买的房子里有个顽固户口不迁出，请高手指教怎么办？
补充：我迁户口进去没问题，我问的目的是怎么把这户口迁走，买这房子就是为了孩子上学过度一下，一年以后随时卖，有个户口肯定价格上不去。to同情老头的：首先他骗了我，否则我都不会买这破房子。另外你们不知道之前他的嘴脸，我当时说如果不把户口迁出就算违约，要付我钱，他说：你说违约就违约啊，去找警察去告我啊。如此种种。催了好几遍根本不理我这茬，我哪有那么多美国时间跟他玩这个？最后告诉他不迁户口就交违约金，否则我天天砸门折腾你，不让我好过你也别想好，你可以报警，但我每天会去你家。这才拿到违约金。人在上海，买了个房子，之前房东是个老头，买的时候老头说房子里只有他自己的户口，中介就信了，我也信了，买完房子才发现还有个户口，是老头他女儿的，老头可能和他女儿有矛盾或这个女儿是病，就是不迁出户口，我没见过他女儿也没联系过，老头拒绝提供他女儿的住址和联系方式等任何信息，现在房款已付清。合同上当时写好了不迁出全部户口就付违约金，基本上一天300块的违约金，目前老头付了一个多月了，老头75了，颤颤巍巍的，真怕他突然死了。派出所说也没有办法，派出所还拒绝我查询户口信息，说我没有资格知道别人的信息，可那是我的房子啊，查自己房子的户口也不行？？现在就这情况，户口不迁干净根本卖不出去啊！哪位知道怎么处理这事吗？或者上海有没有相关解决的政策？求指点！谢谢！~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~网友回复：
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重新开一个户口即可。
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老头付了一个月多违约金，相当于一万多了，宁愿付一万违约金（甚至更多）也不愿意迁出户口甚至提供联系方式。感觉是个悲伤的故事。
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假设老头女儿户口一直不迁出,题主也一直没有办法搞定,那老头每年要付109500元违约金.上海平均二手房价是33000(随手google所得),假定题主买了80平,那支付房款264万元.264万元进行收益,只要年收益达到4.15%(不高吧??)就等同于违约金了.若老头去世,房子应该属于她女儿?此时女儿出面取消合同,退回房款(抑或老头自己取消合同).此时题主相当于将这笔钱用于投资,年化收益4.15%,老头女儿空手套白狼,获得其余收益..PS:随手瞎算,祝题主早日入住新房.
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你的户口可以正常迁进去，什么都能做的。他的户口，上海，无解。一般来说这种叫药单，市场价八折或者可商量，被宰了。产调要自己做，还有这中介太坏了。仔细看，楼主价位上已经占便宜了，有专门解决这种问题的灰色方法的，要找对人，价格也很贵，情况不同价格不同。找到女儿肯定可以的，找到再想办法吧。不会卖不掉的，至少楼主明知道有老人户口还会买，肯定影响价位的。好在没小孩，没学区房纠纷…
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报警称此人失踪
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本人也曾是拒不迁出的一员，所以猜测老头和他女儿有房产纠纷，然后老头低价抛房被题主捡漏了。据我所知现在原户口不迁出，也可以办新的家庭户进去的，不影响买家自住，卖出时只要够便宜不怕没人买的。
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这事还是问当地派出所吧，各地解决这种问题的方式都不一样，但应该有办法，因为这种事还挺常见的。另外，户口这事起诉法院是不受理的。
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这个，唉，算了，就当接个因果吧，也不知是善还是恶。你把老头名字私信给我，我把他女儿的信息过两天私信给你吧。如果根据我调查到的情况，我有权决定是否向你透露他女儿的个人信息。如果你要这样做，在得到他女儿信息之后，得答应我把老头所有违约金退回去，要老头写收条拍照给我。纠结了半天，不忍，无奈。愿大千世界，百万菩提众生，若有缘，如我无异。
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购房后上家户口拒绝迁出怎么办？ - 买房有个类似问题，题主可以参考下。ps.不迁出户口，题主你是怎么办理过户手续的？
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无解，除非有领导指示可以破坏一屋一户的规定。尤其房姐什么的出现，基层更草木皆兵，没人会顶雷违反规定。我见过最悲剧的是，买了房子，原房主租房住户口没地方迁。外地人求着原房主买房的，迟迟无法解决。ps:原来房屋多户是历史遗留问题，全国也是要求逐步解决，但派出所不能强制消户，所以户主不愿意，就继续搁置。
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深圳可以将前房东户口强制迁到派出所公共户上，然后你的户口迁入。
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这事儿太恶心了。之前也经历过户口问题，我换房，买方小孩上学，因此她和我都急需把户口迁入新买的房子。但是我买的那家，在外地买的新房，暂时没有社区，没法落户。我们这儿二线城市，对这个问题无解。一个地址一户，前户口不迁出，后面的迁不进去。她人挺好，就把户口先迁回老家去了。于是我第二天去迁户口――――――――――――――――――――――――――――――――我家地址上，还有一户！迁走的原房东是32B，还有个32C！里面一家三口！同一个地址上面，有两户户口！32B是空的，迁出记录齐全，原房东前一天迁走。32C在里面好多年了！算了下和原房东迁入时间差不多。-~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~派出所的小姑娘也一头汗，说，迁入时我还没上班，不知道呀请示一圈领导，2小时后，她说，先给你迁进去吧。那一家我们已经了解情况了，很快解决。照做。1h后打来电话，说那一批户口是集体户口一起转的，估计地址搞错了，32C就是楼里邻居，已经联系上了，他下午就去换户口本，把地址改回来。――――――――――――――――――――――――――完成。
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如果她拒绝不迁出户口，只能等老头的女儿自然死亡。这个户口会严重题主以后卖房。
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上海公安不用指望了。但公安是联网的。去2线城市拖关系查一查信息吧。找到对面的地址d。
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没办法，本人买房也遇到类似情况。去公安局问过，只能上家自动迁出。还好的是，不会影响下家的户口迁入，算是安慰吧。天朝的户口制度是个奇葩~
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法院起诉，强制执行
【买的房子里有个顽固户口不迁出，请高手指教怎么办？】
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全部答案（共1个回答）
各地鼓励房地产市场发展对于外地人买房户口迁入有优惠政策有些城市规定买多大房子户口迁入尚未发现必须本地户口才能买房过户有非本地户口提高首付比例
在异地买了房子并不一定能迁移户口。
是否能迁移户口，是由当地的政府、公安户籍部门制定的具体政策，有的地方要求一次性投资100万元以上的，可以迁移一个户口，有的地...
全国各地看城市，现在国内部分城市有限购，有些城市无限购，异地户口买房和本地户口买房相对购置的物业来讲，无区别。
全车四大一线城市（北京、广州、上海、深圳）限购，...
凭新购的房产权证，一般都可以迁户口。
问题是在没有还清银行贷款以前，房产权证要作为银行的质押物。给你的只是一份证明式的合同书，上面具明以房产质押贷款，房产权证你...
跨所迁移入户的：须持迁出地和迁入地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续，然后持迁移证号码和迁入地户口簿、身份证照片一张（黑白大头照）到迁入地派出所办理入户手续；
不迁好。现在很少有用人单位对户口有要求。万一你真想迁进去可以买套房子，如果是农村户口千万别迁，以后的发展趋势是农村户口比居民户口值钱。像我因为读书迁户口而损失两...
答: 你这种形象还是要注意和你老公一起去医院做孕前检查,检查一下自己身体情况,然后再根据自己身体来做一些调理,这样的话怀孕就会比较顺利一些。
答: 社保金的封存是只因为离职或学习等原因，暂时停缴费用，暂时中止保障，但关系和帐户依旧存在，将来可以启封续保。
答: 社会保险是指：政府通过行政手段从参保人员和其所在单位定期收缴相关费用，当参保人员遇到养老、医疗、工伤、失业和生育问题时，就可以享受到国家提供的基本医疗、基本养老...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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二手房东卷款失踪 斗西路三家商户都遭强行断电
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
二手房东卷款失踪，害三商户遭强行断电卷款后 他群发短信说“对不起”海峡导报讯断电了，冰柜停止运转，风扇“歇菜”了，顾客少有……斗西路店老板小肖一筹莫展，只能干着急，坐立不安。近日，小肖和其他两家店的老板分别收到这样的短信：“由于我有多起法院诉讼，银行账户被冻结，你们的租金被法院强制扣走，我在外省工作，希望能赚钱尽快还你们，不是有意骗你们的，对不起……”发短信的人正是他们的二手房东陈某。商户交了钱超市没收到小肖和母亲谢女士在斗西路156-158号祥禾广场111店面开一家奶茶店，店面是在今年5月8日从陈某手中租过来的，而陈某又是从永辉超市那边租来的，店面在永辉超市外围。9月25日那天，他们收到一份超市的通知函，函中说：“陈某在经营期间有违反合同条款现象，请贵方在9月25日前对此违规现象予以说明，并按我司要求整改，否则将按违约处理，收回场地重新招商……”经打听，原来，陈某收了小肖9月和10月份的租金、两个月押金、5月和9月的水电费，但他并没按时交给永辉超市。小肖连忙跟陈某打电话，电话通了，但一直没人接，过一会儿，陈某发来了那条致歉短信。三家商户都遭强行断电同样遭遇这种情况的，还有一家炸鸡排店和一家寿司店。昨天上午9点多，永辉超市方面强行断掉这三家商户的用电。因为炸鸡排店的大门是电动式的，没电店门打不开，加上担心货物变质，老板央求超市方暂时打开电闸，让他们把货物搬运走。应店家要求，超市方暂时打开电闸。等这家店搬走货物后，昨天晚上7点多，这三家的电源再次被切断。小肖说，停电给他们造成了很大的损失，“每个月我们都是在亏本经营，停电无异于雪上加霜”。二手房东陈某卷款失踪小肖说，他向另两家商户打听了下，这三家店一共被陈某卷走10多万元。陈某发给他们的短信大致为，“我有责任，没能保证你们资金的安全。去年、前年我亏损了200多万元，都是借款，我现在借不到钱，希望你们这次帮我忙，自己先垫付，我会争取尽快把钱归还给你们”。由此，商户们推测陈某是卷了他们的店租以及水电费逃跑了。昨天，导报记者两次拨打二手房东陈某的电话，试图核实情况，但打通电话后，两次均无人接听。超市称不知店面被这些商户找到永辉超市，希望他们能通融下，暂不要断他们的水电，但市场部的黄小姐表示：“这是按照上头要求办的，我们也没办法。”永辉超市表示，租金原本9月5日就要收到的，到9月25日他们一直没收到，而且合同规定，陈某承租期间是不允许再转让的。另外，永辉超市称，对于陈某私自将店面转租一事根本不知情。律师说法二手房东涉嫌诈骗福建信海律师事务所的林敏辉律师认为，永辉超市与陈某的合同中，明文规定合同期间不能转让，而陈某又将店面转租给其他商家，因此后来所签合同无效。按商家说法，陈某卷款逃跑，涉嫌合同诈骗。林敏辉说，三家商户可以报警处理，或者起诉陈某，挽回损失。
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