公租房入住前,300多户“失联”(组图)_网易新闻
公租房入住前,300多户“失联”(组图)
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　　保障性住房摇号现场,申请户在焦急地等待。
　　本报记者　王媛　摄　(资料片)
　　公租房报名现场,大批市民在登记处排队等候,他们为了获得好的排名号,一大早就来了,一等就是大半天。获得公租房成了很多低收入市民的梦想。　本报记者　周青先　摄　(资料片)
　　本报记者　喻雯
　　今年,保障性住房“公廉并轨”,并轨后的公租房实行“差别化租金”,符合收入标准的济南市内六区户籍的申请人,如果需要申请享受优惠政策,要在入住前提供收入证明。西蒋峪公租房、高铁西侧廉租房入住在即,济南房管部门办理这项手续时发现,不少申请户因联系方式或租住地变化等原因联系不上了。4日,济南市保障性住房管理中心有关负责人称,目前公租房小区、廉租房小区有300多申请户联系不上。
　　公租房入住前要开收入证明
　　“西蒋峪公租房通知办理入住前的准备手续,一个多月了还没忙活完。”4日,济南市保障性住房管理中心有关工作人员有些着急,按要求去年申请西蒋峪公租房的人今年年底前要入住。申请户分“个人申请”和“单位集中申请”两种,他们在国庆节前后就开始通知个人申请中号的人来办理手续。
　　工作人员称,个人申请户大约有1500多户。由于今年是实行“公廉并轨”政策后的第一年入住,入住前的手续也比以前麻烦。为了保证申请户尽早顺利入住,他们提前一两个月把一些准备手续先办完。
　　记者了解到,并轨后公租房的租金按照家庭收入的不同实行“差别化租金”,市内六区户籍家庭,按不同的人均可支配收入,缴纳的租金分为I类、II类、III类标准,租金分别为同地段、同标准住房市场平均租金的30%、50%、70%。
　　“按要求,符合收入标准的济南市内六区户籍的申请人,如果需要申请享受优惠政策,要在入住前到所在居委会申请办理收入认定。如果在规定期限内提交不了收入证明,就无法享受租金优惠。”济南市保障性住房管理中心房屋管理处处长杨东江说,考虑到办理收入证明需要一到两个月的时间,他们就提前先办这项手续。
　　此外,西蒋峪公租房的水、燃气都已开通,此次办手续时也要求申请户与专业公司签合同,把相关的费用先交上。“总之,这次就是把能先办的手续都办完,避免都压在真正入住时耽误时间。”
　　仅西蒋峪就有100多申请户联系不上
　　10月份在通知申请户办理入住前的准备手续时,工作人员发现,有100多户联系不上了。杨东江说,入住西蒋峪公租房的是去年年底摇号确定的中号家庭,从去年至今,中间隔了近一年时间,在此期间不少个人申请户的联系方式或是租住地都发生了变化,与中号时登记的信息对不上了。
　　杨东江说,公租房的个人申请户多数是在外租房,也有一些是在“打游击”,搬家比较频繁。去年住的地方,今年可能就变了。“申请户当时登记的地址都是租房的地址,一旦发生变化,我们就很难找。”杨东江说,公租房可以跨区申请,比如在槐荫区租房的人能申请历下区的房子,这样一来,申请人员都很分散,找起人来也有些无从下手。
　　“我们也通过区里、办事处、居委会等多部门去找,但是这些人员流动性太大,都不是辖区的常住居民,找起来很麻烦。”杨东江说,也有不少人登记的联系方式变了,打过电话去要么是空号,要么停机了。这些申请户在换号后也没有意识到房管部门或是居委会告知一下。
　　“老百姓都盼着能早日住进新房,我们也着急。”济南市保障性住房管理中心有关负责人说,办手续期间,也有一些人看到周边的人,或是朋友告知后,陆续来办理,但这些人毕竟是少数,还有100多户联系不上。
　　单位集体申请的,也有人找不到了
　　公租房除了个人申请外,还有单位集体申请。济南市保障性住房管理中心房屋管理处有关工作人员说,西蒋峪公租房通过单位申请的也有1500多户,4日起他们开始通知单位申请户来办理入住手续,也有一些单位联系不上。
　　该人士称,摇号中号的单位在选房时,一次性选走单位所有职工的房子,比如公交公司申请100套房子,单位选走100套房子后,再根据具体的申请情况,把房子分给职工。分配情况最终上报房管部门审核备案。
　　“通过单位申请的,除了几十套上百套的外,也有很多小单位只有一两个人申请。”该工作人员说,像这种人少的,一般都是由职工自己来跑各种手续,留下的也都是职工个人的联系方式。现在出现的问题就是,经过近一年的时间,一些职工的联系方式发生变化后,也联系不上了。
　　工作人员介绍,通过单位申请的,有济南本地户籍的,也有外地户籍的。济南户籍的人,也需要提交收入证明来证实能否享受租金的优惠政策。“这些人如果现在联系不上,收入证明不能及时办理,也会影响入住。”工作人员说,这些单位只要没有注销破产,他们正在通过工商部门的备案查询单位的联系方式,通过单位再具体找到申请的职工,尽最大努力让这些人及时办理入住前的准备手续。“如果还是联系不上,只能通过公告等形式寻找了。”
　　提个醒
　　房管局将发公告　申请户可查询
　　本报记者　喻雯
　　除了西蒋峪公租房外,今年要入住的还有高铁西侧廉租房小区。该小区也将有1500多户入住,目前也有100多户因联系方式或是租住地发生变化找不到人。此外,清河新居、裕富居两个廉租房小区虽然在今年已陆续入住,但也有几十户联系不上,无法办理入住手续。
　　济南市保障性住房管理中心有关负责人说,每个项目办理入住的手续都不一样。像清河新居和裕富居都是廉租房小区,这些申请户可以直接拿选房证明、身份证、户口本等材料办理入住手续,不用像西蒋峪公租房一样,要提前办理收入证明等手续。高铁西侧廉租房小区,就需要拿选房证明等先去办收入证明,这也是入住前的准备手续。
　　该负责人提醒,高铁西侧廉租房、清河新居廉租房、裕富居廉租房的申请户,办理入住手续的地点是济发房地产经营公司。地址是:大纬二路70号604房间,联系电话:,联系人:胡宗才。
　　西蒋峪公租房的申请户,办理入住手续的地点是济南市房屋建设综合开发集团。地址是:南新街32号5楼,联系电话:927298,联系人:张毅。
　　“申请户在去办理入住手续前,最好先打电话提前咨询一下,具体带哪些材料。不同的情况所带材料不一样,避免带不齐多跑一趟。”该人士说。
　　济南市保障性住房管理中心有关人士提醒,西蒋峪公租房、高铁西侧廉租房、清河新居廉租房、裕富居廉租房四个项目联系不上的申请户,具体的名单将在济南市住房保障管理局网站发布详细公告,相关申请户可登录网站具体查询,不要耽误了办手续。（来源：齐鲁晚报）
本文来源：大众网-齐鲁晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈公租房两年补贴近亿 最大公租小区不愁入学养老
&&12月24日上午10时，家住京原家园的79岁独居老人杜秀英买完菜回到家中。老人算了算日子，她入住公租房整整一年，&我在这里住得太好了，来北京60年来，我头一次住上楼房。&
&&到下个月，这个小区就满&两周岁&了，从京原家园落成那一刻开始，各保障部门就在不断地推动惠民政策，如今京原家园住户在入学、养老、医疗等公共服务方面都有保障，这也让他们住得很安心。
&&独居老人
&&养老有依靠，盼提高补贴
&&2011年，北京推出了公共租赁住房这一新的保障房品种，面向的是中低收入家庭，解决他们的住房困难。
&&2012年1月，位于石景山区的京原路7号(京原家园)公租房小区迎来了第一批公租房家庭，这也是北京首个、也是迄今为止最大的整建制公租房小区。同时，它也是全市第一个面向城六区及非京籍公开配租的公租房项目。
&&1953年就来到北京的杜秀英早先一直住在古城地铁附近的平房，后来房屋拆迁，她和家人只能租房住，租的也是小平房。&房间里全都是黑的，白天都得开灯。&
&&去年，老人住进了京原家园小区，不过独居并没有给她的生活带来不便。&管理站的几个小伙子太好了，就像自己的孩子一样，没得说。三天两头地来看我，暖气热了、凉了都是他们来调，帮我打扫卫生，地上有垃圾就扫了，有时候厕所脏了也是他们给弄。&
&&紧挨着老人饭桌的墙壁上，贴着一个便签条，上面写着联系电话。杜秀英说，只要有事，一打电话，几分钟小伙子就准保来。
&&北京市保障性住房建设投资中心运营部部长何丹说，在京原家园里，像杜秀英这样的独居老人有5户，他们普遍体弱多病，项目管理处、社区居委会工作人员及热心居民组成志愿者团队，采取&一对一&的结对方式，为这些老人提供生活、精神和情感上的志愿服务。
&&杜秀英老人租住的是一个40平方米的一居室，一个月的租金是1500元，政府补贴25%，实际交纳的租金是1100多元。同样面积的楼房，附近中介报价都在3000元以上。
&&低廉的租金对老人而言还是有些高，她的工资是1900元，除去房租，勉强够吃饭、日用零花。老人说，如果生病，这钱就不够用了。
&&北京市住保办副主任张国伟告诉老人，市里相关部门正在研究，像她这样的家庭将提高补贴力度，届时老人的房租负担就会减轻了。
&&年轻租户
&&孩子跨区进入公立幼儿园
&&住在另一个单元的段先生是第一批入住京原家园的租户，两口子带着三岁半的女儿租住一间50平米的一居室。他们是海淀区的保障房轮候家庭。之前在八里庄与老人们住在一起，5口人挤在一个也是50平米的小房子里。
&&&以前生活不方便，而且是老楼，小区里也没有活动空间。如今好了，楼下就是花园，而且小区是封闭管理的，没有车，带孩子玩也不担心。&段先生说。
&&最让他满意的还是孩子上幼儿园的问题。&当时来的时候，想着有房子住就不错了，先住上再说。后来没想到我们海淀区的户口，能跨区上小区里的幼儿园。&段先生说。
&&段先生女儿所在的小区配套幼儿园，是石景山区幼儿园的分园，属于一级一类市级示范园。这里比大多数幼儿园的配备都要好，每个班有独立的卧室和活动室，有钢琴、电视、空气净化器。幼儿园里还有国画班、泥塑班、音乐教室，就连孩子们到户外活动，都会统一发放羽绒背心。
&&幼儿园吴园长说，这个幼儿园只有40多个孩子，都是小区公租家庭的，&目前刚开园，只开了3个班，我们这是9个班的配置，将来肯定会扩大招生，但首先要满足本小区的孩子，还有空余才会招外小区的孩子。&
&&&给孩子报名的时候，我们怕报不上，6点多就去了。结果幼儿园和我们说，不用来排队，只针对小区租户开放。办理时也特别简单，拿到租房合同和户口本就行了。&段先生高兴地说，幼儿园就在他家楼下，下楼拐个弯就到了，接送孩子特别方便。
&&幼儿园的学费也给了他一个惊喜，&我们之前问过一些幼儿园，都是一个月两三千起，没想到这个幼儿园一个月才1200元，而且一个班15个孩子有4个老师。&段先生说，每个月孩子上幼儿园省下的钱，都已经够他交房租的了。
&&前段时间，段先生还看到小区贴的告示说，&这个小区对口的是古城二小，也是不错的小学，将来孩子可能会继续在这边上小学。&
&&公租户子女入学的便利来自于今年2月，北京市10个部门联合下发的新政策，公租房租户享受与属地户籍居民均等的社会保障、劳动就业、公共卫生、基本医疗、义务教育等社会公共服务。公租户的适龄儿童少年，可在公租房所在地就近登记入学。
&&【地理】
&&京原家园
&&位于石景山区鲁谷桥和衙门口桥之间、西五环路附近，距离地铁1号线八角游乐园站不足1公里。一共8栋楼，可提供2436套公租房，是北京目前最大的公租房项目，月租金标准是37元/平方米，解决了约7000人的居住问题。
&&据统计，今年北京房山金地朗悦(资料、团购、论坛)等7个公租房项目7531套房源共计吸引9个区县2.5万余户家庭参加配租。
&&【改革者说】
&&公租房补贴发放近亿元
&&新京报：北京推出公租房已经3年了，已经有多少人入住了公租房？
&&市住保办副主任张国伟：到目前为止，全市累计分配公租房5.4万套。
&&新京报：现在越来越多公租房项目是市级统筹分配，这种可以跨区选房的方式今后是不是一个大趋势？
&&市住保办副主任张国伟：是的，这种方式使保障家庭可根据租金承受能力、上班距离远近等因素灵活选择房源。截至目前，已有10余个项目、1万余套市级统筹房源实现了统筹分配。
&&新京报：针对低保户、独居老人这样的困难住户，是否会提高租金补贴力度？
&&市住保办副主任张国伟：2012年北京开始实施公租房租金补贴，符合人均月收入在2400元以下等条件的家庭承租公租房，可获得政府提供的租金补贴，并按照租金的10%到95%分六档进行补贴。截至目前全市已累计发放租金补贴7490户、9659万元。
&&目前，我们正会同有关部门研究相关政策，像低保户、困难户、独居老人或者突发大病的承租户，可以到住保部门提出申请，提高一档租金补贴，减少租金支付的压力。
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