楼房座向,按户型算吗_百度知道
楼房座向,按户型算吗
楼房座向,按户型算吗
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在古代，一般门口是“向”，屋后是“坐”，专业术语为向水和坐山。现代建筑比较复杂，一般可以用大楼的总体来分辨但是现代建筑已经不能单单以门口为朝向，因为有时门口可能在侧边，也可能在背后一般来说，以门口为朝向
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首付预算约33.5万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
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楼房座向按户型算吗
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楼房座向,按户型算吗
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A：　　目前深圳室内装修油漆工价格大概在200到400元一天，有多有少，看工人的技术水平了；费用的话可以按天来算，也可以按刷漆的面积来算；不过现在按面积算的比较多，因为他们怕按天算的时候，工人偷懒拖延工期，那成本就高了，所以按面积算还是比较划算的。
A：买房子时一定要注意买房风水学，一下几种房子是不可以买的，一、正对大街胡同、道路的不要买；二、高方不远处有高大建筑物的不要买；三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买；四、“u”字楼不要买；五、“口”字形的楼不要买；六、“t”字型楼不要买；七、“工”字形的楼不要买；八、楼前空地窄狭若一条线者不要买；九、客厅窄狭的不要买；十、人口少不要买太大的房子；十一、缺西南角、西北角的不要买；十二、有儿子而正东方建成厕所的不要买；十三、西北角作厕所、灶房的不要买；十四、房主属兔的不要买东户等等，这些房子都不太好，大家做好选择。
A：一般行内的人都知道这些约定俗成的规则，不过也有些是按跟算的您好，PPR管大部分是按米计算的，因为常规一根就是4米
A：一、位置
《黄帝宅经》曰：“宅者，人之本。人以宅为家，居若安即家代昌吉。若不安，即门族衰微。”房屋座向和位置有着密不可分的关系，有些位置能够令人一到此处即有舒适安逸之感；前有明堂财气、后有文昌官气，吉利祥和，是因为好的住宅除朝向好，道路交通畅顺方便,环境位置佳外，并且格局四正，搭配合理，视野宽阔，采光通风，充满生气活力。如果一座房屋位于脏乱差的环境中，别说风水了，如此的情况能生存就已经很不错了。
二、房屋的门
有院子的房屋，院子的总门古代叫门楼，因为古代的院子门都是盖瓦的门，是建筑群的一个单独单元。现在可以称之为院落总门或花园总门。总门的坐向有的与主建筑相同，有的与房子的坐向不同。所以，以门为向的方法是不精确的。总门是总个院落的总气口，门在院子的位置和所立的坐向对院子里所有的房屋的风水都有重要的影响。古人说：“千斤门楼四两厅”，就是说总门是非常重要的，总门的位置是否合理，所立的坐向对不对，决定着总个院落的风水好坏。杨公风水术强调，门楼一定要设置在生旺之位，立向要准确，以收纳外面堂局的生旺之气。
三、房屋的方位
风水学上认为，山管人丁水管财，坐北向南的屋宅或楼房，南方最喜见有环抱的河流，此外还喜见有水塘、湖泊，居住的人必定事业顺利，常有贵人辅助，大多能够发家致富，子孙后代显名一方。
坐北向南的屋宅或楼房，在2016年之前，西南方不宜见有河流、水塘、湖泊，否则,多会破大财。2016年之后，则无大碍。
坐北向南的屋宅或楼房，如西南方有高大的建筑物，那么居住在这里的人们，则会聚财。经营投资多获成功，无须担心金钱会付诸东流。久之必然家业丰隆。
坐北向南的屋宅或楼房，东北方以开阔为吉，如有水塘湖泊河流等，大利经营买卖，必定会财源茂盛，事业蒸蒸日上。妇女则会勤俭持家，教子有方。
希望可以帮助到你。
A：平均单价:
7000元/平米
三居99-119㎡
A型户型销售面积119㎡，实得面积149㎡，带书房、衣帽间，另外还有两个阳台和一个花池，户型简洁灵动，功能分区明晰，结构紧凑，宽敞的设计能有效提高生活舒适度，楼上楼下的功能全面分区，强调空间的独立与融合，能更好地体现出生活的质感，主卧带有书房、衣帽间，十分舒适。但由于较为狭长，透气性相对要差一点。
多功能厅是该户型较大的亮点。该区域在2楼位置，可利用起来做小型客厅，也可做书房、观影室等，功能幻变，可依照主人的喜好设定功能，可做室内休闲、学习、运动的选择，此空间在实用的基础上增添了惬意舒居的气氛。
三个卧室，不但能满足一般需求，也为人多时预留了更多的空间，该户型主卧带有卫生间、衣帽间，大气舒适，私密性强。唯一不足就是另外两个卧室稍微有点狭促。
该户型楼上楼下分别都设有卫生间，像主次卫使用频繁功能区，这个户型在空间设计上都相对宽松，生活舒适度倍增，不足之处是1楼卫生间临餐厅。
A：先介绍一下你的情况。：包括房屋占地面积（长和宽）、地基周边情况。、坐向、设计要求
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