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契税的首套房和二套放是怎么界定的
您好，我想咨询一下，在我买一套143平的房子之前，我把之前的一套89.9平的房子卖掉了，现在名下没有房子，这套房子快拿了，我应付的契税是按首套房算1.5%还是按二套房3%算。第一套房也是商业贷款，加上公积金摊还，过户卖掉是在2014年6月。谢谢
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免费问律师我以前买过房子后来卖了，买这套房子时候政策是算二套，现在政策算首套，哪现在要缴契税是首套还是二套|买房贷款_贷款问答_融360
常见问题：
我以前买过房子后来卖了，买这套房子时候政策是算二套，现在政策...&
我以前买过房子后来卖了，买这套房子时候政策是算二套，现在政策算首套，哪现在要缴契税是首套还是二套
提问者：REN***
城市：衢州
提问时间:& 13:22
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融360 - 平台 版权所有买房时未婚,办产证时成已婚了,契税按首套还是二套税率交?_百度知道
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买房时未婚,办产证时成已婚了,契税按首套还是二套税率交?
买房时未婚,办产证时成已婚了,契税按首套还是二套税率交?
我有更好的答案
契税和结婚没关系~比如您在上海有套房子~现在您又在昆山买了一套~昆山这套的契税也是按照首套房计算~如果您本身在昆山有一套，现在又在昆山上了一套 那这套就是按照二套房的契税了！
采纳率：63%
首套房，。。
应该是首套，不过需要到当地房管局具体咨询了。
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回答问题，赢新手礼包帐号:密码:下次自动登录{url:/nForum/slist.json?uid=guest&root=list-section}{url:/nForum/nlist.json?uid=guest&root=list-section}
贴数:7&分页:发信人: yrbls (), 信区: RealEstate
标&&题: 请教契税问题，首套还是二套，结帖
发信站: 水木社区 (Tue Dec&&6 11:14:23 2016), 站内 && 2010年10月名下已有首套房A，买了个商品房B，网签了，但一直没交契税，2012年把A卖了买了二手房C，按3%交契税，2016年要给B交税办房本，按首套还是二套 && 结果是按首套交的
--来自微水木3.2.0
修改:yrbls FROM 106.121.9.*
FROM 106.121.9.*
--来自微水木3.2.0
※ 修改:·yrbls 于 May 17 14:47:39 2017 修改本文·[FROM: 106.38.133.*]
※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 106.121.9.*]
和煦的阳光发信人: sunshiny84 (和煦的阳光), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 请教契税问题，首套还是二套
发信站: 水木社区 (Tue Dec&&6 11:17:16 2016), 站内 && 首套。
审税的时候发现你名下有两套房，B房网签在前算首套。不会去追溯A。 && 【 在 yrbls 的大作中提到: 】
: 2010年10月名下有首套房A，后来买了个商品房B，网签了，但一直没交契税，2012年把A卖了买了二手房C，按3%交契税，现在要给B交税办房本，按首套还是二套
: --来自微水木3.2.0
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 61.129.103.*]
发信人: yrbls (), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 请教契税问题，首套还是二套
发信站: 水木社区 (Tue Dec&&6 11:19:44 2016), 站内 && 是吗，太好了，开放商还让我补交税款呢
【 在 sunshiny84 的大作中提到: 】
: 审税的时候发现你名下有两套房，B房网签在前算首套。不会去追溯A。
: ...................
--来自微水木3.2.0
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 106.121.9.*]
newzeon0093发信人: newzeon0093 (newzeon0093), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 请教契税问题，首套还是二套
发信站: 水木社区 (Tue Dec&&6 11:21:27 2016), 站内 && 2套 && 以网签时刻情况为准&& &&&& 【 在 yrbls () 的大作中提到: 】
: 2010年10月名下有首套房A，后来买了个商品房B，网签了，但一直没交契税，2012年把A卖了买了二手房C，按3%交契税，现在要给B交税办房本，按首套还是二套
: --来自微水木3.2.0
发自xsmth (iOS版)
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 61.148.243.*]
发信人: yrbls (), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 请教契税问题，首套还是二套
发信站: 水木社区 (Tue Dec&&6 11:22:46 2016), 站内 && 晕了，答案不一样啊
【 在 yrbls 的大作中提到: 】
: 2010年10月名下有首套房A，后来买了个商品房B，网签了，但一直没交契税，2012年把A卖了买了二手房C，按3%交契税，现在要给B交税办房本，按首套还是二套
: --来自微水木3.2.0
: ...................
--来自微水木3.2.0
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 106.121.9.*]
和煦的阳光发信人: sunshiny84 (和煦的阳光), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 请教契税问题，首套还是二套
发信站: 水木社区 (Tue Dec&&6 11:25:27 2016), 站内 && 呵呵，一切以交易中心的审核结果为准。
我在上海，情况和你一样，是按照首套交税了的，不同城市，不同区域可能会不同
审税结果出来了上来说一下吧。 && 开发商不管的，他都要你交足可能的税费避免到时候去交钱出现不够的情况。
你也可以自行去缴税啊 && 【 在 yrbls 的大作中提到: 】
: 是吗，太好了，开放商还让我补交税款呢
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 61.129.103.*]
发信人: yrbls (), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 请教契税问题，首套还是二套
发信站: 水木社区 (Wed May 17 14:46:03 2017), 站内 && 结果是按首套交的
【 在 yrbls 的大作中提到: 】
: 2010年10月名下有首套房A，后来买了个商品房B，网签了，但一直没交契税，2012年把A卖了买了二手房C，按3%交契税，现在要给B交税办房本，按首套还是二套
: --来自微水木3.2.0
: ...................
--来自微水木3.2.0
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 106.38.133.*]
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