房产证借给别人去抵押贷款了，超过10年贷款未还，我要怎样取回房产证呢？
10年前我爸爸将房产证借给叔叔贷款了，后来叔叔生意失败，一直没还钱，期间曾收到银行（信用社）强制执行的通知，但是却一直没来执行，现在我想要回房产证，要怎么办呢？因为当时贷款是拿着3张房产证贷款的20万元钱，我要怎样跟银行交涉呢？可以跟银行申请拍卖那个叔叔当时的厂房来还钱吗？因为那个厂房当时可能不值钱，可是现在这样的房价下估计还很值钱的，还那个贷款应该够了吧~~~
送上50金哦，感谢好心人的帮忙，为这个问题爸爸妈妈不知道吵过多少回了，差点就离婚了，因为当时爸爸借给叔叔的时候妈妈是不知情的
都强制执行了，虽然没有执行，但你们家的房子很有可能已经属于银行了。是否拍卖也要看银行的心情。而且你也说了是个小信用社，那么就很有可能他们想等到合适的时候再出手，抛出手上的一两套房产用于资金周转，但是可能性不大，谁不想等着房产升值？信用社如果没有资金链的问题不太会有动作的。
你们家当年没有被强制执行，有可能是当初办理贷款的手续有一定的问题。
也有可能是法院懒得执行。
也有可能是银行已经拿到了你们家的房产无所谓谁住在里面，只要他需要的时候能顺利卖掉就可以了。
最重要的是你叔叔在哪里？可以叫他向银行提出申请拍卖。
你爸爸很重义气。也很糊涂啊。
采纳后不可撤销，确定采纳？
这个必须要把银行的钱还清才可以拿回房产证，就算有其他办法拿回产正也不能另行交易，强制执行也要有标准，必须帮你们再安置一套住房才可以！
采纳后不可撤销，确定采纳？
民间房产证抵押贷款需注意什么？怎么办理呢
假如您办理的是房产抵押贷款的话，没有房产证银行是没有办法给您贷款的！由于银行是要用您的房产作为抵押，而房产抵押的形式就是以房产证来作为抵押。
我去年办理了房产抵押贷款，现在房产证在什么地方放着？什么时候能拿回来？谢谢-平凉
你好，待你的公积金贷款还清后，凭你的还款凭证来我管理部办理相关手续，谢谢对我们工作支持！
#IMOMA#夫妻共同房产证单方可以拿去抵押贷款吗_北京
您好。这属于夫妻共同财产，做抵押或其他用途都得双方都同意才可以的。在这过程中，如果一方有事到不了，必须要有亲笔签字的委托书才可以。
房产证还未办下来，凭购房合同可以抵押贷款吗
理论上是可以的，还是要和银行沟通，问题不大。
弱弱的问下房产证抵押贷款好办吗？是不是很麻烦的？
用名下房产作抵押申请贷款，不但容易获批，而且额度高、期限长，可是能用自建房作抵押申请房产抵押贷款吗首先我们来了解一下申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件：1、产权明晰，无债务纠纷；2、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。而自建房，虽然有房产证，但土地证一般为集体土地证，这类房产是不能作抵押申请贷款的。若借款人急需资金周转，可以通过以下方式贷款：1、无抵押贷款若借款人有稳定的工作和收入，拥有良好的信用记录，可以考虑找银行或当地正规贷款公司办理无抵押贷款。据悉，申请无抵押贷款无需借款人提供任何抵质押物，凭个人信用即可贷款，不过这种贷款的利率稍高于抵押贷款，因此借款人申请贷款时应结合自己的收入情况进行选择。2、汽车抵押贷款若借款人名下有全款车子，也可以找当地正规贷款公司、典当行等第三方贷款机构办理汽车抵押贷款，这种贷款审批速度较快，而且最高额度可达到车辆评估值的80%。
房产证二次抵押贷款可以吗
一般情况。只要你的负债不要太高。征信报告良好。是可以带的。具体也要看银行的
&&&&&&房产证借给别人去抵押贷款了，超过10年贷款未还，我要怎样取回房产证呢？
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贷款买的新房子，房产证是不是拿去银行抵押？那如果想迁户口怎么办？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
找银行出具房产证在银行已经抵押的证明，向公安局出示该证明。向银行申请暂借房产证，向公安局出示房产证。购房合同也可用于证明该房产的归属和地址，向公安局出示购房合同。以上三项，根据个人情况，以及地区要求的不同，因地制宜。
采纳率：33%
房产证在银行抵押的话，办理户口是可以请银行出具房产证在银行已经抵押的证明，或者向银行申请暂借房产证。
本回答被提问者采纳
迁户口没问题，把和银行签的贷款合同哪去派出所看就可以了，和房产证同样作用。
贷款买的肯定是要压给银行的，如果迁户口，房产部门是有备案的。
银行抵押的房产证不影响迁移户口。你用买房协议一样能证明。在房管局能查到房屋所有权的。
现在贷款的话房本不用压在银行了，在房本的他项权利处登记一下就可以了！至于迁户口我就不太清除了，具体的问题问一下当地的派出所就应该能解决了吧！希望能帮到你！祝顺利！
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一次性付款购买的新房子,等办理出房产证来以后可以再拿去银行抵押贷款么?最多能贷多少年?
一次性付款购买的新房子,等办理出房产证来以后可以再拿去银行抵押贷款么?最多能贷多少年?利息会不会比刚买就在银行贷款利息要高,能高出多少?我房子现在价值50万,到时候我想跟银行贷款30万能贷出来么?
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138 aaa 24 aaa 22 aaa 43 aaa O4 深圳房产抵押贷款利率是4厘多到5厘多，具体每个银行的政策不同，利息也会不相同，贷款年限也是不同的，一般是3年期-30年期，还款方式有3种，等额本息，随借随还，先息后本。外籍人士，港澳台人士都可以操作。可以操作的房屋类型有住宅，别墅，公寓，写字、厂房，商铺等
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可以抵押.是消费贷款.不是房屋抵押贷款.
可议抵押。抵押10年
消费贷10年
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抵押贷最多10年,基本都是利率上浮20%以上。首次贷款的话等贷7成,实在需要30万找找人应该也能贷出来。
可以的 但不是房屋抵押贷款 而是消费贷款
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房产证借给他人被抵押贷款，至今未还怎么办？
借房产证的是我们家前院的邻居，于1996年因为需要贷款从我父母手里借走我们家的房产证。当时说是借2个月就还给我们。由于当时我在外地工作，父母也不明白借房产证的后果，出于好心就相信了前院的邻居。直到2011年一直没有归还我父母。对方说房产证现在在银行做...
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　　这种情况只能办理房产证解押手续，具体有两种方式：　　一、将贷款还完；　　银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：　　1、房屋所有权证;　　2、他项权利证;　　3、注销抵押登记申请书。　　带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了　　二、贷款人同意变更抵押物。　　基本工作流程 ：　　抵押期间房地产权转移或变更的，当事人应自转移变更之门起30日内，持抵押权人同意其转移变更的证明文件，到原登记行政主管部门办理转移或变更登记。　　房地产抵押当事人发生变更即合同主体变更的，当事人应自变更之日起30日内，持抵押权转让合同及有关证件到原登记行政主管部门重新办理抵押登记；　　抵押当事人双方对抵押合同内容进行变更的，应自变更之日起15日内到原登记行政主管部门办理变更登记手续。　　抵押房地产被处分后。原抵押当事人应自处分之日起15日内，到原登记行政主管部门办理注销登记。　　已办理抵押登记的房地产，抵押权人将其债权及抵押权转让给第三人时，应当在抵押权转让合同签订后，到原登记行政主管部门办理抵押权变更登记手续。由于抵押权转让无须事先征得抵押人同意，因此，应由抵押权人和受转让的第三人到原登记行政主管部门办理抵押权变更登记手续。
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　　1、如果房产证确实是用于银行抵押贷款：应当是在房管局办理了抵押登记的，你到房管局挂失也不能补办。　　2、“如果邻居还是一直不返还我父母的房产证，我们是否可以通过法律程序以此来维护我们的合法权益？”：　　（1）这要看怎么说，如果当初是你父母知道对方贷款用还自愿借出的，在贷款未还清之前你父母想要回房产证就很难。　　（2）如果有证据证明不知道邻居是去贷款、是被邻居欺诈的：可以到法院起诉请求撤销出借合同、让邻居返还房产证或是赔偿损失。　　（3）还有，十五年前的事情，应该是早已超过了时效：如果想以欺诈为由起诉，应有证据证明你父母知道邻居用你们的房产证去抵押贷款距现在还没有超过一年。　　3、有些不明白的是：如果房产证真的被邻居用于抵押贷款，银行一般不会疏漏房产抵押时做抵押登记的程序，而如果做抵押登记，一般会要求你父母到场签字的。你家的情况，会不会是邻居将房产证扣下或弄丢了、房产证并没有压在银行？　　4、建议：　　（1）再找邻居索要房产证，带两个其他人一起去作证，同时暗中录音取证，录下他承认借了你家房产证的话、问清房产证在哪个银行。　　（2）带上你家的土地使用证、你父母的身份证：找该银行核实并索要房产证，说明用你家房产证抵押却并没有你父母同意 ，银行贷款程序有瑕疵。如果索要不成，可以起诉到法院解决。　　（3）如果经核实房产证并没有在银行、只是被邻居弄丢或其他情况：可以到法院起诉邻居索要房产证并要求赔偿损失。
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如果未经所有权人同意抵押，该抵押属无效民事行为，可通过法院撤销抵押。
如你所说，这种情况是不可以补办房产证的你可以将对方起诉参考内容
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