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住房公积金常见问题你了解多少？
来源：新浪乐居 &&发布时间：
很多在企事业单位的上班一族，每月的工资里都会扣除一定比例的的个人住房公积金。这些个人住房公积金有什么用？如果转工作后，在前单位所激纳的住房公积金又会怎样处理？以及其他的有关住房公积金的问题，您又了解多少？编辑搜集众多公积金相关问题，下面将罗列部分最受购房网友关注的公积金问题进行解答。希望能为缴纳公积金的你有一些帮助。1、什么是住房公积金？住房公积金的缴交标准住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工必须缴存的长期住房储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。住房公积金的缴交标准：个人工资基数的5%—20%(单位及职工的缴存比例分别在范围5%—20%内选定，同一单位原则上需统一缴存比例，职工缴存比例不得低于单位缴存比例)。2、提交公积金贷款申请，一般需要多少天可以成功货款？从律师所成功向公积金核心递交申请开始计算，核心贷款资格和额度审批需10个工作天，核心贷款资料审核需20个工作日。另银行的贷款审批时间需咨询银行相关部门。3、公积金贷款办理流程以及提取事项在中山市连续正常缴存公积金半年及以上可申请公积金贷款。自建房贷款办理流程为：完成报建手续后，携建房用地土地证(须国有出让住宅用地)、规划管理部门的报建批准书(报建批准必须为住宅)正本及复印件、申请人名下另一物业的房产证、土地证(须国有出让用地)正本及复印件到管理核心登记申请，申请受理后由管理核心委托评估机构和律师所办理相关手续。中山市自建房提取公积金的，可在报建批复书签发日起一年内和在房地产权证登记日起一年内各提取一次，两次提取金额合计不超过建房款。第1次提取(在报建批复通知书或市建设工程规划许可证附件签发日起一年内)，所需要证件：报建批复通知书或市建设工程规划许可证(附件)；土地使用证；支取人身份证；住房公积金专用存折；结婚证(只适用于产权人配偶提取)、出具《住房证明》以及签署《诚信保证书》第2次提取(在房地产权证登记日起一年内)，所需证件：房地产权证；土地使用证；支取人身份证；住房公积金专用存折。4、异地公积金可以在中山申请公积金贷款购房吗？目前，珠三角八市(包括东莞、广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆)正常缴存一年以上的公积金缴存人，要在中山市购房的，可以申请住房公积金贷款。由于我市对异地缴存人的公积金贷款申请实行计划管理，需要轮候等待。5、中山户籍在外地一次性付款购房如何申请支取住房公积金？中山户籍在外地一次性付款购房申请支取住房公积金的，需提供：1、交易发票；2、交易契税完税凭证；3、房产证(在出证日期一年内申请)；4、住房公积金存折；5、支取人身份证；6、结婚证(只适用于借款人配偶提取)；7、《住房证明》以及签署《诚信保证书》。6、换单位了，住房公积金如何处理？如果停缴公积金的，从停缴次月起按一般银行商业性住房贷款利率计算利息。通常离职后，旧单位会帮离职人办理封存。然后新单位开户后，个人就可以办理转移。新旧单位在同一银行缴存开户的，可由新单位开户时凭《中山市住房公积金个人帐户开户及缴存调整核对清册》办理转移(单位需在办理职工新开户时填好该职工的旧公积金帐号)。如果是两家不同银行：凭身份证(原件)、公积金存折(原件)在核心办理《中山市住房公积金转移通知书》后持以上资料到缴存开户银行办理帐户销户转移。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工必须缴存的长期住房储金。所以，新单位也应该为个人缴存住房公积金，若有问题可以向中山市住房公积金核心反映情况，核心将派专人进行跟进，并积极做好协调工作，尽量解决问题。7、到异地工作想要提取在中山工作时激纳的公积金需要哪些手续？如果是从中山公司离职的，可以办理销户提取。非本市户口的，可凭解除劳动关系的相关证明、 提取人身份证和住房公积金专用存折等资料提取。因在外地以贷款方式购房申请支取住房公积金的，需提供：已登记备案的商品房购销合同(二手房提供房产证或购房发票和契税完税凭证)、银行借款合同、银行借款凭证、己付的首期购房发票或加盖发展商财务公章的收据(二手房需提供购房发票、提供银行累计还款证明(加盖银行业务公章)、帐号变更证明(供楼帐号新旧变更时出示)、支取人身份证、住房公积金存折、结婚证(只适用于借款人配偶提取)，申请人还应提供查询人民银行个人征信系统的授权，以核实相关资料贷款情况。8、能否使用组合贷款购买二套房？如果能，首付几成？在中山市连续正常缴存半年及以上可申请公积金贷款。组合贷款包括公积金贷款与银行贷款。公积金贷款额度不足的话，可申请银行贷款。但银行贷款的首付比例是银行与开发商协商而定的，公积金核心是不能限制的。所以，最终首付应是与承办银行商定的。9、第三套房可以申请公积金贷款吗？目前，在中山市连续正常缴存半年及以上可申请公积金贷款。以家庭为单位统计的，一个家庭同时只能有一笔自住房公积金贷款。在第1套公积金贷款还清后，可以申请第2套公积金贷款，首付至少6成，利率上浮10%。第三套房不接受公积金贷款。10、夫妻二人也有住房公积金，可以同时提取两人的公积金吗？在正常还贷期间，可以提取。在头次提取须在已供两期楼款后，提取额较高可按已付首期款加上已偿还贷款的本息，第2次及以后各次，提取额按自上次审批日起累计实际还款额。每次提取后账户内须保留最少100元的余额。有二个提取人共同提取公积金的，每人每次提取额按提取人确认的顺序提取，上一顺序提取人的提取额未达到当期提取额的，可依次由下一顺序人在当月办理提取。第1次支取(已供两期楼款后可以支取)，所需资料有：商品房购销合同和销售登记备案表(二手房提供房地产权证或购房发票、契税完税证明)、银行借款合同(组合贷款需同时携带商业及公积金贷款合同)已付的首期购房发票或加盖发展商财务公章的收据(二手房须提供购房发票)、支取人身份证、住房公积金专用存折、结婚证(只适用于借款人配偶支取)、商业性住房贷款及组合贷款需提供银行商业住房贷款借款凭证、商业住房贷款的累计还款证明(需加盖银行业务公章)或供楼存折(需打印累计还款记录)、供楼账号变更时需出示账号变更证明。第2次及以后各次支取(每次支取必须相隔半年)需要支取人身份证、住房公积金专用存折、商业性住房贷款及组合贷款需提供自上次审批日起累计实际还款证明(需加盖银行业务公章)或供楼存折(需打印自上次审批日起累计还款记录)、供楼账号变更时须出示账号变更证明。11、可否在申请公积金贷款年限里，提前还贷？公积金贷款利率多久调整一次？提前还贷需要向贷款承办银行申请，具体情况可咨询承办银行。公积金贷款利率按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。如果国家利率调整，从第2年的1月1日起，会按1月1日当时的利率执行。便民通道：
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住房公积金辞职后如何继续缴纳
请教具体手续，需要准备哪些材料
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员工辞职后，以个人名义不能缴纳住房公积金，必须以单位名义缴纳；当事人可以挂靠新单位或者找到新到位，缴纳时需要五险一金同时缴纳。 《住房公积金管理条例》
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
采纳率：97%
来自团队：
提供新单位的公积金账户，然后让原来单位负责该业务人员直接帮你转移
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辞职后住房公积金取出来有什么影响
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公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。约定提取公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。部分提取公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。销户提取1、符合公积金提取的销户提取的条件(1)离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;(2)户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;(3)出国定居：户口注销证明;(4)丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;(5)进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明;(6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书;(7)职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。2、公积金提取的销户提取的办理公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。公积金提取流程：1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
从单位离职,把住房公积金提取出来,没有坏处。公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。约定提取公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。部分提取公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。销户提取1、符合公积金提取的销户提取的条件(1)离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;(2)户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;(3)出国定居：户口注销证明;(4)丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;(5)进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明;(6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书;(7)职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。2、公积金提取的销户提取的办理公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。公积金提取流程：1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
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