和支付宝合作的优客逸家也绑定了消费分期贷。“想要押零付一，租期则需超过一年，并与第三方金融公司签订月付分期协议，房租和服务费按月缴纳给第三方金融公司。”优客逸家的工作人员表示，如果租客提前退租，则需扣除一个月租金才能办理退租手续，“至于贷款违约金，则还需另外计算。”但此前支付宝对外宣称，希望推广付一押零，让用户凭借自己的信用，减免押金，按月交租，并举例表示如果一套月租3500元的公寓采用付一押零，则只需要支付3500元，一下子至少可以节省10500元，对这当中可能涉及到的消费分期贷业务只字未提。房租分期并非蚂蚁金服的首创。自2015年开始，自如、房司令、会分期、租了么等平台均提供了类似服务。业内人士指出，很多租房消费分期贷都有猫腻，背后的手续费、服务费、逾期费加起来甚至高于利息本身。优质房源太少部分“免押金”失效除了含有消费分期贷，和支付宝合作的几家中介平台也存在房源少、标价虚高等问题。以蘑菇租房为例，目前平台展示的能支持芝麻分免押金的房源较为有限，东城区有3套，大兴区仅10套，西城区也不过20余套。“目前市场供需较为紧张的情况下，好房源显然是不需要推广的，超过一周的闲置房源就是亏损，所以才迫切需要登记、推广。” 中原地产首席分析师张大伟表示，目前与支付宝合作的平台大多为非主流租赁平台，提供优质房源本就较少，“选择采用芝麻信用，就是看中支付宝导流后，这些原本不怎么样的房源有高价推出的可能。”事实情况也确实如此。虽然目前春眠平台下的巴乐兔、包租婆、wowo心家和美丽屋等仍旧挂在芝麻信用的合作页面上，但是实际已经退出了免押金活动。“我手里几十套房源，都没有免押金一说，不过你可以选择押一付一。”巴乐兔租房的一位中介人员告诉记者，押一付一会每月收取几十元左右的服务费，实际上就是分期利息，“你想想房东可能愿意免押金么？羊毛出在羊身上，你最少也得押一个月。”记者和十几位上述平台中介人员沟通后，发现中介人员要么表示相应房源没有，改为推荐更优质房源，或直接表示免押金审核流程过于繁琐，很有可能过不了，不如不用，或入住前的确可以免押金，但提前退租仍需支付押金。“免押金月付的模式对中介平台和直租房东的现金流都会有影响，特别是月付，这个问题的解决只能靠消费分期贷。”一位不愿具名的业内人士表示，目前所谓的“月付”实际是第三方金融机构为租客提前垫付三个月或一年的租金得以“变相”实现的，“这些中介平台很可能最终需要接入蚂蚁金服的金融解决方案，从而实现出租端照常收租，消费者按月付款。”信用租房是好事不应被金融消费绑架“这些中介平台利用芝麻信用来筛选免押金用户，提供消费分期贷款，这个做法和趣店的逻辑基本一样。”张大伟表示，支付宝能够提供给中介平台的核心点就是盈利，即通过消费分期的金融解决方案，获得一个额外利润，“至于支付宝真正想要获得的租客资源，平台未必愿意提供给支付宝，在这个层面上，双方的利益诉求点并不一致。”“对于平台来说，和支付宝合作要么就是为了盈利，要么是为了增加客户，可对于优质房源来说，不存在缺乏租客的问题，房源都很紧缺。”张大伟表示，支持免押金的房源大多本来就很难租出去，对租赁市场而言，好房源是不愁押金问题的。此前，互联网租房免押金模式被誉为即将颠覆现有租赁市场，然而业内人士表示，就目前支付宝和中介平台合作的形式来看，“因为支付宝不直接提供房源或改变市场供需结构，就谈不上颠覆的可能性。”而支付宝和中介公司通过消费分期贷款包装一些金融贷款进去，非但没有降低租客的支出和提高房东的收入，反而可能使得租客的实际支出有所增加。“大多租房者没有意愿去使用贷款，所以在信用免押金中强行加入消费分期贷有变相绑架消费之嫌。”该业内人士表示。“信用租房本身是件好事，它既为信用好的人提供了‘信用变现’的方式，也促进了社会的进步，但不应被金融消费所绑架。”张大伟表示，对于有资格享受“免押金”服务的消费者来说，在与具体机构签约之前，最好认真阅读相应合同，留意是否有捆绑条款，避免承受不必要的信贷风险和相应损失。关注（http://m.cngold.org/loan/），贷款最新动态随时看。《我用芝麻分，省下了几千块》 精选七经常使用支付宝钱包的用户都会发现，在支付宝钱包里有一个芝麻信用，在里面你可以查询自己的芝麻信用分。据中申网(www.zcifc.com)小编了解，阿里巴巴旗下蚂蚁金服推出的“芝麻信用分”是国内第一个个人信用分，今年1月底开始启动部分公测。芝麻信用通过对用户海量数据的挖掘得出相应的芝麻分，能直观地呈现用户的信用水平。芝麻分的数据来源可不仅来源于阿里巴巴哦。从渠道来看的话，芝麻分的电商数据来自阿里巴巴体系，互联网金融数据则来自蚂蚁金服，还有部分数据来自众多公共机构及合作伙伴，也有用户自主提交的数据，例如结婚证、房产证等，未来阿里系数据仅会占30%――40%权重。芝麻分的分值区间为350-950，芝麻分越高代表用户的信用状况越好。影响芝麻分高低的有身份特质、信用历史、行为偏好、履约能力以及人脉关系5个因素。芝麻分应用场景分析1、款针对芝麻信用分，蚂蚁金服自己推出了3款产品：花呗、借呗和好期贷。花呗是支付宝推出的一款“赊账消费”工具，消费者可以通过花呗购买产品，下月再进行还款。中申网小编查阅数据发现，花粉的用户33%是90后，80后用户则占48.5%，而70后用户只有14.3%。可见蚂蚁“花呗”深受新生代消费群体欢迎。芝麻分达到600分的用户有机会申领借呗，现在还未全面开放。芝麻信用用户可以凭借芝麻分申请相应额度的，申请到的额度可以余额。为1千元――5万元，还款最长期限为12个月，是0.045%，随借随还。“好期贷”是旗下产品，门槛比“借呗”高一些，目前需要芝麻分700及以上才行，而且有每日1000个名额限制。不过6月好期贷将降低芝麻分门槛，而且将进行首度开放。好期贷额度在2千-1万元之间，分为3、6、12个月，可随时还款，好期贷的年为17.8%。按月计息，还款当月按日计息，为。此外，芝麻信用也已开始与其他金融机构合作，把芝麻分作为放贷的依据。比如引入芝麻信用分的表示芝麻分高，可以享受的借款额度就会更高，利率也会更低。而金融搜索平台也已与芝麻信用建立数据战略合作。融360将利用芝麻分计算放贷金额，申请贷款用户在融360在线金融平台上借款，最快10分钟审批，24小时放款。可见，芝麻信用分的推出对金融机构意义重大，不仅可以降低金融机构的，还可以简化加快放款速度。2、婚恋5月20日婚恋网站百合网宣布引入“芝麻信用”。虽然百合网实行实名制，但依然无法避免不法分子利用婚恋网站“骗婚”的问题，通过引入芝麻信用可以增加相亲双方的信任度。百合网用户可以先查看对方的芝麻分了解对方的信用如何再决定是否和对方深入发展。芝麻分的引入，能够提高单身男女对相亲对象的信任感，更利于感情修成正果。3、租房青客公寓和淘宝房产试水租房电商模式，结合“芝麻信用分”租客还能享受房租1元的信用权益。淘宝此次推出信用抵房租活动，恰逢毕业季，正好缓解不少毕业生的租房难题。中申网统计发现，新增的求租、换租需求在毕业季的一段时间内会放大，出租房源会出现季节性供应紧张导致租金上涨。淘宝此次与青客公寓合作，将‘芝麻信用’变成了一种‘租房福利’，也是租房行业的一次大胆尝试。4、租车现在芝麻分用户已经可以享受凭芝麻分租车服务。芝麻分达到600分可享受车纷享智能租车，无需押金还能先用车后付款。芝麻分达到650分用户无须交押金或刷预授权，就可以在全国700多家神州租车直营门店预订押金在5000元以下的短租自驾产品。6月6日起，一嗨租车也将引入芝麻信用。一嗨租车用户只要芝麻信用分在650分及以上，同时无负面记录，即可申请租车免预授权服务，一嗨租车根据芝麻分授予用户5000元的免预授权额度。5、住宿“阿里去啊”推出了基于芝麻信用的“信用住”酒店服务计划，600分以上的用户预订酒店可以享受“零押金”入住等服务。小猪短租也联合芝麻信用推出600分以上免押金入住服务。将来芝麻信用分还将在购物、社交、民生等领域发挥更大的作用。所以，千万别小瞧这个小小的“芝麻分”，将来它可能关系到你的钱途哦！（信息来源：中申网 陌雪）《我用芝麻分，省下了几千块》 精选八免押金，按月交租，给恶意逐客、随意涨租的房东打差评，以后这样租房你觉得怎么样？10日，超过100万间公寓正式入驻支付宝，上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。今后，芝麻信用分超过650分的租客可凭借信用免押金、按月交租；对于恶意逐客、随意涨租的房东，租客还可以打差评，并记入对方的芝麻信用租房档案。目前进驻支付宝的房源主要来自长租公寓品牌——蘑菇租房，接下来将有魔方、寓见、V领地、蛋壳等近十家长租公寓品牌陆续接入支付宝，房源总量将超过百万套。支付宝布局信用租房押一付三（即一次性付清3个月租金和1个月押金）是租房时最常见的付款方式。对于很多在一线城市打拼的青年人来说，“押一付三”、“押一付一”等房租交付模式意味要一次性支出大笔现金。这对现金流不充裕的年轻人来说，是个不小的负担。为了解决这个难题，支付宝向芝麻信用积分超过650分的租客提供免押金服务。用户可以凭借自己的信用减免押金、按月交租。蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博表示，这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行，我们发现，提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15％，但却占据了80％的成交量，这证明信用租房模式非常受到用户青睐。除了免押金以外，支付宝也在尝试解决黑中介、房源差等租房常见的问题。用户进入信用租房平台，可以看到经过信用评估后的房源，从源头上避免黑中介。同时，租借双方会签订，一方面避免虚假合同，另一方面，签订电子合同后，房源也会同步自动下线，防止房源“永远在线”误导后续用户。芝麻信用够650分就能一劳永逸？平台享受免押金服务的门槛是芝麻信用分达到650分，绝大多数支付宝用户都能达标。那么，这个信用门槛足够支撑租客的信用体系吗？蚂蚁金服公关部门工作人员表示，这一分值还算是比较低的，要是设得太高了，用户群体会变小。现阶段平台使用的650分免押金方案是结合行业特性和信用情况，与合作伙伴共同确定的。后续会根据用户的信用足迹和需求进行动态调整优化，进而使不同信用的用户享受不同的押金减免服务。预计在今年年底，在支付宝的租房平台上，还会形成租客、房东和从业人员的租房信用档案。爱护房源、按时交租、诚实守信等行为都有助于信用积累；挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。信用租房前景几何一位不愿具名的品牌公寓方告诉记者，传统的押金模式，并非毫无道理。一旦租户违约，房东面临各种杂费损失，房屋空置损失。这些虽然不被很多租客理解，但却一直在真实发生。上述人士表示，住房是一个多维度的产品，评估损失的难度也很大，最终是否对租户进行处罚、处罚的程度，目前还没有非常具体的标准。可能接入信用体系是一件崭新的事情，品牌公寓方都有违约的，也将其中产生的成本视作“成长的代价”。“原本公司预计到有违约发生，但想着只要覆盖掉就行了，但实际情况却是远远覆盖不了。”另外，记者也看到，目前接入信用租房的都是品牌公寓，而中国这个细分产业的起步非常晚，在整个租赁市场中的占有率微乎其微。如果要在整个租赁市场建立信用体系，则不可回避传统中介。但目前传统中介本身的恶性竞争、信用不足问题还没有解决。若要介入传统中介，则必须首先可以甄别已租房源、虚假房源等。王博也意识到这个问题的存在，但他相信，这些问题一定会得到解决。
王博强调称，蚂蚁金服是将支付、信用、消费金融等多维的能力输出给合作伙伴们，也包括中介公司，并逐步开放更多的城市，让用户的租房体验可以更具获得感。真正的影响或在租房之外有专家表示，作为一种场景金融模式，不掌控租房场景便不可能真正做好租房分期业务。而租房这件事，又是典型的线下服务场景，在可预见的时间内，纯线上的互联网平台都很难实现对房屋租赁巨头的逆袭。所以，支付宝上线信用租房平台，对租房市场会有影响，但影响有多大，其实还有待检验。而其更大的影响，或在租房之外。在很多人眼中，信用没那么重要，因为信用不能当饭吃，除了贷款场景之外，似乎别无用处。所以，一些信用很差，照样可以活得很滋润，大不了不在正规金融机构贷款了而已。老赖们的“滋润”反过来催生了更多的老赖，影响的是整个社会的信用环境。苏宁金融研究院互联网金融中心主任薛洪言认为，免押金租房为个人信用“变现”提供了除贷款以外的新场景。信用“变现”渠道的增多，将有助于培养和提升消费者的个人信用意识，甚至改善整个社会的信用环境。这，才是更重要的事情。信用社会来了，你准备好了吗？我们看到，曾经看上去“捉摸不透”的信用就因为互联网技术而变得可量化。基于信用，一系列新经济涌出，生活模式也发生变化。以蚂蚁金服芝麻信用为例，目前信用使用已涵盖租车、租房、签证办理等众多场景。国内超过1亿用户享用过信用服务。早在3月23日，一份全国信用城市报告上的数据显示，全国381个城市已经开启信用免押服务，开始向“信用城市”升级。信用也提升了交易效率，为新经济提供支撑。老百姓开始越来越多地享受到信用带来的便利与服务。因为信用“加持”，企业经营效率变得更高。截至目前，已有14家共享单车企业实行信用减、免押金，新用户开通时间由10分钟下降到1分钟。一些共享汽车、共享租衣企业也在研究信用梯度收费等模式，最大限度吸引用户。个人用户对信用的珍视也令人惊喜。以租车为例，引入信用分后，行业租金欠款率下降52%，违章罚款欠款率下降了27%。“信用既是商业社会的内在原则，也创造价值和财富。”国务院发展研究中心研究员来有为说，信用体系不断完善，将大力激发全社会创业创新热情。(来源：中国企业家杂志、中国经济网、经济之声、互联网金融微信号)《我用芝麻分，省下了几千块》 精选九买房更难了，房东却丝毫不跟你讲人情。比如我的房东大爷，每年 4 月和 10 月份打不动地涨两次房租，比国家调控手腕更铁血。深漂大概都有这样的体验，每年总有那么几次想搬家，但是一想到找房子的辛苦，只能一忍再忍。闲来无事，发现在支付宝上找房子倒是个省心的方式。1.通过支付宝租房，不仅找房源方便，而且还可以免押金。嗯，支付宝比你想象的更努力。支付宝的体贴真的只有你不到，没有它做不到。之前我尝试过在飞猪网上订酒店，只要信用分在 600 分以前就可以免押金入住，连身份证都没要，住完也是自动扣费，模式体验非常方便。比起免押金住酒店，租房押金的减免对买不起房的工薪族更有吸引力。但凡租房就必会有押金，这种霸王条款好像从来没有人觉得哪里不妥。以深圳的情况为例，租房时一般是押一付一或者押二付一的高额押金，占用了大量的闲置资金不说，到了退房的时候你会发现房东总是以各种理由克扣押金。我就遇到过这种情况，因为租住的时间比较长，房东根本记不清最早房子配置了哪些东西。到了退房的时候会说，我这里原先有个锁的，怎么没有了，钥匙我明明给你的是两套怎么只剩一套了 ……这些鸡毛小事既伤钱又伤神，但作为苦逼的租客能怎样啊。现在好了，通过支付宝来免押金租房有三大好处：1. 我住一个月就交一个月的钱，公平。用信用解放押金，帮月光族解放了部分流动资金，闲置资金可以用来了。2. 在这个平台上，租客可以给房东、房屋打分，反过来了房东也可以给房客打分。经过一轮轮良性循环之后，信用好的房东、条件好的房屋会有更多的人青睐，信用好的租客可以优先租到优质的房源，好事。3. 最最重要的黑中介被剔除了不少，少了中间商赚差价，意味着你的租金可以更便宜。怎样享受到这个免押金租房服务呢？一切都要感谢可以让屌丝变精英的芝麻信用分，650 分以上即可。具体的操作有两种：直接在支付宝 App 首页顶部搜索框输入租房即可进入蘑菇租房。第二种，打开手机支付宝，首页选择更多，然后进去一直拉到底，就能看到蘑菇租房板块，这就是免押金租房的入口。在操作上，你可以直接选中自己城市地址，挑选自己中意的住处，然后留下自己的联系方式和看房时间，让房东找你，也可以主动联系房东。2.我对比了其他租房平台的价格，通过这一渠道租房几乎没什么垃圾广告，房源也算真实。少了房产经纪的垄断，更容易找到有效的房源，价格都很明码。房源上显示的电话虽然都是 400 电话，其实打通之后就直接转接到房东手机了。我随机打的三个电话中，都是个人房东，他们均表示确实入住免押金。那么问题来了，这种免押金对租客。对于房东来说，会不会有损失呢？房子里面都是有家电家具的，房东不收押金，租客跑了怎么办？弄坏东西怎么办？其实房东私下也招，我联系的一位房东就明确表示，住房的免押金是真实的，单因为自家房源好，会象征性地收取 500 块的水电押金。所以说，在通过支付宝这个功能找房源的时候，还是先要和房东沟通，毕竟平台方面的政策只是建议零售价，有些房东可能私下里并不按照这个政策来。记得多比较，双方达成一致即可。未来，更多的租房平台入驻支付宝，到时用户的选择会更丰富，而且有更多城市会支持这个免押金租房服务。说到这儿，不免感慨一下，个人信用在当代社会的作用越来越重要了，没事就养养你的芝麻分。最后一句鸡汤送给大家，房子是租来的，但生活不是。不管处在这条租房链条的哪一端，都不妨碍有一颗向上的心。在深圳没有房，回到老家我就是鱼塘主。原创不易，承蒙不弃，本公众号长期专注各种生活分享，副业专注各种情感问题解答。欢迎骚扰 ~* 小贴士：同样免押金的还有支付宝小猪短租，途家、蚂蚁短租、木鸟短租，想出去嗨一把的小伙伴，这上面推荐的很多民宿都不错，貌似只能等元旦了。《我用芝麻分，省下了几千块》 精选十商报记者 虞洪波 综合报道继支付宝10月10日宣布在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州等8个城市上线租房平台，实现付一押零、信用租房的模式，中国银联次日宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议，共同推动住房租赁市场建设，提升老百姓租房、用房综合服务体验之后，近日，北京、广州等多个城市上线了官方的住房租赁监管平台。记者发现，全国已有10余个城市出台加快培育和发展住房租赁市场的实施方案，均提及搭建政府住房租赁交易服务平台，并明确了建设时间表。无论是政府搭建的平台强调的信息真实合法，还是支付宝提出的信用良好者可免押金租房，其宗旨都是引入信用管理。业内人士表示，这些措施一旦真正实施，将对整个租房市场产生颠覆效应。▲▲▲新举措政银合推住房租赁监管及交易平台2日，广东省与建行广东省分行达成住房租赁战略合作，共同打造政银合作的住房租赁监管及交易平台。据悉，本次合作有三个特点：一是打造一种“政府主导推动、建行融资融智”的佛山模式，二是集成一个住房租赁平台服务系统，三是营造一种“租也挺美好”的住房文化氛围。其中，建行广东省分行与佛山市住建局联合打造的佛山住房租赁平台，被纳入市政府政务服务体系，提供租赁房源发布、登记、认证、交易、审核、监管、、租赁企业管理以及提供统计分析、监测督导等功能服务。通过系统集成，让各个市场参与主体能够“找得真、住得安、付得起、用得好、管得全、估得准”。3日，建行深圳分行与招商、华润、万科、恒大、中海、碧桂园、星河等11家房地产公司，以及比亚迪、方大集团、研祥智能、兆驰等11家企事业单位举行住房租赁战略合作签约仪式，推出5000余套包括“CCB建融家园”在内的长租房源，并发布个人住房租赁贷款产品，标志着建设银行正式进军深圳住房租赁市场。多地住房租赁交易服务平台上线记者2日从成都市房管局了解到，成都住房租赁交易服务平台目前已处于试运行阶段。该平台包括“我要出租、我要租房、签约备案、我要找中介、评价信息、人才安居、公租房”等12项服务。每套房源后面附有“房源核实码”，这就是房源的真实合法信息；每套房源还标注有“未抵押”或“已抵押”、“已核实产权”、“可租”等信息。该平台还将实现“租赁押金监管”功能，租赁当事人可自愿选择是否将押金纳入监管，以避免随意克扣押金的行为，维护合法权益。由武汉市房管局联合建行打造的武汉住房租赁交易服务平台1日正式运行。这是全国省会城市中首次上线政银合作模式的住房租赁交易服务平台。本次上线的主要是住房租赁企业服务和政府监管服务两大子平台，初步实现租赁企业准入、房源发布、预约看房、合同签订、房源验证、租赁合同备案、办理入住和退房等全线上办理。而北京市住建委会同相关部门建立的住房租赁监管平台也于10月31日正式上线。通过监管平台完成住房租赁登记备案，各部门根据登记备案信息依法为租赁当事人办理公租房租金补贴、适龄子女接受义务教育等公共服务事项。▲▲▲好处多共享住房交易和不动产登记数据信息当前，百姓租房存在几大痛点：虚假房源多；合同不报备，发生纠纷时租客维权困难；房东涨租、租期随意、二房东现象屡禁不绝等。各地推出的官方住房租赁平台，将通过收集和发布租赁信息、动态监测租赁信息、指导住房租赁价格等，有效遏制租房乱象。多个试点城市明确了住房租赁平台建设的时间表：沈阳提出12月底前，实现官方平台的全部设计功能；厦门提出，年底前形成基本框架、实现初步功能，明年6月完善；广东肇庆提出，争取到2018年底建立相对完善的住房租赁交易服务平台。深圳、合肥和郑州等地提出，平台要提供便捷的租赁信息发布服务，及时披露租赁住房供应总量、租赁人口、租金等信息，从而引导市场合理定价。南京、武汉等地提出，平台将整合房源信息，把规模化住房租赁企业、大型房地产经纪机构和个人房源信息全部纳入平台。厦门、肇庆和佛山等地拟通过平台推行租赁合同网上签约，规范租赁双方和中介机构行为，最终实现“房源登记、信息发布、租赁交易、网上签约、登记备案、租房证明”全过程网上办理。广东省住建厅厅长张少康表示，未来，由政府主导建设的住房租赁交易平台，将与住房交易和不动产登记数据信息充分对接共享，实现放盘－交易－备案－评价－数据发布一条龙服务，严把房源真实关，并逐步将各类租赁住房纳入平台统一管理。房东、租客、中介都将被评估信用“租赁市场乱象丛生的重要原因之一，在于信用体系不完善。”芝麻信用管理有限公司总经理胡滔建议，未来住房租赁平台应全面引入“信用租房”。据了解，多地的官方平台将引入信用管理。如成都提出建立住房租赁信息发布和审核标准，建立经纪机构、住房租赁企业及从业人员等各类市场主体的信用管理体系，建立“红名单”和“”制度。杭州市房产交易产权登记管理中心主任韩君卿说，杭州将在全城引入“信用租房”，可租房源、租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。信用好的租客不仅可能免交押金，还有可能按月缴纳房租。如果在租房过程中有恶意失信行为，会影响其信用评估。清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为，未来应通过住房租赁市场立法、培育住房租赁企业、规范租赁行为、让租房居民享受平等公共服务等，进一步完善房地产的基础性制度和长效机制。如何把信用机制纳入租房？蚂蚁金服相关负责人谈到，首先，通过对房东、租客、从业人员（中介/房屋管家）和平台分别做出实时的信用评估。不同信用的用户可享受不同信用服务。好信用的租客甚至可以享受押金减免，房租月付的服务，极大减少了年轻人租房成本。在签约环节，我们通过可信电子合约和支付宝在线支付，保障合约和交易的真实可信与便捷。租房后，引入信用奖惩机制，建立租房行业的黑白名单。基于各方的履约记录，形成租客、房东和从业人员的租房诚信档案，从而持续反哺整个行业信用体系。爱护房源，按时交租，诚实守信等行为都有助于信用积累。而恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为也会影响其信用评估。通过行业良性循环，营造遵守契约的行为，化解租房纠纷。▲▲▲意义大信用租房能减少多少资金成本支付宝目前接入的合作方主要是连锁品牌公寓魔方和服务商蘑菇，再通过服务商接入了近百家品牌公寓，比如welike、朗筑公寓等，目前已接入超过100万套房源，其中，芝麻分高于650分便可免押金的房源占比15%左右。支付宝方面透露，目前有近10家合作伙伴正在接入中，接下来会陆续和放心公寓联盟中近300家品牌公寓商户洽谈合作，争取再接入两三百万套房源。之所以最先引入品牌公寓合作，支付宝方面介绍，“最重要的是他们提供真实房源，后续我们也会和传统中介公司合作，逐步接入他们的房源。”蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博说。“我们希望推广的方式是‘付一押零’，用户凭借自己的信用，减免押金，按月交租。”王博介绍说，“B2B2C这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行，结果显示，提供信用免押金的房源虽然仅占15%，却占据了80%的成交量，这证明信用租房模式非常受到用户的青睐。”租房时，“付三押一”是最常见的付款方式，例如一套房子月租金3500元，租客需一次性付14000元，其中还不包括中介费。通过信用租房，租房时只需要准备3500元，之后按月交租，大幅缓解资金压力。不仅如此，租客还可免遭各种权益受损状况，比如假房源，黑中介骗取中介费，房东随意上涨租金、恶意逐客等。据住建部统计，目前中国约有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住人口的21%。伴随着消费升级，租房市场的规模一直在呈现快速增长态势。据链家研究院发布的《租赁崛起》报告显示，预计到2025年，中国的房屋租赁市场规模将增长到2.9万亿，到2030年将超过4.6万亿。业内人士告诉记者，住房租赁是个对各方信用依赖都很高的行业，不论是租客、房东、经纪公司还是招租平台，守信可以帮助行业良性发展，避免纠纷。无论是银联还是支付宝，都希望通过解决租房市场的痛点问题，从而介入这个巨大的市场中去，抢食万亿级的大蛋糕。租房迎接从蚂蚁金服的业务模式来看，并非争夺租房市场的霸主地位，后续或在三个领域提供支持。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称：第一，信用认证，此类信用认证的信息，源于支付宝等交易背后的分析，最后会传递到租赁交易的公共平台上，以供租赁的各方参考。第二，消费金融支持，相关用户的租金贷款需求和租房需求，都通过此类租赁平台可以实现一步到位的满足。第三，电子化操作，这主要就是互联网平台的功能，有助于后续此类交易的便捷化。“从支付宝此类合作来看，我们看到了跨界合作对房地产领域，尤其是租赁市场领域带来了变革。类似的合作具有创新意义，为租赁市场的消费行为规范和激励都创造了较好的机制。”一位不愿具名的资深地产从业人士说。中国银联表示，正在积极加快与其他试点城市的合作进展，今年年内有望在12个试点城市全部实现服务开通。住房市场是最容易搭载金融服务的消费场景，支付机构可以提供相应的金融。银联提供的资料显示，银联住房租赁服务平台的特色在于，一端通过连接政府住房租赁平台对接租赁参与各方，包括房产开发企业、机构运营企业、出租人及承租人等。另一端通过银联标准接口对接各银行及其他各类金融机构的金融产品，让政府住房租赁平台通过一点接入，实现全部银行及各类金融机构的金融服务，达到“一点接入、全面覆盖”效果。苏宁金融研究院特约研究员江瀚认为，支付宝提出的“付一押零”一旦真正实施，将会对整个租房市场产生颠覆效应，加上支付宝原先就有的蚂蚁花呗、借呗等多重消费金融能力，“支付+信用+消费金融”将成为支付宝的主打内容。（信息来源：新华社、每日经济新闻、中国经济周刊、经济参考报、时代周报）
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小骗的老母真好操
我们在选购短期理财产品的时候，需要根据你的投入期限，资金用途，以及自己风险承受能力等综合考虑来做出最终决定。只有通过这样层层的筛选，才会让你购买到更加靠谱的短期理财产品。现在监管都不让平台有风险保证金了，履约险应该是现在安全等级最高的了。就是保险公司和平台合作，给借款人买保险，保借款人能履约还钱。如果借款人不还钱，就有保费了呗。不过这个也不是一般平台能谈下来的，得是资产风控都非常好的平台才有可能做，不然谁都不还钱让保险公司赔保险公司又不傻。不过也要警惕有平台上假的履约险，要擦亮双眼。目前履约险我买过和信贷，XXXXX，米缸金融都还可以，合作的都是大公司。不过网贷有风险，不管是什么保证都要擦亮双眼比较好。
就是都是骗子。
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