沛县汇景国际15号楼2单元102是大产权还是小产权_百度知道
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沛县汇景国际15号楼2单元102是大产权还是小产权
沛县汇景国际15号楼2单元102是大产权还是小产权
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4，大产权房是可以网签一、是否为大产权房很容易判断,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的;俱全的。3，我们所说的商品房（大产权房）是要&quot,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的），在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的。二，小产权房是不能做银行抵押贷款的。三，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案;五证&quot：1、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。希望有帮助，还望点击采纳、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权
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沛县汇景国际小区的电梯安全隐患问题
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李明同志：
您好，接到转来信件后，县安监局就反映的相关问题进行认真调查，现将有关情况答复如下：
一、信访反映的主要问题
沛县汇景国际花苑小区物业唯利是图、不负责任的联系私人小公司对小区内的电梯进行定期检验。
二、调查了解的基本情况
日我局接到沛委督〔号督办单后，移交给市场监督管理局，并立即派特种设备安全监察人员于当日下午14时到达现场进行调查了解。
经多次调查了解得知，沛县汇景国际花苑小区共有40台电梯，电梯均由南通西奥电梯有限公司制造并进行维保，电梯使用管理单位是徐州风光物业服务有限公司，维保单位为南通西奥电梯有限公司。其中34台电梯上次定期检验时间为日，检验有效期至日，另外6台电梯检验有效期至2015年10月。徐州风光物业服务有限公司于日向重庆西南电梯质量检验中心有限公司提出34台电梯的定期检验申请，重庆西南电梯质量检验中心有限公司受理申请并制定计划进行检验，日已全部进行检验，检验结论为合格，并为34台检验合格的电梯进行了电梯安全责任的投保。
2015年前沛县辖区内特种设备均由江苏省特种设备监督检验检测研究院徐州分院（隶属于江苏省质量技术监督局）进行安装监督检验和定期检验工作。2015年重庆西南电梯质量检验中心有限公司在徐州设立检验站开展电梯的定期检验工作，此次在沛县开展汇景国际花苑小区的电梯定期检验工作已书面告知徐州市质量技术监督局。重庆西南电梯质量检验中心有限公司是经国家质量监督检验检疫总局核准的甲类特种设备检验检测机构，具有在全国从事DT1定期检验的资质。
三、处理结果
1、立即要求徐州风光物业服务有限公司自愿依法向法定检验机构申请电梯定期检验并接受检验。
2、要求南通西奥电梯有限公司要做好检验前的维保调试工作，配合检验机构进行电梯检验，对检验检测中发现的问题要积极整改，同时要按照安全技术规范的要求进行维护保养。
3、要求电梯检验单位要严格按照电梯检验的法律法规和安全技术规范的要求进行检验检测，并将检验结果报告我局。日重庆西南电梯质量检验中心有限公司已对34台电梯进行检验，检验结论为合格，并为检验合格的电梯进行了电梯安全责任的投保。
4、今后在电梯使用管理、维护保养、检验检测过程中发现违法违规的行为,将依法处理。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&沛县安全生产监督管理局
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日
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