请问各位房产专家，今天我的房子已过户，是首套，而且也持有回执单了，预计五天出新证。但明天就要过户新_百度知道
请问各位房产专家，今天我的房子已过户，是首套，而且也持有回执单了，预计五天出新证。但明天就要过户新
请问各位房产专家，今天我的房子已过户，是首套，而且也持有回执单了，预计五天出新证。但明天就要过户新买的房子到名下，请问这种情况，我新购买的那套究竟算一套还是二套呢？这之间的税差距很大。咨询了中介，得到的答案是一天的时间国土局网站不能及时更新...
我有更好的答案
房地产交易中心，也会有一个更新时间，你拿到了回执是代表你的房子已经过户掉了，信息不一定会当天更新，最好的保障就是，你等到你的下家拿到产证之后，再过户自己新买的房子，晚几天最好。
现在的最大问题就是卖家那边有自身的原因必须今天过户，哎，所以就成了现在的状态。
你是上海人还是外地人，
这个没有关系，你已经交过税了。
上海人的话，你缴税的时候，让你交二套房的税，之后是可以要求退税的，
我在深圳，户口是深圳，不知在深圳是否也可以之后再退税，要是这样就好了
上海这边是可以的。缴税过户的时候问下，应该是可以的。有个时间段。
我是做房地产的，有什么问题，随时问
现在各地房管部门均已开通查询系统，具体已房管局信息为准
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我跟我老公买了套二手房，业主接到尾款说明天交钥匙给我们，我跟老公都上班请不到假
我跟我老公买了套二手房，业主接到尾款说明天交钥匙给我们，我跟老公都上班请不到假可不可以叫家人代我们接房呢？主要是业主明天下午又要出差了
我有更好的答案
领导都会通情达理的，还是谨慎为上吧，相信这个理由不管是政府还是私企。我想那边的业主估计也不一定能同意交给别人，万一今后扯皮呢？建议还是请假为好毕竟是买卖房屋这样的事情
采纳率：65%
来自团队：
对方同意就行了，那可以的啊；跟对方沟通下嘛。反正房子应该看过了吧，也不用验收什么的如果只是拿个钥匙
很简单的事情，他可以把钥匙交给他的朋友，或者家人，到时候再给你们
你跟物业说下
让业主把钥匙放在在物业哪里
或小区保安哪都行
（如果不放心接了房换锁0K
其他1条回答
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你好，我想咨询一个事。前几星期我买了一套二手房29万，本来说是明天去办过户手续的。但是由于房主把房产证抵押在银行，需要我提前给他20万，把房产证从银行拿出，再马上跟我一起去过户。前提是我无法信任他，想写一张证明，请问怎么写是在法律上有效的。求解，谢谢
淅江 - 绍兴
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1条律师回答
那怎么写证明？收据吗
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直接咨询房管部门。
您迁入就可以，有房产证就可以办理户口迁入。
一般是按照合同约定履行。
要求子女出具收到父母出资购买某商品房的证明，并与子女签订出资购房的合同，保留好出资的证据。
可以向房产部门咨询一下。
你好，不需要户口本的
算违约，贷款是否顺利由买方负责。
按照购房合同上的约定，要求开发商换房或者赔偿损失。
协商不成可通过诉讼解决
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