警惕!13人受骗，高达500万元！江西竟然出了个卖房“魔术师”
综艺节目里，经常能看到魔术师，用自己眼花缭乱的手法，从空空的帽子里，变出几只甚至十几只鸽子，令人拍案叫绝。这一幕竟然在南昌真实上演：把自己约40万的指标房，同时卖给13个人，骗取房款近500万。正所谓天网恢恢疏而不漏，这位卖房“魔术师”终食恶果，因涉嫌诈骗，将把自己“变”进牢房。
41万买团购房指标受骗
4月19日，南昌市民褚先生称，因自己有买房需求，便在网上看到了一则团购房指标转让信息，但他将40多万的钱款交给对方后，却没有拿到房屋，到了收款人办公室时才发现，原来跟自己一样上当受骗的，竟还有12人。
团购房指标协议书
褚先生介绍，自己在新建区某单位上班，努力工作了十来年，准备用赚来的钱去买一套房子，“当时出让团购房指标的人姓王，自称在江西省港航管理局上班。当时的团购房指标转让协议书也是在他办公室签的。”
据了解，褚先生前后一共给了王某四十多万元，然后联系王某就再无音讯。“今年选房的时候，联系不上他了。”褚先生说，当时他就急了，4月19日，褚先生赶紧前往江西省港航管理局寻找王某。结果，王某本人没有找到，褚先生却找到了12名跟自己有着相同经历的人，每个人被骗的金额都在四十万左右。
一套指标房卖给13个人
发现自己被骗后，褚先生和受害者便建了一个微信群，“里面都是被王某骗的人，算了下有十三个人，大家都是被同样的方式给骗了，总金额应该有四五百万。”
“我也是在他（王某）那里买的指标房，一共给他38.6万元。真的没想到，这么多人被骗。”受害人蔡先生称，因为在买指标房时，知道王某的父亲王某江是江西省港航局的干部，所以大家相信他。
“买房子这件事，我父母都不知道，本来想给他们惊喜，没想到却变成了惊吓。太难过了，我儿子马上要成家了。房子又没有着落”，市民邬先生一旁苦笑道。
涉嫌诈骗已被警方逮捕
针对褚先生等人被骗一事，江西省港航管理局党委办公室的一名倪姓工作人员告诉记者，王某原是江西省港航管理局鹰潭分局职工，但于2016年借调到了江西省港航管理局，“所以他有资格获得一套指标房，他的父亲也确实在江西省港航管理局工作，今年即将退休。”
据倪某介绍，江西省港航管理局也是后来才了解到王某一房多卖的行为。
据了解，褚先生等13名受害者已经向东湖公安分局经侦大队报警。当日，记者联系到南昌市公安局东湖分局经侦大队，相关民警介绍，王某因涉嫌诈骗已被警方抓获。
目前，此案正在进一步调查当中。
社会上的这些骗子真是防不胜防，
下面头条君整理了购房防骗秘籍。
收好不谢：
购房者应该做到不受骗子诱惑，首先是自身要做一个懂行的人，比如了解房产行情和房价变化趋势，以增强防范意识等。在此基础上，认真审查相关证件和手续，再按照正常的程序来进行交易，这样便能做到安全买房。
1、选正规的中介，降低上当受骗的概率。
房产中介服务行业良莠不齐，不过品牌中介公司已经开始关注社会信誉，开始自律。品牌中介公司违规的成本大，所以会加强内部管理，督促员工提高服务质量，并保证购房者的安全。
2、核实卖家身份，降低风险。
要做到这一点，查看身份证还不够，需要向卖家所在的单位、房屋所在的小区物业、周围邻居查询卖家的身份。如果卖家提供的身份等信息与他的同事、物业以及周边邻居的说法能够得到相互印证，则基本能够确认卖家为房屋的实际拥有者，而如果存在很大出入，则应该多加留意。
3、产权调查不可忽略
不论是购房者还是经验房产经纪人，都很难通过一纸房产证来判断代售房产与卖家之间的关系，因此要做以下两个方面的工作：其一是严格审查房屋产权的真实性，不要认为亲眼看到有房产证就放心了，还应注意审查房产证的真伪，看房产证上所有人的名字与卖房人是否相同、公章是否有异样等。
4、晚上看房是“盲点”，多做留意免受骗
晚上是房产交易过程中的安全“盲点”，购房者一定要当心这个时间段。购房者看房、签订合同，大多数房产中介都会选择在晚上九点甚至更晚些时候下班，此举虽然方便了买卖双方，但同时也为骗子施展骗术提供了机会。
5、资金监管不可省
业内人士建议，买房者一定要采用资金监管。因为资金监管之后，一旦交易过程出现问题而致使交易中断，但资金却存放在监管账户中，从而安全能够得到保障。此外，定金也可以要求中介公司代管，在确认房屋产权信息之后，再通知中介转交给卖家。而如果卖家坚持必须收取现金之后才能进行下一步交易过程，而且也不同意资金监管，那么买家此时则应该多加小心了。
千万要记住哦
给头条君一个大大的吧
高考四十年，写下你的高考故事
高考四十年，
准考证你还留着吗？
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今日搜狐热点通过中介卖房被骗，现在买家不搬出去怎么处理_百度知道
通过中介卖房被骗，现在买家不搬出去怎么处理
我有更好的答案
据你的表述、司法调解等方法解决，这种行为应该不属于诈骗。该行为应属于民事经济纠纷。你们可以向人民法院诉讼解决。或者通过当地人民调解
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来源：广州日报 日 08:49
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最近，有北京业主在微博上诉说卖房被骗的经历，他在某著名中介处与一位买家签署买卖合同，买家支付三成首期即过户，他们看在某著名中介所谓的&担保&份上，不疑有诈，但后来才发现新买家随即把房产证在银行做纯抵押，所得款项一直也没有支付其余七成的房款。据悉，现在北京已有10多户人家受骗。长期关注本版的读者相信对北京这个骗案也不陌生，记者曾于2010年1月对在逸景翠园、光大花园爆发的&信用通诈骗案&进行密集报道，提醒业主方警惕按揭付款可能涉及的风险。&信用通诈骗案&涉及40多户业主，最终在公安的调查之下，2010年11月有关案件成功侦破，30多名业主退还30%首期，房产证&完璧归赵&，目前还有两户业主因故未能领回有关房产。
买家以按揭方式购房，是市场上通行的方式，市场中约有六七成交易为银行按揭付款。但买家在银行放款前只需支付首期，其余款项则是在房屋过户入押后才支付，从过户到放款之间相差1个月到3个月不等。而按照我国的物权法规定，物权采取登记制度，也就是说，在业主获得首期三成递件后，房屋权属已经转移，业主能够依靠的只是银行和中介的信用。
3月份广州市楼市成交大涨，因新政末班车的效应或许有不少人因担心新政随时实施而赶紧交易，甚至可能发生有的业主在买家同贷书未发出即递件，若一旦发生类似&信用通&或北京骗案似的事件，业主可能蒙受巨大损失。为此，记者把近日发生的北京骗案以及3年前爆发的&信用通&案件梳理一遍，并采访法律界人士、中介监管机构，为读者提供有用贴士。从广州的&信用通骗案&到北京的骗案，所用诈骗手法并不新颖，但&桥不怕旧，最紧要受&，业主若不对此类的诈骗手法提高警惕，相信未来同样骗案也会再度发生。
北京骗案：买家有能耐 著名中介及银行均被牵涉
日前，微博上以&大傻瓜联盟&为名发帖的马先生讲述了卖房受骗的遭遇。
去年11月底，马先生通过我爱我家房产中介酒仙桥晶都国际店，将自家一套147平方米的房子以360万元的价格卖给一名姓张的女子。张某提出，自己没有购房资格，要以自己亲戚的名义买房。由于手头现金不够，先付30%首付款后把房子过户，再去银行办理抵押，60个工作日内付清尾款。
&我当时不同意，钱没付清，谁敢把房子过户？&马先生说。可是，中介极力劝他，说张某已经用这种方式买了很多套房子，肯定没有问题。并且提出，可以和我爱我家旗下的投资担保公司签订一份&担保合同&，如果出了问题，由他们负责。签了合同马先生放心了，拿到108万元首付款后，办理了过户。
2月16日是约定的还款日期。马先生不断联系张某，对方一直不接听电话；去找中介，中介给的两个电话还是打不通。70%的尾款，就这样没了下文。
马先生在向中介总部投诉时了解到，有同样遭遇的，不止自己一人&&周边至少7名房主的9套房产，都是在去年11月到12月，通过我爱我家晶都国际店和望京网络1号店，以这种流程卖给了张某，都没有拿到尾款。
更令这些卖房人担心的是：合同上的买房人，他们至今没有见过，合同签字都是由张某签在&代理人&一栏。马先生说，合同上的买房人填的是王某，身份信息显示是北京市顺义区城郊的农民。有同样遭遇的赵女士和王先生说，他们房子买主的通讯地址也在顺义城郊。据我爱我家公司透露，共计7户卖房者、涉及9套房产的尾款并未交接完成，买方违约未支付尾款超过1800万元。其中损失最大的王先生三套房卖了930万元，还有650万元尾款未追回。
&如果不是中介极力劝说，让我们签了《担保合同》，说什么我也不会先把房子过户了。&多名房主都表示。马先生向记者出示了他当初签的《房屋交易保障服务合同》，这份合同是由房屋出售方、买售方和我爱我家旗下北京伟嘉安捷投资担保有限公司签订的。但对于合同本身的内容，他当时并未细看。&手续太繁琐，需要签的字太多，中介那么说，就相信了。&
目前，房屋买家消失无踪，但让7户人家担心的是，已过户的房屋均已在兴业银行做了纯抵押贷款。马先生那套360万元售出的房屋，对方居然在兴业银行海淀支行抵押了430万元，还抵押给个人150万元。王先生也查到，自己一套市值350万元的房子从兴业银行海淀支行抵押了493万元，还向个人抵押了90万元。
据银行人士透露，办理房产抵押需要有专业评估，一般只能抵押到房产本身价值的七成。业主认为&这里面肯定有猫腻&。
广州&信用通&回溯：中介炒房&爆煲&
广州市&信用通骗案&的方式与北京骗案非常相像，但不同之处在于&信用通&涉案的人员本身就是中介行人员，疑似中介炒房资金链断裂而未能及时支付房款给业主。中介行人员对过户的房屋也只是做了私人的抵押业务，后来在业主报案后，海珠区经侦大队把涉案人员全部抓获，最终促使涉案人接受业主退回30%首期，房产归还给受害业主。
在记者当时对&信用通骗案&的连篇报道中，记者发现以三成首期购房的买家可以通过房屋交易登记中心&绿色通道&快速出证，业主对此全不知情。后来，房屋交易登记中心出台新规定堵住漏洞，要求必须由买家和业主同时提出加急出证，才可以受理有关申请。
[责任编辑：孙芳]
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