老家房子的房产证，做了有什么好处?如果没有房产证，将来真的是会吃大亏的！
老家房子的房产证，做了有什么好处?如果没有房产证，将来真的是会吃大亏的！
南岸渔灯火
非常感谢朋友打开笔者的文章！我将一如既往的分享一些知识与看法，如果接下来的内容哪怕能够对您产生一丝丝的快乐，笔者将倍感荣幸！老家房子的房产证，做了有什么好处?如果没有房产证，将来真的是会吃大亏的！我们在城市买房，最重要的莫过于拿到房产证那一刻，觉得把房产证揣在兜里心里才会踏实。我们之所以会那么在意房产证，是因为我们的房产证就是一种身份的象征，生活中也时常需要房产证来解决问题。可是在农村，很多人却忽略了房产证，殊不知没有房产证的危害其实一样大，农村房产证可不是可有可无，如果没有房产证，将来真的是会吃大亏的！一、有了房产证可以抵押贷款房产证是咱农民的私有财产，生活中谁家能没有急用钱的时候，这个时候家中如果有房产证，就可以拿房产证去抵押贷款，解决大家的燃眉之急。在一些发达地区，一个村子的房屋集体授信十几个亿。现在国家也在大力推行农村普惠金融政策，相信以后房产证的作用将会越来越凸出。现在正值土地确权，将来确权结束，恐怕想再办房产证可就越来越难了！二、房产证是农民财产证明房产证就相当于是咱们的身份证，是咱们的私有财产证明。只有拿到了房产证才能证明房屋的所有人是你。农村的很多土地纠纷要涉及到房产证，没有房产证就无法用法律武器维护自己的合法权益，农民朋友千万所以别拿房产证不当回事儿！三、没有房产证会错失很多补贴款随着城市向外围的不断扩张，一些村庄被征用，我们都知道土地一旦被征用，农民将会获得一笔拆迁补偿款。现在农村宅基地和房屋是分开补偿的，将土地补偿和地上的附着物分离。按照国家“先补偿再征地”的原则，农户可以得到宅基地补偿和房屋补偿，如果没有房产证，就不能证明房屋的所有权，所以房屋补偿引争议，很多农户就因为没有房产证，错失或者少领了很多补偿款。现在农村土地确权正在进行，领取房产证是最好的时机，所以大家不要大意，赶紧回老家把房产证领了，提前避免不必要的损失！看完这篇文章想必您已经收获满满了吧！喜欢的话请点击右上角的关注哦！非常感谢您阅读笔者的文章，如果你有什么意见，欢迎你在下面评论区里提出，笔者会在第一时间给你回复！
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。
南岸渔灯火
百家号 最近更新：
简介: 学习匠工精神，多写原创文章。城市房屋拆迁补偿的基本标准_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
城市房屋拆迁补偿的基本标准
阅读已结束，下载文档到电脑
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，方便使用
还剩4页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢拆迁户的房子能买吗？会不会有什么后遗症？
查看: 7092|回复: 50
等级UID性别保密威望0 点帖子在线时间0 小时注册时间最后登录
容城过客②, 积分 10, 距离下一级还需 15 积分
马上注册登录，不当潜水客，社区有你支持更精彩
才可以下载或查看，没有帐号？
家里有个亲戚想在句容买房，为了孩子上学。现在句容房价这么高，手头也没太多钱，商品房又买不起。有人说拆迁的房子比商品房便宜点，在城南看中了一套房子觉得不错，就是心里有担忧，怕买了拆迁的房子会有后遗症不好处理？拆迁的房子没有房产证？
等级UID性别保密威望3 点帖子在线时间0 小时注册时间最后登录
容城过客②, 积分 19, 距离下一级还需 6 积分
拆迁的房子房产证很久才能拿到吧
等级UID性别男威望0 点帖子在线时间0 小时注册时间最后登录
山水游民③, 积分 38, 距离下一级还需 12 积分
五年后拿房产证，你尾款留几万，拿到证再给他
等级UID性别男威望56 点帖子在线时间494 小时注册时间最后登录
八品水民⑨, 积分 1544, 距离下一级还需 456 积分
拆迁的房子 如果没有不动产证& &上学上不起来啊~户口迁不上来啊~~
如果有不动产证&&能过户&&也不存在风险了
等级UID性别男威望1 点帖子在线时间0 小时注册时间最后登录
山水新人①, 积分 8, 距离下一级还需 2 积分
拆迁房5年以后才能拿到房产证，5年以后才拥有买卖权，所有，要是在5年以内买，那是有风险的，毕竟你们签的合同不具备法律效益，房产局那边是不会给你们开房屋证明的，除非你里面有人。所以，要买安置房，有房产证才能买，不然遇到黑心的，让你房财两空。
等级UID性别男威望0 点帖子在线时间0 小时注册时间最后登录
山水老客⑥, 积分 222, 距离下一级还需 128 积分
等级UID性别男威望0 点帖子在线时间67 小时注册时间最后登录
山水游侠⑦, 积分 550, 距离下一级还需 50 积分
等级UID性别男威望0 点帖子在线时间0 小时注册时间最后登录
山水游侠⑦, 积分 446, 距离下一级还需 154 积分
拆迁房5年以后才能拿到房产证，5年以后才拥有买卖权，所有，要是在5年以内买，那是有风险的，毕竟你们签的 ...
一般都是熟悉的人买卖。他要你房钱两空，你可要他人房钱三空～～
等级UID性别男威望2 点帖子在线时间200 小时注册时间最后登录
八品水民⑨, 积分 1181, 距离下一级还需 819 积分
我家是商品房
等级UID性别男威望2 点帖子在线时间200 小时注册时间最后登录
八品水民⑨, 积分 1181, 距离下一级还需 819 积分
在洪武路上我家
等级UID性别男威望0 点帖子在线时间0 小时注册时间最后登录
正式水民④, 积分 67, 距离下一级还需 33 积分
一般都是熟悉的人买卖。他要你房钱两空，你可要他人房钱三空～～
你看看黄梅碧桂园拆了多少年了！拿证了没？还五年拿证。梦还没做醒吧！
等级UID性别保密威望3 点帖子在线时间0 小时注册时间最后登录
容城过客②, 积分 21, 距离下一级还需 4 积分
如果是亲戚的可以买一买
等级UID性别男威望0 点帖子在线时间113 小时注册时间最后登录
山水常客⑤, 积分 167, 距离下一级还需 33 积分
拆迁房5年以后才能拿到房产证，5年以后才拥有买卖权，所有，要是在5年以内买，那是有风险的，毕竟你们签的 ...
折迁房你们千万不要买，买了以后后患无穷，从管理上与商品房就不能比，不信你们走访几个拆迁安置小区，从房子的质量到卫生环境，到门卫责任，实再是差，不要看暂时的钱少，我还是拆房还有几套房，以后还不知道怎样度过。我是从心底里提醒这些买房人。
等级UID性别男威望4 点帖子在线时间821 小时注册时间最后登录
八品水民⑨, 积分 1844, 距离下一级还需 156 积分
这么多人都说了最好不要买，楼主还是听大家的吧
等级UID威望2 点帖子在线时间15 小时注册时间最后登录
山水老客⑥, 积分 265, 距离下一级还需 85 积分
说是5年可以办证，5年复5年，5年何其多
快速回复山水句容温馨提示：和谐网络 文明用语
山水精彩推荐 /3
官方QQ群：
微信扫描二维码，山水官方微信公众号期待您的关注！
句容人聊天灌水，新闻发现，资讯了解，八卦娱乐的好去处。是句容本地最具影响力的APP。
山水淘房网全新上线，句容各大楼盘最新信息，最全面的购房攻略，点击即可查看...[03-25]我发现海沧东孚有很多小产权房，买房的鱼鱼千万要留意~！得不偿失！_鱼鱼爆料_厦门小鱼社区_厦门小鱼网
查看完整版本: [--
[03-25]我发现海沧东孚有很多小产权房，买房的鱼鱼千万要留意~！得不偿失！
厦门的房价近年居高不下，买房的人大多望而却步。前不久，同事告诉我海沧那里很多“楼盘”挺划算的，三四千、五六千一平的很多。其实，很多这类“性价比高”的房子是没有房产证的。而且，岛外不少工业项目以居住的形式销售，很多人不知情，受害的还是老百姓。
有意向买房的人一定要留意小产权房！！！虽然它一直属于边缘地带，不少人报着投机取巧的心理。但还是觉得得发帖提醒各位打算买房的鱼鱼。
为此，我百度了一下~发现厦门政府去年就已经出台相关的文件了。态度很坚决，所以打算买房的鱼鱼一定要留意，三思而后行，得不偿失啊！
本来想发相关政府文件的网站链接，但是发不出去~复制一下好了，鱼鱼们可以自己去搜索。[table=814,,,0][tr][td]厦门市人民政府关于坚决遏制违法建设销售“小产权房”的意见[/td][/tr][tr][td]时间： [ 大 中 小 ] 浏览次数：1909 [/td][/tr][tr][td]各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会：　　根据国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》，为做好全市违法建设、销售“小产权房”行为的监管和查处工作，切实规范土地市场和房地产市场秩序，维护人民群众合法权益，制定本意见。　　一、加大工作力度，坚决遏制违法行为　　（一）全面清理，摸清底数　　坚持不留死角、不走过场、不打折扣，在全市范围内，对非法占用集体土地、非法使用政府划拨或出让土地、违规使用农村集体发展用地、非法使用部队用地等违法建设和销售“小产权房”行为进行集中拉网式清查，尤其是未取得商品房销售（预售）许可证但擅自销售的项目一律列入检查排查范围，认真查清存在的问题。清理排查情况要分类汇总并建立台账。　　（二）区别情况，严格执法　　查处整治中应坚持以预防和制止为主，制止和查处相结合的方针，讲究方式方法，注重工作实效。在全面排查的基础上，对在建在售项目要区别情况，分类处理：对有用地审批手续但改变用途的，由规划、国土、城管执法部门责令限期整改，依法处罚并加强监管，尤其是对竣工验收后进行二次装修、改变建筑性质并分割出让、出租的行为，在过户时对建设项目重新测绘，严格按照《建设工程规划许可证》建设的项目方可办理产权；对没有用地审批手续违法建设的，组织开展一次全市联合执法行动，坚决拆除一批。当事人恶意串通，违法建设、买卖“小产权房”，损害国家、集体利益的，因此取得的财产依法收归国家所有或者返还集体。　　（三）完善机制，疏堵结合　　一是加强监管，源头预防。建立建设项目审批管理信息大系统，在规划、国土、建设、城管执法和各区之间共享土地审批、规划设计、开发建设、执法巡查、工程验收、交易转让、抵押融资等信息。研究出台我市建设项目批后监管实施办法，将“小产权房”违法违规建设、销售行为纳入各区、各部门日常动态巡查范围，及时发现和查处“小产权房”问题。　　二是正面引导，标本兼治。制定出台我市农村预留发展用地土地出让工作试行规定，明确农村发展预留用地的出让、合作开发、以地入股等行为均应通过土地招拍挂平台进行，规范开发渠道；各区要相应制定符合本区实际的具体操作规程，防止产生新的“小产权房”。　　二、明确监管职责，形成工作合力　　建立“政府主导、部门协同、社会监督”的工作机制，共同遏制违法建设、销售&小产权房&行为。市政府成立专项工作领导小组，负责组织协调全市违法建设、销售“小产权房”行为的清理和整治工作，定期召开联席会议研究解决重大事项。各区人民政府作为实施主体，主要负责本辖区“小产权房”发现、清理和整治工作，按照网格化管理模式将工作任务分解落实到镇街、村居，形成群防群治体系。　　规划主管部门要加强建设工程设计方案批复、《建设工程规划许可证》核发和竣工验收前规划条件复核等环节监管，及时发现未按规划条件建设的项目，严格审查违法在建“小产权房”项目相关规划手续。　　建设主管部门要依法严格把好施工许可和竣工验收备案审核。对未办理土地和规划许可手续的项目，不予办理施工手续；对未经规划验收的项目，不予办理竣工验收备案。　　国土房产主管部门要及时查处擅自改变土地性质、违法擅自销售、违规办理房产登记等行为，督促各区及时发现、清理和整治违法建设和销售“小产权房”的行为；　　城管执法部门负责依法对在非法占用的土地上新建建筑物、构筑物、设施，擅自改变房屋设计功能及违反城乡规划建设“小产权房”的行为进行查处。　　市双拥办负责牵头依照军地联席会议机制协商解决部队用地“小产权房”项目，并加强跟踪监管，防止出现新的违法开发建设项目。　　水务、电力主管部门要加强供水、供电管理，对经专项工作领导小组联席会议认定的新建“小产权房”项目采取停止施工用水、用电措施。　　监察、宣传、工商、质检、公安、民政、消防、税务等部门按照各自职能，各司其职，形成合力，共同遏制“小产权房”行为。　　三、强化监督，严厉问责　　（一）加强监督检查。积极发动群众参与，通过多种形式公布电话、网络、来信来访等举报渠道，接受群众监督。设立举报平台，建立举报奖励制度，对反映违法行为属实的单位或个人，按规定给予相应奖励，做到群防群治。市级各责任部门要结合群众信访、专题评议等情况，通过明查暗访等方式，有针对性地联合组织开展重点检查。　　（二）严厉查办案件。相关监管部门要严格对参与违法建设和销售“小产权房”的开发、设计、拆迁、施工、监理、销售、房产中介、供电、供水等单位，依法进行处罚；对党员干部、国家公职人员和村（居）干部参与或支持“小产权房”违法建设、销售的，严格按有关规定依法查处，触犯刑律的移送司法机关追究刑事责任。　　（三）严肃责任追究。在查处“小产权房”违法建设、销售中不履行相关监管、执法职责，或履行不力的机关单位或公职人员，要依照程序实施行政问责。　　四、加强宣传，营造氛围　　（一）充分利用电视、网络、报刊、短信、标语等宣传媒体和宣传工具，向干部群众宣传开展“小产权房”清理整治工作的重大意义和具体内容，引导购房者认清购买“小产权房”潜在风险，有效遏制“小产权房”违建、违售行为。　　（二）通过各种形式宣传报道“小产权房”清理整治的好做法和成功经验，公开曝光违法建设销售“小产权房”的项目和被查处的典型案件，接受群众和媒体监督，营造浓厚的舆论氛围。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　厦门市人民政府　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日　　（此件主动公开）　　厦门市人民政府办公厅　　日印发[/td][/tr][/table]
最近五缘湾花海那个100万起复式的房子，买了之后，有8年的医社保跟暂住证（都没断过），能落户吗
岛内外各个城中村就有大量的小产权房出售。
引用 引用第2楼帝国帝国于 12:33发表的&&:岛内外各个城中村就有大量的小产权房出售。 自住，价格便宜也未尝不可。
这种房子很多都是没手续的，拆迁的话就惨了。以前一些单位或部队也有建集体产权的房子，如机场的空港新元宿，如大唐世家旁边的雪梨星光，这些强势单位盖的房子，不是说拆就能拆的，没有市领导发话，区里和街道根本不敢动。但村民盖的，就是个副镇长发话要拆，也是可以拆的，完全没保障。
量大也好，只有量大了政府才不敢乱来拆！让你们住着也是可以
量大也好，只有量大了政府才不敢乱来拆！
引用 引用第5楼三湘之子于 12:52发表的&&:量大也好，只有量大了政府才不敢乱来拆！让你们住着也是可以
这也要看房子有没有手续。后来我才知道，农村宅基地房子有分红线内和红线外，红线内的房子面积都很小，且多数是三层，而红线外就很随意了，现在很多城中村的六七层二三百平米地基的多数都是没手续的。正常情况下，本地人不难为本地人，这种房子盖起来后，镇政府、街道办也是不管的，但如果市里区里有人发话要拆，如海沧东屿村拆迁，有些红线外房子就亏了。当然盖这种房子收益也很可观，很多三年就回本了，存在10年就能赚很多了。
还有很多厦门本地人不爱拆迁，故土情结是一方面，更重要的是红线外的房子没办法一平米赔偿一平米安置房。
政策天天变，还真不好说不过政府应该不会轻易对小产权房下手，不然信访局又门庭若市了……
村民的房子哪有那么好拆啊，农村的事情是很难处理的。我们家有亲戚是某地级市的副市长，以前的手下一镇长就拆了人家的这种房子，现在人家告那镇长顺便把我家亲戚也给告了，原因不过是因为那镇长是我家亲戚提拔上去的。 现在的村民也不是那么容易处理的。 房子这种事情是可以让亲兄弟，甚至父母子女能反目的那种利益，所以，一旦碰触了这种事情，很难处理就是很自然的事情了。但是一个事情总有2面，当遇到这种事情，连政府都难，买了这种房子，到时候究竟要出什么问题也是很难猜测的。前面说了，为了房子，亲兄弟都能反目的事情我见识过的，何况你跟他没有血缘关系的？
房子这种事情最好的办法是买自己买得起的商品房。 厦门的房子买不起，可以去别的买得起的地方买啊。什么时候买才是比较难一点的问题而已。按照现在的情况，如果不是急着结婚或者是急着给孩子上户口，房子的事情就不用急了。 因为只要有点大脑就看得见房子现在真实的价格没有一个城市是上涨的，趋势已经变化了。如果你连这点思维能力都没有，那谁都救不了你了。
没钱买房。飘过。原来雪梨星光的房子有背景啊，难怪……
用户被禁言或禁访,该帖自动屏蔽!
回 7楼(人性本善) 的帖子
政府是最大的背后支持小产权主因。&& 大家知道，很多区都有外口公寓，金包银工程。如灌口有个工程靠金龙，好多冻都是三十多层的，为了解决失地农民的后顾之忧，他们还不是一起参与资金盖起来。&& 每个家分配一二套，需要钱的农民就可以卖掉。这不就是明摆着支持小产权交易吗？你说这要拆起来，能吗？
房子，买厕所都买不起了，这就是大厦门的生活
如果真的对小产权房下手，我想JC要换成装甲车。不过，不时会打击一下！毕竟抢了老大的生意！
有必要说我们东孚吗，有人强求你们在东孚买吗
受害的还是老百姓。
翔安这边的4000一平米，我小姑子他们刚买了
引用 引用第10楼jingdiao于 15:30发表的&&:村民的房子哪有那么好拆啊，农村的事情是很难处理的。我们家有亲戚是某地级市的副市长，以前的手下一镇长就拆了人家的这种房子，现在人家告那镇长顺便把我家亲戚也给告了，原因不过是因为那镇长是我家亲戚提拔上去的。 现在的村民也不是那么容易处理的。 房子这种事情是可以让亲兄弟，甚至父母子女能反目的那种利益，所以，一旦碰触了这种事情，很难处理就是很自然的事情了。但是一个事情总有2面，当遇到这种事情，连政府都难，买了这种房子，到时候究竟要出什么问题也是很难猜测的。前面说了，为了房子，亲兄弟都能反目的事情我见识过的，何况你跟他没有血缘关系的？ .......
关键看这房子有没有手续。现在很多六七层的出租房都是没手续的，政府批地的红线内大多只能有100平米地基，层高三层。
回复 1楼 夜天使梦魇 商住两用不能落户，我就是买了那里的
小产权自住还是不错的
回 24 楼(zhanglirong)的帖子
市场选择，没什么问题，买来自住还可以了！
回 4楼(人性本善) 的帖子
部队的大家都懂滴，哈哈哈
小产权房是指农村或城市郊区农民集体土地上建设非法销售的住房，不是商品房不能买卖！小产权房是无产权证！
建成后难道政府强把他拆掉，政府大门不被人围的水泄不通才怪，不管是有产权还是没产权，那多是人最基本的生活照资料，毕竟是家啊，政府能赶尽杀绝吗？
回 1楼(夜天使梦魇) 的帖子
不行的，因为那个用地性质是办公的，只有用地性质是住宅的才可以
发生这种事呢，大家都不想的！
引用 引用第4楼人性本善于 12:41发表的&&:这种房子很多都是没手续的，拆迁的话就惨了。以前一些单位或部队也有建集体产权的房子，如机场的空港新元宿，如大唐世家旁边的雪梨星光，这些强势单位盖的房子，不是说拆就能拆的，没有市领导发话，区里和街道根本不敢动。但村民盖的，就是个副镇长发话要拆，也是可以拆的，完全没保障。
国王在这里发圣旨啦，乱臣贼子们快来接旨 ！！！&& && && && && && @打死也要住在岛内 &&
回 1楼(夜天使梦魇) 的帖子
如果是商住两用的 就不可以落户
引用 引用第32楼一朵鱼于 17:17发表的&&: 国王在这里发圣旨啦，乱臣贼子们快来接旨 ！！！&& && && && && && @打死也要住在岛内 &&&&&&卧槽 缘分啊 刚浏览这个帖子 发现你也在这里&&伊豆 猿粪么
雪梨星光？部队不是开始反腐了？！
东孚小产权 在哪个位置呢。有没有联系电话 去看看
其实自住并且不需要户口的话，小产权房很实惠了。翔安的有的还可以在当地信用社贷款，首付5成，贷5成。
回 6楼(奕福奕福) 的帖子
你们就是明知后果还要去搞，等到政府真的强拆了，再来骂政府，说什么暴力执法。
查看完整版本: [--
Powered by phpwind v8.5 Code & <
Time 0.247293 second(s),query:3 Gzip disabled金华一官员提前买拆迁房 一年获千万补偿款
就是这幢“锦江之星”大楼，让沈兆春及家人轻松获利近千万元。从金华婺城区城西街道办事处大楼望出去，是一片拆迁后的废墟。“快结束了。”拆迁办一名工作人员说，他们正忙着搬办公点。这个位于金华闹市的“二七区块”拆迁工程，涉及拆迁户6251户。只是，作为拆迁工程的主要负责人，城西街道一把手沈兆春却再也不能“指挥”了。因涉嫌贪污罪、滥用职权罪，沈兆春就在拆迁工程收尾前因举报被查。婺城区检察院称，其利用职务之便，轻松捞了上千万元。和他一起被抓的，还有其妻及表弟。近年来，随着城市化进程，到处都在建设，也到处都在拆迁，而在此领域的贪腐案也有高发趋势。去年，省委巡视组也多次提到，“土地征迁领域，存在较大廉政风险。”“涉案的多半是基层‘小官’，但别看他们官小，但权力大，信息透明度低，更容易‘暗箱操作’。”一名法律界人士在点评沈兆春案时说。一名靠拆迁“起家”的基层官员在几年前就搞了300万元在金华婺城区官场，沈兆春本来名声颇佳，一度被认为“很有前途”。他不仅先后在两个街道做过书记，还曾担任两个重点工程的拆迁副总指挥，还是婺城区区委委员。“他的能力挺强的。”婺城区一名官员评价沈兆春说，“能担任拆迁指挥的，肯定都是有能力的，不然拆不下去，更何况是市级的重点工程。”实际上，查看沈兆春履历，他正是靠拆迁起家的。2009年下半年，沈兆春担任婺城区城东街道党工委书记，当时，杭长客运专线即将开建。杭长客运专线在金华城区段的房屋征收，共涉及城东、城中、城北、新狮四个街道，拆迁面积计20.79万平方米，拆迁户980户。四个街道一把手，唯独沈兆春被任命为杭长客专指挥部常务副总指挥。不过，沈兆春没有把自己的能力用在正道上。当上了这个副总指挥，他很快就发现了生财之道。在拆迁方案还未向社会公开前，沈兆春就已经知道了拆迁范围：高铁线路要经过辖区上浮桥村一个拆迁安置小区。于是，他找来表弟和妻子，商量了一个办法：用他人名义在村里购买房屋。随后，又利用职务便利，通过暗箱操作，把买来的并未在拆迁范围内的房屋，划到了拆迁红线内。随后，他坦然地在拆迁补偿金支付审批表上签上了自己的名字。经婺城区检察院调查，沈兆春及其家人从中直接获利近300万元，造成国家直接经济损失1000余万元。提前拍下拆迁红线内的旧楼不到一年获拆迁补偿上亿元忙完杭长客运专线的拆迁，没多久，沈兆春就调任城西街道党工委书记，也迎来了一个更大的拆迁工程。婺城区城西街道办事处，是一幢陈旧的办公楼。作为城西街道党工委书记和辖区二七新村区块改造工程指挥部副总指挥，在落马前，沈兆春就在这里办公。站在楼上望去，外面一片废墟，到处是成堆的瓦砾。指挥部的征收处设在五楼，这几天，拆迁进入尾声，工作人员正忙着搬离这里。在这幢小楼里，沈兆春显然是个敏感话题，没人愿意多说。资料显示，二七区块位于金华市区核心区域，曾是全省体量最大的棚户区，征收房屋总面积62.74万平方米，征用土地1673.5亩，涉及17000余人，目前拆迁签约率达98.8%。为了这次拆迁，婺城区可谓精兵强将全出动。而在上次拆迁任上的良好表现，让沈兆春再次坐到副总指挥的位子上。显得，几年前神不知鬼不觉地得手，让沈兆春的胆子大了起来，胃口也大了。“锦江之星酒店”是一幢九层的大楼，所有权属于浙江高恒集团。2011年，该集团以房产抵押的形式向金华银行贷款2000余万元，后来没有按期还款，被法院公开拍卖。2013年3月，婺城区法院委托金华市立盛资产评估公司对该房屋进行评估，估价4043.93万元。日，这幢旧楼被四名联合参与竞拍者拍得，成交价为3110万元。蹊跷的是，成交不到一年，新房主就在金华市二七区块改造工程中获得了1亿余元的拆迁补偿款。经调查，在这次竞拍中，沈兆春的家人占有15%的股份，事后分到了近千万元。据钱江晚报记者了解，金华“二七区块”在2012年划出了拆迁范围，而向社会公布则是在日。沈兆春难道有未卜先知的神通？无非是利用手中职权，提早得知消息罢了。同事眼中的沈兆春“能力强、是个拆迁专家”“真是没想到，他会做这样的事。”一位和沈兆春共事过的人士说，在印象中，沈兆春是个有能力、有个性的基层官员。“特别是在拆迁方面，称得上是专家，很有经验。”这名人士说。在实际工作中，沈兆春主要负责政策发布和解读，并应对媒体答疑解惑。因此，在指挥部办公室，沈兆春经常要接待拆迁户。“他和拆迁户们耐心地解释，哪些能做，哪些不能做，当时感觉他是个很公正的人。”“客观地说，拆迁工作很辛苦，沈兆春有时凌晨一点多还带人上门去做工作，大家对他的印象和口碑都不错。”上述人士说，沈兆春也有“凶”的一面，“生气的时候，说话会很‘重’，让你受不了。”一名曾采访过沈兆春的媒体人士告诉钱江晚报记者，他是个很谨慎的人，敏感一点的问题基本得不到正面回答。此前，沈兆春曾在一篇发表在当地媒体上的署名文章中称，“在征收工作中，狠抓行为规范及监督制约管理，确保征收工作的所有行为都必须从严规范，从严监管，坚决做到有权必有责，用权受监督，侵权须赔偿，违法要追究。”现在看来，挺讽刺的。>>延伸报道拆迁领域贪腐案有高发趋势省委巡视组曾多次“点名”沈兆春的落马是因为群众举报。去年，省委第七巡视组巡查金华，将群众反映的线索移交给了婺城区检察院。很快，沈兆春及其家人就被立案调查，目前已到移送起诉阶段。沈兆春案曝光后，不少人感叹，“一个小小的官员能轻松地贪这么多，太黑了。”实际上，随着城市化进程，到处都在拆迁，也导致这一领域成为新的贪腐案高发地带。当时，省委第七巡视组对婺城区的巡视情况反馈里有这样的表述：“征地拆迁和工程建设领域，权力寻租空间较大。”实际上，这样的表述巡视组曾多次提到。省委第四巡视组在绍兴巡视后，曾反馈称：“拆迁安置领域管理混乱，国有资产严重流失。”省委第二巡视组在宁波巡视后反馈称：“征地拆迁、土地征收（收储）领域存在明显的廉政风险。”省委第六巡视组在杭州富阳区巡视时发现，“工程建设、征地拆迁、民生等领域腐败案件多发”。“不少拆迁腐败案，是信息不对称引起的。”婺城区检察院法律政策研究室一名人士称，像沈兆春这个案子，便是利用职务之便，他可以提前掌握准确信息，从而提前布局从中获利。在实际操作中，腐败官员往往以亲友的名义藏身幕后进行操作，很难掌握证据。在实际查办的拆迁领域贪腐案中，嫌疑人更常见的手段，是虚增拆迁面积骗取补偿。有关法律界人士指出，在很多案子中，当地相关部门虽然制定了相应的拆迁安置补偿办法，但在具体实施过程中，审批审查程序流于程式化，导致监管不力，让人有机可趁。“别看拆迁办指挥只是个小官，可很吃香，特别是在乡镇一级，信息相对公开得比较少，缺少监管，拆迁人员更容易暗箱操作。”这位法律界人士告诉钱江晚报，“他多给你算一点（面积），很可能就能多赔十万几十万元，有时候就是某个负责人一句话的事。”这位人士指出，为了杜绝这种弊端，政府应加强拆迁信息的公开透明度。（编者注：该视频与原文无关，仅供扩展阅读。）
正在加载...
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
看过本文的人还看了
读完这篇文章后，您心情如何？
[责任编辑：wyphoenixhong]
热门搜索：
孩子是坠入凡间的天使
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved}