小心顶楼变阁楼 避免上当赔钱_通用攻略_贷款攻略 - 融360
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小心顶楼变阁楼 避免上当赔钱
　　买房选楼层时，顶楼的价位一般较为便宜，但你以为只是因为上下楼不方便吗？大错特错！too young too naive！
　　一些顶楼虽然从户型到结构，与新房并无二致，不影响居住，但实际上不是真正的&新房&，而是阁楼。也就是说，在房产证上会明确注明&此楼层为阁楼&。而业主会因为各种原因购买，以为顶楼也没事，或者被中介、销售人员搪塞过去并未注意到是阁楼，从而造成纠纷。因为在出售二手房的时候，很多买主就不愿意买&阁楼&了。就因为房产证上的一句话，让楼房贬值了。
　　小编建议，买房前一定得做好功课，把关于买卖房屋的各个方面了解透彻，这样才不至于被骗。
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面积：建面108㎡ | 套内108㎡
朝向：南北向
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房屋类型：普通住宅 | 板楼
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建筑年代：2010年
房屋性质：满五唯一
产权：70年商品房
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房源介绍；
1.房子位于金山北路 城建北尚 楼间距50米左右.楼间绿化好。有A B C 三个区.此房为***近新登记的房子。房主有点着急，又不想太低价出售。
2.房子南北通透，方正户型。有房证可贷款，包更名.楼层好.小高层.
3.不把山。不临街、房主诚心出售。
城建北尚团购房非常多，只从2007年开始扣房的房主们就开始陆续的出售，有的着急的就会底价出售，买房子也要看质量 有没有大毛病。后期手续是不是真实的有保障。不要光看房价。在城建买房。没有***。只有更低价。
城建北尚周边门市正在出租出售。至今没有形成太大的规模。楼下有日常所需的 超市.卖菜点.小吃.
公交车有 279. 281. 113. 162.交通很方便。开车去北行.中街都非常近。
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综合评价40
服务勋章：
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服务小区：
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购买顶层带阁楼的住房，在计算公积金时，可否将其房款合并计入购房款？
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购买阁楼的房款，在中载明的，可将其合并入购房总额计算贷款比例。
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