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水滴食品管理有限公司
本贸易商行主营经销农副产品加工销售等。在多年的经营发展过程中，积累了丰富的商超终端市场操作经验，并拥有一支专业、优秀的业务精英队伍，致力于开发服务广大市场。及拥有专业配送车辆多辆、专职业务员和理货员跟踪市场。现时公司正在扩大发展，特向社会广纳英才，公司本着以人为本的原则，热忱邀请精英的加盟，共同创造美好的明天！
公司联系方式>公司名称：水滴食品管理有限公司地址： -
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水滴中国创始人黄海滨： 存量资产管理是新的蓝海
来源：新浪乐居
近期中国一二线城市土地市场持续火爆、地王频出，开发商们犹如在刀尖上跳舞，开发利润微薄，甚至稍有不慎便会亏损。许多房企无奈的感慨：“不拿地，等死；拿地，找死。未来的地产发展之路在哪儿？“与此同时，部分敏锐的地产先行者早已察觉到未来房地产开发之路的挑战和变革，果断地尝试从重资产开发到轻资产管理的转身，开启新的事业。今天我们就请到这样一位嘉宾，他曾经在地产开发和地产基金领域有过骄人的业绩，前段时间转身投入到迅速崛起的长租公寓行业，他就是Aqua China CEO——黄海滨先生。
引言：近期中国一二线城市土地市场持续火爆、地王频出，开发商们犹如在刀尖上跳舞，开发利润微薄，甚至稍有不慎便会亏损。许多房企无奈的感慨：“不拿地，等死；拿地，找死。未来的地产发展之路在哪儿？“与此同时，部分敏锐的地产先行者早已察觉到未来房地产开发之路的挑战和变革，果断地尝试从重资产开发到轻资产管理的转身，开启新的事业。今天我们就请到这样一位嘉宾，他曾经在地产开发和地产基金领域有过骄人的业绩，前段时间转身投入到迅速崛起的长租公寓行业，他就是水滴中国（Aqua&China）创始人——黄海滨先生。&
水滴中国（Aqua&China）创始人黄海滨
新浪乐居：黄总，您好！知道您近期开启了您的新事业，创立了水滴中国。这个名字有什么特殊含意吗？
黄海滨：水滴中国有这么几个寓意：我一直都很喜欢水滴石穿的韧劲，坚持做一件事很难，锲而不舍才有可能成功。水滴首先代表了坚韧和锲而不舍；其次水滴是生命之源，“不积小流无以成江海，不积跬步无以至千里”，我们在一点一滴地集聚和发展，最终也将引领存量资产管理这片新的蓝海，我有十足的信心；水滴中国是衔着2.5亿的金钥匙出生的，我很感恩，滴水之恩，涌泉相报，所以我们一定会做出成绩成就一起奋斗的伙伴，回馈信任我们的投资人和股东。
新浪乐居：从公司名字就能看出黄总是个有情怀的人，那水滴中国主要是做什么的呢？
黄海滨：水滴中国的团队成员主要来自知名地产基金、开发商和知名酒店管理公司，我们将通过“产品+互联网+金融”三驾马车实现存量资产管理的业务闭环。具体来说就是专注青年社区的极致产品和服务，让年轻人生活得更幸福；打造信息免费共享的互联网平台和O2O服务，让年轻人生活得更方便快捷；通过普惠金融、资本运作等金融手段，改善普通大众的社会财富结构。现在我们工作的重心是打造“湾流国际青年社区”，给在一线城市漂泊的年轻人一个温暖的家。我们要做最有特色的社区，年轻人在这里可以充分释放自己的个性，你的地盘你做主！田园风、现代LOFT，北欧风情以及日式榻榻米，时下年轻人喜欢的风格我们社区都会有。喜欢什么就选什么。“家家有水户户有花”也不再遥不可及，“上海大学社区”就可以打理自己的前庭后院，周末喝杯下午茶，晒晒太阳，种种多肉……而且，每个湾流青年社区都有足够大的公共空间提供给社区小伙伴，咖啡厅、影院、健身房一应俱全，定期还会有主题轰趴。不想宅了，下来喝杯咖啡，和志趣相投的小伙伴一起愉快玩耍。我们希望打造一个惬意友爱的大家庭，漂泊灵魂可以休憩的港湾。这也是我心中一直坚持的“诗和远方”。
新浪乐居：那是什么样的原因让您选择了做青年社区这一块？
黄海滨：首先还是源自我内心的一种情怀，就是给漂泊的梦想一个家。因为我也是沪漂一族，所以非常能体会在城市漂泊的年轻的人痛点：他们希望拥有一个遮风挡雨有爱陪伴的家，一个可以卸下所有疲惫睡个安稳觉的家，一个遇事可以商量生病有人问候的家。通过湾流国际青年社区守住了这些青年人的梦想，就守住了我自己的梦想，正所谓得青年者得天下，得精英者得未来。除了情怀之外，更重要的是顺应租赁市场的大趋势：1、目前国内房屋租赁的交易额大致在8000亿左右，闲置房屋超7300万套，租赁价格持续上升，未来物业价格趋稳，物业增值转向经营，大规模的存量资产亟待盘活；2、据国家人口计生委发布的《中国流动人口发展报告》中显示，中国流动人口规模2014年已达2.45亿，其租房比例高达72％，其中过半的人口为年轻人，以上海为例，公安部的数据显示上海的人口已经达到了4000万，常住人口2500万，1500万流动人口，每年平均净流入在70万～90万之间，围绕这些人口产生的住宿以及生活消费，将是一个万亿级的持续、稳定市场；3、目前租房市场存在众多痛点，交易环节、房屋品质、租后服务等方面有很大改善空间，在外追求梦想而打拼的年轻人有强烈社交需求和良好租住体验的需求，需要一个家的港湾。总的来说，我认为长租公寓正处在一个大风口，是一片新的蓝海。
新浪乐居：很多人也是瞄准了这个风口，目前也有几家初具规模的公寓品牌，相比之下，您的湾流国际青年社区有什么独特的优势吗？
黄海滨：现在长租公寓在国内刚刚起步，缺少正规军，与国外差距巨大，其实国外早有成熟的商业模式，美国的EQR已经是美国第一家上市的出租公寓REITS，标准普尔500指数的成员，目前市值已经达到275亿美元，管理着11万套公寓。相比其他的公寓品牌来说，我认为我们有这么几个独特的优势：1、我们融资能力强、起点比较高，我们起步资金就有2.5亿，投资方包括红星美凯龙的车建新和杉杉集团的郑永刚等知名企业家，投资人对我们都很有信心。我们在半年迅速获取20个项目，形成规模上的优势；2、我们的团队在地产行业有十多年的开发经验，投资了20个项目，管理着500万平米以上的综合体项目，在产品设计上、成本控制上和运营管理上会更加擅长和专业，更能打造极致产品和体验；3、我们和政府、国有企业、开发商等有较好的关系，这使得我们在物业获取上有较大的优势；4、我们自己就有金融能力，水滴中国旗下的水滴金服会提供租赁方面相关的金融产品和金融服务。
新浪乐居：看来您信心满满，现在湾流国际青年社区的进展如何？
黄海滨：整个公司进展的比我们预期的要顺利，已经签约了地铁一号线呼兰路站旁边的“呼兰路社区”、地铁七号线上大路站旁边的“上海大学社区”和周浦万达商圈的“周浦社区”三个项目，接下来还有10个项目会陆续签约。我们的计划是在半年内在上海落地20个项目，然后扩张到散租房源和上海以外的城市，到2016年年底在全国落地70-90个集中型项目及约30000间散租房源，管理45000间房源，迅速形成规模化，成为行业内的领先品牌。
新浪乐居：长租公寓是租赁市场中的一个新兴力量，也是产业趋势中处于风口上的市场。粗略估计，中国的租赁市场规模超过万亿，潜在空间巨大，这也是长租公寓受到广泛关注的原因之一。然而，长租公寓在国内刚刚起步，缺少正规军，长足发展面临不小的挑战：房源的稀缺；公寓改造缺乏规划指引；贷款融资难以及房源空置率和周转率问题等。机遇与挑战并存！如何在雨后春笋般涌出的品牌中脱颖而出，需要清晰的定位，循序渐进的发展策略、高效稳健的运营……谁能成为房产的存量时代的弄潮儿，我们拭目以待。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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水滴企业服务（嘉兴）有限公司我公司具体地址位于嘉兴市友谊路西二环路东茧丝绸二期现货交易大楼二楼X2330,欢迎各位新老客户来我公司参观指导工作，，我们主要经营企业管理服务；办公用品及办公设备的销售；房屋中介服务。，并以共赢、开创经营理念，以全新的管理模式和周到的服务，用心服务于客户，，联系电话为，您如果对我们的产品感兴趣或者有任何的疑问，您可以直接给我们留言或直接与我们联络，我们将在收到您的信息后，会第一时间及时与您联络。，联系移动电话为，我公司于2016年注册成立，在公司发展壮大的1年里，我们始终坚持用户至上，坚持用自己的服务去打动客户 ，自水滴企业服务（嘉兴）有限公司创建以来，坚持“诚信为本，客户至上”的宗旨，本着“品质为本，精益求精”的经营销售理念，力求给客户提供全方位优质服务的同时，也使企业得到长足的发展。期待与各位业界新老客户携手共进，共创辉煌。
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?水滴管家市场总监
（水滴管家市场总监）
方芳作为水滴管家的COO，[1]
负责58品质公寓合作的项目，也负责制定水滴管家整体市场策略及线上线下整合行销推广方案。在2010年-2013年在网易负责全平台商品规划及年度活动执行，在13年后，又转入安居客负责品牌整体策略制定及年度推广[2]
方芳水滴管家
水滴管家致力于通过互联网管理方式，替代传统的手工记账工作习惯，实现租务管理、财务管理、权限管理的系统功能，洞悉每间房源、租客状态，更为直观的查询每笔流水，合理分配权限，对公寓状态了如指掌，并提供金融、保险、营销等全供应链服务，真正解决“人、房、钱”的匹配问题，做到管好房、管清人，算对钱，帮助职业房东实现事业梦想。[3]
．腾讯[引用日期]
．腾讯[引用日期]
．应用宝[引用日期]}