2016年二手商铺买卖过户需要多少费用_百度知道
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2016年二手商铺买卖过户需要多少费用
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5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。2、40%：（评估价-原价）*20%或评估价*3%、契税：评估价*3%。双方税、是公司名物业。卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5：各一仟左右、个人所得税：卖方税，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5：1：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票：1、50%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%。B、营业税.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%过户税费计算方法如下、60%）买方税。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下
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二手商铺交易有哪些税费；
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买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：房屋产价的0.05%。
5、契税：交易价（或评估价）×3%。
卖家支付的税费
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元/平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05...
买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：房屋产价的0.05%。
5、契税：交易价（或评估价）×3%。
卖家支付的税费
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元/平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 3、土地税： A、可提供上手购房的，土地税=[转让收入－上手价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。
B、不能提供上手购房的，土地税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。 4、个人所得税：
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税： A、可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×5.5%。
B、不能提供上手的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56% 6、土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收
不知道下面这条知识能否帮助到您
我们知道,二手房的交易一直有,而且还在不断地增多。那么对于二手的商铺也是一样,也在不断的进行交易。我们可以看到二手商铺的转让是十分常见的事情。下面我们来介绍二手房商铺交易的税费怎么计算?在进行二手房商铺交易时的注意事项?
二手房商铺交易的税费怎么计算?二手房商铺交易时的注意事项?
差不多这个价
可以百度一下啊
有什么可以帮到你
土地税，契税，个税，营业税，印花税等其他杂费。。。
总共是13.5%税费，有土地税，营业税，契税，个人所得税，印花税，交易税。
土地税 营业税 个税 契税 合同印花税 交易手续费
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我现在看中一个120平方的二手商铺,成交价要100万，卖家说过户的一切费用都由买家负责，但是我不知大
我现在看中一个120平方的二手商铺,成交价要100万，卖家说过户的一切费用都由买家负责，但是我不知大约要交多少钱的税才能过户，产权没过五年
吉林省 - 长春
找法网认证律师
契税1.5%;印花税千分之一；营业税5.5%;个人所得税房款的1%或者所得的20%
回复时间： 15:03
4条律师回答
契税百分之5 印花税百分之0.1 交易税百分之7
回复时间： 14:18
具体税额可咨询房产中心
回复时间： 14:34
你好，咨询当地房管部门
回复时间： 14:42
到主管部门办理即可
回复时间： 19:04
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