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一楼是挑空层,没有门面房,只有二楼了能不能买
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
在一些比较潮湿的地区,开发商在建造房子时,将一楼架空,从二楼起开始住人。那么,一楼为架空层,二楼的房子可以购买吗?来看看下面怎么说。 []
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1楼是门面房,2楼以上的房子能买吗
中介带看的一套房子,1楼是门面房,2楼以上的房子能买吗?主要是考虑到交通很方便,价格也相对点,手上米不多啊
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只要是产权房都可以买卖的,你需要买住宅房就需要看房子的产权性质了,只要觉得划算,满足自己的要求都是可以买的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
“我想有一个家,面朝大海,春暖花开,百兆宽带,快递直达,能叫外卖,不用早起,上班最快”,相信这是绝大多数人买房的梦想。但是,有时买房也会遇见噩梦,比如,买的房子烂尾了……
什么是烂尾楼?买的房子烂尾了怎么办?
主要是考虑自己是否合适 将来空间的大小
只要这个房子本身没有问题就可以购买!成交前中介都会在交易拉个产调确认房子是否有问题的!
可以买 只要下面没有餐饮就ok
你所说的情况应该是繁华地段的点式楼,这种房子可以买,就看你的需求,如果是考虑小区环境和舒适度,那就别买了
那也可以 买房 主要是考虑自己是否合适 将来空间的大小
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高层住宅哪些楼层比较好？问题详情：住宅小区高层买房推荐回答：一、属鼠属猪的人，五行属水。吉利楼层：1~6层； 11~16层； 21~26层。二、属牛属狗属龙属羊的人，五行属土。吉利楼层：5~10层； 15~20层； 25~30层。三、属虎属兔的人，五行属木。吉利楼层：3~8层； 13~18层； 23~28层。四、属蛇属马的人，五行属火。吉利楼层：2~7层； 12~17层； 22~27层。五、属猴属鸡的人，五行属金。吉利楼层：4~9层； 14~19层； 24~29层。楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为大吉大利。有克制，为衰败。如果楼宇的层数五行生旺主人，为吉。所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言，尤其是18层到顶的高层，9-11层因为处在中间，不高也不低，着实是个好楼层，房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好，你想想你周围都是高楼林立，你买个低层多憋闷，而且小区内的声音都能听到，比较乱，也失去了买高层的意义；太高了的话万一电梯坏了上下不方便，而且有些人从高处往下看有眩晕感，尤其是女士和儿童。有些无良的买房者，用这个谣言误导买房人，这几层他们自己内部人士留着住，要不就是留着涨价，还有就是通过这些所谓的“扬灰层”“噪音层”等等来减小购房者的选择范围，从而尽快购买。自己想想也知道，灰尘是有重量的，若只受重力和空气阻力的话，它终究是要落地的，但是因为空气的流动，灰尘受重力和风力的作用，漂浮在空中也是可能的，但不同的地区、风向以及不同的小区布局，所产生的气流都是不同的，而不同的空气湿度和温度，也影响着灰尘的浓度，所以，拿来的放之四海而皆准的“扬灰层”，实在是可笑之极，简直是无稽之谈。买高层，六七层的位置综合条件最佳，留心一下身边的楼市，不难发现，住宅楼越盖越高，越高的楼层还普遍卖得越贵。但是，一套理想的住宅和楼的高度并不能画等号。专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说 ，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多；住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50% 能做到。当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛，一氧化碳 、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围最好有绿树和水池，这样能很好地降噪和除尘。一般人类也就两米左右高度，为什么机场，高铁站候机厅室内要建十几层楼高呢？问题详情：仅仅是因为人流量大，高了空气流通好一些吗？造价好高啊！推荐回答：这你就不懂了吧，在每个候机楼的两侧外侧各有一个暗格，在遇到战争或者自然灾害的时候，掀动这个暗格，里边分别有两个按钮，分别需要两个人在同时按下，这时候地下逃生系统会自动闪出一个能容纳八千万人的巨大逃生舱，整个候机楼连飞机就会移动到地下，里边空间很宽敞，不但有五十年的粮食储备（知道每天各大高速上大货车运的粮食物资都放在哪了吧？）还有各种娱乐设施，KTV,洗浴中心,赌场,游乐园,商场,医院,精神病院等等一应俱全，服务项目也是五花八门，有大保健，足疗，按摩，理发，刮胡子，剪指甲，掏耳朵，韩式松骨，泰式抻筋，家里孩子不管多大都可以免费上幼儿园，小饭桌厨师都是高薪从国外请回来的专业大厨，什么串串香，卤煮，烤全羊，刀削面冰激凌蛋糕酸辣粉回锅肉臭桂鱼油焖大虾醉螃蟹都不在话下，玩的就更多了，滑雪，溜冰，单板双板花样滑冰老年冰上迪斯科都能玩，在这里吃喝玩乐根本不用钱，只要开心吹泡泡糖都没人管你，最重要的一点就是吃药时间到了我该回去了，下次再和大家聊……47层江景房选哪个楼层好？问题详情：47层江景房选哪个楼层好？推荐回答：一般高层的电梯楼中，20层左右是最好的（开发商售价也是最贵的）；20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。20层一下的房子，从上到下依次递减。以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏，不考虑房号是否带4，或者风水等因素的影响。尽量不要住11层以下，扬尘多。买房，哪些楼层好？问题详情：买房，哪些楼层好？推荐回答：高层建筑的出现给购房者带来了更多的选择空间，但是就高层楼层的选择上让很多的购房者犯了难，选低层吧怕光线不好，选中间楼层吧恰好有扬灰层，选上面楼层吧怕老人不方便，那么高层住宅到底应该如何选择呢?一、买房选楼层需要考虑：高层住宅的总层数。对高层住宅的环境要求。生活的便利程度。无论选择哪一层，采光摆在首位。家庭人数及健康情况。如果信风水之说的话，属相与楼层风水也是要考虑的方面。总之，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对会较好，适合中青年人居住。较低楼层，更能避开噪音及粉尘污染，更适合老年人居住。重要提醒：扬灰层并未有科学测定一般认为8-10层是扬灰层，物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法,并未科学测定。你认为的不吉利可能让你失去优惠中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。二、哪些楼层更加适合你?高层住宅买房选楼层可以根据：住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次，以下楼层情况仅供参考：8层以下优势关键词：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率（1）居住舒适： 8层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。（2）方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，较好选择8层以下居住。（3）价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。9至20层优势关键词：通风、采光、视野、居住成本低（1）通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高。（2）居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。21层以上优势关键词：通风、采光、私密、视野（1）通风采光好：高层住宅拥有景观、通风、采光之绝对优势，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪声、光线污染也少。（2）私密性好：高层住宅可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。（3）视野开阔：高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉。三、总层数不同楼层选择也不一样问买房5楼的楼层底吗？对以后对卖应不应响？5楼的空气好不好？5楼算不算好楼层？问题详情：5楼层好不好推荐回答：那要看你买的楼一共多少层了，一共就5层，那可就够了高了。哈哈，其实这个问题你不用问，一分钱一分货，楼层和方向的不同，价格完全不一样，一个新的楼盘没户的价格都是不一样的，贵的肯定好。不用研究楼层，最贵的就是最好的，当然如果最贵那层数字你不喜欢，那就买个第二贵的。不要指望想花钱少，大家还都说你买的楼层好，那是自己给自己找安慰，所以……。明白了没？7层楼高带电梯的洋房好还是高层好？推荐回答：7层带电梯的洋房的优点，您可能只是凭感觉说“住起来舒服”。其中的原因，到底是什么？多层电梯洋房住起来舒服，主要是因为三方面原因。“一是高绿化率，通俗的说，多层电梯洋房就像‘种’在绿色园林里的房子，绿色不是点缀，而是与房子融为一体，具体来说，多层电梯洋房楼盘的绿化率普遍超过40%，对于高层住宅楼盘来说，这算是峰值了；二是低容积率，很多购房者会忽略这个数值，但其实它跟生活舒适度关系密切，容积率越低，舒适度越高，这很好理解，因为一样大的地方，住的人越多，生活环境、居住安全等就越难保证；三是有天有地，楼层低，接地气，有露台，抬头就能看到天空……这种生活才叫生活。”其实，相比高层住宅，多层电梯洋房还具有公摊小、得房率高，更稀缺，更具保值功能等优点。在建筑面积一样的情况下，多层电梯洋房的室内面积更大，居住体验会更好，生活舒适度自然会更高。?我的缺点，您可能只是凭印象说“价格不菲”。没错，受土地等价格影响，北京、上海，甚至二三线城市，说起多层电梯洋房楼盘，基本上都在四五环以外，而且价格很贵。多层电梯洋房的价格比高层住宅贵不了多少，加上得房率高，赠送面积大，性价比很高。洋房跟高层相比，得房率、舒适度更高。首层户型赠送的花园面积很大，所以性价比还是很高的。接下来登场的是高层住宅，大家掌声鼓励……?我是高层住宅，别一听我的名字您就直摆手，觉得我虽然占据了市场，却不是您理想的居住地。目前的楼市，“刚需唱主角”，多层电梯洋房甚至别墅将户型做小、楼层做高，通过低总价抢夺刚需族，走亲民化路线，这种现象在全国范围内蔓延，二三线表现得尤其明显。从表面上看，经济型多层电梯洋房截流了高层住宅的客户群，实际上，它们也在为精品高层住宅产品过滤客户群。高层住宅只要坚持走精品化路线，注重提升舒适度，满足客户的心理需求，就不会害怕与多层电梯洋房等产品竞争，因为真正的好产品永远有市场。”我的底气来源于自身的改变——经过磨炼，我在产品形态方面有了不少创新之处。当然，创新的目的是为了让您住得更舒适。“客户根据自己的需求，进行个性化软装之后就能入住。这一方面大大缩短了入住周期，为业主节省了时间、精力，另一方面通过统一装修，规避了独立装修带来的诸多不便，业主的生活舒适度必然得到提升。”而“院子的故事”一经推出就备受中高端购房者追捧，一方面是因为它勾起了现代人的庭院情结，通过合理利用空间资源，实现了景观与建筑的一体化，在繁华的城市上空打造出了带庭院的高层住宅，又不牺牲生活的便利、高效。另一方面是因为它的空间使用率较高，颠覆了客户对高层住宅公摊大、得房率较低这一传统认知：买一套95平方米的房子，实际上可享受190平方米的空间；买一套130平方米的房子，实际上可享受230平方米的空间。我在产品细节方面的提升也不少，来看看这些人性化的设计吧！社区实现了无障碍“全覆盖”设计——5个台阶以内的台阶都设置了坡道，方便老人、小孩人群通行；在保证绿化面积的基础上，增加了花木数量，打造了花海大道等景观；利用水系，为喜欢浪漫氛围的业主设计了被水面半包围的休闲“包厢”……这些能给业主的生活带来很多的改变，不仅包括实际生活中的，还包括精神层面的。此外，很多高层住宅设计为25层，降低了住宅的密度……总之，这些细节设计都能实实在在地提升居住舒适度。洋房的优势是低密度、宽楼距、高舒适度，盛世新天地在立项之初就充分考虑到了这一点，并通过细节设计，在高层实现了高舒适度。其实，不论是洋房还是高层，只有赢得购房者的信赖与口碑，才能赢得市场。农村能盖二层楼吗？问题详情：推荐回答：这个要视情况而定。假如不妨碍邻居采光，不会给周围公众环境造成影响，当然可以了。不过还要考虑风水问题。假如你家四周没有住户，或者只有南边、东边有住户，最好不要盖楼房。即免盖也不要盖得太高，否则四面风，特别是西北风打得你家也受不了。建议，在计划建楼房之前最好找一个风水先看一看，听听他的建议。
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