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我想把房子短租出去,家里人担心不安全,怎么解决?
北京有一套房子，目前不住，想网上短租（比如小猪、蚂蚁之类的）出去，一个月想住几天的时候就不用赶租客了。而且做长租太毁房子了。可是家里人担心不安全，担心东西会被偷走，大概还担心别的吧。大家觉着短租如何，安全问题如何解决？
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长租客人更稳定一些，但是在58或者赶集这样的地方，很有可能是被中介的人员盯上，未经过你的同意就将信息再在58上面去发布。那就存在两个问题1.租客不知道你是房东还是中介，是中介房东（房客）需要中介费，这个要看各个地方的情况而定2.你的信息在众多重复的信息里面，这个时间成本算一下，可能更不划算一些相比于长租，短租市场我觉得更加灵活，租客要去看房，同样的房东也是需要看租客的人是怎么样的。短租对于房东还是...
长租客人更稳定一些，但是在58或者赶集这样的地方，很有可能是被中介的人员盯上，未经过你的同意就将信息再在58上面去发布。那就存在两个问题1.租客不知道你是房东还是中介，是中介房东（房客）需要中介费，这个要看各个地方的情况而定2.你的信息在众多重复的信息里面，这个时间成本算一下，可能更不划算一些相比于长租，短租市场我觉得更加灵活，租客要去看房，同样的房东也是需要看租客的人是怎么样的。短租对于房东还是房客来讲，都更灵活一些。而且如果是一个月起租的或者3个月起租的，损耗不会很大，也不会因为时间短而变成烂摊子现在在网上有一些可以实现发布房源的网站，比如，蚂蚁，小猪，同样的，就连卖酒店的艺龙OTA也开始做短租这一块的生意了。建议在这样的网站上面看一下，说不定就有合适的人
房天下知识为您分享了一条干货
蚂蚁、小猪、艺龙，找正规专业的在线渠道会很靠谱。
做短租和长租的业主,其差别比你想像中的大.首先时间消耗方面，短租更耗精力：长租你每年只用一次陪同看房；而短租每次你都要解释地点，甚至晚上要给租客指路；其次物品配置方面，短租物品需更齐备：客户需要准备的居家物品和酒店差不多了，至少你要准备被子之类的东西把，还要负责客户走后的清洗；安全性方面：airbnb通过社交网络和客户评价让你更容易判断一个人，且客户入住是有押金的。所以不用担心过多
长租是慢性破坏，短租就是把破坏分成一截一截的了，这个人破坏一点，那个人破坏一点。你要想房子像新的，那是不可能的。如果一个人租房一年，可能还会做一些维护，如果租一个月，基本是地板也不擦，东西也不收拾的，每次撤离时，估计都是一个烂摊子，全得你收，比长租辛苦的多（所以短租的租金贵啊，不然不够功夫钱）倒不如找个长租的，选一个你觉得人还可以的，讨论一下你的要求，这样可行性高点。
我只能就Airbnb的情况作答。一，Airbnb上的房客，很多是进行了认证的。如果有未认证的用户发出邀请，你可以要求对方去认证自己的身份。二，一开始做房东，如果你心里实在没底，可以考虑只接受有一些好评的客人。三，可以在系统的消息功能里和房客进行沟通，更好的了解房客的状况。
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违法信息举报邮箱：你租的房子安全吗？你租的房子安全吗？小米奇趣百家号越来越多的年轻人正在大城市中租房，但出租房内的安全隐患却很少人注意。保护自己的安全，不仅是对自己负责，更是对家人的负责。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。小米奇趣百家号最近更新：简介:分享奇闻趣事，来满足我们的好奇心！作者最新文章相关文章大家都在搜：
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和男情人约会怎样最安全?在外面租房安全吗?
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不死就安全,难道你是处女
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不要有固定地方,打一枪换一个地方
当然安全了 比开房好
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如何安全快速出租房屋
　　王先生在铁东区常青街有一处闲置房产，原本打算卖掉，但因是顶楼，常时间无人购买。于是，王先生在今年1月份就将房子以每月700元的价格租了出去。日前，王先生回到家中检查家具等设施，发现租房者在家中从不换拖鞋，将地板踩出一道道痕迹。一怒之下，与租房者提前解除了租房合同。专业人士提醒，房屋租赁中，业主对租房者自然情况的调查和了解也十分重要。
　　业主首先要做的就是要了解租房者的背景以及经济承受能力。在签订出租合同之前，一定要核实承租者的真实身份及承租房屋的用途，是否有稳定的经济收入等，以避免过后因为房租问题产生不必要的纠纷。建议业主核实租房者的身份证等身份证明，并保留复印件，确保自身的利益不被侵害。
　　在签租赁合同时，业主应当将交纳房租时间、方式、金额和租金包含的内容等写清楚，还要将室内的家具家电等物品和水表、电表、煤气表等仪表数字以物品交验清单的方式记录清楚，明细合同及条款内容。同时，受部分房屋的水、电、煤气交费方式的限制及室内物品损坏、交纳房租时间拖延等情况的出现，业主一定要收取合理的押金作为保障，防止租赁合同中止后带来的经济利益损失。业主还应注意的是，出租前一定要仔细检查家用电器是否老化，以防给租房者带来危险。
　　此外，业主如果想要安全、快速地出租手中房屋，还可以委托资质、信誉较好的大型房屋中介机构代理，这样不仅能够保障业主的租房速度，同时还能使租房者享受到优质服务。
　　实习生 申晴 记者 邓小彬
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不支持Flash怎样安全保障房屋租赁活动？
全部答案（共1个回答）
安全保障房屋租赁活动：
　　1、完备房屋租赁的法律要件
　　尽管房屋租赁会出现各种各样的问题，但只要依据有关法律，履行法定程序，完善必备文件还是可以降低风险的。首先租赁双方应该签订书面合同。双方都要出示工商营业执照等法律文件和有关身份证件，办理租赁登记备案手续，并向登记部门提供有关产权证明、租赁安全合格证、共有产权人同意出租意见和抵押权人同意出租等法律文件。
　　2、租前调查
　　无论出租方或是承租方，在签订租赁协议之前，都应对彼此的资信情况、工商、财务状况和有关资产状况做一调查，以防一方有虚假成分，为以后的履约做好准备。
　　3、聘请律师帮助
　　租赁双方最好聘请律师参与合同文本的制作、修改和签约工作，请律师审查有关法律文件和证明文件，必要时可以让律师出具法律意见书或请律师对有关法律文件予以见证。
　　4、快速做出反应
　　一旦发现一方有违约行为，要马上采取措施将问题及时予以解决。
　　租赁市场是房地产市场的一个组成部分，租赁市场会随着经济的发展而进一步扩大。目前我国的房地产租赁市场还远没有进入一个法律的市场，市场行为极不规范，一些违法现象还十分严重并对租赁市场的培育和发展起到了负面影响，所以我们面临的问题是仍要加强租赁市场方面的立法工作，加强法制、加强管理，使租赁市场进一步规范化，从而推动整个房地产市场的发展。
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