港口仓库选址考虑因素时应考虑哪些基本因素

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港口规划与布置
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第7章 港口选址规划与建设方法.pptx 60页
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港口选址、规划与建设
国家综合发展规划
地方综合规划
港口管理机构
港口规划草案
利益组织和部门
地方港口理事会
审核与批准
港口规划(地方正式规划
港湾理事会
获批准规划
在岸线使用中应注意到以下几点:
1.岸线资源的有限性。
2.港口长期规划的优先性。
3.水域和临水地区规划的综合性。
港口规划分为港口布局规划和港口总体规划两种。
港口布局规划侧重于从宏观经济发展考虑,对港址作出地区性的合理安排;
港口总体规划是在港口布局规划的基础上,在有限范围内论证港址的具体位置。
一、港址选择的基本要求
1.总体发展要求
(1)港口对工商业活动有着天然的吸引作用。
(2)出于环境方面的考虑,现代港口活动与城市人口正常生活分离的概念已愈来愈被广泛采用。
(3)一个好的港址要有利于起步工程,既能适应现在需要,也能着眼于较远的未来。
(4)新港址应与原有港区相协调,并有利于原港区改造,使之适应新的需要。
2.航行于停泊要求
(1)进港航道水深和码头水深条件。
(2)开挖的航道和港池,维护性挖泥量不能太大。
(3)水域宽阔,足够满足船舶回旋、制动、港内航行、停泊作业以及布置港池等水域。
(4)除有相应水深水域外,在大中型港口也要有为布置地方小船、驳船、港作船舶和游艇等的水域。
(5)水域地质条件好,承载力高,这往往可以减少水工建筑物的投资。
3.岸线及陆域要求
(1)有足够的岸线布置不同的作业区。
(2)综合港区岸线平均纵深,一般不宜小于700-1000m。
(3)有足够的分区车场及港口车站的面积和适宜的地形。
(4)港外疏港道路能方便地与国家高速公路或公路干道相衔接。
(5)在内河水网发达的地区,港址可充分利用水运集疏运条件,包括可以开挖一定长度的运河使港区与水网相连。
(6)水、电接线方便,区外工程投资适度。
(7)在满足港口自然条件和布置的基本类型的前提下,尽量少占用农田。
1.岸线合理分配是协调发展的基础
2.港区用地是决定城市布局的重要因素
3.新港区的建设不能有损于港城结构的合理性。
4.注意港口城市用地布局的功能分析。
二、港区与城区在规划中的关系
第三节 港口规划的内容与步骤
一、港口规划的内容
港口工程建设的过程大致可分为三个阶段:
1.前期工作阶段
2.设计和施工阶段
3.试投产阶段
港口建设的前期内容实质上是港口规划内容的主要部分。
港口规划按层次可分为港口布局规划、港口总体规划和港口港区规划;
港口规划按时间可分为:远景规划、中期规划和近期实施规划。
在实际规划工作中,要注意处理好以下几个问题:
(1)港口布局规划要注重控制港口规模的合理结构,体现大中小港口并举的方针。
(2)港口布局规划要注意按系统工程的思想进行,应该把港口作为一个更大的综合运输系统中的一个组成部分来考虑。
(3)在港口布局规划中要注意为港口创造多种方式的集疏运系统。
(4)港口布局规划要注意协调好与港口城市发展间的关系。
港口建设的可行性研究按阶段分为:机会可行性研究、预可行性研究和工程可行性研究。
二、可行性研究
机会可行性研究即对项目进行意向性研究。其研究内容是在一个地区或部门,以自然资源和市场预测为基础,选择建设项目,寻找最有利的投资机会。
预可行性研究的主要研究内容是对某一区域航运市场考察,某一港口相关腹地货流运量考察,投入资源的调查,确定港口规模,新建港口或码头的地址等。
工程可行性研究必须对投资项目的所有基本成分和所产生的各种影响作出描述和分析,为投资决策提供一个或几个可供选择的方案,运用经济数据,通过论证,给投资决策提供技术、经济、财务方面的依据。
工程可行性研究的内容一般包括:
1.工程项目的历史
2.港口现状评价
3.预测运量发展
4.建设的合理规模
5.建设条件与港址选择
6.工程项目方案
7.协作条件
8.施工条件及建设工期
9.企业组织管理和人员编制
10.项目对环境的影响
11.投资估算及投资效益分析
12.结论及建议
三、港口作业区的划分
港口作业区的划分需要注意的几点:
1.对大宗散货、大型深水泊位,特别是油码头。
2.规划专业化码头问题
3.货物分区
4.辅助船舶停泊区
5.港区绿化布置
案例:集装箱港口的选址条件
集装箱港口的位置设在何处,对于集装箱运输线路的选择是合理,是否能充分发挥集装箱运输的优势非常重要,因此,集装箱枢纽港口的位置选择尤为重要。
集装箱运输以及集装箱港口的建设有其特点,这些特点决定了集装箱港口选址有一定的条件。归纳起来主要有以下几点:
1.集装箱的货源情况
2.集装箱的
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第三章_港口选址、规划与建设
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