宜昌房奴需要多长时间才可以提前还贷？
宜昌房奴需要多长时间才可以提前还贷？
大佬说了些什么
很多宜昌人在开始买房的时候，由于没有充足的资金，所以都会选择贷款买房。随着时间的推移，宜昌购房者的经济实力也在逐渐的增强，提前还款也渐渐的成为了大多数宜昌人的选择。毕竟贷款买房需要支付一笔不小的利息给银行，那么，房贷批下来后多久才可以提前还贷呢？提前还贷的手续又是什么呢？接下来就来为您做详细的介绍。一、房贷批下来后多久才可以提前还贷？有不少银行会要求贷款人在房贷成功获批满一年后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷。当然，也有不少银行规定贷款人可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。相信大家对于提前还贷违约金的收取也是非常关注的，而对于这个方面的规定，不同银行是有不同的规定的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，大家就一定要去贷款的银行咨询相关的费用。提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。但是也会有少数的银行收取一定的违约金，违约金的收取一般是3％－5％不等。另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有最低的限定。二、提前还贷的手续是什么？大家如果想要提前还款的话，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。一般来说，提前还贷的流程包括以下四个方面：1、预约大家如果是想要提前还款的话，第一步流程都是需要预约的。这种预约有两种方式：打电话预约和柜台预约两种方式。通常大家在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍，提前还款是不收零头的。2、备齐相关文件大家提前还款需要准备好以下资料：借款合同、本人的身份证、还款卡。另外应该考虑一下还款后的贷款变更问题，这里也有两种选择：缩短贷款年限或降低每月还款额度。这里大家可以咨询一下银行，并根据自己的实际情况做出选择。3、签署提前还款申请书到达银行后大家需要先去指定柜台领取“提前还款申请表”，按照样表填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了。如果想要贷款买房，买房前一定要咨询一下房屋贷款的相关事宜，这样日后还款也会更加方便，具体的可以咨询一下当地的房管部门。以上就是小编“房贷批下来后多久才可以提前还贷？”的相关内容，希望对于大家办理房屋贷款有一定帮助。
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作者最新文章购房补贴多久能下来
购房补贴多久能下来
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购房补贴多久能下来
推荐回答：一般来说，购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。购房补贴发放延迟的原因：1、购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间。2、购房补贴申请及审批发放有5道程序，整套流程大约需要2个月。①开发商向市房管局政务中心窗口提交申请；②市房管局窗口审核后按周汇总并提交市财政局窗口；③市财政局复核并按程序报市审批；④市财政局审批后，将购房补贴资金按月拨付至市房管局财务部；⑤财务分别拨付至购房者个人账户。
购房补贴一般多久才能拿到?
推荐回答：般说购房者签订购房合同收购房补贴间2至3月 购房补贴发放延迟啥原 1、购房者契税返手续均由发企业代办发商般批申请耽误些间 2、购房补贴申请及审批发放5道程序整套流程约需要2月 ①发商向市房管局政务窗口提交申请； ②市房管局窗口审核按周汇总并提交市财政局窗口； ③市财政局复核并按程序报市审批； ④市财政局审批购房补贴资金按月拨付至市房管局财务部； ⑤财务别拨付至购房者账户 3、据统计30%购房者提供账号信息与本符导致所审批程序需重新走遍发放账户间延
购房补贴什么时候能到位
推荐回答：自购房补贴政策实施以来，我市已有276户家庭申请购房补贴。经过审核，首批47户家庭的购房补贴已发放到位。第二批住房补贴享受家庭共有229户，补贴金额560.1万元，正在审核，审核通过后将陆续发放。为积极支持住房消费，消化商品房库存，促进房地产市场健康发展，我市自今年2月8日起实施为期半年的购房补贴政策，对在我市范围内购买单套面积90平方米（含90平方米）以下的购房人，给予房款（以开发企业开具的税务为准计算，不含储藏室、车库、车位、阁楼价款）6%的购房补贴，对购买单套面积90—144平方米（含144平方米）的，给予房款4%的购房补贴。购房补贴政策出台后，仪征市通过多种途径和有效形式加强政策宣传，确保向广大市民和所有房地产商宣传到位。同时，房管积极与财政部门沟通协调，制定购房补贴政策申请、审核流程，加强开发企业的政策指导，通过开发企业集中申请、房管局审核、财政局审批等程序，对通过审核的购房人发放购房补贴。
2015年5月申请的购房补贴多久才能拿到
推荐回答：可以拿到的哦！
申请2016年的购房补贴多长时间给钱
推荐回答：您好！6年买房补贴政策有...2016年买房补贴政策有哪些？日
2015年是救市政策年，央行出台几次降准降息，异地购房和二套房放松政策旨在去库存，盘活整个房地产市场，除了这些全面性政策外各地尤其是二三线城市不断推出买房政策补贴新政，购房动机进一步得到刺激。2016年中央定调去库存，在供大于求的二三线城市将进一步放开实行买房补贴政策已成定势，我们来看看各市已经出台了哪些补贴新政。
楼市“去库存”已经成为中央确定的2016年经济工作的“国家任务”，全面刺激政策似乎不受青睐，“分城施策”已经成为最高决策层认可的房地产市场政策思路。分城调控不同城市的房地产政策口径将不尽相同。各地对应对库存刺激楼市已经出台了一些地方性补贴政策。特大型城市仍将维持从严的政策口径，而库存量较大二三线城市，有的已经出台地方性政策，对“新市民”购房通过补贴、减免交易环节税费等方面的手段，活跃房地产市场交易。二三线城市对第三套住房的各类，有望渐次放开。
1、杭州市富阳区的政策是侧重于吸引人才而设。全日制硕士人员，具有中级技术职称人员或具有技师执业资格人员，补助购房款的3%，最多不超过5万元。全日制博士学或副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员，补助购房款的10%，最多不超过15万元。最高级别的中国科学院院士、中国工程院院士等国家级人才或一次性补助80万元。
2、福建晋江从日至3月31日，个人(家庭)购买144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受购房总额2%的财政补贴;个人(家庭)购买144平以上首套房、首改房(不包括别墅及二手房)的，可享受购房总额2.5%的财政补贴。
从日至6月30日，个人(家庭)购买144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受购房总额1.5%的财政补贴;个人(家庭)购买144平以上首套房、首改房(不包括别墅及二手房)的，可享受购房总额2%的财政补贴。
3、浙江宁波日至日期间，在甬购买住宅和非住宅的，按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。商品房购房时间以合同备案日期为准，二手房购房时间以产权登记受理日期为准。对同一房屋，同时符合多项购房补贴政策的购房户，任选一项，不得重复享受。
4、河南漯河市区购买面积144平方米以下新建普通商品住房的购买人，至日(含)止购房，可申请获得财政补贴200元/平方米;日至日(含)止购房，可申请获得财政补贴100元/平方米。
5、福建省连江县实施的则是“面积梯度”原则。购买户型在60平方米以内的，每套给予1.2万元的财政补贴;购买户型在60平方米到100平方米的，每套给予2.2万元的财政补贴;购买户型在100平方米到144平方米的，每套给予3.2万元的财政补贴。这是因为，相较于城市户籍人口较强的购买力，农村人选购的房型面积普遍较小。所以，在补贴政策中会特别区隔开面积大小或者城乡区别。
6、安徽芜湖市民在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的，凡应交4%契税的购房者，在缴纳契税后由市财政部门给予应缴契税50%的补助。目前，芜湖需要缴纳4%契税的户型一般为144平米(含)以上户型。
7、山东潍坊个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的，给予实缴契税额100%补贴的同时，对购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的个人，给予实缴契税额50%补贴。
8、河南安阳市居民只要在市区范围内购买普通商品住房，便可直接享受2万元的购房补贴。安阳是十分少见的不分户籍、大小，按套数实施补贴的地方。
9、浙江衢州市民在日到日期间，在市区范围内个人购买商品住房或二手住房，可享受普惠购房补助。普惠购房补助。按购房款0.8%给予补助，单套最高不超过1.5万元，并以实际缴纳的契税本级地方留成部分为上限。在享受上述普惠购房补助的基础上，再给予购房款1.5%的人才购房补助，单套最高不超过2.5万元，并以实际缴纳的契税本级地方留成部分为上限。
以上是各地已经出台的补贴购房新政策，各地补贴标准和形式不同，主要是根据本市自身情况来制定的，有的为了吸引高端人才买房落户，有的是为了几次改善型住房市场，不管政策有何不同受益的还是广大想买房的购房者。2016年整体楼市政策有望进一步利好，到底买不买房相信购房者在衡量房价和自身居住需求后会有更明确的答案。望采纳，谢谢
新政策购房补贴多长时间能到账?国家补贴契税的!
推荐回答：　　《中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》有明确的规定。　　住房补贴住房补贴的资金来源：主要有三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。　　（1）一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。　　（2）基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。　　（3）按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。　　发放具体标准为： 其中，公务员为：科级以下，800元；副科级，900元；正科级，1000元；副处级，1100元；正处级，1200元；副司（局）级，1400元；正司（局）级，1600元。机关工勤人员为：技术工人中的初级工和15年以下工龄的普通工人，800元；技术工人中的中级工和15年以上、25年以下工龄的普通工人，900元；技术工人中的高级工、技师和25年以上工龄的普通工人，1000元；技术工人中的高级技师，1100元。
买房农村补贴要用多久时间才能获得
推荐回答：一般来说，购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。购房补贴发放延迟有啥原因？1、购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间。2、购房补贴申请及审批发放有5道程序，整套流程大约需要2个月。①开发商向市房管局政务中心窗口提交申请；②市房管局窗口审核后按周汇总并提交市财政局窗口；③市财政局复核并按程序报市审批；④市财政局审批后，将购房补贴资金按月拨付至市房管局财务部；⑤财务分别拨付至购房者个人账户。3、据统计，有30%的购房者提供的账号信息与本人不符，导致所有审批程序需重新走一遍，因此发放到账户的时间就大大延后。
申请购房补贴后多久能领导补贴款
推荐回答：不同地方的政策和执行周期是不一样的，建议你可以电话咨询当地的房管局工作人员！
买房政府补贴什么时候拿到
推荐回答：这个只有去问你们当地的了哈，只有他们能够回答你遇到的这个问题哈。希望我的回答能够帮助到你，望采纳，谢谢。
购房补贴多久打到卡上
推荐回答：先交契税，然后到房管局申请，一个星期左右去办手续打到房贷卡上
哪位大神知道购房贷款多久能下来
推荐回答：一般贷款下来要1个月左右，了解贷款基本流程有助于缩减“等贷”时间。申贷流程具体有：1.贷款购房者首先向银行咨询贷款条件及所需提供材料。2.贷款购房者与开发商签订购房合同，并支付首付款。3.贷款购房者填写贷款申请表，预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》等法律文本，同时提交银行要求的申请材料。4.在二套房和限购政策出台后，贷款购房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》，由银行到房地局查询家庭房屋套数。5.待房地局向银行出具《借款人家庭住房信息查询结果通知单》后，进入正式贷款审批流程，由银行对申请人提交的材料进行审查，决定是否给申请人发放贷款。6.若银行审批结论与借款人申请内容不一致，银行及时通知借款人本人，由借款人确认审批结论或追加提供辅助材料；借款人不同意银行审批结论的，则预签法律文本作废。7.经双方确认，银行审批通过，办理备案、抵押手续，正式放款后，贷款购房者按照规定的还款方式，按时归还贷款。必须说明的是，所有文件需申请人本人亲笔签名，如有共同申请人，共同申请人也需提供相关资料并到场签字。当申请材料提交齐全且家庭住房套数查询结果出来后，该笔贷款才能正式进入审批流程，由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。贷款多长时间能下来与手续准备的是否齐全，是否符合审批放款条件相关，建议购房者向相关银行详细咨询具体要求后提供相应材料。
哪位大神知道购房贷款多久能下来，具体如何？
推荐回答：
住房贷款利率上浮是由于国家的购房贷款信贷优惠政策不是强制性的，只是指导性政策，各银行和金融机构可根据自身的实际情况上下浮动利率。今年央行连续上调银行存款准备金和利息，银行贷款额度有限，有些小银行的贷款额度早就用完了，贷款基本就批不下来了。再加上年底又是银行的结算周期，能贷出款就不错了，自然就导致了利率上浮的情况。
房屋抵押贷款多久能下来
推荐回答：三天放款肯定不可能，如果做得是房屋典当，一个周放款，要是在银行做抵押贷款，整个流程下来小半月（前提还是各项资质和手续都满足条件）
新房房产证多久能下来谁知道
推荐回答：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
基本流程如下:
（1）买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。
（2）房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。
（3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。
（4）房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。
（5）由房地产管理部门核发过户单。
（6）买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。
个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
1、购房合同（正本）；
2、购买发票（原件）；
3、竣工决算书（原件）；
4、个人身份证及复印件。
仅供参考啊
浦发银行贷款买房多久能下来？
推荐回答：　浦发银行正常放款是如果资料齐全放款时间是20天到一个月，不排除银行的放款指标受限或者是房管局和银行的审批人员临时不在单位，会耽误一段的时间正常情况下2-3个月就能够放款下来的
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装修知识专题
购房补贴多久能下来
/nb/zhishi/343dbde.html买房发补贴错在哪里
凤凰房产网
[导读]这很大程度上是因为在媒体报道后，社会舆论对买房发补贴的行为表现出了较大的反对情绪。据媒体报道，国家发改委8月3日在其官方网站发文表示商品房库存较大城市，可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。但是在经过媒体报道后，时隔一天，国家发改委就撤回了发放购房补贴的表述，并表示这是部门提出的下一步建议，并不代表一定会实行。这很大程度上是因为在媒体报道后，社会舆论对买房发补贴的行为表现出了较大的反对情绪。大多数人认为买房发补贴的行为不同于家电下乡和节能补贴，已经属于穷人补贴富人的行为了。而发改委快速修改此表述的做法，也可以看出发放购房补贴一事还是比较敏感的。那么买房发补贴从政策角度是否正确，如果错误又错在哪里呢?首先应当明确的是，政策的公平与否不能取决于覆盖人群的多寡。仅以购房者为少数人，而多数人当前不购房所以无法享受购房补贴，来评论发放购房补贴的片面性和公平性是不准确的。更为客观的分析方法是每个人获得政策红利的机会是同等的，即每个人都可以享有此机会，但是具体他是否去兑现自己的权利则由其个人决定。以当年的家电下乡为例，家电是国内绝大多数人都买得起的，他们是否更换自己的家电则取决于个人考虑。有了补贴，很大程度上可以促进农村地区老旧家电的更新，对于消化库存和提高群众生活质量都是有好处的。在这个过程中，人们参与的机会性相对均等，因此可以算是基本公平的。但是购房补贴就不是如此了。不仅购房者在人数统计上是绝对少数，而且从购房机会上来说，并不是人人都享有此机会的。相当一大部分无房户不是不想买房，而是买不起房。如果真能够凑合一下买得起房的话，那么东凑西凑一点早就买了，不会等到现在。同时，在当前的社会舆论中，由于房价过高，所以人们给买得起房的已经贴上了富人的标签。这样一来，给购房者发放购房补贴，鼓励他们买房的做法，在大多数人看来就等同于了给富人发放补贴，让他们去购买更多的住房。这对于无房户和普通人来说，无疑是不可接受的政策。当然除了获得机会的平等性外，补贴弱势群体和大多数人可以成为政策的间接受益人也可以看做政策公平的表现。但是很遗憾的是，购房者怎么看都不像是社会中的弱势群体。而在这一过程中，我们也感觉不到像节日机动车高速免费政策中大多数人可以间接受益的情况。因此，买房发补贴是十足的不公平政策。在西方一些国家，当地政府对于青年人群体买房是有补贴的。不过这是建立在购房并不算奢侈行为，且大多数人承受得起，只不过不愿购房的情况下。而至于我国的现实国情，购房补贴还是算了吧。更多宜昌楼市消息请扫描二维码关注腾讯房产宜昌站
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宜昌城区农民工购房补贴如何申领？购房补贴申请条件
日期： 10:40:42
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自9月11日开始，宜昌农民工购房补贴已经开始申报，申报时间截止至12月31日。针对农民工申请购房补贴的条件以及如何进行申领很多市民都不是很了解。针对这种情况，宜昌市房管局对相关问题进行了解答。接下来就和宜昌装饰网一起来看一下吧。
9月11日起，宜昌城区农民工购房补贴正式开始申报，宜昌装饰网昨悉，针对宜昌市区农民工购房补贴什么人可以申请，如何进行申请等问题，市房管局作出了相应回答。
此次农民工购房补贴优惠政策适用于日—日期间（签订商品房、存量房买卖网签合同时间）在宜昌城区（不包括夷陵区）购买家庭首套且建筑面积144平方米以下新建商品住房或二手住房的农民工。
根据规定，符合政策的购房者可享受100元/平方米的财政补贴。市房管局表示，购房面积以商品房网签备案合同约定面积或二手房以不动产证书面积为准。同时农民工购买的房屋必须是住宅，商业和其他性质的房屋不在享受购房补贴之列。农民工购买的房屋享受购房补贴要求是位于城区的家庭首套住房，是指本人、配偶及未成年子女三方在城区无住房。同时申请人需年满18周岁，未成年人不在申请之列。
对购房者的农民工身份问题，市房管局表示，购房农民工为已婚的，配偶方应同为农村居民户籍，户口簿上无明确记载或不明确，应到其户籍所在地公安部门出具证明，以确认其为“农民户籍”身份。单身的需提供具结保证书。
此外，农民工购买的房屋需提供宜昌市城区用工单位营业执照（复印件）和劳动合同（原件）。购买的房屋时间点必须在劳动合同期限内。市房管局提醒，农民工购房户如申请备案合同注销，宜昌市房屋交易与产权管理处必须先查询购房户是否领取购房补贴，如已领取，需将购房补贴退回专用账户，再进行合同注销。
据宜昌装饰网了解，宜昌农民工购房补贴申请截止到日，符合补贴条件10个工作日内将补贴划入申请人账户。
符合购房补贴政策的宜昌农民工，可持申请审核表、户口簿、身份证和购房证明等材料，向市房屋交易与产权管理处提交购房财政补贴申请。农民工购房补贴申请受理窗口设在沿江大道129号市房屋交易中心金江银座一楼13号窗口，由市房屋交易与产权管理处具体负责农民工购房补贴资金申请的审核和拨付工作。
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