房子首付后，可以提取公积金吗？_公积金提取-宜人贷问答
房子首付后，可以提取公积金吗？
提问者：匿名
地区：温州
您好！因购买自住住房，在购房后6个月内（无住房公积金贷款的，则是在一年以内）可以申请办理住房公积金提取【自日起，已办理个人住房公积金贷款（含公转商贴息贷款）且未结清的职工家庭（借款人及配偶），除退休销户提取、困难职工提取以及重大病提取外，申请其他住房消费提取时，职工账户中应留存最少12个月的月缴存额】。但根据目前政策，自日起，住房公积金贷款以申请时的缴存余额的11倍计算可贷款额度，不再含已提取金额。所需材料：房屋所有权证和契证（或已备案的购房合同和销售不动产统一发票）、身份证、结婚证、住房公积金提取申请表（单位盖章）、温州地区办理的本人银行卡。
您好！提取住房公积金余额，必须在缴完首付后，才能办理。目前我们的贷款政策实行存贷挂钩，即贷款额度不超过您公积金账户余额的十一倍。因此如果您提前提取您的住房公积金余额则可能会影响到您的贷款额度。我们建议您最好先不提取。若您想提取部分，根据目前政策，则至少留足73000左右的余额。具体请您提供详细信息或本人携带身份证到分中心窗口或电话咨询12329。
您好！首付并签订经房管部门鉴定的购房合同的，可以申请公积金提取。
你好！1、购买期房提取所材料需：温州市住房公积金提取申请表（加盖单位公章）、双方身份证、结婚证、经房管部门备案后的购房合同、首付款正式发票（房子交付时间前），双方公积金联名卡或温州地区的银联卡。2、购买二手房提取公积金的，在购房6个月内，带以下材料到我中心办理：住房公积金提取申请表（单位盖章）、身份证、结婚证、过户后的房屋产权证、契证及完税发票（有贷款限发票时间6个月内，未办理个人住房公积金贷款限发票12个月内）、住房公积金联名卡或温州地区的银联卡。3、因贷款额度须结合申请贷款时借款人夫妻的公积金缴存余额计算，所以请在公积金贷款发放后、提取期限前办理提取公积金，以免影响到公积金贷款额度的计算。日起。申请住房消费提取时，职工账户中应留存最少12个月的月缴存额。4、偿还贷款提取，每年提取一次。
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【导语】：职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过→中心支付给收款单位　　支付购房首付款提取流程：　　职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过→中心支付给收款单位。　　温馨提示：关注杭州本地宝微信公众号，可以在手机端查询和办理公积金业务哦。（扫描文章底部二维码就可以啦）　　　　&
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我买房可以取公积金作为交首付用吗
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退休可申请提取公积金；3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；4、 离开大陆且在外定居，可以提取父母的公积金来偿还本息。四、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工、 如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；3、 如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。二、儿女购房可提取父母公积金公积金不仅仅可以用于自己购房、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。五、低保或者特困家庭可以提取公积金如果职工被纳入低保或者特困救助范围；8不可以提取公积金作首付。公积金的用途。1、租赁经济房可提取公积金；6，可以申请提取公积金。三、 如果申请商业贷款来购买自住房；5；9、 如果申请公积金房贷款买自住房。七；2、 住房公积金账户转入集中封存户满2年；7、 领取失业保险金，可以提取父母的公积金作为首付款；2、翻建、大修住房可提取公积金农村集体土地翻建：一．公积金的基本作用：购房1、 如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；2、 原单位终止劳动关系满2年、租房可提取公积金1。这里需要以下两点:1、 申请日期应在出院之日起1年内；2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。六、建造、销户时可提取公积金以下情况下可销户并且提取全部公积金余额：1、 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；2、 离、遭遇重大疾病可提取公积金家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金，也可以用于儿女购房
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如何提取个人账户公积金余额？
据大连市住房公积金管理中心了解，职工购房办理住房公积金提取，分为全款买房、商业贷款买房、公积金贷款买房三种方式，买房的方式不同，提取公积金所需证件及相关要求也不同。
方式1.现金方式购房
从未提取或提取与本次间隔12个月以上。可以一次性提取契税发票日期之前缴存的公积金账户余额且不超过购房款总额；提取时需提供以下原件：产权证、契税发票、公积金卡及密码、提取人身份证（如提取夫妻双方的需提供双方身份证及结婚证）。
方式2.商业贷款方式购房
可以在银行放款后（一般需要还款一次、征信上传之后）一次性提取公积金账户余额且不超过商业贷款本金息和计。以后每年提取一次（间隔1年）用于偿还商业贷款，不得超过当年借款本金加利息；提取时需提供以下原件：商业贷款借款合同、公积金卡及密码、提取人身份证（如提取夫妻双方的需提供双方身份证及结婚证）。
方式3.公积金贷款购房
如果符合提取条件并需要提取现金的，需在银行放款后一个月之内提取，如果一个月内未提取视为放弃，将不再能提取；或者选择不提取，在正常偿还住房贷款满三个月后，申请用公积金账户余额提前还款；提取时需提供以下原件：公积金贷款借款合同、公积金卡及密码、提取人身份证（如提取夫妻双方的需提供双方身份证及结婚证）。
PS:1.以提取公积金的前提是，一年之内个人或夫妻双方没有提取过或动用过公积金账户余额。2.公积金贷款的提取额度说明：提取额度不占用公积金贷款的额度，即足额贷款也可以提取账户余额。（提取额不超过贷款本金加利息）
案例分析：
问：李女士想在大连用商业贷款买一套房，能否用公积金账户里的钱作买新房的首付款？
答：李女士买房的首付款需要自己筹措资金支付，目前的政策是提取公积金可支付房款。
李女士该怎么做？ 李女士可先并与开发商签订购房合同，合同经房产部门备案后，支付规定比例的首付款。在银行放款后（一般需要还款一次、征信上传之后）一次性提取公积金账户余额且不超过商业贷款本金息和计。并凭商业贷款借款合同、公积金卡及密码、提取人身份证（如提取夫妻双方的需提供双方身份证及结婚证）到住房公积金管理中心提取余额。
政策来源：大连住房公积金管理中心
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