2016年绍兴住房公积金贷款条件_商业贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
2016年绍兴住房公积金贷款条件
　　根据绍兴管理中心最新印发的《绍兴市业务实施细则》（日起执行），申请绍兴住房需满足以下条件：
　　1．在本省范围内按不低于本市最低缴存额连续缴存住房公积金并在六个月以上；
　　2．具有稳定经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力；
　　3．在本市行政区域内购买、建造、翻建或大修个人自住住房，并具有相关资料及证明；
　　4．已支付不低于规定比例的首期付款；
　　5．同意以所购买、建造、翻建或大修的住房作为贷款的抵押物，并办理相关手续；
　　6．贷款申请人、共同申请人及申请人或共同申请人配偶未申请使用过住房公积金贷款，或首次住房公积金贷款已结清；
　　7．购买二手房的，须在办妥&房产证&、&土地证&、&契证&等三证后3个月内提出贷款申请。建造、翻建、大修自住住房的，须在工程竣工后3个月内提出贷款申请。购买预售在建商品房的，须在签订商品房买卖合同24个月内提出贷款申请；
　　8．夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请住房公积金贷款；只有一方正常缴存住房公积金的，必须由正常缴存人提出申请；共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为贷款申请人配偶或贷款申请人直系亲属（仅限于未婚成年子女与父母）；
　　9.符合中心签发的其他信贷政策规定。
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2016年绍兴住房公积金贷款额度是多少呢？根据绍兴住房公积金管理中心最新公布的《绍兴市住房公积金贷款业务实施细则》，可贷额度须满足以下要求： 1．户可贷基准额度=（贷款申请人住房...
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本人在绍兴，最近购买了商品房，想公积金贷款偿还购房本息，问一下绍兴住房公积金贷款应当具备的条件有哪些？具体手续流程是什么？需要哪些证明材料？能提取的额度是多少？贷款利率是什么情况？
***ng / 发起
话题所属分类：
一、申请绍兴住房公积金贷款应具备的条件：1、借款人持合法身份证件，具完全民事行为能力;2、借款人及其配偶符合公积金贷款标准;3、有稳定的经济收入和按时归还本息的能力;4、具真实购房行为，且该购房行为一般发生在一年以内;5、同意以所购住房进行贷款抵押。二、申请绍兴住房公积金贷款应当具备以下材料：1、借款人的身份证、住房公积金卡;2、购房合同;3、首付款凭证;4、借款人户口簿;5、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。三、申请绍兴住房公积金贷款的流程：1、申请。向管理中心或受委托银行提出申请并提交申请材料。2、调查。对材料的真实性进行审核，并对个人信用、家庭状况、收入及负债等事项进行调查。3、审核。管理中心对申报材料进行审核并在十个工作日内作出决定。4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。6、发放贷款。受委托银行拔付资金。四、绍兴住房公积金贷款额度与利率：贷款额度=借款人及还款人住房公积金缴存余额之和×15。贷款利率按央行规定的公积金贷款利率执行。
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绍兴市区公积金贷款最高限额将下调20万元
日 09:13:00　浙江在线-住在杭州网
【摘要】记者昨天从绍兴市住房公积金管理中心了解到，全市公积金贷款新政将于7月20日起实施，主要涉及全市住房公积金可贷额度与市区贷款高限的调整。
　　记者昨天从绍兴市住房公积金管理中心了解到，全市公积金贷款新政将于7月20日起实施，主要涉及全市住房公积金可贷额度与市区贷款高限的调整。
　　据了解，全市公积金最高可贷额度将控制在职工住房公积金账户近一年月均余额的10倍以内；市区(含越城区、柯桥区、上虞区)贷款最高限额由原单职工60万元、双职工80万元分别调整为单职工40万元、双职工60万元，下调额度达20万元。
　　为何市区有这一政策调整？记者从市公积金管理中心了解到，政策调整的初衷是为了更好地应对住房公积金流动性资金紧张，保障更多住房公积金缴存职工的合法权益。针对当地现状，诸暨市今年2月已下调了贷款高限。
　　事实上，由于流动性资金紧张，绍兴从2015年起引入商业性资金用于公积金使用，包括流动性贷款10亿元和&公转商&贴息贷款40亿元，随着公积金使用率的快速增长，上述款项使用早已满额。
　　&流动性贷款早已用完，&公转商&贴息贷款也在二三月份左右用完了。超负荷的贷款受理，导致职工轮候时间过长。&市公积金管理中心相关负责人告诉记者，这也是根据市区住房公积金运行和房地产市场的实际情况，做出适当政策调整。目前离政策执行还有一定的缓冲期，因而近期买房的职工，还可赶上新政执行前的&末班车&。
　　据介绍，与适度控制贷款限额同时完善出台的还有异地贷款、保底贷款、拆迁置业、人才置业等四方面政策，均将于7月20日起实施。
　　这些政策主要包括，凡本人或配偶是绍兴户籍且在其他地市就业并缴存住房公积金的职工，可享受绍兴市住房公积金贷款政策；中低收入职工可享受15万元保底贷款政策；拆迁职工市内购买自住住房用补偿款或房票支付结算后不足的房款余额可享受公积金现行提取、贷款政策；经市人才办认定的五类高层次引进人才，在购买普通自住住房时以人才房票支付结算尚不足的房款余额，可按规定全部配套申请公积金贷款等。
来源：绍兴网 　记者
　编辑：张筱
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绍兴2017公积金贷款额度将要调整最新消息
摘要：最近，绍兴诸暨传来公积金贷款额度将要调整的消息，贷款最高额度下降20万元，这让不少准备办理公积金贷款的市民有些心焦。
（http://insurance.cngold.org/）02月09日讯，最近，绍兴诸暨传来额度将要调整的消息，贷款最高额度下降20万元，这让不少准备办理贷款的市民有些心焦。
在诸暨办公积金贷款具体有哪些变化？
绍兴市本级和其他区、县（市）是否也会有政策调整的动作？
诸暨公积金贷款额度开始下调了绍兴其他地区呢？
记者从了解到，此次诸暨公积金贷款新政将于2月20日起实施，主要涉及公积金贷款额度的变化。
对诸暨职工来说，在公积金贷款的最高额度方面，双职工缴存的，最高贷款限额从80万元调整为60万元；单职工缴存住房公积金的，最高贷款限额从60万元调整为40万元。同时，公积金贷款额度计算方式也有变化，从贷款申请人住房公积金账户近12个月月均余额的15倍调整为12倍。
而贷款额度调整的消息传出后，市公积金管理中心诸暨分中心的贷款受理窗口也排起了长队。“新政对已经办理贷款的市民没有影响，但会影响新办理业务的买房者。”春节前刚买房的市民范先生告诉记者，公积金贷款少了，就得多办点商业贷款，两者的利率差又是一笔开销。
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