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老小区并无规划停车泊位的，以前大家就靠边停放，并未收费，去年被物业在大门口安装道闸是否合法？
老小区并无规划停车泊位的，以前大家就靠边停放，并未收费，去年被物业在大门口安装道闸，并收取200元每个月停车费，不给钱的就不让车进出，是否合法？
律师回答地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：110119 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人你好可以投诉。 07:14地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：122533 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_81 人您好，不合法。可以起诉维权 11:55 16:51华律网用户向谁投诉呢，龙律师 17:22您好，向法院起诉
无锡推荐律师&&&& 最近这段时间，新城花园小区的部分居民对新物业公司的管理，显得有点不适应。一位曹先生向本报记者反映，本月20日，新物业对小区实行封闭管理，他们要求统一办理车卡才能进小区，且北门现在只能出去不能进来，生活上显得不太方便。那么，这新来的物业属于过度管理吗？
&&&&事件：小区封闭管理引不满
&&&&家住新城花园小区北门附近的曹先生表示，他所住的楼栋靠近小区北门，原先他都是早晨开车从北门出去，下班从北门进来，比较方便。但是，据他介绍，新来的华庭物业在今年1月1日进驻小区，1月10日就在小区进行了封闭管理试运行，到了1月20日，便正式对小区进行封闭管理。
&&&&曹先生坦言，这一时半会儿，他们这些业主还没有适应过来。现在是年尾了，不少亲戚朋友都喜欢到他家串门，但是车辆无法停进小区，让他们感到很无奈。他说：“其实人家一会儿就走了，也不会占用别人的停车位。”
&&&&另一位居民赵女士表示，这几天一大早听见好几辆私家车按喇叭，打扰了她休息。原来，最近新城花园小区西门安装了道闸，一些业主显然还没习惯使用IC卡过道，导致西门附近声响不断。
&&&&不过，也有居民认为，老小区封闭管理，好处不少。小区有4个门，许多外来车辆很容易就进来了，挤占小区空间。
&&&&物业：安装道闸可缓解停车难
&&&&昨天上午，记者来到新城花园华庭物业办公室，只见这里的人围得是里三层外三层，很多居民都来咨询车辆进入小区的新政策。
&&&&物业经理刘志庆接受记者采访时表示，新物业刚进驻时进行了一项调查，发现小区夜间最高峰停车数量达到了700多辆，而1月10日安装了道闸后，小区停放的车辆只有400辆左右，可见300辆左右全是外来车辆。“我们走访过了，一些市民在附近吃饭或者玩乐，没地方停车，就把车停进了新城花园。”
&&&&据了解，现在新城花园小区，只有西门可以进出车辆，而北门只能出。据刘经理反映，封闭管理可以控制外来车辆的进入，经过几天的实践，发现这能有效缓解小区停车难问题。
&&&&记者通过采访得知，华庭物业对于小区停车收费的标准分为3种：如果是有车位的业主，每年需要交纳960元的停车费。对于没有车位的和经常来看望亲人的车主，也要分别交纳一定的停车费。
&&&&记者获悉，暂时没有停车位的业主，物业也想办法将房屋出租或者卖掉的业主的停车位及时空出来，划给没有停车位的业主。
&&&&小区大门将全部安装道闸
&&&&刘经理表示，目前小区还存在物业费难收、饲养家禽等问题，他们正在寻找解决方法。对于停车难问题，他们发现对小区实行封闭管理，取得的效果比较明显。接下来在春节前，物业还将在适当的时间在小区东面的两个门安装道闸，管理出入车辆。
?(01.24 14:01)?(01.24 09:14)?(01.24 08:58)?(01.23 16:08)?(01.23 13:53)?(01.22 16:40)停车场电动升降杆道闸机 小区门禁系统 物业自动感应门挡车器
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发票：普通发票收3个点，增值税发票收12个点
标配：无线遥控2，台控1个，另加无线遥控20元/个，支撑杆一根，固定螺丝若干
售后：电子系统保修1年，电机2个包换，保修期内配件有问题，我们发新的给您更换，终身提供技术支持。
如果确定要购买须知：道闸机颜色、道闸长度、机箱固定方向
产品技术参数：
称：H-直杆道闸
度：1m-6m（包杆长）
接通电源：220V
电机功率：80W
机箱尺寸：高980MM*宽340MM*侧面宽270MM
机箱重量：60KG
遥控距离：30米以内
多种颜色可选：全黄、全红、全蓝、蓝白、红白
一.机械特性
●采用一体化机芯，全模具量化生产制作，大大提高产品稳定性，确保道闸的运行精度；
●采用无固定方向（可调换方向）设计，使得机芯可左右调转，不分左右向，根据需要可随意更换闸杆的起落方向，适用范围更加广泛；
●采用精密的四连杆机构，使闸杆做缓起渐停无冲击的快速平稳动作，有效减轻闸杆抖动，减轻电机负荷，延长道闸的使用寿命；
●80W一体化涡轮蜗杆传动减速异步电机，传动平稳，噪音低，结构紧凑，能实现自锁，堵转时无冲击，保护控制器，延长控制器使用寿命；
●手动锁闸机构，停电时可通过电机手轮自动起落闸杆，不受限制；
二.电气特性
●系统集成度高，功能强大；
●采用升降超时与电机过热保护，防止闸机非正常损坏；
●采用霍尔感应装置进行限位感应控制，非接触工作，永不磨损偏移；
●采用原装进口的大功率继电器，确保道闸可靠运行。
●采用原装进口的光电隔离保护电路，确保信号完整和抗强干扰。
●集成高性能百万组学习码的无线遥控接收模块，确保操作的稳定性。
●采用独有的灭弧处理电路，确保控制板的使用寿命。
●采用原装进口磁芯的变压器，在户外潮杂环境下的稳定工作。
●提供额外12V/100mA电源，便于连接不同型号的限位检测装置。
三.安全特性
●遇阻反弹（压力电波防砸）：闸杆在下落过程中，若遇到外力阻挡后，便会自动起杆，减免因失误带来的损伤；
●地感防砸：闸杆在下落过程中，如接收到地感信号后，便会自动起杆，触发期间不落杆，待地感信号恢复后，闸杆自动下落，确保安全；
●开优先防砸：闸杆在下落过程中，若遇紧急情况，无论是在开闸或关闸运行状态，只要接收到开闸信号，闸杆便会执行开闸动作；
●防砸胶条防砸：闸杆上配带有橡胶胶条，可以减轻因为意外而造成的损失。
我们的产品都是成品调试好出货的，安装很简单的。自己就可动手安装。
1.线路预埋
在机箱固定位置的中心点到控制室或岗亭之间预埋或开挖电缆线沟,埋放线管，穿入设备所用3X1.5平方毫米电源线和4X0.5平方毫米控制线，确定无误后，回填混凝土。
2.固定机箱
将机箱放到固定位置,打开机箱门，松脱固定帽子的蝶形螺母（将机箱门和帽子，小心安放，避免表面刮伤）。然后在机箱底板的螺钉孔中心和机箱底座边缘做上记号，移开道闸，在做好记号的螺钉孔上用钻头垂直打孔，深度要符合膨胀螺钉的长度要求。将机箱移至原位，打入膨胀螺钉并紧固，固定牢固。
3.闸杆安装
将闸杆安装在杆把位置，用配备的螺钉拧紧，并确定闸杆不倾斜。如需安装叉杆，在调试好垂直，水平状态后，用手将闸杆摇到水平位置，确定闸杆端部叉杆的安装位置，并用螺丝将叉杆固定牢固（无叉杆情况无需安装）。
加工定制 是 类型 道闸 材质 铝合金 闸杆长度 1-6（m） 闸杆升降时长 5（s） 电源电压 220（V） 规格 340*270*980 品牌 固格门业 型号 H-蓝白 无线遥控 20元/个
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我们小区是老旧小区，新入住物业没多久就就在几个大门口装了道闸，要收取蓝牙卡和车辆服务费，小区也没有规划车位，停车也是自己找位置，小区里的私搭乱建乱站根本也没有治理，停车很不方便，环境也没有改
我们小区是老旧小区，新入住物业没多久就就在几个大门口装了道闸，要收取蓝牙卡和车辆服务费，小区也没有规划车位，停车也是自己找位置，小区里的私搭乱建乱站根本也没有治理，停车很不方便，环境也没有改善，狗的粪便到处都是，不小心就会踩到，请问这样的收费合理吗？
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