有力的保全措施在案件中的重要性
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有力的保全措施在案件中的重要性
关键词: 保全,重要性,案件,措施&&&&&
对于事实清晰，法律关系简朴的诸如借款纠纷，承揽合同纠纷，买卖合同纠纷等案件，保障债权的顺利实现是这类案件的枢纽。&&&&&因此，视案件详细情况，采取不同但强有力的保全措施几乎是处理这种案件必不可少的步骤。&&&&&《民事诉讼法》第一百零三条"财产保全采取查封，拘留收禁，冻结或者法律划定的其他方法。&&&&&"固然拘留收禁是明文划定的保全措施，但是在实务操纵中，尤其是申请车辆拘留收禁，法官基本上仅采用查封登记的保全措施，很少甚至没有在保全阶段实施车辆拘留收禁。&&&&&这样一来，债务人或保证人仍能自由的使用车辆而不受任何限制。&&&&&那么此保全措施不仅威慑力小，而且车辆随时有毁损或灭失的风险，严峻影响清偿权的实现。&&&&&近期，本律师处理了一件加工承揽合同纠纷，代表加工方索要加工费。&&&&&本案的债务人系典型的"老赖”，拖延了近4年的加工费，而且仍是外埠人，在成都无房产。&&&&&独一可知的财产为一辆奥迪车。&&&&&因此我方向法院申请对奥迪车入行查封，拘留收禁。&&&&&一开始法院仅对保全车辆入行了查封登记，但本律师当真负责，积极与法官沟通，从法律和事实方面据理力争，终于使法院同意并立刻采取了拘留收禁措施。&&&&&车辆拘留收禁当天，债务人迫于压力，终于妥协与我方达成和解并一次性支付了全部加工费。&&&&&该案举得了圆满成功，当事人非常满足。&&&&&本律师将要求法院入行车辆拘留收禁的申请书分享如下，供大家参考。&&&&&哀求拘留收禁张某某车辆申请书申请人：&成都某某鞋材有限公司，住址成都市某区某镇某村某组，法定代表人冯某某。&&&&&被申请人：&张某某，男，汉族，日出生，住址浙江省某县某镇某村，为成都市某区某皮鞋厂(个体工商户)负责人。&&&&&申请事项：&哀求贵院立刻拘留收禁被申请人所有的车牌号川axxxxx奥迪牌汽车。&&&&&事实和理由：&申请人与被申请人承揽合同纠纷一案业经贵院立案审理,案号(2014)xx民初字第xx号。&&&&&为保障自身正当权益，申请人再次向贵院提出申请，哀求对被申请人所有的川axxxx奥迪汽车依法入行拘留收禁，详细理由如下：&(一)申请人的哀求有正当依据《民事诉讼法》第一百零三条"财产保全采取查封，拘留收禁，冻结或者法律划定的其他方法。&&&&&人民法院保全财产后，应当立刻通知被保全财产的人。&&&&&"和最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封，拘留收禁，冻结财产的划定》第八条"查封，拘留收禁动产的，人民法院可以直接控制该项财产。&&&&&人民法院将查封，拘留收禁的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封，拘留收禁的适当方式。&&&&&"据此，申请人哀求贵院采取拘留收禁这一保全方式，对被申请人的车辆直接控制或指定其他人控制的申请符正当律的划定。&&&&&本案审理过程中，申请人向贵院提交了关于"查封，拘留收禁被申请人所有的车牌号为川axxxx奥迪汽车”的财产保全申请书并同时提供了担保财产。&&&&&日，贵院作出(2014)xx民保字第xx号民事裁定书，裁定"对被告张某某车辆号为川axxxx车辆限额在186500元内予以查封(拘留收禁)”。&&&&&据此，申请人依法履行了保全申请程序且贵院也作出了查封，拘留收禁的保全裁定。&&&&&因此，贵院应当依法，依裁定对被申请人的车辆入行查封，拘留收禁。&&&&&然而，负责保全的法官在保全过程中仅对车辆入行了查封登记，而以各种理由拖延办理车辆拘留收禁事宜，即使申请人多次哀求且表示可随时配合贵院采取措施。&&&&&可截至本日，贵院在无任何合法理由的情况下仍未办理拘留收禁事宜。&&&&&(二)申请人的哀求有客观必要性且迫在眉睫首先，本案申请人与被申请人系承揽合同关系，申请人为承揽人。&&&&&从2010年双方合作以来，被申请人多次以各种理由拖欠申请人加工费，截至起诉之日，被申请人仍拖欠申请人加工费共计185500元(甚至包括2010年产生的加工费)。&&&&&庭审过程中，被申请人对承揽合同关系无异议且承认未支付加工费的事实，案件事实清晰，法律关系简朴，本案的财产保全不存在错误。&&&&&其次，被申请人常常拖欠加工费以及庭审调解中老是出尔反尔，据此可知被申请人严峻缺乏诚信，是典型的"老赖”。&&&&&并且被申请人系浙江省人，非成都常住人口且在成都无固假寓所。&&&&&申请人与被申请人只是普通的合作关系，不知悉被申请人在老家的是否有固假寓所，更不知悉固假寓所的详细地址。&&&&&若被申请人离开成都，至此着落不明，申请人的债权将无法实现，终极申请人将竹篮打水一场空。&&&&&再次，被申请人与其妻子共同经营的成都市某区某皮鞋厂于日被吊销了营业执照并休止了出产经营，被申请人再无其他可供执行的财产和收进。&&&&&据此，若被申请人一再拒尽支付加工费，那么被保全的车辆将是申请人用来保障债权实现的独一财产。&&&&&但是车辆为动产且一直由被申请人控制，被申请人是一个无诚信的奸商，不排除被申请人将车驶离成都，谎报车辆丢失等方式恶意隐躲，转移财产，致使本案无法执行。&&&&&本案主审法官已通知双方本案判决结果将于日作出，因此拘留收禁被申请人车辆迫在眉睫。&&&&&最后，申请人虽为公司，实质上是由家庭共同经营，公司的经营收进是维系整个家庭开销的独一收进。&&&&&若本案债权无法实现，对申请人将是重大的经济损失，必将严峻影响家庭的正常糊口。&&&&&综上，申请人之哀求符正当律划定且符合客观必要，申请人正当权益能否得到有效保障在此一举，因此恳请贵院立刻拘留收禁被申请人车辆号为川axxxx汽车，申请人将无前提配合贵院。&&&&&若贵院未依法采取车辆拘留收禁措施，致使申请人的债权无法得到实现，这将是对法律和申请人正当权益的公开无视，更是对被申请人恶意欠债行为的肆意纵容。&&&&&再次恳请贵院结合法律法规和本案事实，支持申请人的哀求。&&&&&此致成都市某区人民法院申请人：&成都某鞋材有限公司日
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商品房买卖合同纠纷案件中的财产保全 民事诉讼中的财产保全，其目的是为了保证人民法院生效裁判文书的执行。商品房买卖合同，是民事合同的一种，商品房买卖合同纠纷案件也是民事案件，其审理的程序自然属于民事诉讼的程序。所以在审理案件的过程中，在符合法律规定的条
　　 纠纷案件中的　　 民事诉讼中的财产保全，其目的是为了保证人民法院生效裁判文书的。商品房买卖合同，是民事合同的一种，商品房买卖合同纠纷案件也是民事案件，其审理的程序自然属于民事诉讼的程序。所以在审理案件的过程中，在符合法律规定的条件下，可以对涉案的商品房采取财产保全的措施。但是，由于是出卖人将在建或者已经竣工的商品房对社会公开销售的行为，所以对相关商品房采取保全措施时，不仅要考虑诉讼双方当事人的权利，而且还要考虑诉讼以外的第三人的合法权益。结合实践，可以在以下几种情况下对涉案商品房采取保全措施：　　 （一）出卖人已经向买受人交付商品房，但未办理登记过户手续，买受人以出卖人未办理商品房买卖合同中的商品房过户登记手续为由提起诉讼，要求出卖人办理相关商品房的登记过户手续的，为了防止出卖人在诉讼中转移房产并办理登记过户手续，可以对涉诉商品房采取保全措施。　　 （二）出卖人未按约定向买受人交付商品房，买受人要求出卖人继续履行商品房买卖合同而提起诉讼的，只要该商品房未向第三人交付，亦应当对涉诉的商品房采取保全措施。　　 （三）前述第（二）种情况中，如果出卖人已经向第三人交付商品房，但第三人尚未支付商品房的价款或者未全部支付价款时，人民法院也可以对涉诉商品房采取保全措施。　　 （四）当出卖人存在一房两卖或者一房多卖情况，而买受人对出卖人与第三人所签订的商品房买卖合同请求人民法院确认其无效并要求出卖人向其交付商品房时，可以对涉诉的商品房采取保全措施。此种情况下，即使出卖人己经将商品交付给第三人并已经办理登记过户手续，人民法院亦可对商品房采取保全措施。法律快车频道为您整理、等合同法相关知识，分类齐全，欢迎浏览。如果还有其他疑问，请点击合同法首页查看，感谢您的访问。
A没有签订正式合同，不存在违约。可以撤销合同
A如果已经维修好了，通常一年内不存在渗水现象，你是不需要承担责任的。
A您好！既然你们的数额不大，就建议你们协商解决，最好不要打官司。
A合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
A如果房屋买卖合同侵犯了二妹的合法权益，则二妹也有权
A可以提出解除合同，对方不同意就起诉到法院要求解除合同
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买卖合同后房屋保全
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房地产交易过程中遭遇诉讼保全怎么办
本人通过合法手段已与卖方签定房地产买卖合同，并已支付大部分转让款，但遭遇第三人因经济纠纷而被诉讼保全，应该怎么办？
律师回复区
积极与卖方沟通，暂缓合同履行。房子已被诉讼保全，说明房子产权不清或者卖方牵涉其他经济纠纷，合同履行有困难，最好解除买卖合同，要求卖方退还房款。
您好，可以协商解决，把一部分购房款用于偿还他们的经济纠纷，要求其解除保全。
如果你们已经办理了房产变更登记手续，你可向法院提出异议，要求解除查封，如果还没有，则只享有合同债权，要求对方承担违约责任，返还所付款项。
有三种处理方式：1、申请查封异议，在被驳回后，提出异议之诉；2、提起房屋买卖合同纠纷之诉，要求对方继续履行合同，案件在同一个法院一般情况会合并审理；3、如果你这边已经在办理房产登记的过程中，又有不同的处理方法。因为你的案件材料没有实际看到，所以没有办法给予非常明确的答复
这种情况对于你来说，比较危险，建议如下：1、暂停给付其他款项；2、向法院了解房屋涉诉的原因，如可能，提出异议。3、如果知道卖方的其他财产线索，你也可以提出诉讼保全，以免他日无法追回损失。进一步疑问，可给我电话。
必须结合所有证据才能准确判断，建议聘请律师处理
你好，1、可向法院提出查封异议，异议不成的，提出异议之诉；2、起诉要求继续履行房屋买卖合同。建议委托律师处理。
建议尽快解除合同。如有需要，可以委托律师处理。
1、申请查封异议，在被驳回后，提出异议之诉；2、提起房屋买卖合同纠纷之诉，要求对方继续履行合同，案件在同一个法院一般情况会合并审理；
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