我爸全款给我买了个房子，但是现在房子只有收据，其他的都没有，网签时我如果不出面的话 - 110法律咨询网
我爸全款给我买了个房子，但是现在房子只有收据，其他的都没有，网签时我如果不出面的话
我爸全款给我买了个房子，但是现在房子只有收据，其他的都没有，网签时我如果不出面的话 我爸全款给我买了个房子，但是现在房子只有收据，其他的都没有，网签时我如果不出面的话，会不会更改成别人的名字
问题状态：已关闭提问人：ask201……（河北）提问时间： 22:03
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503 Service Temporarily Unavailable我买房子是全款交付已交完只有收据但合同没得怎么办
提问者:热心网友
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我在老家国家补6万，我付13万买了一套商品房，我钱全都交了，只给我一张收据却迟迟不签合同，怎么办啊?
我买期房付了全款但只给了收据，没给合同对吗
楼主，你好购房一定要签合同。否则，房产证都不好办。在我们国家，房地产卖买必须签定书面合同，至于你们签的收据是否属于法律上的书面合同，这在纯法律上是有空间的，当然从目前法规上看，被认定为不存在书面合同的可能性要大一些，因为《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，中除了对签定书面合同有要求，还把载明土地使用权取得方式作为合同必须内容，另外《合同法解释二》也规定“人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。” &&&&&& 所以说，从法律上你讲，如果只有收据的话，那么只能承认你们之间存在一个债权合同，即对方收到了你一笔钱。而就物权关系上说，因为我们国家规定不动产的买卖必须以房地产管理部门的登记作为所得权成立的要件，也就是说你们即使签定了房屋买卖合同，那么你要想取得房子的产权的必须条件就是在房产证上登记你的名字。
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城市房产：
热门城市房价：只有收据而没合同该怎么办我手上只有开发商的收款收据而没有合同行吗?2个回答陈晚晴517如果房东同意的话，重签一份就行了1个回答兮_2174您好，很高兴为您解答您好，您当时签订购房合同后，应该也会签一个授权打网签的授权书，让开发商代为打的网签，网签合同是有效的。
11个回答奋斗吧骚年_7715生效 一定的3个回答0o空山鸟语o0你好，根据规定，退房违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定(合同)优先。合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其合同约定。如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金；双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。希望可以帮助到你。
7个回答wzfzhh那要看你签的是什么样的合同,是否有其公司盖章的起到法律作用的合同,为了保守起见还是找家大点的中介公司吧3个回答刀刀刀塔2你需要注意以下,并且采取如下步骤：
1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。
2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定，自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。
3.你说收到发票，如果是这样的话，情况就不一样了。因为发票是税务部门开的，表明购房手续已经基本完成，所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房，开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。
4.如果你执意不要房子，可以与开发商商量，能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能，宁可给开发商一点好处让房产脱手。
3个回答我爱枫儿wfGR?若购房合同丢失，可到原产权单位或房屋所在区县房地局调原始购房合同,复印后盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章?如原产权单位与产权人未签订购房合同，原产权单位应开具无购房合同证明，并注明单位经办人和联系电话
3个回答pingtj106如果开发商没给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的，开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为在你签订购房合同时，开发商一般会帮你签订好几份，其中一份马上就会给你，另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了瓦，如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西
以上希望对你有帮助！
1个回答可爱的Monkey28您好！如果您签订的话正规的暂时未取得房产证的合同，而且已经实际入住了的话，您的合同时有法律效力的。买卖双方任何一方造成合同条款违约都是需要承担法律责任的。
2个回答唐嘉祯您好！如果您签署了合同，我建议您继续履行合同。如果您确实像反悔的话可以和客户协商解约的事，解约的话您需要承担违约责任，违约责任这块的判定具体要看您合同签署的条款和执行程度了。
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