稳定房地产调控力度不松懈，推动开发投资向理性回归。
一线城市商品住宅销售价格总体稳定，二线城市有所上涨。
国家统计局17日发布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，6月份，一线城市商品住宅销售价格总体稳定，二线城市有所上涨，三线城市上涨势头得到抑制。
17日，国家统计局公布的“2018年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，6月份70大中城市房价总体平稳，其中二线城市涨幅有所扩大。业内人士认为，在各地密集加码调控的市场环境下，下半年楼市将有所降温。
17日，国家统计局发布的2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，从同比看，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平，二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。
昆明市住房和城乡建设局近日发布《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项工作的通知》提出，从今年7月起在全市开展为期半年的房地产市场乱象专项治理工作，重点打击投机炒房行为和房地产"黑中介"，规范市场秩序。
记者从近日召开的棚户区改造工作吹风会时获悉,截至6月底,全国棚户区改造已开工363万套,占今年目标任务62.5%。住房和城乡建设部指出,未来将在加大棚改配套基础设施建设力度的同时,依法依规控制棚改成本,严禁违规支出。
国家统计局１６日发布国民经济半年报。"新华视点"记者根据其中的重要数据，结合相关部门近日发布的同期各领域数据，观察中国经济正呈现哪些发展态势。
当前，养老、教育、医疗健康等领域的刚性需求呈爆发式增长，有望成为我国拉动内需的“三驾马车”。业内人士建议，适时出台激励政策，增加高品质产品和服务供给，做长做细相关产业链。
记者从北京市通州区住建委了解到，通州区近日对房地产经纪机构开展执法检查，严厉打击借《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）》草案发布进行炒作、哄抬房价等扰乱市场秩序的行为。
近日，广州市国规委公布了《广州市年住宅用地供应三年滚动计划》（简称《三年滚动计划》）和《广州市年住宅用地供应中期规划》。年，全市计划供应住宅用地3225公顷，年平均计划供应住宅用地645公顷。
由深圳市规划国土委起草的《深圳市地下空间开发利用暂行办法（征求意见稿）》日前正式公布，并面向社会征求意见。根据《征求意见稿》规定，地下空间是地面空间的重要补充，鼓励对地上地下空间综合统筹和一体化开发。
北京市发改委相关负责人介绍，继2010年至2012年、2013年至2015年两个阶段的城南发展行动计划后，第三阶段城南行动计划会逐步将城市南部地区打造成首都功能梯度转移的承接区、高质量发展的试验区、和谐宜居的示范区。
12日，住房城乡建设部召开棚户区改造工作吹风会时指出，截至6月底，全国棚户区改造已开工363万套，已占今年目标任务的62.5%。未来将在加大棚改配套基础设施建设力度的同时，依法依规控制棚改成本，严禁违规支出。
近期，使用租房分期付款服务的消费者遇到了不少问题，据调查发现，有的租房分期产品月综合费率为2.5%，算下来名义年化贷款利率高达30%。有的租房分期平台协议显示，租户中途退租或转租算违约，违约金将按照剩余房租总额的10%收取。
在调控下，上半年，标杆房企依然实现逆势增长。日前，上市房企陆续发布上半年业绩，碧桂园销售额突破4000亿元，恒大、万科突破3000亿元，保利突破2000亿元，规模房企的实力正进一步增强。
刚进入下半年，房地产市场就迎来密集整顿潮。在住建部、公安部等七部委宣布自7月至12月在全国30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动后，仅7月上旬就有16个省市发布调控政策与执法结果，"反炒房攻坚战"正式打响。
全国首套房贷平均利率已连涨18个月，据融360发布的数据显示，上个月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%，同比去年6月首套房贷款平均利率4.89%，上升15.34%。
房地产企业回购和增持自家股票有助于提振投资者信心，但地产股表现仍面临不确定性。无论是成为美好生活的服务商，还是成为城市的运营商，在城镇化加速推进的大形势下，房企尝试转型、探索多元化发展，是理智的选择
继推出面向单位整租的新就业无房职工公租房之后，昨日，广州市住建委又推出1540套面向个人及家庭的新就业无房职工公租房，与面向单位整租不同，这批公租房需要新就业无房职工以个人或家庭的名义申报。
随着毕业季结束，新一批初入职场的年轻人加入了城市租房大军，租房市场又迎来了一次“小高峰”。不过租房中的种种问题也随之暴露出来：中介随意违反合同约定、房屋随意隔断出租、变相乱收费等，年轻人在租房时遇到了哪些乱象？
新加坡政府日前出台新一轮房地产降温调控措施,上调二套及以上房产购房者需缴纳的额外买方印花税，同时收紧贷款额度，防止房地产市场出现过热。新加坡政府认为，房地产价格上涨应符合整体经济和国民收入增长步调。
从市场基本面看，由于我国尚处于城镇化和工业化进程之中，仍存在大量的住房真实需求作为房价支撑。当前没有采取货币刺激的办法来支撑房价的必要性，住房市场具备软着陆的经济基础。
据了解，为进一步提升建设项目审批效率、深化“放管服”改革、优化营商环境，从今年3月下旬以来，深圳市政府就组织开展了建设项目审批制度的改革。目前，通过为期100天的改革，实现了“深圳90”的改革目标。
非京籍农业户籍的职工离职离京的，可以个人办理销户提取；非京籍城镇户籍的职工离职离京，住房公积金是封存在北京的原单位账户中，可通过原单位经办人办理租房提取或购房提取。
住房城乡建设部、财政部、央行联合印发《全国住房公积金2017年年度报告》，以规范准确的文字、丰富翔实的数据，全面披露了2017年全国住房公积金管理运行情况，以及产生的社会经济效益。在这份涵盖31个省份和新疆生产建设兵团的公积金"国家账本"中，有哪些干货?
在限购、限贷、限价、限售、限签等持续影响下，东莞市场仍处于调整期中，今年上半年东莞洋房市场供需平衡，其中新增213万平方米，同比上升15%，网签210万平方米，同比下降0.5%，成交为近四年来的同期新低。
记者从广州市住建委了解到，广州市即将推出2018年第一批新就业无房职工公共租赁住房。此次推出的新就业无房职工公租房共4720套,采取单位整体租赁模式，由用人单位整体租赁后向符合条件的本单位职工配租。
截至8日，今年以来各地银监局共有9个银监局向11家信托公司开具15张罚单。其中，有两家信托公司因信托资金违规用于土地储备贷款而收到罚单，有一家信托公司因房地产项目贷款审批管理不审慎而受罚。业
广州中原研究发展部监测“阳光家缘”数据显示，2018年上半年，广州市（不含南沙、从化）二手住宅中介网签42024宗，环比微跌0.3%，同比去年大幅下滑36.1%。自2017年3月两轮调控政策落地后，市场迎来新一轮的调控期，二手楼市降温明显。
7月2日央行公布的数据显示，6月份央行对国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行三家银行净增加抵押补充贷款（PSL）共605亿元。这比5月份的投放量少了近200亿元。PSL贷款即为抵押补充贷款，是棚改货币化安置的主要资金来源。
市民防局和市住建委近日在多个区域开展联合检查发现，部分地下空间仍存在着违规使用问题，目前已进行整改。从今年起，本市将开展为期3年的地下空间整治专项行动，杜绝任何形式的地下空间住人新增和反弹。
北京新机场正式进入最后一年的建设期。记者从昨天举行的北京新机场建设与运营筹备攻坚动员会上获悉，北京新机场定于明年6月30日竣工，明年9月30日将试运营。
近年来，伴随宏观调控政策持续加码、土地市场竞争愈发激烈，房地产企业纷纷加入产业转型行列，将目标瞄上旅游市场。战略布局文旅地产已成为房企转型的新趋势。
一方面，房企业绩继续冲高，仅碧桂园一家的销售金额就已突破4000亿元，达到2017年全年总量的75%，有望再度冲高，同时房企多元化布局持续加快，农业、汽车等与房地产行业相去甚远的领域，也已有房企开拓布局。
2018年上半年，广州一手住宅网签成交38047宗，环比上升4%，同比下跌28%。成交面积413.6万平方米，比2017年同期下跌28%；“3·30”新政满一年，市场成交仍处于稳步爬升阶段。不过，在一线城市中，相比起北上深，广州一手市场选择空间仍相对较大。
香港特区政府日前公布6项房屋政策新措施。其中，特区政府将向空置的一手私人住宅单位征收“额外差饷”。市场人士认为，特区政府此举释放了积极信号，对香港抑制房价有一定作用，但不会导致短期供应大增和楼价明显回调。
近一段时间，部分城市楼市出现过热苗头，投机炒作有所抬头，引起了政府的高度重视。近日，住建部等七部委在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，全国房地产调控步入新阶段，“房住不炒”落实进入关键期。
6月中旬，根据自然资源部发布的消息，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。
经历过2015年及2016年的疯狂、2017年的惨淡后，北京楼市在2018年的“前半场”喜忧参半。虽然新房、土地、房企销售等各项指标仍处于较低水平，但是作为北京楼市风向标的二手房市场，触底反弹，交易量连续四个月超过万套，让寒冷多时的北京房地产市场多了些暖色。
7月北京土地市场第一拍，分别出让房山区和顺义区的两宗住宅用地，其中金地以17.5亿元竞得房山地块，后者被北京建工以26亿元拿下，总成交价43.5亿元，溢价率均逾40%。
报告显示，2018年上半年，受监测的10大城市二手房累计成交约34.3万套，同比下降20%，降幅较1至5月收窄2个百分点。十大城市分别是：北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡、金华，涵盖了一二线热点城市。
6月末，全国商品房待售面积同比下降14.7%。
江河地产更倾向保持稳健发展，专注于产品创新。
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房产频道栏目杭州一烂尾楼盘“起死回生” 为何“二次烂尾”？延期开房，开发商有何隐情？
这两年的杭州楼市，可以说是一房难求，如果一套公寓是位于杭州之江板块的中心，而且又在地铁口，想必会更加抢手了。不过最近有不少购买了贝利云栖中心的业主和我们说了，他们现在很担心，这个楼盘会二次“烂尾”，这究竟是怎么回事呢？
烂尾楼盘“起死回生” 却又将延期交房？
业主 郑女士：
担心又烂尾了
然后这个交付
他说好12月份交付
能不能够按照二次承诺的这样交付
因为确实很担心。
业主 常女士：
担心二次烂尾
然后从开盘买房到现在
已经过去了一年了
然后房子的主体是没有任何变化的
装修进度也是没有任何施工动工
郑女士她们购买的，是杭州转塘贝利云栖中心的酒店式公寓,去年7月份签的合同。精装修，两万的价格，又在地铁口，业主们说，当时卖得非常俏，1000多套很快就卖完了。
业主 郑女士：
好多人都一起买的
当时买的时候反正和买白菜一样的
进去五分钟五个人选号
反正行就行
其实在购买前，业主们也不是没有过担心，因为这个楼盘曾经是转塘地区“知名”的烂尾盘。
业主 常女士：
这个盘烂尾我是知道的
我是经过调查
在网上查过之前的昊元
然后昊元已经是有过一次烂尾是事实
然后销售和我们介绍这个盘的时候是被贝利收购了
贝利在杭州我是知道的
算不大不小的一个企业
我也是相信开发商的实力
所以才去买一个烂尾楼
不然这个买我根本不会去碰
购房时，销售人员承诺，房子将在2018年的6月30号前交付。而且在去年购房时，整个楼盘已经是一个准现房的状态，就差内部装修，但是一年过去，业主们发现，楼盘的工程进度并没有什么太大的变化。
业主 郑女士：
去年进去看的时候是毛坯
但是现在内部建设是一点都没有变过结构
啥都没有变
以前也都是差不多的
就好像这次我去看
做了一扇门
那么按开发商说出来
他们做了一些绿化
另外的一些建设
但是对于我们业主来说
直观的感觉就是房子内部完全是一点都没有变化
果然，在今年的6月1号，业主们收到了开发商发来的通知书，对方表示，交房日期要延后半年了。
业主 常女士：
说是因为修地铁的原因造成了
然后具体的交付时间是暂定为12月31号
具体12月31号能不能交付
是以他们交付时间为准
业主 郑女士：
然后他们就说按合同赔付
那么给我们看了合同以后有两种理解
地铁建设是属于国家建设
是不可抗力的
是不在赔偿范围之内的
在这份通知书上，007记者看到，开发商把未能按期交付的原因推给了地铁施工，而赔偿问题却是只字未提。
业主 常女士：
我们都去周边看过车啊什么的
都是正常可以过的
地铁（建设）是不会影响他们的
项目转手时 就有业主曾受到“伤害”
业主们说，地铁的建设，根本不会影响楼盘的施工，更何况，在去年他们买房的时候，就已经是准现房了，剩下的仅仅是内部装修而已，所以开发商这样的答复，让他们不但接受不了，而且因为楼盘的特殊性，让他们还担心是不是房子又要出问题了？
贝利云栖中心，位于之江新城核象山心区路与鸡山路交叉口，距离中国美术学院象山校区1公里左右，项目南面紧挨着的就是地铁6号线的凤凰公园站。在2010年，上海从腾实业发展有限公司，以3.57亿元总价，拿下了该商业地块，楼面价每平米3017元，即后来的昊元之江时代项目，规划为之江板块最大的商业项目。2011年9月正式开工，2012年和13年，项目几次宣布开盘，最终不了了之。2014年，昊元项目成交399套，但之后该项目被曝光公司大股东换人、项目封盘、工地停工等一系列消息，2016年六月，开工近5年，封盘一年多，处于半停工状态的之江时代，被贝利控股接盘，改名贝利云栖中心。而郑女士和常女士他们这批业主，就是在贝利接盘后购买的。
反映人林女士：
你稍微加一点点我们也同意的
你这样翻倍的太贵了
你们不经过我们买方同意就这样涨价了
2015年7月，林女士他们看中了昊元之江时代的房子，57.66平方，单价七千七，打完折之后一共是39万7270元。当时她们交了五万元定金，还签了认购协议。
反映人 王女士：
过两天来交这个首付
因为我们是按揭的
过两天再来的时候他们就不收了
（为什么不收啊）
因为他们这个房子有问题了
王女士说，付完认购金后，对方却一直拖着不和他们签购房合同，结果一直等到更换了新的开发商后，对方不再认可之前的认购协议了。
反映人林女士：
开发商反悔了
之前的推翻不卖了
要不就是按现在的房价18000元打八折
杭州昊元置业有限公司原昊元时代销售冯经理：
那个时候的股东经历了几次政府调控
项目也停滞了
那么时候委托了代理销售了这些房子
销售了之后由于种种原因网签停止了
网签签不了就等于他们13个客户 15套房子就停掉了
这位冯经理表示，对于之前像王女士这样签过认购协议的业主，开发商提出了这样的解决方案。
杭州昊元置业有限公司原昊元时代销售冯经理：
我们还是认可这个合同的
但是完全按照以前那个（价格）来签也是不现实的
现在买房就是一个认筹金
这个认筹金十万不要交了
然后总房款再减掉十五万
在这个基础上你一次性付款8.3折
贷款付款8.5折
在这个前提下
我们买卖合同上的退一赔一我也给你退掉
按照现在的价格可能(增加了）三、四十万吧
承诺的半年后房子能交付吗？
对于之前购买昊元之江时代中心公寓的业主，可以说是喜忧参半，一方面项目起死回生，不再烂尾，但另外一方面，却大大增加了购房的成本。而对于新的，也就是购买了贝利云栖中心的业主，他们现在也高兴不起来，眼看到了交房时间，结果起码还要延期半年才能交房，而中间是否能够得到赔偿也未可知。那么究竟贝利云栖中心为何不能按照合同规定日期交付呢？中间又出了什么岔子呢？
上周007记者和部分贝利云栖中心的业主代表，来到了位于杭州余杭区的贝利集团总部。
贝利云栖中心业主：
我问你 你现在既然是作为合同的对方
我们难道这样子和你提 是不合理吗？
我们现在如果已经拿到房子了
我们每个月的租金已经在收了
我刚才说的这些话你不能理解吗？
贝利控股集团 黄先生：
对我们的一些东西进行一个宽容和理解，我是这个要求，不是说你们说的事情我必须要完成，如果有些小问题抓住我，我不希望你们抓住我的小问题，一点都不放。我希望是双方的理解
在现场，项目负责人黄先生承认，未按期交付的原因，确实出在公司这边。
贝利控股集团 黄先生：
按期交付影响的问题
客观因素有地铁
有多种多样的问题都有
我们现在不讨论客观问题
我们负责赔付是我们的态度
对于究竟公司出了什么问题，王先生并不愿意多谈，但是部分业主了解到，其实是项目的各种手续、证照交接上出了问题，到目前为止，竣工验收还没有通过。
业主 常女士：
贝利这边的项目负责人黄总过来和我们说
说是他承认他们验收没有通过导致
导致没办法按时交房和地铁是没有关系的
是他们开发商的一个肯定
贝利控股集团 黄先生：
在卖给你这个房子的时候已经是现房了
也就是说所有的东西都展现给你了
但是生活费倒是没有的
现在不是说我们不去做
是 这块属于拓展面积
必须要等到验收完了以后才能做
而且可以去问一下我们的施工单位
我上次表达过了
到目前为止
我们进场以后没有欠施工单位一分钱
也就是说 主观上也好 客观上也好
我们其实比你们更急
不存我们停在这里 不造了
想烂尾的这么一个状况
贝利方面表示，现在他们一方面已经聘请好了精装修的工程队，另一方面也是积极在走审批流程，预计整个过程需要半年时间。
贝利控股集团 赵先生 ：
我们赔付一天要多少钱
这个大家算算都算得出来的 是不是？
但是有一个是今天是明确的
如果真的发生
12月底交不了房
到12月底前面的违约金
全部都结清
全部先付掉
后面拖一个月
我再赔一个月
贝利控股集团 黄先生：
到目前为止
电表之前的工作已经全部完成了
我们现在做的是一个验收阶段的工作
包括今天下午市人防质检站来验收
包括之前我们的防
漏验收 卫生验收
都是已基本完成的
业主 郑女士：
作为我们业主来说
是希望他们带着诚意
而不是失望
他们 老是推诿来推卸责任
现在看来开发商态度还是比较明朗的，承认了是自己的责任，那么接下来就是希望他们能够把扫尾的事情做好，毕竟真的烂尾的话，受损失的不仅仅是购房者。
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