有谁了解天天二手房砍价师,感觉这个好不好?

#好好说话#邱晨之“如何砍价?”
今天我要讲的是在谈判中如何跟人“掀桌”,所谓掀桌,就是掀翻谈判桌,也可以叫翻脸。最常见的就是,买东西的时候,你给我个价,我嫌贵,扭头就走。等你在我身后喊什么“好吧,回来回来,我给你打个五折”但是你有没有发现很多时候,你扭头就走后,你就真的走了,都没有人拦你,超尴尬的。这种假借条件不和,就掀桌翻脸,以逼迫对方让步的方式,很容易弄巧成拙。原因就在于,对方压根就没跟你处在一个谈判桌上,并没有什么无法接受的翻脸成本。于是啊,你掀桌就不小心掀了个空。好,今天我就来说说,在谈判中我们如何把这张桌子掀好。
在谈判中真正产生效果的掀桌,总共分为三个步骤:第一,把对方拉上谈判桌;第二,告诉他还有一个不友好的第三者也在这张谈判桌上;第三,忽然把对方一脚踢下去。这三步只有一步都不缺,才可能让对方哭着喊着阻止你走,以重新爬回谈判桌上。举个例子好啦,我有个特别会砍价的哥们,注意他是男的。他如果在商店看上一个心仪的手办,就会很小心的拿起包装盒,反反复复看很久。如果身边有朋友,他还会跟朋友交流几句,流露出对这个玩意儿的喜爱。他也会跟商家聊,但就是不开口问价,都在问跟这个商品有关的细节,一直细到保修能保多少年,好像已经买了一样。同时呢,他还会很不情愿的表达出一些犹豫,哼哼唧唧的说什么女朋友对他总是买这样的东西总是很不爽。而自己也不太需要这个东西,到最后他已经把钱包掏出来放手上了,才开始店家,我要付你多少钱啊。而不管店家报出什么价格,他都会立刻做出极度震惊的样子并迅速的把钱包放在兜里。还一边对店家说,你开玩笑呢,这要我命啊。同时还跟朋友讲,可惜可惜啊。这个时候店家要么会立刻抛出一个大折扣,要么说,好啊,你说多少好了。而我这个哥们就可以十分从容的说,我原以为一两百就可以搞定了,谁知道这么贵啊,买回去还不得跪搓衣板啊,这样吧,我也不太好意思砍价,四百块啊就四百块,我也不勉强,不行呢,我就当是认识你这个同好了。这整个过程持续了10-20分钟,他十分完整的完成了刚才我们讲的三个步骤。
第一,就是表达出我想要上桌的意愿,以把对方也拉到谈判桌上来。正式谈价开始前,一定要充分流露出自己的交易意愿,给对方制造一定的成交预期。如果你只是进店逛一下就出来,他只会觉得不就是少赚了一笔钱吗,多大个事呢。但是如果先给她一种稳赚的感觉,然后突然撤出,他就不会只是觉得少赚了,他会觉得自己亏了,而为了止损,他就会愿意给你让步。所以啊,我这哥们一开始就充分流露出对这玩意儿的喜爱,给店家营造出了一种这钱我赚定了的感觉。一步一步增加了对方的沉默成本。第二呢,就是等对方真的上了桌,再告诉他还有其他不太友好的人也在这桌上。一方面是为了之后的掀桌埋下伏笔,另一方面这也是在设立安全网以避免与对方的直接对立,让对方依然和你保持在一条船上,好在掀桌之后能让谈判继续,所以啊,我这哥们就把责任全都推给了他女朋友。第三,也是最重要,当对方给出条件,你的态度就要来个大逆转,从原来的极度开心变成极度的不开心,吓死对方,让对方对自己迅速产生怀疑。这个时候,他就面临选择一个选择,要么呢交易取消,他之前的投入的期待,陪你聊的天就全成了他的沉默成本,他不仅没有赚而且还亏。要么呢交易继续,那他就得接受你断崖式的砍价,这三步不是每次都成功。因为你自己报出的价格总得落在对方的底线之内吗。但是即便不成功,你也是有退路的,你完全可以做痛心疾首状说,哎呀今天我就是不管我媳妇啦,就你说的价,买了。而相比之下,很多人一进店就问价,然后直接砍一半,效果通常都不好。那是因为啊,他们的前戏没有做足,总是会忽略其中的某个步骤。
很多时候,谈判不成功不是话没说好,而是你的表达策略没有清晰的布局,很多人都有这个问题,平时我就收到很多私信说,老板总是推翻我的项目,该怎么办啊?其实这其中的过程就是在和老板谈判。你就应该在项目一开始的时候把老板拉上桌,天天去给老板营造这个项目的愿景,模拟项目进行中的挫折和解决方案,并不断和老板交流看法。你别怕烦,就是要问,把他问出参与感,同理心来。就算最后真的出了什么问题,他也会觉得这个项目自己也有份,于是就没有那么轻松去责问你。很多人也会通过递辞职信的方式希望公司挽留来要求升职、加薪。不过很多时候,他辞职信递上去,也就真的辞职了。原因在于在递信之前没有造出一张安全网来,没有制造一个台阶,一个公司可以帮你解决的问题。所以,即便公司真的很想挽留你,也一时找不出什么理由。所以,掀桌策略的核心在于上桌和制造安全网。这两点再结合最后一步,不仅让你掀桌时更有威力,也让你有了退路。
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&&这几天去张家界怎么样?看天气预报天天是雨啊,值得去吗
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这几天去张家界怎么样?看天气预报天天是雨啊,值得去吗
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小雨阵雨影响不大,再说烟雨中的张家界更是别有一番风味,水墨山水
张家界是山区,天气预报不准确
去张家界不一定就是说有雨就不好看,只能说比较不好走但是景色说不定会更美哦!还有一定的机会遇到云海的哦!
现在这种天气基本就是一天下雨一天太阳,很容易出线张家界的最美景观云海,可以来玩,影响不大、
您好,张家界玲子为您解答:&&&张家界是大山区,天气变化莫测,一般就算是下雨也不会持续太长时间,可以放心过来呢,不会影响行程的,而且雨过天晴之后如果运气好还可能看到四大奇观之一的云海哦
亲,您好!张家界陈妹子为您来解答:四月份天气都是下雨天,如果您有时间可以建议您看天气,天气晴过来是最好的,下雨天来张家界,这也是看运气的,但四月份的雨天基本还是有收获的,适合看云海!陈妹子提前预祝您来张家界玩的愉快!
肯定的回答,当然是值得来的!张家界下雨一般都是晚上,白天也不会持续很长,云海跟奇峰就都有机会看到啦
下几天雨又晴几天,没个准,可以来的
这时间段雨季,天气不一定,晚上下雨也许白天出太阳了。靠自己运气吧推荐张家界游玩线路三日游张家界森林公园、天门山三天二晚游第一天:上午游览森林公园天然氧吧、金鞭溪、观音送子、金鞭岩、师徒取经、劈山救母、长寿泉、双龟探溪、紫草潭、千里相会、从千里相会的乱窜坡爬山到袁家界,也可从水绕四门(乘天梯上行袁家界或者杨家界索道)。下午游览袁家界后花园、迷魂台、拜仙台、阿凡达、连仙桥、天下第一桥、(入住景区山顶农家客栈)第二天:上午游杨家界、金鸡报晓、乌龙寨、三道鬼门关、天波府,下午游天子山,贺龙公园、云青岩、西海大峰林、天子观景台、御笔峰、仙女散花、武士训马,可乘百龙天梯下,也可以从天子阁走卧龙岭下山到十里画廊,游览十里画廊--寿星迎宾、向王观书、采药老人、三姐妹等、(入住张家界市区)第三天:游天门山乘观光索道上山→凌霄台→倚虹关→玻璃栈道→野拂藏宝→鬼谷栈道→小天门→观鬼谷洞→樱桃湾→天门山寺→索道上站李娜别墅→云梦仙顶→天门洞乘车下山,结束张家界。(结束行程)
张家界这边天气预报最近一星期都是小雨,但就下了一天。准确的说是一个晚上,所以对您的出行时没有影响的。张家界乐在旅途杨超欢迎您来张家界游玩。、
张家界最近天气都还不错,小雨和阵雨都不影响会看景的。
您好!这两天天气很好,景色绝美,美丽的张家界欢迎您。
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