哥哥要在我们的宅基地上建房，该同意吗？
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哥哥要在我们的宅基地上建房，该同意吗？
宝宝1岁2个月LV.11
　　先介绍下基本情况：老公弟兄两个，两院宅基地紧挨着，是邻居，老公的哥哥在农村生活，他家的宅基地上房子已经盖了。老公户口也在农村，我们生孩子后孩子户口暂时也落在农村，我们两家都是只有一个女孩。老公这边是父辈留下来的老房子，基本已经不能住人，因为我们一直在城里工作，我们也在城里买了房子。
　　现在的问题是，前几天老公的哥哥打来电话说是想盖房，问在他们那边盖还是在我们这边盖，让我老公和我商量一下。老公哥哥的意思钱的事不用我们操心，他出钱盖，盖完也是他用，意思就是不用我们管，老公哥哥的考虑是：他要是在他那边盖房我们这边的老房子就保不住了，如果老房子倒了我们这就成了空院子，怕占不住这个宅基地，盖了一方面他用，地方也大，再一方面看起来也比较好，还占住了这个宅基地，我们逢年过节回来也有地方住。但我和老公商量后一致认为还是让人家在他的宅基地上盖。原因很简单，因为目前可能20-30年内，老家的房子对我们来说根本用不上，等退休后是否回去住还不一定，所以不想盖房，更何况我们现在手头也比较紧，房贷一大堆，没有闲钱去盖那个房。哥哥在我们的宅基地上盖了房子这个房子算谁的？算哥哥的，那等于我们现在就把宅基地送人了，算我们的，那我们肯定得把盖房的钱给哥哥，而且哥哥用着，那等于我们花钱给哥哥盖的房，最关键的是，我们现在没有钱盖这个房。而老公的意思是我们现在过得相对比哥哥强一些，不想让村里人和侄女将来认为他哥花钱给我们盖房。再就是怕以后到孩子手里会有纠纷。于是我们给哥哥回话说让他在他们那边盖，结果哥哥鼓弄我老公说是不是我不同意，意思还是想在我们这边盖。现在怎么办，我们该不该让老公的哥哥在我们这个宅基地上盖房？如果让他盖了以后会有什么麻烦吗？最好有懂法律的朋友给分析分析，谢谢了！
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&&>>&->&&->&宅基地审批过程中邻居不肯签字同意造成的问题该怎样处理
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我家所在地区是农村，房屋是临街的一个平房，已经20多年，已成危房，打算拆除重建成两层楼，但在宅基地审批时需要邻居签字同意之后，规划局才给批地号，现在的问题是邻居不肯签字同意，我该走什么样的途径争取自己的权益？<font color=.134.13.173&[&?]
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你好，根据你的情况，建议协商解决更好。
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
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规划部门的说法不正确，可以行政诉讼不作为
盐城市区柏志海律师，江苏理高律师事务所主任、高级合伙人。地址盐城市政府东侧华邦国际10楼b区1003室。
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不得要邻居签字，只要有土地权证即可
严亨春律师，男，生于19７０年９月，四川渠县人。四川银桥律师事务所专职律师，大学本科，爱好唐诗宋词。严亨春律师...
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可以协商解决。
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由于房子间隔非常小，基本是挨着的，互相遮挡阳光，所以需要邻居签字，土地部门才给批。由于前期的各种原因，邻居不协商不同意(61.179.156.183)
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涉及相邻权，应当先由邻居签字，这是规划局推脱责任的好办法。
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协商解决更好为好。
天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
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这是相邻权问题，如果你的待建建筑物影响邻居的通风、采光等利益的是要经邻居同意，反之，若没有影响，即使他们不签字你也有权建。
范孝银，男，毕业于北京大学，北京大学法学学士，现为安徽徽杰律师事务所高级合伙人主任律师，专心做事.诚信做人.承...
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要求土地管理部门解决，如果管理部门不予解决，则可以提起行政诉讼
河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
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申请行政处理。
本科学历(南开大学),1998年第一次参加全国律师资格考试,取得优异成绩,被授予律师资格。本人信奉：律师的职责是维护法律...
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最好协商解决。
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
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杨律师法律咨询热线：杨律师，男，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士。杨律师长期...
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门前道路权属不明 邻居盖房起纠纷
事发龙江坦西村，一方称当初宗地图画错，一方称道路本属自家宅基地
作者：石长峰
&&&&南都讯&记者石长峰&龙江坦西村公巷10号村民张巨胜遇上麻烦事，邻居张庆华一家在老宅旧址新起屋，将他家门前一条2米宽的道路占用。对此其邻居张庆华称，根据房地产权证宗地图，这条道路原本就属于其宅基地范围。目前，张巨胜已将此事诉讼至顺德区人民法院，不久将开庭。&&&&事主：邻居起屋地基挨着自家门口&&&&张巨胜的住宅是一座3层的出租屋，房子旁边就是邻居起屋工地，目前正在打地基。工地边缘紧紧靠着3层出租屋门口，无法通行。&&&&“宅基地是1985年分的，1999年加盖成房子出租，并办理了相关手续。门前一条2米宽的道路，是原本村里预留的。”张巨胜说：“小路两边的住宅都属于张庆华家。今年3月开始，他家将两座宅子拆掉，准备合并建新宅，于是将这条道路占去了。仅在两座房子之间一侧留了一个80厘米的空隙，用作我出租屋将来通行。施工阶段这80厘米也被堵上。目前租客只能从一楼士多小通道进入。原来住了8户，现在只剩2户了。”&&&&张巨胜说，多年前划分宅基地时，当时村里负责人将宗地图画错了，将这条道路也列入邻居宅基地范围。张巨胜出示了一张当初坦西村原国土主任按手印的“证明”，证明当初发证时确是丈量错了，错将道路面积划入张庆华一家宅基地。&&&&邻居：以前道路是“借”给他用&&&&邻居张庆华则称，按照以前宅基地宗地图和这次原址重建新批下来的建设规划许可证、房地产权证宗地图，这条道路都属于自家的宅基地范围。“当初有没有丈量错我不知道，但是那时划分宅基地都是要经过公示的，怎么没有人提意见？”&&&&“1999年他建出租房时，因当时其士多前面还是鱼塘，我们才允许他在这条路的尽头开门口，等于是借给他用。”张庆华称，“现在我要盖新房，自然可以把道路要回来。此前，我也曾多次跟他协商，愿意出钱找施工队给他另外开辟一个出入口，产生的费用我来负担，另外还赔偿他2万元的租客流失损失。但他就是不同意。”&&&&目前，张巨胜已经将此事诉至顺德区人民法院，不久将开庭。其邻居张庆华也称，这是解决纠纷的最好途径，但工程不会停工，“要是判我输，我可以承担后果，就是建好8层楼也会再拆掉。”
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怕挡“风水”阻挠邻居建房
法院判决停止侵害
作者：上杭法院 袁友凤&&发布时间： 09:30:48
　　农村建房讲究朝向、采光、排水，但也有村民因迷信“风水”，引发建房冲突。近日，上杭法院审理了原告钟某生与被告钟某周、钟某源因建房“风水”问题引发的停止侵害、排除妨碍纠纷一案，判决被告钟某周、钟某源在判决生效后停止侵害，不得阻挠原告钟某生在原房屋宅基地上建房。
　　原被告系邻居，被告四兄弟的房屋在原告建房处的右侧后面，双方房屋最近处相距约30米。1992年10月间，原告钟某生申请在原宅基地上架造房屋，并经村民小组同意，但被告认为原告在其房屋前侧面建房会影响其房屋“风水”，因此，阻扰原告建房。后在村委干部的协调下签订协议限定钟某生建造平房高度，即瓦顶必须与钟某周及兄弟住房大门地平面高上一尺二寸半，1992年底被告以原告钟某建房超高为由拆除原告钟某的椽子、桁子，大打出手，并引发刑事伤害案件，原告钟某向村、镇调解组织申请调处无果，致原告钟某的房屋4年停建。1996年，原告钟某生为顺利建成房屋，与被告钟某源达成协议，双方对原告钟某生建房高度和层数达成协议。签订协议后原告建成一层瓦面平房居住。2013年初，原告及其儿子欲在原址上拆旧建新，第二层砌砖到1.2米时被告以原告违反协议影响风水为由，由被告家人将原告第二层的砖推倒，原告遂诉至法院请求法院判令被告停止侵害、排除妨碍。
　　法院审理认为双方之间并无土地使用权纠纷，原告建房对被告房屋的通风、采光、排水、通行等相邻权也无影响。双方对原告建房高度和层数虽达成协议，但原告是在被告方强力阻止下为顺利建房出于无奈和被告方达成协议。而且，协议限定原告只建平房，以当时原告的经济能力和居住条件，对原告影响不大。随着经济社会的发展，平房已不能满足原告住房需求，协议限制原告架楼和倒水泥板的内容对原告行使自己物权和宅基地的充分利用将产生极大的影响，有失公允。在社会经济发展、客观情况发生重大变化的情况下，如继续履行协议，将极大损害原告对物权的行使和利用，对于原告而言明显不公平。因此，1992年、1996年的两份协议违背了民法的公平原则，侵害了原告的合法权益，原告有权请求人民法院予以解除。虽然原告拆旧建新未经有关部门审批，但也应由有权机关予以处理，被告以有协议为由擅自予以拆除显属不当，原告请求被告停止侵害、排除妨碍，理由正当，法院予以支持。
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提问者:&&R&|[广东 深圳];& 14:30:00
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