即将成为杭州“第十区” 临安未来发展重点在哪？_网易财经
即将成为杭州“第十区” 临安未来发展重点在哪？
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（原标题：即将成为杭州“第十区” 临安未来发展重点在哪？）
杭州至临安城际铁路效果图。
临接杭州，安居浙西。临安市变成临安区，“市”而有界，“区”却无痕——临安没有了原先的边界限制，开始迈入无缝对接杭城的新阶段。
一字之差的背后，是杭州发展的必然，也是临安推进城市国际化、产业现代化和全域景区化的最大机遇；也是39项民生政策上的同城同步，是大交通“打开山门”后“一高两铁三快速”的全面融入；更是一场对“有山显山”、“溪水清满”、“文化深耕”的全民探讨和思考。
临安，将成为杭州的第十个区，也是第一大区。独特的地理位置、山水林业资源会让这个“十”和“一”充满怎样的惊喜？最近，记者专访临安市委书记卢春强，看看他怎样设想杭州西部新城区和新临安，他又如何回应老百姓对撤市设区的热议？
临安撤市，欢迎杭州第十区
中国传统里，“十”总是一个含义特别的吉祥数字，比如五光十色，比如十全十美，临安区将在9月15日挂牌，它是杭州的“第十区”。
“临安撤市设区是一件大事、一件喜事。”临安市委书记卢春强说，从2012年杭州市委市政府提出行政区划调整设想，经历了五年多的工作长跑，可以说走到今天非常不容易。他认为，今天的结果是杭州发展的必然趋势。“从历史文化、生态环境、产业发展三个方面看，撤市设区、融杭发展是大势所趋、发展所需、民心所盼。”
卢春强说，临安是五代十国时期吴越国创始人钱镠的出生地和归息地，是吴越文化的发祥地，与杭州文化有着深厚的渊源。钱镠创立的吴越国定都杭州，他在位期间也三次拓宽杭城版图，并大力治理西湖和钱塘江。所以说，临安与杭州在文化上是同根同源，是杭州建设历史文化名城的重要组成部分。生态环境上，临安生态资源丰富，森林覆盖率高达78.2%，境内拥有天目山、清凉峰两大国家级自然保护区和青山湖国家森林公园，是杭州绝佳的生态涵养地、天然的森林缓冲带，这为杭州打造生态文明之都提供了重要支撑。产业发展方面更是如此：早些年临安就承接了杭叉、杭氧、杭重等大量杭资企业，与杭州产业融合发展成为必然趋势。
这就是临安不一样的地方，它既是杭州“第十区”，面积上又是杭州的“第一大区”。
“加快融杭发展是今后一个时期所面临的艰巨任务。”卢书记说，为此，他们制定了“三原则”：
一是循序融合。全面融入不可能一蹴而就，坚持从临安实际出发，主动与杭州做好充分对接，力争通过三年至五年的时间，实现与杭州主城的无缝对接；
二是民生优先。以增进群众民生福祉为第一取向，解决群众最关心、最直接、最现实的热点难点问题，与主城区“同城同待遇”；
三是一体发展。临安地域面积大、东西狭长，按照东中西并进要求，以东部地区的率先融入带动中西部协同发展，努力构建全域协调发展新格局。
惠及民生，39项政策“一体化”
对临安百姓而言，第一次“狂欢”来自39项民生政策的启动——在前期，临安对民生类政策进行了初步梳理，涉及民政、社保等政策39项，变区后预计财政民生支出增加6.7亿元，意味着市民将得到更多实惠。
这些实惠将会实实在在出现：今后，临安市民可以享受到城区更多便民服务，比如公共交通、出租车营运等方面，与主城区实现一体化。卢春强说，在具体工作中，一方面要积极争取引进主城区优质资源，争取杭州医疗、学校、体育等基础配套项目向临安城区延伸布局。另一方面要主动对标主城区，加紧完善基本公共配套，加快人民医院、中医院等迁建项目建设，进一步优化教育布局，努力让市民群众享受更加优质的配套服务。
撤市设区绕不过去的话题就是“融入”，老百姓除了目前能看到的“民生”外，更希望看到的是临安内在的变化。那么，临安在城市融入、产业融入和交通融入方面做好准备了吗？
“城市建设是临安的短板，必须破釜沉舟地推进。”卢春强说，截至今年8月当地完成拆迁5777户，为城市国际化打开了空间。“新老城区并进发展。解决老城区‘有山不显山’、‘有溪水不满’、‘文化弘扬挖掘不够’；把新城变成复合型杭州都市区新绿心、临安新核心。”他说，这就必须在抓好绿色、生态文章的同时，重点推进青山湖科技城建设对接产业融入。“坚持走科技创新发展之路，突出集成电路、物联网、智能环保‘三大产业定位’，力争三年内全市规上工业销售产值冲千亿、财政总收入冲百亿。”
和上面三个“融入”相比，对“山城”临安来说“交通”显得更加特殊。卢春强对记者说，要与杭州实现一体化发展，必须主动打开“山门”，而“敞开”的关键是交通。“我们正在努力构建‘一高两铁三快速’融杭交通新格局，早日实现融杭30分钟交通圈。”他说的“一高”是杭徽高速；“两铁”是2019年建成的城际铁路临安线和计划2022年建成的杭临绩高铁；“三快速”，就是在现有道路基础上，力争新建或改建三条融杭快速路——留祥路西延、科技大道改扩建、城市南环线(中环连接线)。
调整角色，机会已姗姗而来
杭州正加快推进城市国际化，作为杭州城区的“新成员”，临安如何发挥自身的优势将决定临安的未来。
“临安怎么来定位自身的发展，临安下一步的发展方向、发展重点在哪里？”卢春强对临安的“角色”格外看重。他说，围绕这些问题，当地在去年年底就开始着手深入调研和思考，并结合临安实际提出临安今后的目标就是“打造成以科技创新为引领、以生态环境为支撑、以山水园林为特色的杭州西部新城区”。他认为，实现这个目标的具体战略路径是要持续推进城市国际化、产业现代化和全域景区化。他相信临安只要坚定“三化”方向，保持定力、精准发力、持续用力，未来临安必将在杭州世界名城建设中发挥独特作用。
当然，撤市设区一盘发展大棋，并不是一朝一夕就可以完成的，更不可能是一蹴而就的。
机遇已姗姗而来，挑战也已“兵临城下”。如何在挑战中遴选机遇，临安更需要行动，也需要良好心态。(记者鲍亚飞通讯员方婷)
本文来源：宁波网
责任编辑：王晓易_NE0011
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重磅！临安撤市设区！那么临安会限购吗
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浙江省人民政府关于调整杭州市部分行政区划的通知
各市、县（市、区）人民政府，省政府直属各单位：
　　根据《国务院关于同意浙江省调整杭州市部分行政区划的批复》（国函〔号）精神，现将有关事项通知如下：
　　一、撤销县级临安市，设立杭州市临安区，以原临安市的行政区域为临安区的行政区域，临安区人民政府驻锦城街道衣锦街398号。
　　二、临安撤市设区各项工作要深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，按照省委、省政府的部署要求，认真落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，尊重和顺应城市发展规律，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，统筹做好城乡规划、建设和管理，提高新型城市化质量和水平，增强城市综合承载能力。此次行政区划调整涉及的各类机构要按照“精简、统一、效能”的原则设置，涉及的行政区域界线要按规定及时勘定，所需人员编制和经费由杭州市自行解决。要严格按照国务院“约法三章”的要求，不新建政府性楼堂馆所，不增加财政供养人员，不增加“三公”经费。要严格执行中央关于厉行节约的规定和国家土地管理法规政策，加大区域资源整合力度，促进区域经济社会协调健康发展。要强化组织领导，明确工作责任，加强行政区划调整的社会稳定风险评估，落实各项工作措施，确保行政区划调整有序稳妥实施。
浙江省人民政府日
　　至此，杭州市辖上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、富阳、临安10个区，建德1个县级市，桐庐、淳安2个县。
临安仍不限购地价很可能破万
当临安全面融杭的步伐正式提速，对于临安楼市而言，也将意味着迎来新的机遇。
今年3月，随着杭州限购升级后，外地投资客和多套房拥有者基本被拒之门外。而不限购的临安楼市，越来越成为“香饽饽”。
对于撤市设区，大家最关心的便是，已成为杭州第十区的临安，是否将同样施行杭州的限购政策。
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钱报记者向杭州市房管局了解到：“由于临安不在原限购政策的范围内，所以即便撤市设区后还是不限购，除非出台新的限购政策，把临安囊括进去。”
浙报传媒地产研究院院长丁建刚分析：“临安的撤市设区，属于一个水到渠成的过程。实际上，无论开发商还是购房者，大家心里都已经有了这样的预期和准备。而且，轻轨、城西科创走廊的规划等，种种利好都是已经确定的。正因此，临安的房地产市场热度已经不是一天两天，前段时间临安宅地出让时，成交的地价和过去已经不可同日而语，可见开发商对投资临安的热情高涨。”
丁建刚认为，作为杭州唯一不限购的区域，对房价或许能产生一定推动，但影响未必大。因为行政区划改变，但物理空间仍未变化，就像萧山和余杭的融杭之路，临安同样需要一定的时间。
他预测：“毕竟在多种利好下，临安楼市已经火热，房价已经有了一轮上扬，再接着暴涨的可能性不大。接下去的临安楼市或许有两种可能，如果热度能在控制范围之中，那么就不会出台新的限购政策；但如果市场急剧升温，量价齐升的话，那么很有可能也将进行限购。”
据钱报记者了解，除了3月后杭州限购后转战临安的投资需求，今年临安本地更多的是拆迁需求。
资料显示，临安目前已完成拆迁签约近4000户，累计拆违169万平方米，拆迁总量远远超过前五年总和，势头前所未有。
如此形势之下，据杭州市房管局官网显示，截至8月11日，当前的临安住宅库存仅2783套。而根据中国指数研究院的数据，月，临安共成交4472套住宅房源，消化周期为在4个月左右，库存已捉襟见肘。
与此同时，临安新房的成交均价也在不断上扬。中国指数研究院数据显示，临安7月的住宅成交均价为12044元/㎡，而2016年时的全年均价还在8000元/㎡左右。
随着楼市火热，土地市场自然也备受关注。今年6月时期，连续两场土拍，让临安的地价在多年的沉寂后，也一举告别“洼地”。从过去，几乎清一色2000元/㎡左右的地价，到目前的最高单价纪录9744元/㎡，由金瀚投资摘得的锦北街道马溪路地块创造。
据记者了解，8月25日，临安还有五宗涉宅地块将出让。对此，一位届时将参拍的开发商人士预测：“临安地价很有可能将要破万了。”
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来源：浙江发布 钱江晚报
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赶紧去临安买房去
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临安房产已经炒得很热了，迅速升温了。临安撤市设区，暂不限购！但房子已经差不多被抢光，剩余2000多套在售房源和价格都在这
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注：1）以上数据均来源于透明售房网，山湖印墅园、青城山语间、林语山庄、中天珺府等楼盘住宅库存在10套以下暂不予标注；
2）当前网签有所滞后，成交价格有可能低于售楼处报价，具体价格以售楼处为准；
3）在不同销售期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动，具体价格以售楼处为准。
小桥，流水，人家，追寻的梦！
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现在杭州地区房地产现象&&感觉有一种 不管什么时候买房都是对的&&
不知大家 有没有这种感悟
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看二手房报价，临安绿城玉兰花园已经在1.7万
人非人,妖或妖
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现在杭州地区房地产现象&&感觉有一种 不管什么时候买房都是对的&&
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无论是杭州这个城市（包括新的区）还是这个城市的人，一直有一种不安的躁动。每个人的情况不一样，没有能力买房没关系，如果本来可以买而没买的，那个心情不要太糟糕了。
人非人,妖或妖
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反正大家都有这么一种心理，没房的后悔之前没买，有房的后悔买的少，早知道当初借钱多买几套了。反正各种后悔各种埋怨！
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