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鼎立E区19号楼拆迁安置房116平及88平直接更名3650元／平楼层户型可选联系电话*
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本地服务机构信息推荐88平米的房子，1个多月就装修好了，超级漂亮，保证你挑不出毛病！88平米的房子，1个多月就装修好了，超级漂亮，保证你挑不出毛病！天字一号家居百家号这是我家新装修好的房子，虽然房子不大，只有88平米，但装修设计的很合理，房子整体装修出来的效果，我还是很满意的。房子装修的也很快，1个月又16天就基本上都装好了，目前只需买一些家具和餐桌、床、电器等物件就装修完成了。虽然，装修预算并不多，不过最终装修出来的效果，跟别人家也不会差太多，等通风之后就正式搬进去住了。趁着还没有进去住，给大大晒晒我家硬装的效果图，让大大参考一下。进门的玄关，做了个小隔断，这样私密性会好一些。这边是电视墙了，这种白色饰面板加上金色镜面设计，低调的奢华感。餐厅，也做了点背景墙镜面效果，配上灯具，营造出很温馨的效果；厨房的面积还可以，做了白色橱柜，干净整洁的田园风格；主卧的窗帘，有点儿童房的既视感，哈哈我喜欢这种清新的感觉；主卧的衣柜，带转角的好看又实用。儿童房的家具，一个小转角书桌。卫生间。阳台做的是封闭式的阳台，还在阳台上做了收纳柜还有洗手台这样比较方便。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。天字一号家居百家号最近更新：简介:演绎西班牙原创现代家具风尚作者最新文章相关文章　　一直觉得三室两厅是家庭非常实用的户型，一个主卧，一个次卧，另一个书房兼客房。　　次卧有了孩子可以让老人帮带孩子时候住。孩子大了，如果老人不一起住，可以简单重新装修下布置成儿童房。老人如果要一起住，可以把书房改成儿童房让孩子住。　　但是卫生局不一定非得要两个，一个完全可以满足普通人家使用。看过很多朋友的房子，两个卫生间浪费空间而且使用率不高。当然如果家里人多，一个卫生间能改成洗漱间和卫桶间两个更好。楼主自己现在住的两居就是洗漱间和卫桶间分开的，实用。　　发几张我个人觉对于满足刚需特别实用的三室两厅的户型图。　　
楼主发言：17次 发图： | 更多
　　再发一个极具改造价值的户型。两室改三室，也是88平米　　　　可以把餐厅的位置改成卧室，餐厅和厨房门封闭。这样，三个卧室都有窗户厨房门改在卫生间那边，也就是和洗漱池相对，唯一的不好就是和卫生间门紧挨着，不过我觉得不是什么大问题。毕竟对于我们普通工薪阶层来说----实用和空间利用为最佳。
　　再发大兴住总万科橙的，90多平米三室两厅一卫。也是我的最爱。120平米以上的所谓三室两厅两位不适合我们苦兮兮的工薪阶层。个人觉得，中国盖房子太不偏重实用。90多平米，完全可以设计一个非常棒的三居室出来。现在很多家庭都是三口之家，或者五口之间，客厅可以小点，卫生间可以只有一个，但是卧室最好还是三个，能满足三代同堂之需。别和我说什么不能喝老人同住的屁话。对于我们普通人，从怀胎十月到孩子小学毕业，将近十多年，我们都没办法摆脱三代同堂。那些动不动说找保姆的人，知道现在北京保姆一个月多少钱吗。3500以上管吃管住人家还不愿意干。　　不过，从，近些年看很多楼盘，开始出现90-110左右的三居室，风向还是越来越偏重于低总价和实用。　　
　　格林云墅洋房户型3室2厅1卫 89.00㎡，实用性　　
　　上面那个户型，明厨明卫，诶长不错
　　http://laiba.tianya.cn/laiba/images/11653/A/1/m.jpg　　发一个有钱人的，130平米的两居　　然后发帖说让改成三居，我想问问，那当初买的时候脑子进水了吗　　不知道买个130平的三居吗
　　　　图片没传上，补上
　　我一个人在自说自话吗　　大家都发发自己觉得好的户型图来讨论讨论
　　我个人可能就会买一楼的房子作为养老之需了。　　卧室，书房都有了，留一间以后孩子回家住住。
　　22　　
　　　　首开万科公园里C户型图3室2厅1卫1厨 93.00㎡
　　22　　
　　润枫领尚新C户型3室2厅1卫1厨 89.00㎡ 　　
　　合生滨江帝景F户型3室2厅1卫1厨 99.50㎡　　
　　都是小户型啊
　　@风与云007 15楼
11:37:38　　都是小户型啊　　-----------------------------　　是啊，可是实用啊　　对于普通工薪阶层来说。
　　说建筑面积没意义，因为公摊面积的不同，实际使用面积不同，比如88平，30层高层，实际使用面积68，做个三房，舒适型太差了，完全就是鸟笼
　　回复第17楼，@假面的探戈　　说建筑面积没意义，因为公摊面积的不同，实际使用面积不同，比如88平，30层高层，实际使用面积68，做个三房，舒适型太差了，完全就是鸟笼　　--------------------------　　您说对了，我想错了，把公摊我掉了。我当时看的是九十多平米的四层板楼，基本公摊非常小。现在这个塔楼公摊特别大。所以哪怕三居，最小也得100平米以上。　　
　　我買了這套～86方4 1房了～感覺除了主人房其他房都小！打算改為3房！　　
　　学习了　　
　　回复第20楼，@豬一樣的青春　　我買了這套～86方4 1房了～感覺除了主人房其他房都小！打算改為3房！
　　--------------------------　　难度大　　
　　回复第20楼，@豬一樣的青春　　我買了這套～86方4 1房了～感覺除了主人房其他房都小！打算改為3房！
　　--------------------------　　真心改的话，把主卧卫生间打通给和它并齐的卧室，下面和主卧并齐的卧室中间是承重墻，不好改　　
　　回复第20楼，
@豬一樣的青春　　我買了這套～86方4 1房了～感覺除了主人房其他房都小！打算改為3房！　　　　--------------------------　　@瓦尔登湖寻梦 23楼
05:55:09　　真心改的话，把主卧卫生间打通给和它并齐的卧室，下面和主卧并齐的卧室中间是承重墻，不好改　　-----------------------------　　打算把主卫隔壁那个房间改为书房和衣帽间，然后卫生间弄大一点做一个鱼缸
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&gt 88平米三室一厅户型图，了解房子从户型图开始
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88平米三室一厅户型图，了解房子从户型图开始
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　　通常而言，户型图是人们买房时的依据，尤其是对期房来说。户型图一般能够表现出房子的形状，房子内部功能区的划分和布局。户型图是人们了解房子的第一步，会看户型图也是很重要的。从户型图中，可以了解到很多房子的信息，下面以88平米三室一厅户型图为例，讲述一下户型图所能传递的房屋信息。
　　第一张88平米三室一厅户型图中的房子，客厅与餐厅在同一空间，厨房正对着餐厅，而卫生间的门靠近餐厅，这样可能会使卫生间的气味散入到餐厅，影响就餐心情。主卧室与次卧室在同方位，而客卧靠近客厅的另一端，这样可以避免打扰到客人休息。不过三个卧室都离卫生间有些远。而且卫生间靠近进门的位置，总是有些不太方便。但是这个户型的设计还是合理的，卧室的形状都偏正方形，对空间的利用率会比较高。整体来说，这个户型图中的功能区的布局还是合理的，划分的也比较均匀。
　　第二张户型图中，客厅的面积比较大，客厅与大阳台相连，室内的光线比较充足。而客厅与厨房和餐厅用墙隔离开，也防止了厨房油烟散到客厅。主卧室靠近客厅，而且主卧室内有卫生间，方便了生活。主卧与次卧中间也设了较大卫生间，两个卫生间就会防止早上洗脸刷牙会有排队的情况，节省了时间。从户型图中可以看出，功能区的形状都是长方形，这样有利于房主日后对室内进行改造。
　　最后一张户型图中，客厅与阳台相连，客厅与餐厅在同一空间，无墙壁遮挡，餐厅与厨房正对着，方便就餐。主卧室靠近客厅和卫生间，而两个次卧室紧挨着，门都朝客厅方向开，比较方便。而且卧室的形状都偏正方形，对空间的利用比较有好处。从图中可以看出房子的整体户型设计还是不错的，每个房间都有窗户，室内的通风效果会比较好。
　　以上是88平米三室一厅户型图，户型图中标注出房子的功能区，能够清楚的表现出房子的功能区的划分和布局。所以说，户型图是在没看到房子时，买房的重要依据之一。因此，会看户型图也就比较重要了。
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交易费、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，面积在90平以上144平以下缴纳1:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4
采纳率：72%
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