三生三世十里桃花，不如西安群贤道九号，前世今生山水画里等你
有人说，爱上一座城，
是因为，城中住着某个人！
其实不然。
爱上一座城，也许是为了城里，
一道生动的风景、
一段青梅往事、一座熟悉老宅…
或许，为的只是，这座城中的某一居所。
就像邂逅陕西西安-群贤道九号
有时候，不需要任何理由！
没有前因，无关风月，就是买了！
在西桃园站下了公交车，站在天桥上就能看到群贤道九号的施工公司了，在进售楼中心之前，小编先给大家讲一下这里的区位。西安高新区是1991年3月经国务院首批批准的国家级高新区。23年来，西安高新区主要经济指标增长迅猛，综合指标位于全国56个国家级高新区前列。群贤道九号项目位于南二环与群贤路交口东南，处于高新区的核心板块，南邻高新二期开发区，西邻土门商圈，东临小寨商圈，周边高档小区林立，有中海华庭，莱安逸境，锦都花园，群贤庄等，是西安传统富人区。
群贤道九号项目周边路网四通八达，交通极为便利：项目北临西安南二环西段，距离高新南北主干道唐延路直线距离仅200米，距离科技路直线距离仅800米;项目北接规划中的地铁五号线新桃园站，南邻地铁三号线科技路站;项目紧邻西桃园公交站，其中有2路, 4路, 201路, 207路, 212路, 216路, 217路, 二环1号线, 二环2号线公交线路 。
秘密武器二： 户型产品丰富法式园林景观
还是让小编赶快下了天桥，去售楼中心凉快一下吧，这两天的天气真的热的受不了了，虽然天很蓝、云很白、空气很清新，但是在太阳底下站了这么一会会，已经感觉汗流浃背，皮肤微微发烫了。大家不要嫌弃小编啰嗦啦，只是想很详细的给大家介绍项目的信息，让大家买房的时候有更多的参考。走入售楼部，置业顾问很热情的给小编介绍了项目信息，小编归类了一下，有一下几点。
⑴、总体规划
群贤道九号项目为城改项目，净用地约120亩，分为安置区和开发区两部分。规划净用地性质为R2(70年产权住宅用地)，容积率5.69、绿化率30% 、建筑密度31.3%。
它总建筑面积约 56万平米，项目南侧为商品房区，由九栋高层住宅围合而成，主要物业类型为改善型住宅及精装修公寓，总户数2545户，设置车位2214个;项目预计四年内完成全部开发建设工作，并由中国广厦湖北第六建设工程有限责任公司负责全面施工。
项目户型产品丰富，既有终极置业的150-210平米大平层，也配置部分90-130平米的舒适二房、三房。另外在地块西南角，规划有2栋精装公寓，面积为37-66平米的经典户型。
⑵、景观设置
群贤道九号建筑由国际一流设计公司日本M.A.O一级建筑士事务所设计，整体采用围合式布局，东西、南北最大楼间距近百米，整体规划营造出最大尺度的楼间距和中庭景观。项目整体建筑风格采用简约的现代风格，外立面采用全干挂石材，配以大面积的玻璃幕墙，让整个建筑既呈现沉稳、品质，又显得挺拔、俊秀。
项目在园林的塑造上，由香港知名景观设计公司泛亚国际倾情打造，采用法式园林造景手法，整体以中庭超过一万平米园林为核心，营造出近2000平米的水景，并以水景为中轴，左右对称布局形成法式园林极具仪式感和尊崇感的迎宾大道和树阵效果。而组团间景观，则强调园林的趣味性和参与性，尽量营造出绿植充裕、曲尽通幽的效果，同时，尽可能为每栋楼规划出一个属于自己的室外会客厅场景，使得每户足不出户即可推窗见景，享受小区的景观。
⑶、销售动态：群贤道九号，一期目前处于前期咨询阶段
面积：37-67㎡CEO小公馆，95-216㎡大面积住宅
均价：1.7-2.2万
交房日期：准现房
装修：精装＋毛坯
车位:1:1.35
绿化率:30.1%
得房率：80%+
产权年限：70年
物业公司:戴德梁行
物业费:1.8
秘密武器三：戴德梁行物业贴心服务好管家
置业顾问真的好贴心啊，把项目每一面都很详细的介绍给小编了。当然了解完项目的区位，规划，该去看看物业了，毕竟在未来的很长一段时间都是物业陪伴着业主，物业的好坏关系着业主生活的品质。
群贤道九号是陕西境内极少数由戴德梁行提供全程直管英式管家服务的住宅项目之一，不但充分保证物业服务的品质，更为业主的物业保值升值提供了可靠的保证。
香港戴德梁行是一家于1993 年成立的综合性房地产咨询有限公司，物业管理是其主要的专业服务内容之一。公司的业务范围遍及全世界的40 个国家和地区，拥有200 个办事处，专业人员达10000 余名之多，是大中华区最有影响力的地产顾问咨询公司之一，其多元化的国际网络确保客户可以获得全球统一标准的专业化、全方位优质服务
秘密武器四：地处高新核心区完善的生活配套
看完了项目的概况，这就带大家去了解一下周边的生活配套了。这个版块生活配套还是很完善的，不管是购物、教育、医疗还是吃喝玩乐的地方都很近。
购物：卜蜂莲花、华润万家、永辉超市、大唐西市、苏宁电器等。
教育：吉的堡双语幼儿园、中海华庭国际幼儿园；高新一小、二小、锦园小学；西北大学附中、高新一中、庆安中学、唐南中学等；西北大学、西工大、西安电子科技大学
医疗：高新医院、西安医学院附属医院、民航医院、西电医院
公园：丰庆公园、唐长安城遗址公园、牡丹苑
道路：北临南二环西段，距离高新南北主干道唐延路直线距离200米，距离科技路直线距离500米
餐饮：小白鲨，湘粤情、海底捞火锅、大自在火锅、四川会馆、俏江南等等
健身中心：中体倍力健身中心，蓝积木健身中心，美格菲健身中心
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点群贤道九号 1000万,地跃叠野,您成功的归宿,您荣誉的象征
1000万&&&&19762
高层/共6层
电话联系TA
电话归属地 : 西安&&&&
房屋总价1000万(单价 19762元/㎡)
房屋户型5室3厅3卫
房本面积506㎡
房屋朝向南北
所在楼层高层/共6层
产权年限70年
建筑年代2017年
【位置】：唐延路与群贤路交汇处。（群贤路与南二环交汇处）。
【卖点】：唐延中轴，周边旺座国际等大型，企业入驻，人群消费水平高，以租养贷。
【交通】：地铁3号线延平门站步行*，地铁5号线（在建中）新桃园站步行3到*，公交201,207,216,217，2路到西桃园站下车步410米。
【休闲】：丰庆公园、唐城墙遗址公园、牡丹苑三大公园。
【物业】：戴德梁行英式物业直管，物业费1.8-2块/平左右。
【户型】：9#3T16户，10#4T20户，层高3.15米。37平，57平，66平（两室）。13#1T2户，95平，136平。6#现房205-504跃层
70年产权 精装修 准现房 可公积金面积：37-66平（样板间37-57-66）均价：15000元（初步价位）交房时间：2018年年初（初步定位）装修：精装修（3000左右装修标准）售楼部 来电享受团购价一手房 费 更名费 过户费只需支付首30即可
小区配套 房源描述 位置：唐延路与群贤路交汇处。（群贤路与南二环交汇处）。【交通】：3号线延平门站步行10，5号线（在建中）新桃园站步行3到5，公交201,207,216,217，2路到西桃园站下车步410米即到。【休闲配套】：丰庆公园、唐城墙遗址公园、牡丹苑三大公园。【物业】：兆泰物业（自己的物业），物业费2块/平左右。【户型】：3T16户，层高3.15米。37平，57平，66平（两室）。【项目单价】：预计均价15000元（装修标准3000）【项目产权】：70年
经纪人服务：置换服务收取服务费：最高200000元(≤2.0%)本人从事房多年，公司有大量好房源，我的店铺查看，欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
万（单价19762
房屋类型普通住宅
交易权属商品房
万（月供28701元/月）
小区周边及环境
银行按揭贷款服务
房屋评估价65成&/ 30年&/&基准利率8.5折起
无抵押&零担保
最高50万&／&1-3年&/&月利率低至0.9%
银行按揭贷款服务
最高50万&/&1-2年&/&月利率低至免息
.com版权所有| 京公网备案信息| 京ICP证060405|乙测资字|
|违法信息举报：&&日志用户版块帖子
阅读：7573
主题：走进群贤道九号
UID：498623
在线时间733小时
金币4083威望3209宝宝人气0粮票126
关注(319)|粉丝(246)
走进群贤道九号
走进群贤道九号 临近攀附 中心驾驭 买房之前有人会在网上查阅信息，然后奔波在看房的路上，去了才发现和自己想想的差别很大，今天我 就带大家走进西高新，探秘群贤道九号，看一看它究竟有什么样的秘密武器。 秘密武器一：南二环 丰庆公园斜对面 在西桃园站下了公交车，站在天桥上就能看到群贤道九号的施工公司了，在进售楼中心之前，先给大家 讲一下这里的区位。西安高新区是1991年3月经国务院首批批准的国家级高新区。23年来，西安高新区主 要经济指标增长迅猛，综合指标位于全国56个国家级高新区前列。群贤道九号项目位于南二环与群贤路 交口东南，处于高新区的核心板块，南邻高新二期开发区，西邻土门商圈，东临小寨商圈，周边高档小 区林立，有中海华庭，莱安逸境，锦都花园，群贤庄等，是西安传统富人区。 群贤道九号项目周边路网四通八达，交通极为便利：项目北临西安南二环西段，距离高新南北主干道 唐延路直线距离仅200米，距离科技路直线距离仅800米;项目北接规划中的地铁五号线新桃园站，南邻地 铁三号线科技路站;项目紧邻西桃园公交站，其中有2路, 4路, 201路, 207路, 212路, 216路, 217路, 二环1号线, 二环2号线公交线路 秘密武器二： 户型产品丰富 法式园林景观 我们还是赶快下了天桥，去售楼中心感受一下吧！走入售楼部，置业顾问很热情的介绍了项目信息， 归类了一下，有一下几点。 一、总体规划 群贤道九号项目为城改项目，净用地约120亩，分为安置区和开发区两部分。规划净用地性质为R2(70年 产权住宅用地)，容积率5.69、绿化率30% 、建筑密度31.3%。 它总建筑面积约 56万平米，项目南侧为商品房区，由九栋高层住宅围合而成，主要物业类型为改善型住 宅及精装修公寓，总户数2545户，设置车位2214个;项目预计四年内完成全部开发建设工作，并由中国广 厦湖北第六建设工程有限责任公司负责全面施工。 项目户型产品丰富，既有终极置业的150-210平米大平层，也配置部分90-130平米的舒适二房、三房。 另外在地块西南角，规划有2栋精装公寓，面积为37-66平米的经典户型。 二，景观设置 群贤道九号建筑由国际一流设计公司日本M.A.O一级建筑士事务所设计，整体采用围合式布局，东西、 南北最大楼间距近百米，整体规划营造出最大尺度的楼间距和中庭景观。项目整体建筑风格采用简约的 现代风格，外立面采用全干挂石材，配以大面积的玻璃幕墙，让整个建筑既呈现沉稳、品质，又显得挺 拔、俊秀。 项目在园林的塑造上，由香港知名景观设计公司泛亚国际倾情打造，采用法式园林造景手法，整体以 中庭超过一万平米园林为核心，营造出近2000平米的水景，并以水景为中轴，左右对称布局形成法式园 林极具仪式感和尊崇感的迎宾大道和树阵效果。而组团间景观，则强调园林的趣味性和参与性，尽量营 造出绿植充裕、曲尽通幽的效果，同时，尽可能为每栋楼规划出一个属于自己的室外会客厅场景，使得 每户足不出户即可推窗见景，享受小区的景观。 三，销售动态：群贤道九号，一期目前处于前期咨询阶段，推出88-188㎡房源，预计价格11000元/㎡ 秘密武器三：戴德梁行物业 贴心服务好管家 置业顾问真的好贴心啊，把项目每一面都很详细的介绍了。当然了解完项目的区位，规划，该去看看 物业了，毕竟在未来的很长一段时间都是物业陪伴着业主，物业的好坏关系着业主生活的品质。 群贤道九号是陕西境内极少数由戴德梁行提供全程直管英式管家服务的住宅项目之一，不但充分保证 物业服务的品质，更为业主的物业保值升值提供了可靠的保证。 香港戴德梁行是一家于1993 年成立的综合性房地产咨询有限公司，物业管理是其主要的专业服务内容 之一。公司的业务范围遍及全世界的40 个国家和地区，拥有200 个办事处，专业人员达10000 余名之多 ，是大中华区最有影响力的地产顾问咨询公司之一，其多元化的国际网络确保客户可以获得全球统一标 准的专业化、全方位优质服务。 秘密武器四：地处高新核心区 完善的生活配套 看完了项目的概况，这就带大家去了解一下周边的生活配套了。这个版块生活配套还是很完善的，不 管是购物、教育、医疗还是吃喝玩乐的地方都很近。 购物：卜蜂莲花、华润万家、永辉超市、大唐西市、苏宁电器等。 教育：吉的堡双语幼儿园、中海华庭国际幼儿园；高新一小、二小、锦园小学；西北大学附中、高新 一中、庆安中学、唐南中学等；西北大学、西工大、西安电子科技大学等。 医疗：高新医院、西安医学院附属医院、民航医院、西电医院。 公园：丰庆公园、唐长安城遗址公园、牡丹苑。 道路：北临南二环西段，距离高新南北主干道唐延路直线距离200米，距离科技路直线距离500米 餐饮：小白鲨，湘粤情、海底捞火锅、大自在火锅、四川会馆、俏江南等等 健身中心：中体倍力健身中心，蓝积木健身中心，美格菲健身中心 总结：对高新区，大家还是很熟悉的，从群贤道九号出发最多五分钟就可以去丰庆公园欣赏荷花了， 下午下了班，回家吃了晚饭，带着老婆孩子去公园散散步，赏赏荷花，朋友来了，去旁边的海底捞捞一 捞，或者去健身房运动运动，想想都觉得生活美滋滋啊。（文自网络，有改动）&A href=&javascript:void(0);& action-type=&op& W_f16? ficon_arrow_up&c
=999) this.width=1000;" class="showappimg" >
=999) this.width=1000;" class="showappimg" >
=999) this.width=1000;" class="showappimg" >
=999) this.width=1000;" class="showappimg" >
=999) this.width=1000;" class="showappimg" >
=999) this.width=1000;" class="showappimg" >
华商网、华商报的忠实拥趸者。白鸽论坛三秦大地版主。用摄影的角度观察生活，用年轻的心态享受生活！
UID：262504
在线时间3998小时
金币53086威望132926宝宝人气793粮票356
关注(1369)|粉丝(1697)
=999) this.width=1000;" class="showappimg" >
华商公益志愿者，单车骑4万KM市旅游局颁发骑行侠证
访问内容超出本站范围，不能确定是否安全
限100 字节
每次发帖最多只可以选择５个附件。
您目前还是游客，请
请广大网友文明发言，理性评论!
&回复后跳转到最后一页
华商论坛 如何联系我们
（工作时间：7x24小时）
在线咨询.：
华商论坛公众微信
华商头条下载}