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如何跟装修公司谈设计和预算？
发表于：&&&&&&&
浏览：10305 次 &&&&
来源：艾逸网&&
责任编辑:zhangxiao
导语：在业主雇佣装饰公司全程装修的情况下，大部分业主都忽视了和设计师的沟通，有些黑商家也就乐于不沟通，想怎么弄就怎么弄。装修公司会与用户进行大量的沟通，充分了解用户的需求才做出针对性的设计。不与设计师沟通很容易造成装修效果不满意的结果，提醒大家一定要多多和设计师表述自己的需求，这样才能达到预期的目的。下面...
&&&&在业主雇佣装饰公司全程装修的情况下，大部分业主都忽视了和设计师的沟通，有些黑商家也就乐于不沟通，想怎么弄就怎么弄。装修公司会与用户进行大量的沟通，充分了解用户的需求才做出针对性的设计。不与设计师沟通很容易造成装修效果不满意的结果，提醒大家一定要多多和设计师表述自己的需求，这样才能达到预期的目的。下面就教大家应该和设计师谈一些什么问题。&&&&一预期的装修价格&&&&你要告诉设计师你的装修预算，这样设计师就能在价格预期范围内为你做出配套的装修设计，不然就造成过低或过高的装修设计，很容易产生纠纷。&&&&二家庭人员结构和特殊要求&&&&告诉设计师家庭中的人员结构，有没有老人和小孩，是一家三口还是是一家五口等等，特殊需求则是指一些特殊情况需要特殊的设计，比如家里有残疾人员，那么就要作出合适的设计修改。&&&&三房屋整体装修风格&&&&有的人说，我并不懂什么风格不风格。其实并不要你很懂，表达一个大致的需求就行了，设计师会提供案例供您选择&&&&四装修中后期的沟通跟进&&&&业主可能一下子想不出那么多的意见，如果在装修过程中产生了什么想法，也要及时和设计师沟通跟进，以便设计师做出改进。&&& &&&&一些业主会问设计费是不是另外要收钱啊？现在很多公司是存在设计费和订金，不过通过艾逸网申请的业主大可放心，网站为你推荐的四家公司与我们平台签订了合作协议的，为大家设计和制作的方案都是不能收取费用的，否则将违反合同不得再接触到业主！
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全国装修保障专线:400-　　回答问题之前想问一句：为什么装修公司要给你发？有这个义务？作为业主有权利要求人家给你发？给你发的理由是什么？你交钱了？你是上帝？似乎没有理由，当然这是站在装修公司角度。　　再站在业主角度：你不发我咋知道多钱？这是好多业主的理由。　　　　你可以来看呀，预算做出来，那是要讲解的，预算里头怎么做，为什么这么做，这么做有什么好处，所以才报这个价。如果给你发了，你看得懂吗？　　你给我发了，我就可以坐到办公室把所有装修公司价格比较了。　　这点恐怕是所有业主要预算的根本原因。从这一点就可以看出作为业主真的没有几个明白装修是什么，如果明白就不会直接看预算了。装修是一个过程，没有具体的名目，每一家都不一样。装修不是一件具体的商品，装修公司也不是流水线生产企业，大家都生产一种叫做“装修”的商品，然后大家都给你报个价格，哪个合适再决定和哪家企业谈。装修不像是卖菜，同样卖菠菜，我不管你付出多少，不管你施的是什么肥料，你两家菠菜差不多质量，我只比较价格，你给我说你种菠菜多么辛苦，用了多少劳力，花了多少肥料钱，这都是废话，就这菜你多钱卖。装修能这样买吗？同样刷墙，用的什么工人？用的什么腻子？用的什么乳胶漆？用的什么胶水？做之前都有什么处理方法？种种因素都会决定价位的不同，可是这些你不懂，只看价位能比较出来吗？显然不能。　　　　你们公司太远了，实在没有时间去看，你直接发过来吧！　　相信干装修的对这句话都听出老茧了，应该是刻骨铭心，这是设计师心里的痛。也相信设计师在电话里听到这句话心有多寒。量房时业主自己联系的，设计师从没有因为天太热不去，路太远埋怨，想着自己是服务，就得服务好。但是人敬一尺，还人一丈。换来什么？不知道业主想过没有，如果这家装修公司你没有选择，那么设计师的劳动连个基本回报都没有，设计师不是非得让你签合同，你就是哪怕来公司应付一下，看完方案找个借口不做，最起码设计师心里是安慰的，他(她)会在这次服务过程总结经验教训，以后弥补过失。但是业主如果连来都不来，就一个借口距离远或者没有时间。　　真的远吗？建材市场促销打折再远业主都去，那么明显的糊弄人的促销从来不嫌远，因为促销可以占便宜。真的没有时间吗？设计师量房和设计师在实地沟通为什么有时间？因为这个可以免费得到预算？你可以发预算，我有时间接收，却没有时间去公司看。这个不是装修公司死心眼，不是装修公司做不起免费的预算，而是尊严，做人基本的礼貌问题。嫌远在量房之前应该知道公司位置，就没有必要用这种手段来骗取预算，直接让小区附近做就可以，或者干脆隔壁有做装修的更好了。　　设计师做完了你不来，业主让发，发吧，对于一个外行看预算等于是白看，看的只是价位，如果要谁少找谁做，那装修干什么?不装修一分钱都不花。设计师不发吧，业主就一脸的不高兴，直接就不用了，不联系了，设计师前期跑路量房等于白做。设计师在发于不发之间纠结。　　　　这时候设计师真想说，人家量房收钱的公司还是好。也许业主很聪明认为你量了你不发你连机会都没有，你发了多少还是有机会的，利用装修公司签单心切的弱势来换取免费的预算，最终各大装修公司比较完了，找个施工队做，装修公司的服务只是用来给业主一个安慰：多亏没有找公司，价位就是高。这难道就是某些业主的目的，如果是，这才是自讨苦吃。　　说实话，如果业主都懂，都不会被蒙蔽，预算直接就发了，反而这样能提高效率。可是现实是大部分业主在摸着石头过河。假如，甲乙两个公司把预算发给业主，业主会一一比较价格，但是会发现，几乎每个价格都不一样，而且往往会用乙公司的低价来比甲公司的高价，这样比较下何时是个头。而真正的原因是装修公司算的是整体利润，单价有的会很低，有的会很高，而且每一家装修公司成本不一样，做法不一样，工人不一样，根本无法比较。再说一个能让业主心服口服的方法，所有现在已经在装修的业主，你们敢把你们自己的预算拿上楼上楼下比较吗？敢吗？如果敢，我敢保证你们会吐血，原因是，户型一模一样，有时候做法一模一样，但是价位高低悬殊太大，难道让自己家正在施工的停止，毁约退钱吗？这就像你在小寨买一件衣服，某天去了康复路发现同一样一件衣服价位相差太大，难道会去小寨找人家商家退货吗？同一样吃面这家 5元一碗，那家8元一碗，难道吃了8元的发现价位高了会去退钱？　　装修公司要好是要讲良心，但是反过来业主能做到同样的尊重吗？量房做预算免费，业主能不能免费的来公司看看，而不是预算发过去石沉大海，杳无音讯，消失的无影无踪。最最让人不解的是，有好多业主免费得到预算，从此以后你打电话不接，发短信不回，好像消失了一样。陈工不是小心眼，只不过想笑而已，何必呢，我们不会强行让你装修，电话接通不好意思你们不合适就完了，玩失踪算是什么本事。　　　　想要装修公司尽职尽责，想要装修公司明明白白赚钱，业主也得坦坦荡荡。　　不要埋怨装修公司没有好的，而是你自己的智慧没有找对人而已；不论别人用什么手段忽悠你，一切都是你自己的选择，没有一个装修公司用强迫的手段逼业主。你装了一套房上当受骗就认为装修公司没有一个好的，世上人有好有坏，你碰到一个坏人，难道世上就没有好人吗？　　业主和装修公司就是自己和影子的关系，你找什么样的装修公司，完全不是影子决定的，而是你自己的本质，记住，天上没有准备好的馅饼，占一丝便宜，存一厘侥幸，都会付出惨痛代价。上当受骗，回头想想自己为什么会找这家公司，你会有新的发现，不仅仅是在装修上，而是在整个人生中。　　/　　星艺装饰　　欢迎您上门或来电咨询：　　星艺海南总部：海南省海口市龙华区滨海大道中科院二楼　　（万绿园正门对面）0，　　星艺海口精装馆：海南省海口市龙昆南路金岛天下四楼　　（城西路口正对面）0，　　QQ：
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　　不给业主拿走报价单，不是因为贵公司的报价有多少设计在里面，而是贵公司的报价猫腻实在太多，即使业主不改任何设计方案，恶意增项也要在30%以上，这样的报价单，是绝对不能让业主带走的，如果你不服，我可以公开你们的报价，看看有多少猫腻在里面。　　有句俗话说得好哇，当了什么什么，就不要立什么什么了。
　　靠真本事吃饭的装饰公司，就根本不担心业主拿走报价又不找你装修，浪费自己的时间了，九千九的报价，非但业主可以免费带走，还公布在网上给所有同行挑刺，谁想低价抢客户谁去抢，我们没意见。　　结果却很有意思，我们没有派任何业务员，没有打任何花钱的广告，但我们客户的成功率却达到了七成，不能成功的，也一般是找散工去了。　　所以，楼主的论调是荒谬的。
　　至于5元一碗的面和8元一碗的面的比方，我觉得是不适合的，贵公司的面当然是8元一碗，但我看到的却是：　　1、皇冠世纪豪门，欧神诺1000元一片的微晶石地板砖，你们硬是贴出了高水平，一个客厅，砖缝有0.5/1.0/1.5/2.0的；　　2、找我们买门的某旧房改造的工地，你们给业主砌的门洞，连水平线都不打，高度有2.0米的，也有2.1米的，让你们整改，你们居然还振振有辞，工地连个图纸都没有，哪地方要贴墙砖墙体厚度以后会增加也不说，害得我们根据现场做出的房门根本没办法安装，只能重做，最后耽误工期，我们2000元的门款都收不回来。
　　局座张召忠：报价对比已经发在网上了，请查看短内短信，这里不允许发此类刺激性内容。
　　多数装修公司是8元的面下5元的料，久毛久3元的面下5毛的料，对比起来，久毛久的面 　　又便宜赚业主的钱又少，但是面的料是5元和5毛的对比~~各位业主自己看着办吧，
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与装修公司谈的时候要注意哪些方面的事情？
与装修公司谈的时候要注意哪些方面的事情？
提问者：当我心跳停止时我才放弃你
浏览数：8357
发布时间：日 05:51:59
新家准备近期动工了，先准备和装修公司谈一谈，在和装修公司沟通的时候需要注意哪些方面？
回答者：天津康乐饰家公司
回答时间：日 10:43
　　设计主题确定风格，确定好思路决定装那种风格。想好自己的生活习惯决定家具的摆放位置。然后是控制预算，建议家具和主材尽量不要被他人所控制，质量监督。合同上一定注明每一项的施工工艺和验收标准，因为施工工艺决定了价格。所以和装修公司前期谈合作的时候一定要多留心一点。
回答者：上海品纯装饰设计
回答时间：日 10:43
　　1、项目：即双方的职责范围，主要是装修公司所提供的服务项目，细化到每个工时;
　　2、材料：装修材料的种类、数量、型号、规格;以及购买方式、存放方式、余料处理、耗用量的核算等;细化到钉子、粘胶剂等所有用到的东西;
　　3、费用：这个不啰嗦了;细化到元;关键是付款方式与质保金问题;
　　4、工期：需要详细的施工进度表;细化到天;与工程款挂钩;
　　5、验收：需要详细的验收手续;分材料、墙体、水电、地面、墙面等等;细化到每一个手续和交接单;同样与工程款挂钩;6、仲裁：详细明确双方责任与责任认定、纠纷处理方式、违约责任、赔偿方式与金额;细化到每一项进度与每一项材料;关键在验收方式与认定;
回答者：liuwei
回答时间：日 10:43
　　确认设计和报价，在消费者与装饰公司达成初步默契之后，装饰公司就要了解具体要求，并进行实地测量。然后，公司会将设计图以及一张详尽的报价单交给消费者，上面列有非常具体的用料和施工量。杜绝合同书的漏洞，在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和消费者签订一份施工合同书。考察施工队，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用高档进口工具了。工程招投标聘监理，如果拿不定主意，消费者可以聘请装饰监理公司，用其专业知识约束装饰企业的行为。
回答者：龚德成
回答时间：日 10:43
　　在交谈过程中，应该多了解装修公司的服务流程、最新的优惠政策、设计及施工的价格、整体家装中主材平台的介绍及服务， 同时您有权利要求实地考察在施工地、浏览家装公司的设计方案资料库、另外就是根据装修合作的费用及方式作出一个定义，包括互相约束的权利义务。这样才能方便在装修中不会出现争执。
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ICP备案证书号：蜀ICP备号 &&解密装修公司为什么不让你带走预算表
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找装修公司装修房子，当然要先看看预算报价表，连小姐最近装修房子找了一家装修公司，到装修公司看了报价后想要拿走这张预算表，但是却找到了拒绝，连小姐很是困惑，为什么预算表不能拿走呢？预算表不能拿走怎么和其它公司做比较呢？
每个装修公司在预算上都有自己的算法，各自吸引消费者的地方不同，有些不愿意给你预算表就是怕你拿出去和别的公司比较，这样对手公司就很清楚他们的预算方式了，所以这也算机密泄露，所以当然不会给你啊。
再来看看装修公司的说法
1、这是属于装饰公司的秘密文件，你可以随时去公司了解，和设计师沟通交流，看预算，但是一般不给带走的。
2、对，这是不成文的规定，行业机密嘛，如果报价混乱了，市场也就混乱了，最终对业主也是有影响的。
3、首先装修预算可以说是一个正规的装修公司的，机密性质的东西。而且当今社会谁又能保证你拿走预算，会不会就不理人家了呢。自己去外面比一比，还是自己找工人划算。这种状况都有的。
4、这是公司的规定，是属于公司的内部文件，你可以随时去公司了解，和设计师交流，看预算，但是一般不给带走的，请谅解。
行业人员解读
目前也有部分装修公司在与业主签订合同之前，允许业主拿走预算报表。某装饰设计有限公司总经理说，对于客户需要拿报表回去与家人商量这种做法表示理解，这样可以促使家装工程预算做得公开与透明，经受得起与同行的再三比较与业主的监督。
该公司总经理坦言，部分家装公司不允许拿走报表主要是因为不想报表落在同行手里，造成竞争威胁，但是也不排除部分家装公司在报表中“玩猫腻”。
一般工程预算中的项目少则二十几项，多则上百项，业主在洽谈预算时，未必能够细心留意到这些细节问题，加上家装公司不允许拿走报表单，往往不少业主现场草率下决定签单。装修后超支成为了常有的事。“家装预算价和结算价之间差10%已是家常便饭，高的甚至在20%以上。”
装饰行业协会秘书长表示，在平时接到的家装投诉中，不少是业主对家装工程结算与预算金额相差甚远引起的纠纷。同时也发现，的确有部分家装公司在预算表中“玩猫腻”。
玩猫腻不让带走预算表主要有以下几个情况：
1）预算中的工程量计算不正确，如地板面积、墙面面积、踢脚线长度、顶角线长度、油漆量、门窗套计算等。
2）预算本身的人工、副料、主材单价就高，害，怕业主找一些专业的人士鉴别。
3）预算当中有重复计算的，害怕业主仔细核查时看出来。
4）害怕业主拿自己的预算去别的公司比价，造成恶性竞争，使自己的利益受损，甚至逃单。
有很多消费者在选择装修公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择费用最低的装修公司，往往会带来不可弥补的损失。在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号以及施工的工艺、工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价。此外，不要过分压价，这样会使施工队产生逆反心理，在装修材料和质量上大打折扣。
总结而言，一般消费者不懂家装的专业知识，在与家装公司洽谈工程预算时处于不利的位置。部分家装公司会通过制定装修预算计划时漏项、装修材料价格估算过低、设计不合理导致反复改方案等手段从中牟利，使房子装修最后的造价与预算大相径庭。
以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题：
1、工艺做法。很多装饰公司给消费者的预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。
2、面积测算。有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数装饰公司会多报涂刷面积。另外，按照以前的惯例，门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了，但有些装饰公司仍按照50%，甚至按100%计入墙壁涂刷面积。
3、价格因素。有很多消费者在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价。
4、相关费用。在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了，不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算，是以前公共建筑装修报价的计算方式，目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中，因此不应该重复计算。
对于业主不能带走预算表这件事，其实是装修行业不成文的规定，当然，一般签订合同后就可以带走预算表，也有一些公司允许你带走预算表。业主在看预算表的时候一定要注意上面提到的四个问题，避免装修公司玩猫腻。
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