离婚要办什么手续才完整 离婚房产过户怎么办理
离婚是现在社会中最热门的话题，也是婚姻生活破裂的标志。离婚和结婚都是受到法律法规的保护，所以都需要经过正规的程序才能证明婚姻的破裂或成功。离婚手续对于初次离婚的人都比较陌生，那么离婚要办什么手续才完整呢?接下来，小编为大家普及吧!
离婚是现在社会中最热门的话题，也是婚姻生活破裂的标志。离婚和结婚都是受到法律法规的保护，所以都需要经过正规的程序才能证明婚姻的破裂或成功。离婚手续对于初次离婚的人都比较陌生，那么离婚要办什么手续才完整呢?接下来，小编为大家普及吧!
离婚要办什么手续才完整一
办理离婚手续需要许多必要的证件，当事人双方的户口本、身份证、结婚证和离婚协议书等，要是离婚当事人为华侨的话，还需要带有效护照和有效的旅行证件等。
离婚要办什么手续才完整二
离婚分为诉讼离婚和协议离婚两种方式，诉讼离婚相对来说会比较麻烦，因为诉讼离婚主要涉及到当事人非自愿离婚、财产分割、债务分担、孩子的抚养权等问题，然后通过法院的审判或者调解，这样离婚才能正式的生效。诉讼离婚要求几个条件：当事人不是自愿离婚;对财产的分配、孩子的抚养权、债务分担责任等有异议;需要法院来调查和调解，这些条件才能称作诉讼离婚。
离婚要办什么手续才完整三
1、聘请律师发起诉讼：当事人发起诉讼离婚的话，首先要前聘请专业的律师向法院发起诉讼，但是诉讼离婚也要谨遵几个条件：原告一定要和离婚案件有直接的厉害关系;必要要有离婚诉讼的必要事实、原由等;被告人必须要明确;一定要在当地法院所管辖的范围内。
2、法院审理：法院会对离婚的诉讼进行严格审查，然后早七天内进行立案，等到立案之后的五天内，法院会给被告送出开庭的传票。法院对离婚进行立案后一般先会对离婚当事人双方进行调解，要是调解不能解决，那么法院会当即开庭进行审理。
3、判决：法院得出审判结果后，法院会对离婚当人双方进行第二次的调解，要是再次调解还是不能解决，那么法院会对审判结果进行隆重的宣判。
离婚房产过户怎么办理
1、向交易中心出示离婚判决书，然后工作人员为当事人办理转绘手续。
2、拿转绘手续到房管局办理免征契税手续。
3、办理析产登记手续，然后就可以取证。
总结：离婚对于每个人来说都是一件不开心的事情，也是对不幸婚姻的解脱。但是在离婚的时候，一定要清楚了解必备的离婚手续和材料，这样才能在办理离婚手续的时候更加的方便，同时也可以清楚了解离婚后享受的权利和应尽的义务。
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有人结婚，就有人离婚，毕竟人生不如意之事十之八九，有人选择共度难关，就有人选择分道扬镳。那么离婚需要哪些手续呢？诉讼办理离婚手续有哪些流程？如果想要了解这方面的内容，就跟着小编一起来看看吧！
离婚代表这对夫妻双方的感情已经到了不可挽回的地步，从此要各自劳燕分飞，走出那段悲伤的阴影，那么离婚需要啥手续呢，怎样才能快速的办理离婚呢。那么小编接下来给大家2017离婚手续最新相关流程。
生活就是如此奇妙，很多事情都不受我们的意识控制。明明前一秒还是好事，下一秒可能就变了。比如婚姻，可能昨天还是人人羡慕的一对，而今天就选择了离婚。那下面小编要跟各位分享的便是有关离婚手续怎么办理，一起来看看2017离婚手续办理流程详解吧。
离婚是解除婚姻关系必要的程序，现在离婚的人是越来越多，就跟家常便饭一样，那么离婚法律程序怎么走，2017离婚诉讼的完整流程是怎样的呢，下面就和小编一起来详细了解一下吧。
现在离婚已经成了现代社会中很正常的一种现象，而很多夫妻在离婚的时候，都需要面对房产应该如何分割的问题。接下来小编就给大家介绍下关于夫妻离婚房产分割怎么分以及诉讼离婚的办理流程有哪些的相关内容！
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离婚后，房产过户 一方不配合咋办
11:09:04&&&&&&&&来源:东南快报
凡东南快报、东快网原创的新闻稿，未经明确授权，谢绝转载，否则将追究法律责任法律顾问:福建谨而信律师事务所。东快热线：968977，技术热线：。
　&&&案例：
&&&&夫妻双方因性格不合，婚后吵架成为了家常便饭，后来双方都忍受不了，打算协议离婚，将房子给女方，剩下的积储给男方。昨日，作为当事人的吴女士，致电本报房产新闻热线诉说自己的疑虑，协议离婚后如果男方不配合房产过户，该怎么办？男方是否可以反悔起诉？
&&&&调查：一方不配合过户情况居多
&&&&这对结婚三年的年轻夫妇，婚后在福州共同出资，买了一套100平方米的商品房，目前，已办理了房产证，产权证有夫妻两人的名字。日前，他们因感情等问题而离婚，房子则给女方。如今，女方则担心这是男方一时的情绪，将来可能不配合其办理房子过户手续或者反悔协议内容。
&&&&据记者了解，离婚方式有协议离婚与诉讼离婚两种。对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
&&&&但是对于协议离婚来讲，如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性。
&&&&记者还发现，协议离婚中，一方不配合房产过户等此类情况偏偏居多。其原因在于，当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续，或者起诉法院要求变更或撤销协议。那么，当事人遇到这种情况应当如何处理呢?
&&&&律师：可申请法院强制执行办理过户
&&&&对此，福建闽君律师事务所卓文彬表示，如果对方对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
&&&&如果一方反悔，出现起诉到法院要求变更或撤销协议的情况。卓律师称，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院会受理。但法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人变更或者撤销的诉讼请求。
&&&&卓律师提醒当事人，为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。
&&&&东快记者金宁津
（网络编辑：陈文丽）
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离婚后他不愿过户房产怎么办？
来源：信息时报
作者：何小敏
说好的离婚后房子归一方所有，对方却不配合过户；约定了离婚后车子的所有权，之后却遭遇摇号、上牌等问题。离完婚不代表再无纠葛，一旦纠纷再起，又当如何解决？今天的两则案例，将为您解析协议离婚后的相关法律问题。
&说好的离婚后房子归一方所有，对方却不配合过户；约定了离婚后车子的所有权，之后却遭遇摇号、上牌等问题。离完婚不代表再无纠葛，一旦纠纷再起，又当如何解决？今天的两则案例，将为您解析协议离婚后的相关法律问题。
案例 1 & 他不配合办理过户房产
张琳和李浩（均为化名）在英国留学期间相识，后于2007年在广州登记结婚。婚后，为解决两人在英国的居住问题，张琳父母出资在英国购买住房一套。为照顾李浩的面子，该房登记在两人名下。但实际上，李浩在购房时并无实际出资，相关银行贷款的分期付款均为张琳支付。
两人因感情不合，婚后不久便长期两地分居。后经双方友好协商，于2012年10月在广州办理离婚登记手续，并签订《离婚协议书》一份，其中明确约定登记在双方名下的位于英国的上述房产及收益归张琳所有，李浩应在半年内配合完成该房产的转让手续。《离婚协议书》签订后，由于各种客观原因，该房产无法完成转让手续。基于此，张琳计划将该房产直接出售变卖，并要求李浩予以配合。但他一直口头上表示愿意配合，却不愿付诸行动。
截至2015年2月前，李浩尚能与张琳保持短讯联系，其后李浩不再与张琳保持联系，张琳只能向法院提起诉讼。
李浩经法院合法传唤无正当理由未到庭应诉，法院对该案进行缺席审理。张琳提供了由房产所在地政府部门出具的登记信息证实，证明该房登记在两人名下；离婚证及离婚协议书，证明双方协议房屋归张琳一人所有。据此，法院认为双方依据上述离婚协议在民政部门办理了离婚手续，判决该离婚协议真实有效，并确认涉案房屋归张琳所有。
案例 2 & 他摇号未果无法办过户
陈诗与马明（均为化名）原系夫妻关系，于2013年4月协议离婚，双方约定，原登记在陈诗名下轿车归马明所有，马明需在协议期间不间断向车管所申请购车指标，待摇号资格确定后，办理过户手续，并以尚未办理手续为由扣押陈诗现金5万元。
协议签订后，马明取得轿车的使用权，并依约扣押了原应支付给陈诗的5万元（双方协议小车价值10万元，待车辆过户后再支付5万元余款给陈诗）。陈诗称，马明却未依约不间断向车管所申请购车指标，自离婚起长达两年半时间里，陈诗多次催促，马明均以各种理由推脱、规避，致使涉案车辆至今没有办理过户手续。马明的行为致使陈诗既无法购买新车又无法取得扣押款项5万元，故起诉请求法院判令马明返还车辆及与该车相关的证件或物品，支付5万元。
法院经审理查明，双方于日办理离婚手续，马明在开始申请摇号，并一直摇号至2015年9月，均未摇号成功。法院认为，双方订立的离婚协议约定马明在摇号资格确定后办理过户手续，并在过户手续办理完毕时由马明付清所扣押的5万元，只是目前未获得摇号指标。因此，陈诗以马明未依约不间断申请购车指标为由，要求其返还车辆并支付5万元有违双方订立的离婚协议，法院不予支持。最终判决驳回陈诗的全部诉讼请求。房源推荐
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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1、 协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料？
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
(1)、关于房产分割的离婚协议书；
(2)、离婚证及复印件；
(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
(4)、房产证；
(5)、身份证明及复印件。
2、 诉讼离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料？
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
(1)、生效的法院判决书及复印件；
(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
(3)、身份证明及复印件；
(4)、房产证。
更多回答小婷菜离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
(2)、到交易中心办理转绘；
(3)、到房管局办理免征契税申请；
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
(5)、取证。
希望我的回答对你有帮助
东莞海川数控昆山办根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&离婚后房产怎么过户，房产过户需要什么手续材料？
离婚后房产怎么过户，房产过户需要什么手续材料？
正在读取...&|&作者：无锡婚姻律师&|&来源：法邦网
无锡婚姻栏目关注：
【法谱中国】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...
主讲嘉宾：邢洋律师
导读：离婚后房产怎么过户成了很多人关心的问题，其实，房产过户就是把原属于其他人名下的房屋转移到你的名下。简单说就是在房产证上把别人的名字改成你的名字，并且在房屋管理机构进行登记。其实，房产过户并没有说得那么简单，也需要注意很多问题的。
一、离婚后房产怎么过户？（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。（二）对于过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。二、房产过户需要什么手续材料？夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;的提交，离婚证及复印件，归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。办理离婚析产登记的必备资料：（一）离婚判决书或书或离婚证；（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；（三）申请人的身份证明；（四）房地产登记申请书；（五）委托书。对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。所以，遇到这样的情况时，你最好跟律师商量一下，这样就可以避免很多不必要的麻烦。
延伸阅读：
一、离婚后可以重新分割财产吗？离婚后能不能重新分割财产？夫妻离婚的方式可以是协议离婚，也可以是诉讼离婚。所以，离婚的方式不同，对“离婚后可以重新分割财产吗”...
一、 离婚后子女抚养权归谁？离婚时孩子的抚养权归谁，离婚后孩子抚养权可以变更吗？这要考虑孩子和父母的具体状况。孩子的抚养权归谁问题，根据《婚姻法》规定，离婚后哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。具体问题区分以下情况分别处理：（一）哺乳......
无锡婚姻律师温馨提示：一般情况下，离婚后谁带孩子，同等条件下，房子就会判给谁。但如果房子上有贷款，主贷人又不是您，法院在判决房子归属时，还要考虑银行的意见。对银行来说，离不离婚，谁得到房子并不重要，重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说有差距，恐怕难以拿房。
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专业婚姻律师温馨提示：很多人认为，离婚财产约定需要公证，若不公证协议就没有成立或不生效。其实这个观点是错误的。只要男女双方就离婚财产归属、处分在平等自愿的基础之上达成合意的意思表示，内容不违反相关法律禁止性的规定，协议就生效。我国婚姻法也没有离婚财产协议要以"公证"作为生效前提条件。
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