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TA的每日心情开心 13:04签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
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最近房产应该是淡季了吧？没有2013年下半年那疯狂的气势了，不知道2014年的房价会如何？有的人说还会涨，有的人说会跌，估计跌估计也可能是小幅的吧？
TA的每日心情郁闷 11:00签到天数: 44 天[LV.5]常住居民I
刚需还是有钱了就买吧
该用户从未签到
可能会回落
TA的每日心情慵懒 00:40签到天数: 1264 天[LV.10]以坛为家III
看房源的，房源多涨幅大，房源少涨幅小。
可能会有震荡调整，但不会暴跌
TA的每日心情慵懒 00:40签到天数: 1264 天[LV.10]以坛为家III
正好做了个统计，楼主看看这组数据
最近8周的成交均价情况如下：
11月25日-12月01日：14929元/平
12月02日-12月08日：14791元/平
12月09日-12月15日：16228元/平
12月16日-12月22日：18254元/平
12月23日-12月29日：18557元/平
12月30日-01月05日：20479元/平（星海屿筑加推，一周成交174套，均价超过2.2万，拉高整体楼市均价）
01月06日-01月12日：19655元/平
01月13日-01月19日：19618元/平
TA的每日心情开心 16:40签到天数: 441 天[LV.9]以坛为家II
该帖发布自手机版:
主要看市场供需，不过新城的房价趋势今年普遍要2万以上了
TA的每日心情慵懒 10:56签到天数: 474 天[LV.9]以坛为家II
主要看市场供需，不过新城的房价趋势今年普遍要2万以上了
早就普遍2W以上了
TA的每日心情慵懒 08:20签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
反正大多数看跌的已经白干一辈子了。也无所谓涨跌了，不过是吆喝个热闹而已
该用户从未签到
主要看市场供需
TA的每日心情开心 18:40签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
跌一跌，涨三涨
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房价是涨还是跌？售楼小姐爆惊人内幕！
来源：房天下 &&发布时间：
离职售楼小姐曝光清徐楼市，忠告大家这些房子再便宜也不能买！这些楼市则，清楚地说明了什么样的房子不能买，什么房子买了一定。离职的清徐90后售楼人员将清徐购房者的一些购房都和盘托出。18城市新政相继出炉，银行“钱荒”卷土重来，进一步收紧。市场上购房者观望情绪浓厚。以往吃香喝辣的售小姐们如今也不得不对客户展露出的微笑，有的甚至将都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天整理了90后售楼人员讲诉的一些购房知识，以供大家参考。清徐售楼人员曝卖楼楼市，各种大全：1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险都可以为你打折。2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。售楼人员曝卖楼3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。售楼人员曝卖楼4)售楼员会用许多方来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。售楼人员曝卖楼5)别以为中的九到十一楼不错，那你大错了，这些正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。售楼人员曝卖楼6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。售楼人员曝卖楼7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的一等涂料，没人用面砖当外墙。售楼人员曝卖楼8)别以为实测面积是对的，其实都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告售楼人员曝卖楼9)，大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。售楼人员曝卖楼10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。售楼人员曝卖楼11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些多是的领导来捧场的。售楼人员曝卖楼12)注意，有人代理来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商的代理费。售楼人员曝卖楼13)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫较后冲刺，你想啊，他干嘛不印的呢？售楼人员曝卖楼14)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。售楼人员曝卖楼15)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。售楼人员曝卖楼16)不要相信会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业通常只为单价在几万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地来管理。售楼人员曝卖楼17)不要相信是什么或的，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计来共同设计，但是真正做出房型的就是国内，弄个外国名字只是满足你们的崇洋的心理。
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房子是涨还是跌
发表于 7&天前
想要买房，大家来讨论接下来是上涨还是下跌，现在买房合不合适，各位朋友给个意见
我说现在不适合，如果房价趋于稳定的话，1-2年内不会大涨大跌，如果不变，那就是意味的房子贬值了，如果要买也到2年的时候在买才是最合适的&
发表于 6&天前
发表于 7&天前
听人家干嘛。自己觉得值就买。不值就不出手。这样哑巴吃黄莲有苦说不出。不会怪别人。听了别人永远后悔个。
发表于 7&天前
只要是刚需什么时候买都合适并越早越好
发表于 7&天前
对于刚需的我们，看到合适的地段 上眼的户型 可承担的价格后，就不要犹豫了。资源是有限的
发表于 7&天前
有钱早点买，不会趺的，材料.人工涨了。
发表于 7&天前
自己算算把 ，现在房子可能降了一点点，但是贷款呢？一般都要提高 15-20% 关键还不好贷，你说是降了 还是、、、、
发表于 7&天前
能上车就抓紧上车，财富首先要保值，其次是增值，老衲夜观星象，这些年，也就房子能拼的过CPI.
发表于 7&天前
楼主，你要是没房子住或者急着用，那就赶紧买吧！你要是觉得房价会跌，那就等等！你要觉得一直涨，那明天就去买一套！最后你要问房价到底跌还是涨，等过几年我来告诉你好了
发表于 7&天前
这里很多人说的像模像样归根结底都是猜测，谁有这本事决定未来的房市，都只是瞎捉摸，自己感觉好就好
发表于 7&天前
基础的东西什么都在涨，而且是大涨，我觉得房价跌难，最多稳一点不错了
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