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什么是物业交割保证金？一定要交吗？
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[摘要]物业交割保证金是买方支付房款时预留的部分尾款，如果卖方恶意拖欠物业费用，买方可以直接用物业交割保证金支付欠费，最大程度保障买方的经济利益不受侵害。那么，什么是物业交割保证金？一定要交吗？
物业交割保证金是买方支付房款时预留的部分尾款，如果卖方恶意拖欠物业费用，买方可以直接用物业交割保证金支付欠费，最大程度保障买方的经济利益不受侵害。那么，什么是物业交割保证金？一定要交吗？一、什么是物业交割保证金？二手房交易中，为了避免卖方在物业有拖欠费用（包括物业费、水电燃气等费用），买方在向卖方支付房款时会预留一部分尾款，待卖方与物业结清所有费用后再支付给对方，这部分尾款被称为物业交割保证金。二、物业交割保证金一定要交吗？值得注意的是，物业交割保证金不是必须交纳的。但是，物业交割保证金可以最大程度地保障买卖双方资金安全。因此为了保障双方交易，建议预留一定数量的物业交割保证金。一般在买卖双方在签合同时约定好预留一定数量的物业交割保证金，金额自定，通常为2万－3万元，并约定好违约责任。三、物业交割保证金什么时候到账？通过资金监管交易的，待买卖双方完成物业交割，双方确定无问题，签署《物业结清确认书》后，预留的这部分房款（也就是物业交割保证金）才会解冻给业主；如果卖方恶意拖欠物业费用，买方可以直接用物业交割保证金支付欠费，有效保障买卖双方的经济利益不受侵害。四、物业交割保证金有哪些需要注意的？1、买方物业交割保证金不需要签订特别的合同条款，通常是在《》约定。当卖方发生物业欠费的时候，物业交割保证金可以有效地保障买方的经济利益，因此，买房过程中要注意留存。作为买家，为了避免原房主拖欠物业费赖账产生纠纷，建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用。2、卖方作为卖房的一方，要注意卖房前是否缴清各项费用，并且最好是留存各项费用已缴的票据凭证，方便买方核查，以免日后发生不必要的纠纷。为避免纠纷，原业主如尚有欠费未结清，应该结清之后将缴费情况告知买方，以免交易后期由此给自己带来的不便。另外，为了核定责任方，双方可在收据或者在合同上写清楚。3、现场办理房屋交接手续买方验收无误后，双方都确定无误了，就要共同签署《物业交割单》，退还物业交割保证金，如发现现有未结清的欠费，则要求卖家补齐欠款。以上就是小编给大家介绍的关于什么是物业交割保证金以及物业交割保证金一定要交吗的全部内容了。小编建议，为了保证买卖双方的经济利益，在签约合同时最好预留一定数量的物业交割保证金，以免造成不必要的麻烦。
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接单易是真的假的要交保证金
我有更好的答案
1、保证金是师傅自愿担保的，可以后期根据需求自己另外申请，不在审核参考范围内2、实名认证审核一般1~15个工作日完成，看认证人数决定3、加速审核速度可以先进行规则考试，规则考试成绩优异的师傅可提前通过实名审核4、规则考试可关注接单易微信公众号，回复“考试”即可参与
可是交保证金能接到单吗
理财规划师
假的！软件的水军太多了！这软件就是榨师傅工友们的血！师傅要交两千压金（不交接不到单），客户和商家只要有不满意，不是白干就是白干+罚款+停工最少7天。师傅无责任白干，有责任赔钱停工（平台罚款+赔浪费了商家时间+赔因责任产生的一切费用）接单两小时内电客户，48小时上门完工，有问题拍照计录反应帮处理退货然后就白干了，完工拍照上传，找客户要短信码核消单，请客户评价。淘宝，京东的单另装app核消算。要求高工价低，上楼单件25kg以内不计费用，25kg以上三楼内不计费用，超出10元/层。就算200kg的货上7楼也只需40元。配送50，安装维修30， 安装维修服务一个月内免费维修。上门30公里内免费（来回就是60公里免费），以上3元/公里。软件每单抽成12%~15%能接受看下面！注册需实名正反手持三张照，审核通过，考试（考罚款规定，满90通过），每天签到等三天了没单（本人没交压金2000元也不会交），招工收费的都是骗子。工友们看清了！就算每天给你10单算400减平台提成48,剩352元，每单均算20公里（要算来回跑正常不止这个数）合计200公里，油费100元（以空车计算）！还剩252元！10单/天谁能做完？百度上看下师傅最多一天就5单，一般没单！合计126元，1人1车计算，两人做工费减半，剩63元/天，其中未计车损，保险，没有售后，5单都完成没白干的情况下收入！规定中指出严禁请客户帮忙（违规罚50停工一个月），去掉成本均算一单3到10元。冒着卖白粉的风险，拿着连白菜都买不到的收入！最最重要的是没有单！没单啊！
本回答被网友采纳
接单易的价太低，刚进入保证金能退出吗，
不知道怎么样！我目前用的是二师兄来也平台，还可以，也不要保证金什么的，可以直接抢单！
保证金根本不是自愿的，不交保证金，啥单子信息也不能看，都是挣点血汗钱，来不来交2000元，还冻结60天，苦啊！
假的，千万别上当。只要你交了钱平台会想尽办法给你扣掉。到时哭都不行。
千万别交！记住了
其他6条回答
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要先交保证金是不是骗人
要先交保证金是不是骗人
提问者：wl9532***时间： 20:29:46地点：0个回答
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答： 骗子，不要相信。
答： 不知道，，
答： 不要给陌生人转账汇款
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