老家房子拆迁，土地证是自己的，房产证是原房主的，会有什么后果？_百度知道
老家房子拆迁，土地证是自己的，房产证是原房主的，会有什么后果？
老家的房子，买的时候是90年代，当时只有土地证是自己的名字，房产证是原房主的，签有买卖合同，没有公正。当时没有过户房产证，现在想要过户，结果现在要几万块！实在支付不起……
近期房子要拆迁，想问一下：
1、这种情况有没有影响？
2、拆迁补偿款补偿...
我有更好的答案
你签有房屋买卖合同，在这种情况下拆迁款是补偿给你的，就能证明房屋是你的1.这种情况不会有影响，因为现在好多农村建房都没有土地证和房产证，但任然可以办理拆迁手续。2
合同没有公正可以吗？
合同签署当日就开始生效了。
采纳率：54%
来自团队：
土地和房屋是两项补偿，原则上肯定是按证补，但你有买卖合同影响不大。
要看拆迁政策
现在是房产证的原件在我们家，土地使用证是我家的名字……
请仔细分析拆迁政策
一般是补偿款补偿给房产证的人，你要找拆迁办的熟人
那土地证有用吗？现在过户房产证太贵了……
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房屋拆迁前户口本上的三个人是：奶奶，父亲，我，户主是父亲。拆迁后，如果房产证上户主是我的话：_百度知道
房屋拆迁前户口本上的三个人是：奶奶，父亲，我，户主是父亲。拆迁后，如果房产证上户主是我的话：
奶奶和父亲是享有产权还是享有居住权？问题3问题1：房产证上是必须有三个人的名字吗？问题2：如果房产证上只有我的名字：如果奶奶在问题2中是享有居住权的话，在奶奶先去世后，姑姑，叔叔，父亲是否享有奶 奶部分的继承权
我有更好的答案
问题1：房产证没必要必须三个人的名字，一个就可以，
问题2：赡养长辈是你的义务，
问题3：居住权是不可以继承的
采纳率：42%
来自团队：
意味着该房屋产权仅归你所有1.不是必须3人的名字，但是其他两人的户口必须有挂靠的地方。2.房产证是只有你的名字，有他们的名字挂靠就相应的享有居住权。3
您好，谢谢您的解答，还想问一下，因为拆迁时是按照户口数量补偿的房屋，新房虽然户主是我，但是对于：“由于是旧房拆迁按人口补偿，是按3口人补偿的，所以新房的产权应该是3个人平分，即便户主是一个人”这个说法成立吗？有法律规定吗？谢谢！
房产证上房产“产权来源”方式分如下几种：分割、合并、购买、继承、赠与、变更、交换、析产。 是不是可以产权分割 。办上三个房产证就是
户主就是户主，房产是你的，即便是拆迁分房按的是三个人，但是这个房子拥有权还是你
这事你得问律师，心不要太狠了，感情最重要，到关建时候还是自己的亲朋好友能帮忙
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我买了一套二手房有十年了,房产证也已过户到我的名下,但是要拆迁了原房主把我告了这个官司能赢吗?
你好,我想问一下我买了一套二手房有十年了,房产证也已过户到我的名下,但是要拆迁了原房主把我告了,要要钱,钱也被银行冻结,房产证上是80多个平方,但是包的时候加楼梯是90多个平方,他想要这多余的平方,房屋当时买卖都说的很清楚,也有字条就是说房屋以后不管发生什么变化都与卖方无关,这个官司能赢吗
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我们家房子要拆但房产证上写的不是我的名字，之前房主在1998年把房子卖给了我我们拆迁款可以拿上吗？
我们家房子要拆但房产证上写的不是我的名字，之前房主在1998年把房子卖给了我，但是没有过户只有一张协议，协议上面只有名字，我们款可以拿上吗？
律师回答地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：34902 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人您好，你们是本村人吗，户口在拆迁当地吗，要结合具体的情况进行分析，可以来电详细说一下。 15:42 15:44华律网用户是本地人，户口也在本地
无锡推荐律师我的房子是早十几年前买的平房，有原房主的房产证，但不是我的名，拆迁是我能得到补偿吗？ - 110网免费法律咨询
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我的房子是早十几年前买的平房，有原房主的房产证，但不是我的名，拆迁是我能得到补偿吗？
山西&03-06 16:11&&悬赏 0&&发布者:973571…… & 回答:(6)
我的房子是早十几年前买的个人平房，私产，绿本，有原房主的房产证，但还没过户，请问可以一样得到补偿吗？
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你好，各地拆迁政策不同，依据当地拆迁补偿标准处理。
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买卖有效的，补偿归你
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应当给与补偿。
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