宝鸡龙山雅居公租房咨询电话签约入住时间已到，但房内未完工，我可以退房吗，这算不算违约_百度知道
宝鸡龙山雅居公租房咨询电话签约入住时间已到，但房内未完工，我可以退房吗，这算不算违约
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各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，以合同规定为准看合同的规定。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，用低于市场价或者承租者承受起的价格
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。想在龙山雅居买一套两室一厅的公租房_百度知道
想在龙山雅居买一套两室一厅的公租房
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您好！公租房属于保障性住房，需要住满五年以后才可以购买。望采纳
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陕西省宝鸡市渭滨区龙山雅居小区还有公租房吗?
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您好，您可以去当地的中介公司或赶集网查询
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。宝鸡一公租房交房前变“廉售房” 市民：搭车强售
来源：华商报
作者：周金柱
编辑：高政超
两年前摇号获得的公租房名额，交房前却被告知除了低保户外，都必须购买。这让宝鸡市民马先生很无奈：奔着租便宜房去的，没想到现在却让买。
申请者：公租房交房前变“廉售房”
“儿子要上学，母亲还有病，家里比较困难，就想着能早早住上公租房，没想到现在却只售不租了。”马先生说。
2013年，他申请了位于渭滨区石坝河附近的龙山雅居保障房，并通过摇号方式获得了公租房名额。“房子是59.47平方米，一开始就说是租的，每月房租加上物业、电梯费等就是430元。”马先生说，龙山雅居保障房小区共有37栋楼，其中6698套公租房，还有数百套廉租房。而直到最近，他得到消息，公租房可能不能租，只能买了。
龙山雅居保障性住房小区是宝鸡市政府为解决中低收入困难家庭、外来务工人员住房困难而实施的一项民心工程和安居工程，能提供7000余套住房。
资产运营公司：除低保户外，都必须买
昨日下午，华商报记者和马先生来到了龙山雅居保障房小区，在贴有“共有产权办理大厅”字样的售楼部，工作人员证实了公租房必须购买的事情。
“我们也是最近才得到政府通知，摇号时虽然说的是可以租，但现在除了低保户，其他人都必须买。”一名工作人员说，如果不买，只能取消名额。
随后，这名工作人员出示一份由宝鸡市住建局、宝鸡市发改委等七部门联合下发的《关于加快推进棚户区改造货币化安置和收储存量住房转化为租赁型保障房的实施意见》。在该文件第三条“转变保障方式”中规定：最低收入家庭(低保户)应保尽保，可采用租赁或共有产权方式予以保障;中低收入家庭主要采用共有产权方式予以保障。
“中低收入家庭不是主要采用共有产权方式予以保障吗，为啥一刀切全都要买呢?”马先生问。这名工作人员解释说，他们属于资产运营公司，只是按照政府下发的文件通知来办事，他们接到的通知就是除低保户其他人必须购买，购买人将获得90%的产权，5年后可以买卖。
该工作人员还表示，建设租赁型保障房，政府投入约占总建设成本的一半，资金缺口很大，只能通过银行贷款暂时缓解建设期的资金问题。而今年起进入集中还款期，所以就将保障房部分产权进行配售，回笼资金，弥补建设资金缺口。
省住建厅：去年下发文件,公租房可配售
宝鸡市住建局住房保障科一负责人说，确实下发了文件，公租房配售，“如果家里实在困难，可以分期或按揭。”对于为何当初摇号时是租，现在又变为售，该负责人说“情况总是在变化的，不买的话，只能取消名额了。”而省住建厅住房保障处一工作人员表示，省住建厅去年下发了《关于开展共有产权住房工作的通知》(以下简称《通知》)，我省正式启动在保障性安居工程中开展共有产权住房供应工作。所以，公租房配售是符合文件规定的。对于宝鸡龙山雅居具体情况，他建议咨询宝鸡市住建局。
疑问：“《通知》下发前已分配，为何搭车强售?”
龙山雅居保障房小区资产运营公司工作人员说，他们的公租房目前按照2480元/㎡的房价进行配售，相比附近其他商品房小区，价格优惠很多。
而和马先生遭遇相同的李先生说，要真能筹到钱，他们会去买商品房。同时，他再查阅了省住建厅去年9月下发的《通知》和宝鸡市住建局管网相关文件，发现其中明确说明“原选择租赁保障房的申请人，可申请调整为配售(共有产权)保障;已经入住或已分配尚未入住的保障对象，鼓励其购买保障房部分产权，实现共有产权。”“我们是2013年摇号的，并已经分配了住房，这《通知》是2014年才下发的，而且其中也明确说明‘已分配尚未入住的，鼓励购买’，现在为啥变‘鼓励’为‘必须’购买呢?”李先生想不通，“龙山雅居小区，又为啥非得搭车强售呢?”(记者周金柱)
来源：华商报&&编辑：
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宝鸡龙山雅居最新消息（已更新致日）
宝鸡龙山雅居最新消息公布地址：
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年6月18日
业主QQ大群（目前1800人，可容纳2000人）：
二区住户：按天燃气公司通知，对二区剩余楼点火安排：
星期六& 18.28号楼
星期日&& 20，7号楼
星期一&& 21，25号楼
星期二&& 19，8，11号楼
星期三&& 16，23号楼
请上述楼栋住户按规定时间全天家中留人。若有特殊原因无法留人须提前告知二区8栋楼物业处报备。如果没有报务也未留人的住户，物业将连同天燃气公司强行入户检查。因此而造成的经济损失由家中未留人的住户承担，望广大住户积极配合，特此通知！
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年6月10日
业主QQ大群（目前1750人，可容纳2000人）：
二区住户：燃气公司自检和点火安排：
日&& 星期六
日&& 星期日
日&& 星期一
自检和点火期间全天家中留人，特此通知！
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年6月2日
业主QQ大群（目前1600人，可容纳2000人）：
龙山雅居二区住户：
为了保证二区住户天燃气点火的顺利进行，特对各住户告知如下：
1、燃气管件、气表等燃气设施严禁拆卸、改装、包裹，连接灶具的软管不得穿墙，违者不予点火。
2、在正式点火时住户需使用五证齐全的灶具用于点火，违者不予点火。
3、自检及正式点火时家中务必留人，否则整栋楼不予点火，造成的直接经济损失由家中未留人的住户全责承担。
请各住户积极配合！
按燃气公司通知，拟定本月中旬对龙山雅居二区进行天燃气点火。即日起，凡在2016年6月6日前领取过房屋钥匙并决定在6月底前正式入住的住户，请在6月6日前携带租售房合同及物业费缴费凭证到物业办公室登记信息，逾期未登记的住户和虽领到钥匙但是近期不入住的住户在点火结束以后自己到燃气公司文化路营业厅
办理开通燃气手续！
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2016年6月2日
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年4月29日
业主QQ大群（目前1600人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：2区18#、20#楼。目前2区交钥匙的楼号为：7#楼、8#楼、11#楼、16#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、23#、25#楼、26#楼、27#楼、28#楼、30#楼、33#楼，二区15幢楼全部发放完毕。办理地址：请先在物业中心办理完领取钥匙的相关手续及交清物业相关费用后，再前往2区8#楼1层门面房处领取钥匙。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年4月23日
业主QQ大群（目前1580人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：2区27#、28#、33#楼。目前2区交钥匙的楼号为：7#楼、8#楼、11#楼、16#楼、19#楼、21#楼、23#、25#楼、26#楼、27#楼、28#楼、30#楼、33#楼。办理地址：请先在物业中心办理完领取钥匙的相关手续及交清物业相关费用后，再前往2区8#楼1层门面房处领取钥匙。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年4月19日
业主QQ大群（目前1580人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：2区11#、23#楼。目前2区交钥匙的楼号为：7#楼、8#楼、11#、16#楼、19#楼、21#楼、23#、25#楼、26#楼、30#楼。办理地址：1区物业办理大厅。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年4月16日
业主QQ大群（目前1580人，可容纳2000人）：
​其它:
1、二区：今日起二区开始正常供水。供水时间为9：00-17：00。另二区21#、25#、26#、30#楼电路修复正常，可正常办理交钥匙手续。望各业主抓紧时间。
2、一区：请各楼业主尽快去物业领取正式钥匙，以便物业加快后续工作进度。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年4月14日
业主QQ大群（目前1570人，可容纳2000人）：
二区21#、25#、26#、30#楼现因整修电路无法供电，暂停办理领取钥匙验房业务，给您带来不便，望谅解！
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其它:1区业主尽快抽时间去物业处领取正式钥匙。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年4月11日
业主QQ大群（目前1560人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：2区19#、21#、25#楼。目前2区交钥匙的楼号为：7#楼、8#楼、16#楼、19#楼、21#楼、25#楼、26#楼、30#楼。办理地址：1区物业办理大厅。
其它:从日起，1
区所有住户均可领取正式钥匙。领取时间：早：9：00-11：30；下午：14：00-17：00。领取地址：物业工程部办公室。领取时请本人携带合同原件及身份证原件(可带领)。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年4月10日
业主QQ大群（目前1550人，可容纳2000人）：
其它：通知
尊敬的一区业主：
龙山雅居一区的燃气卡按楼号陆续发放，安排如下：
& 7，9，11
& 12，14，16
& 18，19，20
& 21，22，23
& 24，25，26
第二批燃气卡的使用流程：
在物业交清费用---领取气卡和保单---领取点火通知单---到燃气大厦（金台大道）或文化路营业厅（渭滨中学对面）开通燃气卡
领取的燃气卡上有名字的用户可直接使用。
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龙山雅居客服中心
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年4月9日
业主QQ大群（目前1540人，可容纳2000人）：
其它：因高庄电缆被大车压断，1区9#楼、11号楼、12号楼、14号楼停电整修，供电时间静候通知，给您带来不便，敬请谅解。
明日（日）1区16#、18#、19#、20#、21#楼、22#楼领取正式钥匙。领取时间：早：9：00-11：30；下午：14：00-17：00。领取地址：物业工程部办公室。领取时请本人携带合同原件及身份证原件(可代领)。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年4月7日
业主QQ大群（目前1530人，可容纳2000人）：
其它：因管道爆裂，全小区停水，目前自来水公司正在加急抢修，请各业主耐心等待！
明日（日）1区7#、9#、11#、12#、14#楼领取正式钥匙。领取时间：早：9：00-11：30；下午：14：00-17：00。领取地址：物业工程部办公室。领取时请本人携带合同原件及身份证原件(可代领)。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年4月5日
业主QQ大群（目前1510人，可容纳2000人）：
明日（日）1区23#、24#、25#、26#、27#楼领取正式钥匙。领取时间：早：9：00-11：30；下午：14：00-17：00。领取地址：物业工程部办公室。领取时请本人携带合同原件及身份证原件。
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龙山雅居客服中心
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年4月2日
业主QQ大群（目前1510人，可容纳2000人）：
1、关于发燃气卡，物业每天早8点发卡，请原来已在物业处登记过的业主去领卡。
2、关于安全：近期有人在小区里上门推销报警器，自称是安保人员，经过核实，安保人员是假的，属于个人推销行为，请大家不要购买以防上当，小区保安已去处理。请大家赶紧转发扩散！！！
3、警情通告
我辖区各位住户：
近两天，我辖区接连发生数起冒充燃气公司维修人员，以上门维护燃气管道为由，公司维修人员，以上门维护燃气管道为由，对辖区区民实施诈骗。为保障居民财产安全，防止再次发生此类案件，望广大用户提高警惕，注意防范，认真核查入户人员身份信息，并要求出示相关证件，谨防上当。如发现可疑人员请及时拨打110报警。
石坝河派出所
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年3月31日
业主QQ大群（目前1500人，可容纳2000人）：
领天燃气卡通知
尊敬的各位住户：
& 凡在物业登记过天燃气的住户，请携带住户合同于本周六（四月二日）前来物业领取天燃气卡。其余未在物业登记过的住户在物业做二次入户安检登记后，另行通知领卡时间。
天燃气收费明细：
卡费：9.8元
气费：19.80元/10方
保险费：50元
代办费：1.4元
合计：81元
& & 陕西好管家物业管理有限公司
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年3月24日
业主QQ大群（目前1440人，可容纳2000人）：
天然气公司通知，通气当天请准备好零钱，保险费50
元，卡费9.8元，卡内10方气19.8元，一共需要79.6元，请互相转告！另，今日明日在过年提水处登记天然气住户信息，请各业主尽快去登记（可代登记），先前在物业登记只是摸底，必须去现在登记处登记。
26日-28日将通龙山第一条43路公交线路，早上六点第一班车，龙山雅居，美伦小区，文理学院，干休所，体育场，石鼓路、凌云电器，四十三路原来的老线路，一直到西关，晚上二十点三十分最后一班车。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年3月23日
业主QQ大群（目前1430人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：2区30号楼。目前2区交钥匙的楼号为：7#楼、8#楼、16#楼、26#楼、30#楼。办理地址：1区物业办理大厅。
其它：3月22日住建局领导来龙山视察时，领导就以下问题做了相应回答！
1、关于2区其它楼何时发钥匙？
二区所有楼已验收完毕，物业目前正在整理钥匙，整理好后所有楼会同时发钥匙。
2、何时通公交？
公交公司领导答应月底通第一辆公交，以后陆续增加。
3、天然气何时通？
天然气公司领导答应下周一至周五一区22栋楼要全部点火。
4、走廊灯，和路灯问题？
建筑方领导说，23日开始维修走廊灯并试通路灯。
5关于车位问题，没有画车位和没有正式票？
资产运营公司领导答应尽快画出车位。
提醒：下周一开始陆续送气，请大家关注公告，每一栋楼送气当天家中须留人，若不留人第二次打电话找燃气公司送气时会收费用。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年3月19日
业主QQ大群（目前1420人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：2区26号楼。目前2区交钥匙的楼号为：7#楼、8#楼、16#楼、26#楼。办理地址：1区物业办理大厅。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年3月15日
业主QQ大群（目前1390人，可容纳2000人）：
龙山雅居车辆管理暂行规定
尊敬的各位住户：
您好！为规范小区车辆的出入和停放。严格实行业主自行刷卡进出制度，现制定以下制度：
一、七坐以上劳动车辆包括货运车辆不得在小区停留。
二、办理时需携带住房合同、身份证、车辆行驶证。
三、凡有私家车住房即日起到物业办公室登记。办理小区内停车事宜。
收费标准：
单次：2元（小型汽车）
单次：5元（货车及七座以上营运车辆）
月卡：50元
年卡：600元（一次性办理年卡可优惠50元）
卡费：20元/张
蓝牙：100元/个
广大住户：
为了让广大保障房住房，能尽快使用上天然气，经与燃气公司协调，可以逐户进行燃气点火，因此凡需天然气点火的住户，先在物业资产运营公司办公处进行登记（1区物业处），待同天然气公司协调妥当后，按登记顺序进行天然气点火。
宝鸡市保障性住房资产运营管理有限责任公司
3月14日我小区（1区）全面进入维修状态，现将各维修单位联系方式通知到每栋单元门和电梯口处。望各位住户及时联系维修方对户内存在问题及时维修。
& 望相互转告！特此通知
陕西好管家物业管理有限公司
龙山雅居物业客服中心
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年3月12日
业主QQ大群（目前1370人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：2区7号楼。目前2区交钥匙的楼号为：7#楼、8#楼、16#楼。办理地址：1区物业办理大厅。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年3月6日
业主QQ大群（目前1360人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：今日交钥匙楼号：2区8号楼。办理地点：请前往2区8号楼门面房领取钥匙。
宝鸡龙山雅居一区二区交钥匙办理手续注意事项
一、领取钥匙需要带什么？
（1）、领取钥匙时需携带本人身份证、租赁或共有产权合同。
（2）、委托办理时，需持委托人、受托人身份证及复印件，租赁或共有产权合同。
（3）、其它有关费用可咨询物业公司。电话：3026010。
二、邻钥匙时办理的流程：
（1）核对身份（2）交纳费用（3）领取物品（4）验收房屋（5）领取钥匙（6）交房完毕
三、费用问题：带上最多1000元便可。
领取钥匙的相关费用说明：
1、物业服务费
& &公租房：
& & 0.7元/平方米*房屋面积*4个月
& &廉租房：
& & 0.5元/平方米*房屋面积*4个月
2、水电费：100元/户
3、电费：59元/户（100度）
4、电梯费：
& & 20元/户/月*4个月=80元/户/月
5、房屋设施设备水电保证金：500元/户
6、垃圾费：6元/户/月
四、水卡在哪办理？
请住户到建行宝鸡金台区支行办理领取水卡和签约自来水供水合同。
地址：上马营东风路36号（六路公交车站）
联系电话： & &3223442
五、广电网络电视在哪里办？
需要到石鼓园营业厅（体育场向北50米右拐高架桥路北高层下面）或火炬路营业厅（火炬路创业大厦对面路北）办理开通广电，才能开通电视。开通电视带上480票据去就近石鼓园营业厅办理，地点：体育场向北50米向右高架桥北面广电网络。办理好后，工作人员会近期联系去业主家里开通；如需办理上网宽带，再交240元便可开通广电上网功能。具体可咨询广电客服：96766。地点：体育场向北50米向右高架桥北面广电网络。办理好后，工作人员会近期联系去业主家里开通；如需办理上网宽带，再交240元便可开通广电上网功能。具体可咨询广电客服：96766。
六、二区何时算房费？
因施工原因，二区从3月1日起陆续交钥匙，房费计算时间为6月1日起。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年3月1日
业主QQ大群（目前1320人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：2区16号楼。办理地点：请前往2-16-3-101室领取钥匙。
其它事项：2区15栋楼从3月1日起陆续发钥匙，房租起用时间后延3个月，也就是6月1日起正式算入住时间。请各业主耐心等待。
关于用水物业的相关通知：
龙山雅居一区（南、北）自日交房至今共交房22幢，在此期间因施工及天气原因，给大家的生活带来了许多不便，我公司组织工程人员配合自来水公司、施工方等部门全力抢修。总体维修安排以直接影响住户生活（水、电、电梯）为第一批主要维修内容，第一批维修完成后，为住户进行其它影响使用或美现等问题的修缮，在此期间给各位住户带来的生活困扰，向您表示歉意，也敬请各住户理解，我们所有为龙山雅居服务、施工的工作人员的工作。
即日起请有维修需要的住户到各区门口的门岗登记您需要维修的内容信息，我们将再次重新核查未维修的事宜，组织再次统一维修，以确保各住户的正常生活。
陕西好管家物业管理有限公司
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年1月29日
业主QQ大群（目前1250人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区1#楼、2#楼、3#、4#、5#、6#、7#楼、9#、11#楼、12#、14#、16#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#楼。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年1月25日
业主QQ大群（目前1250人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区2#楼、3#、4#、5#、6#、7#楼、9#、11#楼、12#、14#、16#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#楼。
其它：由于天气恶劣气温过低，水管爆管事件时有发生，暂停供水，待气温回升恢复正常供水。请各位住房做好畜水准备。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年1月22日
业主QQ大群（目前1250人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区3#、4#、5#、6#、7#楼、9#、11#楼（1单元电梯还未修好，如实在想入住，可去物业办理交钥匙手续）、12#、14#、16#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#楼。
其它：1区1号楼和2号楼由于电缆被盗2次，目前正在加强施工重新铺设。请1区1号楼和2号楼业主耐心等待。2区据反馈，交钥匙时间后延，相应房租时间后延。具体请耐心等待最新消息。
即日起，请住户到建行宝鸡金台区支行办理领取水卡和签约自来水供水合同。
地址：上马营东风路36号（六路公交车站）
联系电话： &
建设银行金台区支行
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年1月14日
业主QQ大群（目前1250人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区3#、4#、5#、6#、7#楼、9#、11#楼2单元和3单元（1单元因电梯坏，配件未到，暂时推后）、12#、14#、16#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#楼。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年1月11日
业主QQ大群（目前1250人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区3#、4#、5#、6#、7#楼、9#、12#、14#、16#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#楼。
其它：因1区26#楼1单元门禁初始化，请业主于本周五之前，将已领门禁卡退还到物业，重新更换！
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年1月9日
业主QQ大群（目前1250人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区3#、4#、5#、6#、7#楼、9#、12#、14#、18#、19#、20#、21#、23#、24#、25#、26#、27#楼。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年1月8日
业主QQ大群（目前1250人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区3#、4#、5#、6#、7#楼、9#、12#、14#、19#、20#、21#、23#、24#、25#、26#、27#楼。
安全注意：近期金河尚居和龙山雅居陆续发生盗窃事件。年近，请各业主防范小偷，注意安全。晚上睡觉/出门注意反锁门。
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宝鸡龙山雅居最新消息2016年1月5日
业主QQ大群（目前1240人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区3#、4#、5#、6#、7#楼、9#、12#、14#、19#、23#、24#、25#、26#、27#楼。
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月31日
业主QQ大群（目前1230人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区3#、4#、5#、6#、7#楼、9#、12#、14#、23#、24#、25#、26#、27#楼。
其它：因年末银行盘点，今天只上半天班。办理钥匙的业主注意办理时间！
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月29日
业主QQ大群（目前1220人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区3#、4#、5#、6#、7#楼、9#、12#、14#、23#、24#、25#、26#、27#楼。
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月23日
业主QQ大群（目前1210人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、9#、12#楼、23#、24#、25#、26#、27#楼。
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月22日
业主QQ大群（目前1200人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区3#楼、5#楼、7#楼、9#、12#楼、23#、24#、25#、26#、27#楼。
2区交钥匙情况：龙山雅居2区钥匙暂时未到物业手中。2区拟定于2月份开始领取钥匙。
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月19日
业主QQ大群（目前1180人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区3#楼、5#楼、9#、12#楼、23#、24#、25#、26#、27#楼。
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月17日
业主QQ大群（目前1170人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区3#楼、9#、12#楼、23#、24#、25#、26#、27#楼。
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月15日
业主QQ大群（目前1150人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区3#楼、9#、12#楼、23#、24#、25#、26#、27#楼。
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月14日
业主QQ大群（目前1130人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区9#、12#楼、23#、24#、25#、26#、27#楼。
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月10日
业主QQ大群（目前1120人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区9#、12#楼、23#、24#、25#、26#、27#楼。
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月9日
业主QQ大群（目前1100人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区9#、12#楼、23#、24#、25#、26#、27#楼。
其它事项：今日起广电有线电视信号正式开通，现有入住的业主可以持相关票据到广电火炬路，石鼓园营业厅办理机顶盒开通有线电视！
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月8日
业主QQ大群（目前1085人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区9#、23#、24#、25#、26#、27#楼。
验收情况：今天验收
1区1#、2#、4#楼，质监站验收和物业单位验收同时进行。1区其它楼全部验收通过。
领钥匙注意事项：
1、领到电卡的业主，先不要插电卡，每户本身预留有20度电。如确实要入住，再和物业沟通插卡。
2、正在交钥匙的楼号业主，请大家相互通知，尽快办理交钥匙手续。以免影响其它楼号发钥匙速度。
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月7日
业主QQ大群（目前1070人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区9#、23#、24#、25#、26#、27#楼。
日早，龙山雅居业主就广电网络电视费网费和广电网络片区吴经理做了深入化交流，答复如下:
1,480元广电费用细则：
480元包含288元的基础建设费用外还包含了一年的电视费用，和电视机顶盒的费用。
2，480元广电费用是否可退
广电网络该费用是不可退的，如业主在其他地方有办理过相关费用可办理移机，在现有基础上可以将费用叠加至龙山雅居
3，网络费用：
现有480元广电费用基础上办理宽带网络只需缴纳240元即可开通广电网络且包含一年广电网络宽带费用，广电网络带宽初步设定在20M到户后保证在8M以内！
4，就个别用户所说的电信宽带移机事宜：
就广电网络而言并不能对电信业务做以答复，只能后期由我们现有业主代表去和物业沟通，逐步实现电信入户满足业主需求！
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月6日
业主QQ大群（目前1060人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区9#、23#、24#、25#、26#、27#楼。
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月5日
业主QQ大群（目前1045人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区9#、23#、24#、25#、26#、27#楼。
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月4日
业主QQ大群（目前1000人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区9#、23#、24#、25#、26#、27#楼。
验收情况：1区除1#、2#、4#未验收之外，其它全部验收通过。由于1#，2#，4#楼外围建设需改善，正在加急施工，验收放到下周。
领钥匙情况：目前可以领的1区9#、23#、24#、25#、27#楼处于发钥匙阶段，但就领取的情况看，至少有多半人还未领取。请该楼业主尽快去现场办理领钥匙手续。其它业主相互转发此消息，通知到该楼业主。
其它事项：2区目前正在加紧施工验收！请各业主耐心等待！
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月3日
业主QQ大群（目前1000人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区9#、23#、24#、25#、27#楼。暂未增加楼号
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月2日
今日交钥匙楼号：1区9#、23#、24#、25#、27#楼
已交到物业的钥匙楼号：1区3#、5#、6#、7#、12#、26#楼，增加19#，20#，21#楼
已交钥匙业主：如果急需入住和收拾，水电没开的情况下，联系物业。
其它事项：
1、1区3#、5#、6#、7#楼钥匙已核对完毕，因楼里住有建设方，暂时未能及时发放钥匙，物业已沟通，近2天搬离后，尽快发放。
2、据住建局了解到，1区和2区的所有楼，交钥匙时间将在日前完成，所以12月中旬到下旬是交钥匙的高峰期。请各业主耐心等待！
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龙山雅居、虢镇茗苑办理入住手续的公告
&龙山雅居、虢镇茗苑各保障对象：
根据保障性住房分配工作计划及目前现场办理实际，两小区现场办理入住手续工作将于2015年12月10日16时撤场。12月14日至25日将在陈仓园市民中心二楼大厅继续办理住房分配手续，并同时办理两小区保障性住房共有产权按揭贷款及分期付款。
2015年12月25日为本次分配工作截止日期，即在12月25日之前，保障对象仍不办理合同手续的，将视为自行放弃保障。
请尚未办理手续的，抓紧时间办理。
&&&宝鸡市保障性住房管理中心
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2015年12月2日
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年12月1日
业主QQ大群（目前950人，可容纳2000人）：
今日交钥匙楼号：1区9#、23#、24#、25#、27#楼
将要交钥匙的楼号：1区3#、5#、6#、7#、12#、26#楼
验收情况：1区1#，2#，4#楼周四验收。今天正在验收1区19#、21#、22#楼
已交钥匙业主：如果急需入住和收拾，水电没开的情况下，联系物业。
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年11月30日
今日交钥匙楼号：1区9#、23#、24#、25#、27#楼
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年11月29日
办理截止日期：龙山雅居入住办理手续截止日期为日，请未办理的业主抓紧时间办理！
今日交钥匙楼号：1区23#、24#、25#、27#楼
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年11月28日
目前办理的交钥匙楼号为：23#、24#、25#、27#楼
龙山雅居交钥匙在即，截至11月28日，目前1区大部分楼已经验收，二区正在加紧验收。除11月27日公布的1区9#、12#、23#、24#、25#、26#、27#楼钥匙已交给物业。
目前，能确定的是1区3#、5#、6#、7#楼已验收通过。建设单位正在和物业对接交钥匙手续。因工作量大，所以请各业主耐心等待。1区1#楼、2#楼、4#楼将在下周周一周二（11月30日或12月1日）验收。
所以，除目前交钥匙的23#、24#、25#、27#楼之外
将要交钥匙的楼号为：1区3#、5#、6#、7#、9#、12#、26#楼
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年11月27日
目前办理的交钥匙楼号为：23#、24#、25#、27#楼
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年11月26日
& 截至日已交到物业手中的钥匙楼号为：
9#、12#、23#、24#、25#、26#、27#楼
& 所以，将移交的楼号钥匙为这几栋楼之一。请各业主耐心等待！
& 目前办理的交钥匙楼号还为：23#、24#、27#楼
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年11月22日
宝鸡龙山雅居交钥匙问题答疑汇总
龙山雅居交钥匙与物业沟通问题汇总公告
11月21日早，我们龙山雅居业主大群（QQ群号：）所有管理与龙山雅居物业乔经理就近期交钥匙的一些问题进行沟通，现就情况汇总如下，请各业主看到后相互分享转发：
·&一、交钥匙从23#楼开始，其它楼什么时候交？
截至11月21日下午，办理现场公告交钥匙的楼号为1区23号楼和1区24号楼。目前，一区8家建设单位，已有3家单位验收合格，楼号分别为9#楼，12#楼，23#楼，24#楼，25#楼，26#楼，27#楼。交到物业手中钥匙的楼号有9#楼，12#楼，23#楼，24#楼，27#楼。由于先前调整房号的原因，交到物业手中的钥匙号与房号暂不对应，所以得一户一户核实，工作量大，物业单位正加班加点陆续整理。整理完后将公布并配发给大家。
·&二、何时入住，水电是否完善？
交钥匙就代表着可直接入住。因水电设施还在调试中，所以交完钥匙的楼号会尽快陆续通水电，以便各业主装修及入住。
·&三、二区何时能交钥匙？
二区整体基础设施正在完善中，按正常情况是必须要完善二区整个基础设施及绿化完善后方可交钥匙。但因考虑到部分业主急需入住。只要相应楼号房子验收合格，钥匙交到物业手中，便尽快安排公示交钥匙。和一区会同步，不存在先后问题。
·&四、是否能装修，装修标准是什么？
物业明确表示，在不破坏主体及不影响楼内整体隐患安全的装修都是可以。
租主用户：
允许的装修：窗帘、油烟机、热水器、墙面壁纸、墙面重刷等。
不允许的装修：木地板、房内打隔断、吊顶等。
如发现有违规装修将会有一定处罚。
但对于已买龙山雅居公租房的业主，因已拥有房屋产权。如确实想要装修木地板，打隔断等。必须和物业签订装修协议，备案后方可装修。但因装修不当，造成的后果需要业主自己承担责任。
·&五、分期是否可以办理？
目前，分期和银行还没有谈妥，暂时不支持分期贷款买房。谈妥后方可办理。
·&六、关于90%产权及房子是否可以交易的问题？
付清了房子全款的业主，5年后可以交易房子。虽只有90%的产权，但5年后交易的费用全部归业主自己所有，并非10%归政府。政府只是名义上享有10%的产权。
·&七、水费价格是多少，电费收费是否合理？
水是由自来水公司远控售水，每平方2.75元。电费目前价格为每度0.59元。关于电费太高，物业公司周一会和住建局沟通后统一回复。这次交钥匙水费100元和电费59元（100度）是采用充值形式。和充电话费一个原理。
·&八、电梯费20元是否合理？
电梯费暂时不考虑楼层，目前和金河尚居及虢镇茗苑统一按20元/户收取。后期可能会按相应的电梯维护成本做相应调整。按正常情况下，楼层越高电梯费越贵。
·&九、物业的500元押金和办理房子时的500元有何区别？
办理手续时的500元押金是房子的租金押金。如有业主搬离时未如期交纳租金，将按正常租金扣掉。这次和物业办理手续的500元押金是房子内的设备和水电押金及保证金。意思是不允许破坏房子内现有的配套设施。就配套设施橱柜、洗脸盆、抽水马桶、燃气表灯具等已由政府完善，这些都是不允许二次装修和改动。
以上解答均来自物业乔经理
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已到龙山雅居交房季，龙山雅居业主自发成立厂家团购活动，请需要买家电、家具等业主扫描添加龙山雅居团购公众平台报名。报名方式：
1、搜索添加公众号：龙山雅居团购
2、龙山雅居业主QQ大群：
3、长按图片识别图中二维码关注公众号
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年11月19日
通知（2015年11月19日最新消息）
根据龙山雅居保障性住房施工进度，龙山雅居1区（西区）基本具备交钥匙条件。为此，从2015年11月19日起将对龙山雅居1区住房逐楼进行交房交钥匙，具体楼栋领钥匙日期详见每日通知。2015年11月19日上午10：00领取1区（西区）23号（幢）楼钥匙，此后每天上午9：00开始领取钥匙，现将有关事项通知如下：
1、物业服务费收费标准：廉租房0.5元/平方米，公共租赁住房0.7元/平方米。
2、领钥匙时一次性缴纳4个月（2016年3月1日-6月31日）物业服务费。
3、领取钥匙时需携带本人身份证、租赁或共有产权合同。
4、委托办理时，需持委托人、受托人身份证及复印件，租赁或共有产权合同。
5、其它有关费用可咨询物业公司。电话：3026010
宝鸡市保障性住房管理中心
2015年11月18日
另：龙山雅居物业准备于日正式逐步发放钥匙，请各业主继续关注业主大群（QQ:），我们将及时的为您提供最准确的信息其他费用；
领取钥匙的相关费用说明：&
1、物业服务费&
0.7元/平方米*房屋面积*4个月 廉租房：
0.5元/平方米*房屋面积*4个月&
2、水电费：100元/户&
3、电费：59元/户（100度）&
4、电梯费：20元/户/月*4个月=80元/户/月
5、房屋设施设备水电保证金：500元/户
6、垃圾费：6元/户/月
已到交房季，龙山雅居业主自发成立厂家团购活动，请需要买家电、家具等业主扫描添加龙山雅居团购公众平台报名。报名方式：
1、搜索添加公众号：龙山雅居团购
2、龙山雅居业主QQ大群：
3、长按图片识别图中二维码
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年10月27日
今天从住建局领导了解到：
一、网上传言的办理公租房多加500元的消息不实，还是按原来的收费标准办理。
二、对于低收入证明或者低保用户，2013年申请房源提供的才有效，现在有的也办不了廉租房。
三、因有一部分人名下有房产，所有这些业主的资格将被取消.
今天办理号，2000号以前都有效，2000号以后今天请勿办理！明天正常办理号!
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年10月26日
12：43分：
龙山雅居看房办法
男女通用法：请添加自己楼微信群了解！若找不到请添加QQ群：，在群文件里自己找！
男人专享法：给看门老头发烟/送烟（猴王/磨砂/好猫/芙蓉王）/美男计/不行就霸王硬上弓！！
女人专享法：送烟（猴王/磨砂/好猫/芙蓉王）/找人没人地方单独聊聊/抛媚眼/美人计。
实在没办法：那就只能等了！先别办理，到后面再办理，等吧！等吧！
昨天下午开始，10月16号发布的楼号为：
一区：1#，6#，7#，16#，18#，19#，20#，23#，，24#，25#
二区：7#，18#，20#，23#，28#
因楼内房号贴错，已经变更，请大家尽可能抽出时间去现场实际看一下。
今天办理号。其它未贴的暂时未变更！
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年10月23日
郑重公告：今天从办理大厅得知，还是原计划，按照2013年申请序号（1号-7119号），每天200号，今天是1400号，周末只办理100名。可延后，不提前。
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年10月21日
通知：各住户，本小区保障房入住手续按2013年申请序号（1号-7119号）每天办理100户。每天按当天办手续者排队顺序发号，再按号依次办理。因故当天不能办理者，过号继续有效，直至此项工作结束。望周知。
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年10月19日
各楼号的微信群已经公布在宝鸡龙山雅居业主QQ群：，请大家自己添加，下载文件扫描，添加自己楼号的微信群，以便自己楼内的业主相互沟通。本平台也会将各楼号的微信群二维码公布在最新的文章中，请自行扫描查看。
&目前公布的有错误的楼号说是已经在调整，但是错误的楼里面的序号暂时未有变动。办理手续人工作人员说是在他们办理大厅的已经调整。具体还需等待！有消息会及时公布！
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年10月17日
20：33分：
10月16日公布的房号错误的楼号目前已经停止办理，办理时间为一周以后。对于有错误的房号近期会一一调整。至于调整到什么程度。等待消息发布。对于未公布的楼号错误的房号，目前还在进一步商榷中！
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年10月16日
现场公告：由于楼号牌和房号与实际有误差：
一区：1#，6#，7#，16#，18#，19#，20#，23#，，24#，25#
二区：7#，18#，20#，23#，28#
宝鸡龙山雅居最新消息2015年10月15日
21：05分：
2015年10月15日早9：00，龙山雅居业主代表到宝鸡市住房和城市建设局（陈仓园市民中心1号楼3层）就龙山雅居公租房及廉租房问题和相关领导沟通，领导明确表态三点：
一、停止办理龙山雅居交房手续。
二、关于两室变一室和一室变两室的问题，明确表态会更换房号
（消息均来源于网络，本平台不承担责任）
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年10月13日
19：03分：
宝鸡龙山雅居保障房办理入住须知！日下午19：02
（以下信息均来源于网络，请现场核实为准，本平台不承担责任）
宝鸡龙山雅居和宝鸡虢镇茗苑入住手续办理注意事项：
1、办理是以2013年申请序号顺序办理，必须先查出自己的申请序号。查询网址：　或者点击左下角的阅读原文，然后先到物业办公室领号，然后再到隔壁办公室办理。
2、带上身份证和银行卡即可，租赁总费用应该不会超过3500。现场复印的人多，最好带上身份证正反复印件。大家记着不要拿现金，用储蓄卡或信用卡，节省您的时间和大家的时间。
宝鸡龙山雅居和宝鸡虢镇茗苑入住手续办理问题解答：
1、费用是多少？
公租房租赁费用：房屋面积&5.5&6个月+广电首年费用480元+房屋押金500元，例如面积是62.3平方米，那总费用就是62.3&5.5&6+480+500=3038元。月租会四舍五入。大家记着不要拿现金，用储蓄卡或信用卡，节省您的时间和大家的时间。
2、可以租多长时间？
先住2年，2年后审查合格再住2年，2年后审查合格后再住1年，5年后必须搬出。因为你必须按手印到承诺书上。
3、广电费用可以不交不？
必须交，首年480元，次年可以不续费，交了的好处是：交后可以享受广电网络10M宽带一年200多的费用。所以还是挺划算。
4、什么时间交钥匙？
11月1日开始交钥匙，也是按申请序号前后办理。
5、什么时候入住？
其实钥匙交了后你要住就可以住。办理的入住开始日期是日。所以你可以有近5个月的免月租期。
6、如何知道我什么时候办理？
大概的时间算法应该是：10月12日办理的是1-100号，13日办理的是101-200号，往下推，你大概可以算出来，没有按期办理的应该可以进行补办。
宝鸡龙山雅居和宝鸡虢镇茗苑办理入住相关图片：
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一、签订合同时间和地点
&日至11月30日，在虢镇茗苑、龙山雅居现场分别办理。按摇号顺序依次办理，每天办理100户。
二、领取钥匙时间和地点
&日至日，在虢镇茗苑、龙山雅居现场领取。
（宝鸡龙山雅居和虢镇茗苑）
相关细则暂时还没有贴出来，具体的收费标准还是按10月10号发布的为准。
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年10月12日
宝鸡龙山雅居户型面积查询方法
&提醒：查询面积的时候要输入身份证号，本身官网上已经公布了大家的身份证号，属于泄漏个人隐私了。所以，建议大家查询面积的时候自己查询，以防身份证号被他人利用。&
（一）打开网站(请在IE浏览器下面打开，别的浏览器打开查询点击无效，只能电脑查，手机查询不了，只能电脑查，手机查询不了)
（二）输入自己的姓名和身份证号及验证码，点击查询
提醒：部分业主查询不出来，可能是数据库问题，另有些人查询的面积可能与实际不符，最终以实际为准。
...................................................................................................................................................................................
16：27分：
据各业主群反馈，目前暂定租期为2年。复审后可续租！！
相关细节，请等待公布！
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宝鸡龙山雅居最新消息2015年10月10日
21：07宝鸡龙山雅居公租房摇号交房查询系统公布
（一）请点击网站
（二）在查询处输入要查询的姓名便可查询自己对应的楼号及房号
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20：30宝鸡龙山雅居交房最新消息：
据宝鸡龙山雅居各业务QQ群微信群的信息反馈，目前主要谈的问题有以下几点：
（一）租住年限太短。
（二）免收天然气，数字电视材料费，维修押金。
（三）交费时为什么不能拿钥匙是否资金回笼？
（四）11-1号---12-30号交钥匙时交费不行吗？
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17：51宝鸡龙山雅居公租房最新消息 ：
关于办理宝鸡“虢镇茗苑”、“龙山雅居”保障房分配手续的公告
&&&为了顺利推进2013年度摇号分配结果，现将有关事项公告如下：
一、政策界定
1、2013年摇号结果继续有效；
2、凡2013年申报实物配售的，按公布时间凭身份证办理配售手续，价格按照本次公布价格执行；
3、凡2013年度申报实物配租的，按照宝鸡市公共租赁住房管理办法（宝政发【2013】32号），经本人承诺后再签订租赁合同。租赁期2年，租赁期满后，重新进行资格审查，符合条件的，进入轮候，按摇号分配住房；
4、2013年申报租赁的，在本次办理手续中，也可申办共有产权（实物配售）。价格按本次公布价格执行；
5、以租赁方式入住的，在租赁期间，也可申请办理共有产权，价格按市物价局批复执行。
二、签订合同时间和地点
&日至11月30日，在虢镇茗苑、龙山雅居现场分别办理。按摇号顺序依次办理，每天办理100户。
三、领取钥匙时间和地点
&日至日，在虢镇茗苑、龙山雅居现场领取。
四、公有产权价格及收费项目
1、公共租赁住房价格，按2013年公布的价格执行，即金河尚居2450元/㎡ ，龙山雅居2480
元/㎡ ，虢镇茗苑2450元/㎡ ，购买90%产权。
2、公共租赁住房收费项目：维修基金按120元∕㎡收取；契税按总房款的1%代征；天然气材料费1576元∕户，产权证工本费80元，数字电视材料费288元∕户，高清数字电视收视费480元∕户（从入住开通之日起计费含机顶盒）
3、廉租住房共有产权价格及收费项目：1460元∕㎡；维修资金按120元∕㎡计算收缴，契税按90%产权总房款的1%代征；天然气材料费1576元∕户，产权证工本费80元，数字电视材料288元∕户，高清数字电视收视费480元∕户（从入住开通之日起计费含机顶盒）
五、租金标准及物业收费标准
廉租住房租金：1.6元∕㎡，物业费：0.5元∕㎡。
公共租赁住房租金：龙山雅居5.5元∕㎡；虢镇茗苑4.5元∕㎡，物业费：0.7元∕㎡。
六、付款方式：
共有产权合同签订后，保障对象可根据自身经济状况，选择一次性付款、分期付款或按揭贷款方式付款（特殊情况另行制订相关政策）。
1、一次性付款的，可享受总房款3%优惠。
2、分期付款的，分三年付清，第一年支付总房款30%，第二年、第三年分别付40%、30%及同期银行贷款利息。
3、按揭贷款分为2--20年期限，按银行月利率月供房款。
七、从日起计收租金、物业管理费等相关费用。
八、工作时间：
&上午：9：00----12：00
&午休：12：00----13：00
&下午：13：00----15：30
& &宝鸡市保障性住房管理中心
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17：21宝鸡龙山雅居公租房最新消息 ：
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17：00宝鸡龙山雅居公租房最新消息 ：
龙山雅居现场公告：
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