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笔者近日接到投诉，商洛市垃圾处理厂明知没有完善合法手续，却出让房屋经营权，造成受让方重大经济损失，索赔无望！
以下是受让方陈述：
“我们（受让方）与日与商洛市垃圾处理场（出让方）就垃圾收运管理中心楼一楼（669.74平方米）和地下室（767.07平方米）的经营权签订了合同书。合同规定：转让金按40年，一次买断，一次交清，一楼每平方米11600.00元，共元；地下室每平方米35.00.00元，共元，合计元。房屋使用权归出让方，但受让方必须保证房屋能正常商业使用《第四条第一款》。
但是在我们签订合同后，经营过程中逐渐发现管理中心楼施工没有竣工验收，也没有消防备案。商洛市垃圾处理场明知工程没有验收，明知地下室没有消防备案存在重大隐患，依然将其以商业门面房价格转让给我们，谋取非法利益，是我们蒙受重大经济损失。2015年3月在地下室投资开设网吧，由于没有消防备案，项目流产，仅装修费损失了180万元，767.07平方米的地下室和留有的三间门面房120平方米，至今无人问津，处于闲置状态，三年来的直接损失元。
2014年初，为了拿下垃圾收运管中心门面房和地下室的经营权，我们30多位股东，有的东挪西借，有的银行贷款，有的拿出了半辈子的养老钱，交齐了一千多万的经营权转让费，为了以后能挣点轻松钱，可事与愿违，目前的经营收入连行息都包不住，一切的根源也都是当初出让方隐瞒了事实和真相，把没有竣工没有合法手续的烂尾房屋转让给了我们，是我们现在出租困难，无法商业经营。虽然我们多次与出让方交涉解决办法，但垃圾处理场根本没有为群众解决问题的诚意，推来推去。众多股东们看不到挣钱的希望，外债累累，多数然是银行贷款不能兑现，法院也拉入黑名单了，有的搞得家庭不和睦，再这样下去可能发生大的乱子。为了维护我们合法权利，也为了预防失态的进一步升级，我们30多个股东经过股东大会研究商议诉求如下：
一、垃圾处理场收回地下室经营权，退回转让金元，三年利息元，合计元
二、垃圾处理场赔偿留有通道的门面房（120平方米），三年闲置损失元，（80元/平方米计）。
三、垃圾处理场赔偿地下室装修损失费用180万元。
四、垃圾处理场无条件为我们提供或补办房屋的竣工验收报告及消防备案手续。
立党为公，执政为民，希望主管部门能实事求是，不偏向，不袒护，督促垃圾处理场迅速纠正违规违法行为，赔偿老百姓的损失，维护老百姓的利益，维护社会稳定。
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