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房贷利率全线上浮月供又要多了
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2月全国首套和二套房贷平均利率分别环比上涨了0.55%、0.03%，达到5.46%和5.79%。房贷利率无疑牵动着每个购房者的心弦，长江商报记者在对多个购房者的采访中了解到，每一次的利率上浮就意味着他们需要交纳更多的利息。明源地产研究院副院长刘策则表示，房贷利率在今年全线上浮，延迟放贷等更是成为常态，折射出来的是去年以来国家对房地产“只住不炒”的监管态度，意在通过加大力度遏制投资、投机炒房现象，让房地产回归到居住自住的功能上来。月供多交近千元在差异化调控下，正在逐步降温。而买房越来越难了，购房者在面对“一房难求”的困境下，自去年底以来，全线上浮的房贷利率又给他们带来不小打击。“利率上涨得太快，好不容易凑齐了首付，却付不起房贷。”家住南湖的罗女士道出了近期买房的压力。罗女士算了一笔账，以贷款100万还30年为例，按目前4.9%的利率算，需要支付90万左右的利息，而房贷利率上调30%后，同样的贷款额度和还款年限，支付的利息较之前要多出30多万元，分摊到月供上面每月就要多出近千多元。国有五大行之一的一位工作人员透露，目前该行武汉首套房利率上浮了20%，二手房上浮了25%，内部最新文件表明二手房要上浮30%，虽然何时正式公布还没有确定，但30%基本上已经敲定。她直言贷款利率逐步提高，贷款人数减少工作量都变少了。“现在只有以前的一半吧，而且有些还是以前存续下来的客户。”此外，房贷审查制度更加严格，包括客户收入流水真实性与额度、离婚证真实性、首付款来源等。由于审查环节更严，银行房贷审批时间由原来的半个月延长至一个月左右。对此，经济专家宋清辉表示，当前房贷高、审批难、流程长，是由目前的资金成本以及贷款涉及银行部门较多等综合因素决定的。总体而言，目前买房的成本越来越高，不时出现买得起房却还不起贷款的现象，已经成为房地产发展过程中的不和谐因素。开发商普遍接受公积金贷款“一边是房贷利率上调所带来的购房成本增加，一边是贷款难，审批慢，周期长。再加上限购、限贷，以及信贷收紧等调控继续推进，无疑成为阻挡在购房者面前的一道道坎。”地产专家谢逸枫对长江商报记者坦言，买房的门槛确实比以前更高了。不过，贷款额度也在收紧，房贷市场“钱紧”可能还会持续。在商业贷款普遍紧张的情况下，房企普遍接受公积金贷款。近日了解到，目前热门购房区域的房企基本上都支持公积金贷款。比如“中冶39大街”、“城开云悦邸”、“海伦国际”等楼盘的销售人员都表示，可以接受公积金贷款最多贷款50万元，也接受公积金 商业的组合贷款。也有部分楼盘建议先做商业贷款，到时候再转公积金贷。事实上，在2017年，武汉因为“日空盘”频现，楼市火爆，不少开发商直接拒绝公积金贷款，优先选择回款较快的商业贷款。“今年以来，武汉热门购房区域的房企基本上都支持公积金贷款。”一位置业顾问告诉记者，一方面政策力度加大，开展常态化专项整治，另一方面，由于贷款利率上浮，审批难度加大，在商业贷款普遍紧张的情况下，房企开始接受公积金贷款。未来房贷利率是否会持续上涨趋势？谢逸枫认为，对于当前贷款政策来说，利率提高或者说折扣减少，都符合市场预期。这其实也说明了一点，当前银根收紧是大趋势，尤其是贷款方面的政策内容更体现了商业银行管控房贷规模和结构的思路。对于这一点，实际上也充分体现了稳定市场、细水长流管控信贷的政策。一线与二三线城市房贷利率仍将保持差异化上浮。目前，一线城市除深圳外，都在收紧落户限制，而二线城市放松落户限制。未来二三线城市银行或会在房贷业务申请受理方面给予一定优惠，但基于资金成本的上升，房贷利率仍将保持上涨趋势。
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2o13年9月,马明把5万元零用钱存入银行,定期一年,年利率3 25%计算到期后马明一共可以获得息多少万元
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表目前人民币存款利率：0.72％定期整存整取1 2.88％,三个月,半年3.24％,一年3.60％,两年三年4.14％,4.77％,五年期5.13％2.安装,整笔取款,存款利率今年2.88％,三年五年3.24％,3.60％
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大烨智能：实控人提议年报10转8派2元。
特力A年报：实现营业收入33.47亿元，同比增长7.09%；实现净利润6686万元，同比增长145.88%。
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光韵达年报：拟10转5派0.6元；实现营业收入5.1亿元，同比增长64.32%；实现净利润6137.9万元，同比增长279.22%。
金盾股份：公司中标杭州地铁5号线一期工程通风空调系统轴流风机及消声器设备采购项目，中标金额约9227.73万元，占公司2016年营业收入的26.84%；该项目是目前国内地铁通风空调系统设备采购项目中单次招标金额最大的项目。
【海马汽车：汽车销量下滑明显，2017年净利亏损逾9亿元】海马汽车披露年报，2017年公司实现营业收入96.83亿元，同比下降30.29%；净利润亏损9.94亿元，上年净利润为2.3亿元；基本每股收益-0.6046元/股。受行业增速放缓、市场竞争加剧、内部产品结构调整等多方面因素综合影响，公司前三季度汽车销量同比下滑明显。虽然四季度采取措施但未达到预期效果。2017年，公司汽车总销量为14余万辆，同比下滑明显。
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建研集团年报：2017年拟10转10派2元；实现营业收入19.98亿元，同比增长44.24%；实现净利润1.91亿元，同比增长14.23%。
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【丰田推出氢燃料电池巴士Sora，燃料电池模块可向外部供电】据日本媒体报道，丰田预计在2020年东京奥运会举办前，导入100台氢燃料电池巴士Sora。另外Sora还配置了高容量的对外电池输出装置，可为外界提供高电量输出，最大输出达到91kW，功率达到235kWh。在应及时，巴士可充当备用电源供应站。（易车网）
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【北京市网信、公安等部门依法联合约谈京东，责令全面整改】经查，京东未依法尽到对其网络平台售卖商品、出版物及其他印刷品的有效管理职责，导致有关违法违规商品、出版物及其他印刷品的售卖信息在网上传播，违反了《中华人民共和国网络安全法》、《互联网信息服务管理办法》、《出版物市场管理规定》等相关法律法规，并造成不良社会影响。
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马云游戏之心不死，阿里巴巴获得《旅行青蛙》国内独家代理权。
中国央行连续第七个工作日不进行公开市场操作，今日逆回购到期总量200亿元人民币。
中国3月财新制造业PMI创四个月新低，不及预期。
环球时报：报复清单展示了中方誓不妥协的决心。
日本大型制造业景气指数八个季度以来首次下降，大型非制造业景气指数六个季度以来首次下降。
人民币兑美元中间价上调117点，报6.2764，为汇改以来新高。
【提醒】日内请重点关注：
① 因节日关系，欧洲、澳洲及香港股市休市。
② 21:30 加拿大3月RBC制造业PMI
③ 21:45 美国3月Markit制造业PMI终值
④ 22:00 美国3月ISM制造业指数、2月营建支出
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芝商所在完成NEX收购后不会进行资产出售。（英国金融时报）
日本首相安倍晋三：将在4月17日至20日访问美国。
日本内阁官房长官菅义伟：将在日美峰会上讨论自由贸易的重要性。
【环球时报：报复清单展示了中方誓不妥协的决心】西方有一些人一直认为北京好面子，“嘴硬”是表演给国内看的，最后很容易让步。但我们认为他们恰恰看反了。真正想得多、顾面子的是华盛顿，他们随时要琢磨什么样的面子最有利于接下来的选举。北京则不然，中国政府唯一关心的是如何有利于中国公众的利益，它才不会用真金白银兑换虚头巴脑的东西。
阿里全资收购饿了么交易落定，今天或开内部会宣布。（澎湃）
【早餐|4月2日】
上周五欧美市场因复活节相关假日休市，周一欧洲多国继续休市，美股恢复交易。
中国4月2日起对此前宣布的第一批中止减让义务美国进口商品清单加征关税。
中国3月官方制造业PMI 51.5，连续20个月高于荣枯线。
雄安一周年之际，新华网称历史性下蹲后，将迎历史性起跳；国研中心副主任称金融体制改革部分内容可在雄安实验。
钢铁去产能工作要点将发布：今年将大力推动钢企兼并重组。
南京购首套房公积金每人最高可贷额提至50万元。
“独角兽”回A试点意见出炉，七大行业入选，划出2000亿和200亿两大估值门槛；符合境内发CDR的中概股5~7家，境内发股票的独角兽或30家以内。
媒体：国务院原则上批复南北船合并，中国神船呼之欲出。
证监会就修改IPO管理办法征求意见，为境内发行CDR铺路。
财政部发23号文，除地方政府债券，国有金融企业不得为地方政府提供任何形式融资。
外交部：中方不想打贸易战，劝美没必要撞上南墙再回头。
提醒：北京时间09:45将公布中国3月财新制造业PMI、22:00将公布美国3月ISM制造业指数。
德银董事长考虑任用瑞银前财富管理主管Juerg Zeltner担任CEO，接替John Cryan。（德国明镜周刊）
【中国商务部： 中方对美方中止履行部分义务是中国作为世贸组织成员的正当权利】中国商务部新闻发言人就中国决定对部分自美进口产品加征关税发表谈话，称：中方对美方中止履行部分义务是中国作为世贸组织成员的正当权利。希望美方尽快撤销违反世贸组织规则的措施，使中美双方间有关产品的贸易回归到正常轨道。中美作为世界上两个最大的经济体，合作是唯一正确的选择。双方应通过对话协商解决彼此关切，实现共同发展，避免后续行动对中美合作大局造成更大损害。
【美国前副国务卿库珀：征收关税并不能解决美国的贸易逆差问题】卿库珀称，首先，中国在世贸组织框架下有其合理权利。其次，特朗普政府一旦真的对中国商品大规模征税，这部分进口来源只会转移到其他经济体，例如孟加拉国、越南等国都会快速替补空缺，因而征收高额关税并不能减少美国逆差总额。（人民日报）
ICE数据显示，3月27日当周，布伦特原油投机者增加48,566份多头头寸至615,660份。
俄罗斯能源部长Novak称，俄罗斯3月份减产执行率达93.4%，俄罗斯致力于实现全球石油市场再平衡。
【习近平主持召开中央财经委员会第一次会议，强调防范化解金融风险】习近平强调，防范化解金融风险，事关国家安全、发展全局、人民财产安全，是实现高质量发展必须跨越的重大关口。会议指出，地方政府和企业特别是国有企业要尽快把杠杆降下来，努力实现宏观杠杆率稳定和逐步下降。要强化打好防范化解金融风险攻坚战的组织保障，发挥好金融稳定发展委员会重要作用。要抓紧协调建立中央和地方金融监管机制，强化地方政府属地风险处置责任。会议还要求，减少过剩或落后产业，增加新的增长动能；减少煤炭能源消费，增加清洁能源消费等。（）
俄罗斯联邦统计局：俄罗斯四季度GDP同比增长0.9%，三季度GDP同比增速修正为2.2%。
油价短线拉张，布伦特原油期货突破70关口，日内涨1%，报70.03美元/桶 。WTI原油期货日内涨0.7%，报65.42美元。
在岸人民币兑美元官方收盘价报6.2803，较上一交易日官方收盘价跌70点，较上一交易日夜盘收盘跌58点 。
中国央行：3月份对国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行三家银行净增加抵押补充贷款（PSL）共808亿元，3月末PSL余额为29914亿元。
中国央行：3月份对金融机构开展中期借贷便（MLF）利操作共4325亿元，期限1年，利率为3.25%。3月末MLF余额为49170亿元。
中国央行：3月份对金融机构开展常备借贷便利操作共540.6亿元，其中7天217.2亿元、1个月323.4亿元，3月末SLF余额为482.1亿元。
中国央行：3月22日起调整常备借贷便利（SLF）利率，调整后隔夜、七天、1个月利率分别为3.40%、3.55%和3.90%。
上海黄金交易所黄金T+D 4月2日（周一）午盘收盘上涨0.32%报270.65元/克；
上海黄金交易所白银T+D 4月2日（周一）午盘收盘上涨0.36%报3603.00元/千克。
【黄金上涨不可避免 矿企股也是好选择】Sharps Pixley分析师Lawrie Williams认为，依然看好黄金，而过去几年受到金价影响的黄金矿企股可能也迎来机会，是黄金之外的一个好选择。
韩国首尔综指微幅收跌。
日本日经225指数收跌0.3%，报21388.58点。
日本东证指数收跌0.4%，报1708.78点。
俄罗斯能源部：俄罗斯3月原油产量1097万桶/日，环比上升0.1%。
3月原油出口536.6万桶/日，环比下降1.3%。
上海黄金交易所黄金T+D 4月2日（周一）午盘盘初上涨0.18%报270.26元/克；
上海黄金交易所白银T+D 4月2日（周一）午盘盘初上涨0.42%报3605.00元/千克。
【早间要闻汇总】
三大指数早盘窄幅震荡，沪指早盘涨0.18%，深成指涨0.41%，创业板涨0.56%。
阿里巴巴宣布95亿美元全资收购饿了么，张旭豪转任董事长。
中兴通讯：近日国内打通了5G first call，正式开通端到端5G商用系统规模外场站点，加速了5G商用进程。
马云游戏之心不死，阿里巴巴获得《旅行青蛙》国内独家代理权。
中国央行连续第七个工作日不进行公开市场操作，今日逆回购到期总量200亿元人民币。
中国3月财新制造业PMI创四个月新低，不及预期。
环球时报：报复清单展示了中方誓不妥协的决心。
日本大型制造业景气指数八个季度以来首次下降，大型非制造业景气指数六个季度以来首次下降。
人民币兑美元中间价上调117点，报6.2764，为汇改以来新高。
【提醒】日内请重点关注：
① 因节日关系，欧洲、澳洲及香港股市休市。
② 21:30 加拿大3月RBC制造业PMI
③ 21:45 美国3月Markit制造业PMI终值
④ 22:00 美国3月ISM制造业指数、2月营建支出
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【原油期货上市第一周：总成交额突破千亿元】中国版原油期货在挂牌上市第一周交出一份令人满意的成绩单，总成交量超过27万手，总成交额突破千亿元。（央广网）
日本首相安倍晋三：希望最快本周提交劳动改革法案。
【4月2日轮出日报：储备棉成交率50.18%%，成交均价14179元/吨】对冲研投讯，据爱棉网数据，4月2日，中国储备棉管理有限公司计划挂牌出库销售储备棉3万吨，实际成交1.51万吨，成交率50.18%，成交平均价格14179元/吨，折3128价格15464元/吨。地产棉成交吨，成交率22.65%，成交均价13616元/吨，平均加价128元/吨，最高成交价14500元/吨，最低成交价12990元/吨；新疆棉成交吨，成交率100%，成交均价14410元/吨，平均加价712元/吨，最高成交价15420元/吨，最低成交价13640元/吨。截至4月2日，累计计划出库48.01万吨，累计出库成交29.48万吨，成交率为61.41%；成交最高价16310元/吨，最低价12850元/吨。
【4月3日储备棉挂牌上市3万吨，新疆棉1万吨】对冲研投讯，中国储备棉管理有限公司定于4月3日上市交易储备棉重量吨，其中第一节上市交易储备棉重量 吨，其中需要倒垛出库 75捆；第二节上市交易储备棉重量吨，其中需要倒垛出库85捆。
【棉纺市场基差日报：4月2日郑棉下跌，现货持续弱势】对冲研投讯，4月2日郑棉下跌，郑棉5月基差扩大17至738元/吨，棉花现货指数下跌13元/吨，上周现货指数累计下跌100元/吨。郑棉注册仓单增加10张至5794张，有效预报增加90张至2915张。
【油脂油料基差价差日报：豆粕价差贴水走扩至四个半月新高】
1、种植面积利好及贸易摩擦影响，近期粕类持续上涨，豆粕、菜粕指数均创2016年7月以来新高。
2、豆粕价差贴水走扩至四个半月新高：截止4月2日收盘，豆粕价差为贴水30点，较上日走扩21点，创该价差贴水近四个半月新高。
【第13周全国沿海菜粕环比上周降10.86%至6.4万吨】对冲研投讯，据天下粮仓网数据，第13周（截至3月30日），全国沿海菜粕库存增至6.4万吨，较上周的7.18万吨减少7800吨，降幅10.86%.其中两广及福建地区菜粕库存为59000吨，较上周的62800吨降3800吨，降幅6.05%。第13周菜粕未执行合同为24.3万吨，较上周的25.5万吨降12000吨，降幅4.71%。
【第13周全国菜油库存环比上周增0.82%至30.66万吨】对冲研投讯，据天下粮仓网数据，第13周（截至3月30日），全国菜油库存增至30.66万吨，较上周的30.41万吨，增加2500吨，增幅0.82%.其中华东地区菜油库存 为23.77万吨，较上周的24.62万吨降8500吨，降幅3.45%；两广及福建地区菜油库存为65900吨，较上周的52900吨增加13000吨，增幅24.57%。
【ADM欲并购邦基的大豆压榨厂】对冲研投讯，位于阿根廷东部巴拉那河下游西岸的第二大城市罗萨里奥港口码头，机器每天24小时嗡嗡作响，以大豆为原料生产的饲料，从这里直接运往世界各地买家的船舶中。海风吹起了大豆的灰尘,空气中充满豆粕的气味。罗萨里奥是南美洲甚至全球最大的大豆压榨中心，这里有22家工厂每天处理157500吨大豆，这里压榨的大豆占整个阿根廷大豆压榨量的75%以上。出产的大豆油和饲料供应从英国到印度尼西亚的市场。
土耳其将很快与美国官员会面商讨钢铁关税问题。（彭博）
【SGS：马来西亚3月棕榈油出口较前月增加19.4%至1,394,973吨】对冲研投讯，船运调查机构SGS周一公布的数据显示，马来西亚马来西亚3月棕榈油出口较前月的1,167,908吨增加19.4%，至1,394,973吨。
【持仓异动】对冲研投讯，PP1805减仓58202手至288226手，减仓比16.80%。前20名多头持仓减10885手至96740手，其中国泰君安期货多头减仓2871手。前20名空头持仓减17955手至91828手，其中永安期货空头减仓7073手。
【持仓异动】对冲研投讯，塑料1805减仓45174手至256956手，减仓比14.96%。前20名多头持仓减16220手至88133手，其中永安期货多头减仓6573手。前20名空头持仓减13587手至95684手，其中光大期货空头减仓3557手。
【持仓异动】对冲研投讯，玻璃1805减仓51838手至228394手，减仓比18.50%。前20名多头持仓减131244手至78958手，其中华泰期货多头减仓4491手。前20名空头持仓减7670手至66275手，其中国泰君安期货空头减仓1930手。
【黑色金属套利监控日报：焦煤价差升水创新高】对冲研投讯：
1.焦炭1805基差持续下跌：截止4月2日，焦炭1805合约基差为升水177点，较上日收缩26点，近5日累计收缩114.5点。
2.螺纹价差升水扩至近三个月新高：截止4月2日收盘，螺纹价差升水为247点，较上日走扩46点，创该价差升水近三个月新高。
3.热卷价差升水创新高：截止4月2日收盘，热卷价差升水为248点，较上日走扩34点，创该价差升水新高。
4.焦煤价差升水创新高：截止4月2日收盘，焦煤价差升水为115.50点，较上日走扩21点，创该价差升水新高。
【豆粕价差贴水走扩至四个半月新高】对冲研投讯，截止4月2日收盘，豆粕价差为贴水30点，较上日走扩21点，创该价差贴水近四个半月新高。
【淀粉价差由平水转为贴水】对冲研投讯，截止4月2日收盘，淀粉价差结构由平水转为贴水6点。
【本年黑龙江省大豆意向比上年减少409.4万亩】对冲研投讯，4月2日，据新华社，今年黑龙江省大豆意向种植5491.4万亩，比上年减少409.4万亩。玉米、小麦、薯类、蔬菜相比去年种植意向均有所增加。
【焦煤1805/动力煤1805比价创升至近四个月新高】对冲研投讯，截止4月2日收盘，焦煤1805/动力煤1805比价为2.24，创该比价近四个月新高。
【焦煤价差升水创新高】对冲研投讯，截止4月2日收盘，焦煤价差升水为115.50点，较上日走扩21点，创该价差升水新高。
【螺纹价差升水扩至近三个月新高】对冲研投讯，截止4月2日收盘，螺纹价差为升水247点，较上日走扩46点，创该价差升水近三个月新高。
对冲研投讯，中国央行：3月份对国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行三家银行净增加抵押补充贷款（PSL）共808亿元，3月末PSL余额为29914亿元。}