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贴数:1&分页:withoutgod发信人: OldPig99 (withoutgod), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 把名下的一套学区房赠与给亲戚，是不是他娃也可以上学了？
发信站: 水木社区 (Sat May 13 10:40:23 2017), 站内 && 这个效率高，税费都省了！还加了约束！
【 在 feidai1 的大作中提到: 】
: 哪有那么麻烦，你跟弟妹结婚就行了
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<em id="authorposton15-8-13 13:16
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小孩还有2年多上小学了，父母的房子是力学的学区房，打算赠与给我个人，另外我和老公另外还共有一套房产，这种情况我孩子能上力学吗？孩子户口一出生就和我一起在父母这，孩子爸爸户口不在，马上也准备迁过来。如果赠与可以上，我就打算赠与了，如果买卖的话好像各种税费也不少，而且我父母觉得赠与是给我个人，买卖的话有我老公的份额，我倒是无所谓。但这是他们唯一的住房，老年人心里总有点不踏实，我也不想难为老人家，所以想问问大家赠与可以上吗？
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<em id="authorposton15-8-13 14:29
赠予现在看起来省钱，但以后要卖的话不管几年都是要交20%个人所得税的，还是以买卖划算些，家人之间转走个低价房产局就给你过了
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<em id="authorposton15-8-13 13:22
赠与的话，税也很高
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<em id="authorposton15-8-13 13:28
可以约定1%份额买卖，好像有这样一条路。不是太懂，仅供参考
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<em id="authorposton15-8-13 13:29
若是力小房子，你们百分百产权，那孩子上学没问题，满足提前落户，户口也在等等
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<em id="authorposton15-8-13 13:56
翻我以前的帖子，有税收减免，
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<em id="authorposton15-8-13 14:23
jenny_201 发表于
谢谢百忙之中给予答复！房产证就我一个人名字，可以吗？孩子他爸没有份额
可以的，父母双方或者其中一方，可以
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<em id="authorposton15-8-13 14:24
可以的 你有完全产权 户口符合 孩子爸爸迁进来 可以的
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<em id="authorposton15-8-13 17:34
如果房子以后不打算卖了就走赠予。赠予的房子以后买卖税太高了。还有个办法如果都是名下唯一财产可以走置换。差额的契税即可。
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<em id="authorposton15-8-15 08:40
把你们现在的房子和父母的房子做房产置换，第一花费几乎可以忽略，第二父母名下不至于无房，心里踏实。
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<em id="authorposton15-9-6 11:46
房产置换吧！这个靠谱
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我在南师附中 发表于
若是力小房子，你们百分百产权，那孩子上学没问题，满足提前落户，户口也在等等
谢谢百忙之中给予答复！房产证就我一个人名字，可以吗？孩子他爸没有份额
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<em id="authorposton15-8-13 17:42
假离婚，孩子跟爸爸
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<em id="authorposton15-8-15 17:05
羡慕有学区房的
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<em id="authorposton15-8-15 18:07
假离婚，孩子跟妈妈，把学区房产权变成100％妈妈，妈妈父母户口从学区房迁出。
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<em id="authorposton15-8-15 18:46
qianxueyang 发表于
假离婚，孩子跟妈妈，把学区房产权变成100％妈妈，妈妈父母户口从学区房迁出。妈妈父母户口无需迁出，只要房产证上没有就行了
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同主题阅读：把名下的一套学区房赠与给亲戚，是不是他娃也可以上学了？？帐号:密码:下次自动登录{url:/nForum/slist.json?uid=guest&root=list-section}{url:/nForum/nlist.json?uid=guest&root=list-section}
贴数:147&分页:...ancaishan.com发信人: fjl (ancaishan.com), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 把名下的一套学区房赠与给亲戚，是不是他娃也可以上学了？
发信站: 水木社区 (Sat May 13 14:40:27 2017), 站内 && 就在外边蹭蹭，不进去。。。 && 【 在 dinglinglm (闵敏) 的大作中提到: 】
:&& 不要考验人性吧。除非她弟弟给你个市价的押金的话，这个可以另算。
:&& 你把一大块肥肉送到别人嘴里，足够让很多原本忠诚的人变成奸猾的人。
:&& 好吧。忠诚的人里，也有很大比例经得起这个考验，也有很大比例经不起这个考验。
: ...................
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ancaishan.com发信人: fjl (ancaishan.com), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 把名下的一套学区房赠与给亲戚，是不是他娃也可以上学了？
发信站: 水木社区 (Sat May 13 14:45:38 2017), 站内 && 房价要是跌50%，哭晕在厕所。。。 && 【 在 visco (逍遥自在) 的大作中提到: 】
: 让你妻弟买你的房子，走正规手续，让他给你打一个千万级的欠条
: 过几年在卖房给你，你在把欠条还给他，这些东西找律师公证一下，谁心里懂安心
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东东发信人: thulld (东东), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 把名下的一套学区房赠与给亲戚，是不是他娃也可以上学了？？
发信站: 水木社区 (Sat May 13 14:45:54 2017), 站内 && 感觉楼主要杯具
【 在 zhangop1999 的大作中提到: 】
: 我们家两套房，一套在朝阳一套是西城学区房，把学区房通过赠与的方式给老婆的亲弟弟，税费估计10几万由他承担，这样小侄儿（4岁）两年后是不是也可以读书了，我们再把朝阳区的卖了加点钱再换一套西城的学区房，这样两边都不耽误，2年后她弟弟再把房子赠与回来，这样可行么？
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ancaishan.com发信人: fjl (ancaishan.com), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 把名下的一套学区房赠与给亲戚，是不是他娃也可以上学了？
发信站: 水木社区 (Sat May 13 14:46:26 2017), 站内 && 这个思路可行 && 【 在 zhutou3 (猪头) 的大作中提到: 】
: 把外甥过继给你行不
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少思寡欲，绝学无忧发信人: alm (少思寡欲，绝学无忧), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 把名下的一套学区房赠与给亲戚，是不是他娃也可以上学了？？(11)
发信站: 水木社区 (Sat May 13 16:28:25 2017), 站内 && 不要考验人性。
你小舅子不是一个人。 &&&& 【 在 zhangop1999 () 的大作中提到: 】
: 【 在 Erutan 的大作中提到: 】
: 这个没有问题 她弟很老实&&都没提过赠与这事 我老婆提出的&&
发自xsmth (iOS版)
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言武木莲发信人: yanwumulian (言武木莲), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 把名下的一套学区房赠与给亲戚，是不是他娃也可以上学了？？
发信站: 水木社区 (Sat May 13 16:32:06 2017), 站内 && 风险和代价太大了。 && -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 117.102.224.*]
zhangop1999发信人: zhangop1999 (zhangop1999), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 把名下的一套学区房赠与给亲戚，是不是他娃也可以上学了？
发信站: 水木社区 (Sat May 13 17:21:17 2017), 站内 &&&& 【 在 visco 的大作中提到: 】
: 让你妻弟买你的房子，走正规手续，让他给你打一个千万级的欠条
: 过几年在卖房给你，你在把欠条还给他，这些东西找律师公证一下，谁心里懂安心
走正规手续的话税费太贵了吧
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zhangop1999发信人: zhangop1999 (zhangop1999), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 把名下的一套学区房赠与给亲戚，是不是他娃也可以上学了？
发信站: 水木社区 (Sat May 13 17:25:21 2017), 站内 &&&& 【 在 lenovozhang 的大作中提到: 】
: 京户呀， 哪肯定不行了
&& 京户不能租房上学么
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zhangop1999发信人: zhangop1999 (zhangop1999), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 把名下的一套学区房赠与给亲戚，是不是他娃也可以上学了？
发信站: 水木社区 (Sat May 13 17:26:10 2017), 站内 &&&& 【 在 fdj 的大作中提到: 】
: 要是老婆和她弟都是京户，外地无xdjm，就可以把父母的户口迁过来，然后赠与父母，一大家子的户口都迁进去。貌似也是个思路。
&& 这个方案我们想过 不过他老爸还没退休 必须退休才能迁入
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zhangop1999发信人: zhangop1999 (zhangop1999), 信区: SchoolEstate
标&&题: Re: 把名下的一套学区房赠与给亲戚，是不是他娃也可以上学了？
发信站: 水木社区 (Sat May 13 17:27:23 2017), 站内 &&&& 【 在 zhutou3 的大作中提到: 】
: 把外甥过继给你行不
&& 过继要办法律程序的&&估计以后没法再过继回去了
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